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1/3
Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Wohnung
Die immobilie befindet sich in einem 1955 massiv erbauten Gelbklinker Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen sowie 4 Tiefgaragenplätzen.
Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss im Jahr 1989 neu ausgebaut und eingedeckt. Alle Wohnungen
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haben im Kellergeschoss einen Abstellraum. Hier befinden sich weitere Versorgungsräume sowie der Müllkeller. Die Bewohner haben von dort auch Zugang zum grünen Innenhof hinter dem Gebäude.
Die Beheizung des Gebäudes sowie die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über eine vor 3-4 Jahren neu installierte Gaszentralheizungsanlage.
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Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
134
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: A1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, 1/4 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
282
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 282m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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995.000,00 €
6 Zi.
282
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 282 m² Wohnfläche und 140 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 48,1 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut, das
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Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut und 2003-2010 erfolgte eine Modernisierung, bei der das Dach, die Haustechnik und die Bäder erneuert wurden. Eine weitere Modernisierung fand 2018 statt, bei der die Haustür, die Fenster, das Garagentor und ein Terrassenanbau erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein Hobbyraum.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, die durch Photovoltaikplatten unterstützt wird. Eine umfassende Innenbesichtigung des
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1962 wurde das Geb ude urspr nglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von au en ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse ver ndert. Zeitgem e, ansprechende Innenausstattung mit
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langlebigen Planken als Fu boden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2010 wurde das Geb ude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen ber eine W rmepumpe in Verbindung mit Geothermie und W rmer ckgewinnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geschmackvolles Rotklinker Geb ude, das Teil eines Erhaltungsgebiets ist. Das Kernhaus wurde 1913 errichtet und in den 30er Jahren erweitert. Der Anbau sp ter in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut. Die K chen und B der sind schlicht gehalten. Die
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Fenster sind wei , berwiegend isolierverglaste Holz-, teilweise Kunststofffenster, teilweise doppelte Holzfenster. Strom- und Wasserleitungen sind aus unterschiedlichen Jahren Das Kernhaus ist mit einem Teilkeller versehen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses "Kapit nshaus" wurde 1936 (erweitert 1960) mit ca. 125 m Wohnfl che, verteilt ber 4 1/2 Zimmer, auf einem ca. 1.000 m gro en Grundst ck in bevorzugter Lage erbaut, welches inzwischen als Erhaltungsgebiet eingestuft ist. Im Erdgeschoss
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befinden sich drei Zimmer (zwei davon sind verbunden) sowie eine K che mit Essbereich, das Bad und der Flur mit einem G ste WC. Das Obergeschoss hat ebenfalls ein Bad und eine K che (fr her Zimmer) sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und einem kleinen Raum, ideal f r Ankleide. Zus tzlicher, interessanter Wohnbereich (z.B. f r B ro) kann durch den Ausbau des Spitzdaches geschaffen werden. Ein Vollkeller bietet R ume f r Hauswirtschaft, Ablage und f r die Heizung (derzeit l) sowie einen direkten Zugang zur gro en Garage. Diese vertr umte Immobilie sucht einen passenden K ufer, der bereit ist, das "Kapit nshaus" zu erhalten, zu sanieren bzw. evtl. auch geschickt zu vergr ern (max. 250 m BGF inkl. Staffelgeschoss. Keine Gew hr auf Richtigkeit, Anfr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle 3-Zimmer Wohnung hat ca. 100 m Wohnfl che und liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Die Beheizung erfolgt ber eine elektrische Fu bodenheizung. Die Wohnung ist auffallend gut und gro z gig
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geschnitten: Empfangen werden Sie im gro en Eingangsbereich, von dem alle Zimmer abgehen. Die helle Einbauk che ist mit gepflegten Einbauten ausgestattet. Alle g ngigen Elektroger ten wie K hl-Gefrierkombi, Geschirrsp ler, Herd und Dunstabzugshaube sind vorhanden. Vom gro z gigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die S d-West Loggia. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Auch das G ste-WC ist hell gefliest. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen gute Abstellm glichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gro en Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Wohngeld betr gt aktuell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Du ffnest die T r und sofort empf ngt Dich die helle, ruhige Atmosph re Deines Zuhauses. Das Feuer im Kaminofen ist schnell angez ndet und sofort breitet sich eine wohlige W rme aus. Du genie t die Stille und den Blick ins Gr ne, Du kannst richtig
