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1/20
695.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die mit einer weiteren Doppelhaushälfte und einem Einfamilienhaus auf einem ideell geteilten Grundstück liegt, wurde im Jahre 2002 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo
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30) in Hamburg-Bramfeld. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoss und Dachgeschoss auch noch über einen ausgebauten Spitzboden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung regelt. Die Be- und Entlüftung in den einzelnen Räumen wurde an ein zeitgemäß anspruchsvolles Energiekonzept angepasst und erfolgt seit 2022 über eine neue Solarerwärmung. Die Räume im Erdgeschoss werden mittels Fußbodenheizung beheizt und in allen anderen Geschossen über konventionelle Heizkörper.
Als Highlight im Erdgeschoss kann der Wohn-/Essbereich mit offener Küche genannt werden. Dieser bietet auch Zugang zu einer großen und kleinen sonnigen Terrasse und in den gärtnerisch
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1/22
255.000,00 €
2,5 Zi.
67,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Diese praktisch geschnittene Wohnung präsentiert sich als großzügige 2,5-Zimmer Einheit und liegt im 1.OG. Die insgesamt ca. 67,36 m² Wohnfläche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Raumgrößen.
Die Wohnung besticht
...
durch einen durchdachten Grundriss, der neben Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine großzügige Küche, einen geräumigen Flur mit Abstellschränken sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster umfasst.
Bei Umbau der Wohnung besteht eventuell die Option ein Zimmer in die jetzige Küche einzurichten und eine offene Küche in das Wohnzimmer zu integrieren, was eine Neugestaltung darstellt und die Wohnung somit in eine 4-Raum-Wohnung umfunktioniert werden könnte.
Diese Flexibilität ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, die Raumaufteilung ihren individuellen Vorstellungen anzupassen.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon, zugänglich vom geräumigen Wohnzimmer aus, bietet eine angenehme Möglichkeit die Sonne in den Abendstunden zu
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1/40
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISONSFREI FÜR KÄUFER!
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als großzügige Haushälfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen
...
Grundstück von 594 m². Die Außenanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Brücke überquert wird, einem einladenden Pavillon und großzügigen Flächen für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich über drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine Küche, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss präsentiert sich wie eine separate Wohnung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein
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1/40
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISONSFREI FÜR KÄUFER!
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als großzügige Haushälfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen
...
Grundstück von 594 m². Die Außenanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Brücke überquert wird, einem einladenden Pavillon und großzügigen Flächen für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich über drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine Küche, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss präsentiert sich wie eine separate Wohnung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein
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1/13
1.650.000,00 €
274
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Vier Wohneinheiten und eine Einheit im Kellergeschoss, welche sich über drei Stockwerke verteilen
- Sehr gepflegter und neuwertiger Zustand
- Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
- Baujahr 2019
- Ca. 274 m² Wohn- und Nutzfläche mit
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Einheitsgrößen zwischen ca. 39 m² und ca. 83 m²
- Voll vermietet
- Ist-Jahresnettokaltmiete von 66.720 €
- Faktor 24,73
- Fußbodenheizung in allen Einheiten
- Große, bodentiefe Fenster
- Voll unterkellert
- Große Terrasse im Souterrain und südlich ausgerichtete Balkone
- Außenstellplätze vor dem Haus
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten im hinteren Teil des Grundstücks
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1/10
2.500.000,00 €
830
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück in Bramfeld, mit einer Fläche von ca. 830 m²
- Optimale Infrastruktur und naturverbundene Lage am Bramfelder See und Friedhof Ohlsdorf
- Bebauungsplan Bramfeld 21, das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet
-
...
Vorderer Bereich erlaubt drei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss
- Hinterer Bereich ermöglicht ein Vollgeschoss für Gewerbeflächen
- Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten vorhanden
- Gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 1.007 m², ca. 816 m² Wohnfläche und ca. 191 m² Gewerbefläche
- Geplante Wohnflächen der 2- und 3-Zimmer Wohnungen reichen von ca. 45 m² bis zu ca. 82 m²
- Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Käufers
- Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück
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1/12
1.500.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Baugrundstück mit ca. 987 m² in Bramfeld
- Gute Anbindung und direkte Lage am Bramfelder See
- Bebauungsplan Bramfeld 22 ermöglicht zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss
- Reines Wohngebiet, zwei Baufenster mit je 12 Metern Breite
-
...
Grundflächenzahl laut BauNVO von 1962 festgesetzt auf 0,4
- Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche der Häuser ca. 910 m²
- Geplante Wohnflächen der 2- und 4-Zimmer Wohnungen: ca. 50 m² bis ca. 100 m²
- Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Käufers
- Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück
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400.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig und teilweise unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 39 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über eine Garage
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mit einer Größe von 15 Quadratmetern sowie ein Carport und ein kleines Gewächshaus. Das Baujahr des Hauses ist 1958 mit einem Anbau im Jahr 1968, und es wurde von 2016 bis 2018 teilweise modernisiert, einschließlich Bad im Erdgeschoss, teilweise Fenster und Heizung.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerräume mit insgesamt 39,5 Quadratmetern, im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 59,3 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad/WC und einen Hobbyraum mit einer Fläche von 41,2 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand der
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
423.000,00 €
4 Zi.
72,6
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung:
Hier brauchen Sie tatsächlich nichts mehr tun und können so einziehen.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 -2023 durchgeführt.
