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Quelle: www.immobilie1.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
341
m2
22393 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese au ergew hnliche Villa befindet sich in dritter Reihe und somit in attraktiver, zur ckgezogener Lage. Das ca. 1.120 m gro e S d-/Westgrundst ck bietet ein hohes Ma an Privatsph re durch verschiedene, hochgewachsene, immergr ne Pflanzen und Str
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ucher, die zum Teil auf einem Steinwall angepflanzt wurden. Zwei mit Bankirai belegte Terrassen laden zum Sonnen und Verweilen ein, Granitsteinpflaster rundet das positive Gesamtbild ab. Die geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet zus tzliche Abstellfl che, weitere Stellpl tze befinden sich vor dem Haus. Die wichtigsten Informationen zum Geb ude: _ 1991 als Bungalow mit wei geschl mmter Klinker-Fassade mit Vollkeller und tagesbelichtetem Schwimmbad errichtet _ 2000 Aufstockung und aufw ndiger Umbau zu einer gro en Wohneinheit mit einem individuellen aber gut durchdachten Raumkonzept _ im gleichen Zuge erfolgte der Einbau der wei en Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung _ 2007 Anbau des Wintergartens aus schwarzen Aluminiumf
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
725
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein gro z giges Grundst ck mit Bestand in Hamburg -Tonndorf. Das Grundst ck ist ca. 725 m gro und hat eine Bereite von ca. 16 m . Die Baugenehmigung inkl. Au enanlagenplan f r das Grundst ck wurde bereits f r 9 Wohneinheiten mit ca.
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450 m Gesamtwohnfl che erteilt. Die B ume wurden bereits gef llt, sodass der K ufer sofort mit dem Abriss des Bestandhauses und dem Bau des Geb udes beginnen kann. Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten f r die Baugenehmigung, der F llung und der Vermessung des Grundst cks. Abrisskosten gehen zu Lasten des K ufers. F r n here Informationen fordern Sie bitte unser Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine Wohnfl che von ca. 86 m und berzeugt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause machen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiger, ebenerdiger
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Wohnbereich, der auf 2 Zimmern und 2 halben Zimmern verteilt ist. Dieser flexible Grundriss bietet vielf ltige M glichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC f r zus tzlichen Komfort. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die gro z gige, teil berdachte Terrasse, die sich direkt vom Wohnbereich aus ffnet. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genie en. Der Blick in den eigenen, weitl ufigen Garten mit gr ner Umgebung und einem eigenen Pool ist besonders erhebend. Der Pool bietet an warmen Tagen die M glichkeit zur Erfrischung. Das Haus ist vollunterkellert und verf gt ber einen Partykeller, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen k n
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Quelle: www.immobilie1.de
858.000,00 €
5 Zi.
113
m2
22393 Hamburg/ Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In bevorzugter Lage werden zwei moderne Stadth user auf benachbarten Grundst cken in konventioneller Massivbauweise errichtet werden. Beide H user sind freistehend und gr tenteils unterkellert. Die Nutzfl chen erstrecken sich nach oben weiter ber das
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Erdgeschoss, das als Hochparterre angelegt ist sowie zwei Dachgeschosse. Beide Grundst cke werden ber eine gemeinsame Zufahrt erschlossen, eine Kinderspielfl che im hinteren Bereich des Grundst cks wird gemeinsam genutzt. Beide H user verf gen ber einen Aufzug. Alle Ebenen sind zudem schwellenlos erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. ber die gemeinsame Zufahrt gelangt man jeweils zu den im hinteren Grundst cksbereich liegenden PKW-Stellpl tzen. Die hier angebotene Wohnung ist eine attraktive Endetagen-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Dachgeschoss. Das Geb ude, in dem sich die Wohnung befindet, verf gt ber nur 6 Wohnungen.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
814
m2
22175 Hamburg-Bramfeld
Immobilientyp: Grundstück
Der zum Verkauf stehende Bauplatz befindet sich auf einem r ckw rtigen ca. 814 m gro en Grundst ck. Nach dem hier geltenden Baustufenplan von Bramfeld aus dem Jahr 1953 ist das Grundst ck als Wohngebiet mit einer Grundfl chenzahl von 0,2 ausgewiesen.