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abschalten obwohl Du nur f nf Minuten von der U-Bahn hierher gelaufen bist. Sp ter am Abend l sst Du Dir ein Bad ein. Es sind die kleinen Dinge, die einfach stimmen: Du kommst aus dem Badezimmer und schaust in den Garten: Kein anderes Haus, kein Nachbar, der hereinschauen kann und im Bad hast Du das Fenster ge ffnet - der Dampf zieht schnell ab. Dann kommt der Fr hling, und Du machst einfach die Gartent r auf, wenige Schritte und Du kannst das Gras unter Deinen F en sp ren. Auf der gesch tzten Terrasse knospen Rosen und Blauregen und Du kannst hier schon fr hst cken und mit der Sonne im Gesicht den V geln lauschen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen in einer au ergew hnlichen Lage, fu l ufig zum Marktplatz und zur U-Bahn, eine sehr angenehme,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960, das insgesamt neun Wohneinheiten umfasst. Das Geb ude pr sentiert sich in einem sauberen und ordentlichen Zustand und wird
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kontinuierlich gut instand gehalten. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Waschk che sowie ein Abstellraum f r Fahrr der zur Verf gung. Dar ber hinaus verf gt jede Wohnung ber einen eigenen Kellerraum, der ausreichend Platz bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und erstrahlt in einem modernen und hochwertigen Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das luxuri se Badezimmer mit einer gro z gigen begehbaren Regendusche und einem ma angefertigten Waschtisch, der reichlich Stauraum bietet. Der nach S dwesten ausgerichtete Balkon l dt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein und ist mit hochwertigen Garapa-Dielen ausgelegt. Die gepflegte K che ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, da
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein Traum f r Familien! Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer der nachgefragtesten Wohnlagen des Hamburger Stadtteils Rahlstedt und wurde 2014 als sehr energieeffizientes KfW-40-Haus erbaut Das Mittelreihenhaus verf gt
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insgesamt ber 4 Zimmer, welche sich auf einen gro en Wohnbereich im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss sowie 1 Zimmer im Dachgeschoss verteilen und somit ideal f r eine Familie geeignet ist. Highlights dieser Immobilie sind der gro e Wohnbereich, die West-Terrasse, das gro e Raumangebot, der sehr geringe Energieverbrauch sowie die Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt. Betreten wird das Haus ber eine einladende mit Fliesen ausgelegte Flur. Vom Flur aus werden sowohl der Wohn- und Essbereich als auch die K che, das G ste-WC und ein Abstellraum erreicht. Einen besonderen Blickfang bildet im Erdgeschoss der mit Parkett ausgelegte Wohn- Essbereich, welches durch seine Ger umigkeit berzeugt. Eine helle und einladende Atmosph re wird im Wohnbereich durch
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Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
20 Zi.
563
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollst ndigen Ausbau
...
zu erm glichen. Die Wohnfl che wurde so auf eine Wohnfl che von 563 m zuz glich einer Verkehrsfl che von 71,94 m erweitert. Durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage (50 KW) mit zentraler Warmwasserbereitung und eine neue Elektroverteilung wurde auch das Bestandsgeb ude 2017 auf einen technisch neuwertigen Stand gebracht. Das Bestandsgeb ude und der Anbau sind in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Dach wurde zus tzlich mit einer Pavatex-D mmung ausgestattet. Abgesehen von den Kellerr umen wurden alle Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt (6-Kammer-Kunststoff, Stahlkern, 4/24/4 Verglasung oder dreifach verglast, k-Wert 0,9 1,0 ). Bis auf eine durchgehend vermietete Wohnun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
20 Zi.
563
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollst ndigen Ausbau
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zu erm glichen. Die Wohnfl che wurde so auf eine Wohnfl che von 563 m zuz glich einer Verkehrsfl che von 71,94 m erweitert. Durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage (50 KW) mit zentraler Warmwasserbereitung und eine neue Elektroverteilung wurde auch das Bestandsgeb ude 2017 auf einen technisch neuwertigen Stand gebracht. Das Bestandsgeb ude und der Anbau sind in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Dach wurde zus tzlich mit einer Pavatex-D mmung ausgestattet. Abgesehen von den Kellerr umen wurden alle Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt (6-Kammer-Kunststoff, Stahlkern, 4/24/4 Verglasung oder dreifach verglast, k-Wert 0,9 1,0 ). Bis auf eine durchgehend vermietete Wohnun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