Um nur einige Beispiele zu nennen:
- Neue Gas-Brennwertgerät der Firma Wolf seit
...
Mai 2022 (Monatlicher Abschlag bisher 119,-€; Ab 1.5.2024 74,-€)
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Veluxfenster mit Verdunkelung und Insektenschutz
- Hochwertige Innentüren in weiß
- Elektrische Terassen Rolläden von Heim&Haus.
- Bodenlange Fenster im Wohnzimmer mit Flügeltüren.
- Ofene Küche
- Hochwertige Plissees
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Markenwaren von Geberit
- Fliesen im EG und Badezimmer
- Hochwertige Parkettböden im ausgebautem Dachboden 1.Stock und DG
Weitere Ausstattungen:
- Rolläden teilweise elektrisch
- Markisen
- Keller
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne. Wohnfläche ca. 65 m². In einer Wohnanlage mit 4 aneinandergebauten Wohnhäusern mit 32 Wohnungen und 18 Stellplätzen. Gebäudebaujahr 1960. Zur
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Wohnung gehört Ein Stellplatz im Freien, dieser ist im Angebotspreis enthalten. Nettomiete = EUR 538,17 monatlich.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
297.000,00 €
2 Zi.
57,74
m2
Maybachstraße 35, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung Haus:
• Rotklinker-Mehrfamilienhaus ruhiger und grüner Einbahnstraßenlage
• Voll unterkellert
• Beheizung erfolgt über Fernwärme
• Warmwasser über Durchlauferhitzer (kein Speicher)
• Isolierverglaste
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Kunststofffenster
• Angaben gem. EnEV: Verbrauchsausweis, Fernwärme aus KWK, 81,2 kW/h (m2a),
Energieeffizienzklasse C, Warmwasser enthalten.
Objektbeschreibung Wohnung:
• Schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung
• Loggia mit schönem Ausblick und Abendsonne
• Großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
• Parkett in den Zimmern und im Flur
• Tageslichtbad, gefliest
• Dachboden (Abstellraum) direkt aus der Wohnung zugänglich; gem.
Teilungserklärung kann hier noch ein Dachflächenfenster eingebaut werden.
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
299.900,00 €
2 Zi.
65
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das geschmackvolle Mehrfamilienhaus wurde 1974 errichtet und befindet sich in einer sehr
ruhigen Lage inmitten einer Wohnsiedlung, die in einer Anliegerstraße gelegen ist.
Diese moderne und ideal geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung verfügt
...
über eine Fläche
von ca. 65 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun
Wohneinheiten in einer idyllischen Nachbarschaft.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei angeboten.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz im Freien mit der Möglichkeit einen Caport oder eine
Garage darauf zu errichten Der Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Raumaufteilung:
- heller und großzügiger Wohnbereich
- Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit einer Dusche
- heller und offener Küchenraum mit angrenzendem Essbereich
- großflächiger und sonniger Balkon (Südausrichtung) ist über das Wohnzimmer über ein
tiefes Fenster erreichbar
- zur Eigentumswohnung gehört ein geräumiger Keller
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
144
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sicher haben Sie schonmal etwas von "Homestaging" geh rt. Falls nicht, k nnen Sie sich das Ergebnis nun vor Ort ansehen, denn wir haben dieses Haus f r Sie gestaged. Im Erdgeschoss zeigen wir Ihnen, wie dieses Zuhause aussehen wird, wenn Sie es
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liebevoll modernisieren. Sie werden begeistert sein. Was f r ein h bsches Gesicht dieses Haus hat. Es ist inzwischen ein bisschen in die Jahre gekommen, aber man kann sehen, dass es liebevoll gepflegt worden ist. Bereits der berdachte Eingangsbereich mit seinem bogenf rmigen Durchgang hat es uns angetan. Hier k nnte eine kleine Bank stehen, auf der man sich die Schuhe anzieht, zudem sch tzt er Sie vor Regen und Ihre Diele vor Schmutz. Die Diele ist wirklich gro und hat reichlich Platz f r Einbauschr nke oder einen ger umigen Garderobenschrank, einen Schuhschrank und vielleich f r eine Kommode mit einem Spiegel dar ber. Die K che mit angrenzendem Fr hst ckszimmer k nnte auch Wohnk che sein, ein Durchbruch verbindet die beiden R ume miteinande
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
...
Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.559
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
...
Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
83,3
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objekttyp: Terrassenwohnung Baujahr: ca. 2018 Wohnfl che: ca. 83 m Zimmer: 3 Standort: Hamburg-Bramfeld Besonderheiten: Einbauk che, elektrische Au enrollos, Tiefgaragenstellplatz, Fu bodenheizung, hohe Energieeffizienz Ihr zuk nftiges
...