4 Zi.
315
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Penthouse erstreckt sich ber zwei Ebenen, dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die Ausstattung ist absolut hochwertig und am Puls der Zeit. Die Umbauma nahmen wurden ebenso wie das berragende Interiordesign von Ulrich Stein projektiert und
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umgesetzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich Wohn- und Schlafr ume, sowie die gro e K che. Im Anschluss des nach S den ausgerichteten Wohn-/ Essbereichs befindet sich ein berdachter Balkon mit einer Gr e von ca. 24 m . Eine gro e Freitreppe f hrt von der unteren Ebene des Maisonette-Penthouses in das dar berliegende Dachgeschoss, das von zwei gro en Dachterrassen umgeben ist. Alternativ kann das Dachgeschoss, auch direkt mit dem Aufzug erreicht werden. Im mittleren Raum des Dachgeschosses (zur Zeit das Arbeitszimmer) betr gt die Raumh he 4,50 m. ber diesem Raum befindet sich ein gro es Glasdach, dass einen freien Blick in den Himmel erm glicht und f r lichtdurchflutete R ume sorgt. Wir k nnen hier nicht auf alle Details dieser prachtvollen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
171,24
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bite haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir Ihre Anfragen nur bei vollst ndiger Angabe Ihrer Kontakdaten bearbeiten und beantworten k nnen. Auf dem herrlich eingewachsenem, nahezu uneinsehbarem und heimelig anmutenden Grundst ck befindet sich die im
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Jahr 1952 in Massivbauweise errichtete Immobilie. Diese wurde zun chst als Einfamilienhaus und nach erfolgtem Anbau in 1967 zeitweise auch als Zweifamilienhaus genutzt. Insgesamt verf gt diese Immobilie ber ca. 165 m an Wohnfl che, die sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, moderne Einbauk che, Diele, Bad und G ste WC und im OG auf drei Zimmer, Home-Office-Niesche und einem gro z gigem Badezimmer aufteilen. Zudem verf gt das Obergeschoss noch ber eine ca. 10 m gro e Dachterrasse. Sowohl Dach und Fassade befinden sich in einem guten Zustand und wurden fortw hrend instandgesetzt. Durch die auf dem Dach installierte Solarthermieanlage wird die Warmwasserversorgung des Geb udes zus tzlich unterst tzt. Die ca. 24 m gro e Garage mit angeschlo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
553
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das ca. 553 m gro e Grundst ck in 1. Baureihe. Das Grundst ck hat eine sonnige Ausrichtung nach S den und kann laut Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen zzgl. Dach- und Kellergeschoss
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bebaut werden. Auf dem sonnigen Grundst ck ist kein st render Baumbestand vorhanden. Derzeit ist das Grundst ck mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus aus Holz bebaut. Die Kosten f r den Abriss des Altbestandes tr gt der K ufer. Es liegt ein qualifizierter Bebauungsplan mit folgender Ausweisung: WR II o, 2 Wo, GRZ 0,25 = Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Grundfl chenzahl 0,25, Baugrenzen vorhanden Bei weitergehendem Interesse fordern Sie bitte ein ausf hrliches Expos ab, aus dem sich die konkrete Lage sowie die Bebauungsm glichkeiten ergeben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Hamburg-Poppenb ttel. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage und bietet trotz dessen eine ruhige Wohlf
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hloase. Die ca. 70 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sch nen Balkon, ein Schlafzimmer, eine vollausgestattete K che, ein Badezimmer, ein WC sowie den einladenden Flur. Die genaue Aufteilung der R ume entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Erg nzend geh rt zur Wohnung ein Kellerabteil, welcher weitere Abstellm glichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz geh rt ebenfalls zur Wohnung. Zus tzlich bietet die Wohnung einen beheizten Wintergarten sowie einen sch nen Kamin, welcher f r gem tliche Wintertage sorgt. Die Eigent mer werden nach Verkauf der Immobilie gegen die Zahlung einer vorab festgelegten Miete ein lebenslanges Wohnrecht erhalten. Aufgrund dessen eignet sich die Immobilie ideal als lang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1914 errichtet und sp ter um einen angebauten Wohnraum sowie um einen Abstellraum f r Fahrr der und Gartenger te erweitert. F r Liebhaber alter Stilelemente h lt das Haus das eine und andere Schmuckst ck bereit, das darauf wartet,
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entdeckt zu werden. Zu nennen sind beispielsweise die hohen Decken, und alten Dielenb den, Stilt ren, ansprechende Stra enfassade, , die auf eine Aufarbeitung warten. Das Haus steht auf einem gro en Grundst ck, welches im Zuge der Vermarktung real geteilt werden soll, sodass im hinteren Grundst cksteil ein Bauplatz entsteht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
760.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1914 errichtet und sp ter um einen angebauten Wohnraum sowie um einen Abstellraum f r Fahrr der und Gartenger te erweitert. F r Liebhaber alter Stilelemente h lt das Haus das eine und andere Schmuckst ck bereit, das darauf wartet,
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entdeckt zu werden. Das gro e Grundst ck mit insgesamt 1.091 m eignet sich f r eine Grundst cksteilung und erm glicht im hinteren Grundst cksteil einen Bauplatz mit ruhiger und sonniger S dausrichtung abzutrennen. Details dazu erhalten Sie in unserem ausf hrlichen Exposee.