Familienzuhause: Diese moderne und sthetisch ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld, erbaut ca. 2018, definiert urbanes Wohnen f r junge Familien neu. Auf einer Wohnfl che von ca. 83 m vereint sie Funktionalit t mit Design und schafft eine warme und einladende Atmosph re. Die Wohnung ist nicht nur r umlich gut aufgeteilt, sondern zeichnet sich auch durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung aus, die den Wohnkomfort ma geblich erh ht. Ausstattungsmerkmale im Detail: Fu bodenheizung: Genie en Sie den Luxus einer Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung, die f r eine gleichm ige und behagliche W rme sorgt und dabei die Raumluft nicht austrocknet. Ideal f r spielende Kinder auf dem Boden und f r ein angenehmes Barfu gehen. Hohe Energie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Vier-Familienhauses. Sie ist durchdacht geschnitten und verf gt ber drei Zimmer, die K che, ein Bad sowie ein separates WC. Das Geb ude selbst pr sentiert
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sich mit einer Klinkerfassade, breiten Balkonen und braunen Holzfenstern schlicht, im Stil der Bauzeit. Man betritt die Wohnung von Norden und gelangt in einen gro z gigen, mit Parkett ausgelegten Flur- und Dielenbereich mit separatem WC und praktischer Abstellkammer. Die K che ist mit wei en Einbauten und terracottafarbenen Fliesen versehen und mittels eines Tresens offen zur Diele hin gestaltet. Der gro z gige und mit Parkett ausgelegte Wohnbereich wird ber zwei Seiten belichtet und bietet den Zugang auf eine gro z gige, nach Westen ausgerichtete Terrassenfl che. Von hier k nnen Sie die Abendsonne und den Blick in den Garten genie en. Zwei Zimmer, ein kleineres und ein gr eres, die ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind, wie auch ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
12 Zi.
260
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese wundersch ne Stadtvilla aus dem Jahr 1912 mit einem herrschaftlich angelegten Garten bietet mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss/Dachgeschoss ca. 260 m2 Wohnfl che in einer sehr zentralen und urbanen Sackgassenlage von
...
Hamburg-Bramfeld. Der Grundriss bringt bis zu 12 Zimmer hervor mit gro em Anbau und verf gt ber mehrere Loggien, Wintergarten und Terrasse mit herrschaftlicher Gr nfl che, diversen B umen und einem angelegten Teich. Neben dem bietet die Garage zwei PKW-Pl tze und vor der Garage einen weiteren PKW-Au enstellplatz. Hierbei sind vielseitige Nutzungsm glichkeiten gegeben, unteranderem als Ein- und Zweifamilienhaus, aber auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Vor allem Interessenten, die dass Mehrgenerationenwohnen anstreben, k nnen sich auf dieser Liegenschaft verwirklichen. Aufgrund des Zustandes bietet sich eine Renovierung oder eine umfangreiche Sanierung an. Neben der Revitalisierung des Bestands ist auch ein Neubau mit bis zu 6 Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
137,62
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Haus aus dem Jahre 1979 liegt im Nordosten Hamburgs. Es bietet Ihrer Familie einen hohen Komfort auf ca. 137 m Wohnfl che, welche auf vier Zimmer verteilt sind. Ihr neues Zuhause erreichen Sie ber eine hell gepflasterte Auffahrt, wo
...
sich ein Garagen- und ein Aussenstellplatz befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die ger umige Diele mit Zugang zu einer separaten Garderobe, einem modernen Duschbad, der K che und dem gro en Wohn- Essbereich. Die K che wurde 2011 eingebaut. Sie ist modern, zeitlos und verf gt ber eine praktische Kochinsel. Die Abmauerungen in der Diele, bis hin zum Kamin (2022 neu eingefasst) welcher den Wohn- und Essbereich trennt, machen die R umlichkeiten sehr gem tlich. Den offenen Wohn- Essbereich k nnen Sie bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umwandeln. Fliesen, Parkett und Laminat schm cken die B den Ihres neuen Hauses. F r Sicherheit und Sonnenschutz ist ebenfalls durch Rolll den gesorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die berdachte Terras
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
4 Zi.
137,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sch ne Maisonettewohnung (WE 02) befindet sich in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Durch ihren separaten Eingang, dem gro z gigen Sondernutzungsrecht am Garten (S d-West Ausrichtung) sowie der
...
Grundrissgestaltung verspr ht es den Charme eines Hauses, hnlich einer Doppelhaush lfte bzw. eines Reihenhauses. ber Ihren privaten Hauseingang gelangen Sie hinein. Der Eingangsbereich bietet Platz f r eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten liegt ein ca. 15 m gro es Zimmer, zur Linken ein gro z giges Vollbad mit Tageslicht, welches sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet, da Sie ber zwei m gliche Ausbauvarianten entscheiden k nnen. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener K che und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschl ssen f r eine Waschmaschine steht Ihnen auf dieser Ebene zus tzlich zur Verf gung. Vom Flur aus f hrt die geschwungene Holztreppe zur unteren Ebene. Der Flu