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Errichtet werden darf ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus in offener Bauweise mit einem Voll- und ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundst ck hat eine Frontbreite von ca. 23 m. Auf dem Grundst ck befindet sich keine Altbausubstanz. Das hier zum Verkauf angebotene Grundst ck ist unerschlossen. Das Grundst ck soll real geteilt werden und es wird ber das vordere Grundst ck einen Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erteilt. Die Kosten f r die Vermessung und Erschlie ung des Grundst cks sowie die Erstherstellung der Zufahrt hat der K ufer des Baugrundst ckes zu tragen. Sollten Sie also folgende Anspr che an Ihr neues Grundst ck/Zuhause richten, bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus idealer Grundst ckszuschnitt absolut ruhige Lage
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22397 Hamburg-Duvenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahre 1992/93 entstand im "Wohnpark Trilluper Weg" dieses in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Die Au enfassade besteht berwiegend aus rotem Klinker, teilweise wei verputzt mit W rmeblendverbundsystem. Die Fenster- und Balkont
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relemente wurden zwischenzeitlich erneuert und sind gr tenteils bereits aus Kunststoff. Die Innent ren sind in wei er Ausf hrung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Im Keller befindet sich eine Waschk che die gemeinschaftlich genutzt werden kann und ein gro z giger Kellerraum f r Abstellzwecke, welcher der Wohnung zugewiesen ist. Vor dem Haus ist dieser Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 2012 erbauten KfW 70 Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfl che von ca. 81 m , bietet Ihnen diese wundersch ne Wohnung insgesamt 3 Zimmer plus Nebenbereiche.
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Vom Flur, mit abgehendem Bad, G ste-WC mit Dusche, Garderobe und zwei Schlafzimmern, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum, mit Fl gelt ren versehenen, K chen-/Essbereich. F r eine angenehme Temperatur auf dem Parkett sorgt eine Fu bodenheizung, welche mit Erdw rme durch eine Tiefenbohrung auf dem ca. 1.255 m gro en Grundst ck gespeist wird. Eine 3-fach Verglasung der Fenster schirmt alle Umweltger usche ab. Das Wohnhaus bietet neben dem freundlichen Treppenhaus einen Fahrstuhl und f r jede Eigentumswohnung einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das eventuelle Anbringen einer Wallbox f r ein Elektroauto ist m glich. Wenn Ihnen diese hochwertige Wohnung zusagt, freuen wir uns sehr ber Ihren Anruf zur Absp
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Quelle: www.immobilie1.de
667.500,00 €
6 Zi.
129,9
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Zweifamilienhaus in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Das im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstra e. Es ist modernisierungsbed rftig, bietet jedoch viel
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Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verf gt insgesamt ber 6 Zimmer sowie 2 zus tzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzfl chen. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 67 m und besteht aus drei Zimmern, einer K che, einem zur Gartenseite hin angebauten Wintergarten, einem Wannenbad mit Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Keller. ber das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die eine Wohnfl che von ca. 50 m umfasst und aus drei Zimmern, einer K che und einem Tageslichtduschbad besteht. Zus tzlich gibt es im Spitzboden eine wohnlich ausgebaute Nutzfl che mit ca. 27 m , verteilt auf 2 R ume und Flur.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig, direkt am Volksdorfer Wald und doch zentrumsnah! Fu l ufig in ca. 15 Gehminuten zum Volksdorfer Zentrum entfernt, liegt diese sch ne, zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte, die im Jahre 1998 mit einem Vollkeller errichtet wurde. Die Immobilie
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pr sentiert sich u erlich durch eine wei e Verblendsteinfassade und wei en Kunststofffenstern. Das als Zeltdach ausgebildete Dach wurde mit anthrazitfarbenen Dachpfannen belegt und bildet einen gelungenen Kontrast zur wei en Farbe der Fassade und Fenster. Eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, die sich im Spitzboden befindet, sorgt f r die W rmeversorgung des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein praktischer Windfang mit Platz f r die Garderobe und ein WC mit Dusche. Des Weiteren gibt es hier eine gro e Diele, eine sehr ger umige helle Wohnk che mit Platz f r einen gro en Esstisch und ein lichtdurchflutetes mit Parkettboden belegtes Wohnzimmer mit Zugang zur s dlich ausgerichteten, holzbelegten Terr
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich ber ca. 75 m und umfasst drei ger umige Zimmer, eine weitl ufige K che, ein komfortables Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer verf gt ber eine direkte Verbindung zum Schlafzimmer,
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was f r zus tzliche Bequemlichkeit sorgt. Ein gro z giger Flur zieht sich durch die gesamte Wohnung und gew hrt Zugang zu jedem einzelnen Raum, wodurch eine optimale Nutzung des Platzes gew hrleistet ist. Die helle und einladende Atmosph re wird durch die gro z gigen Fenster in jedem Zimmer verst rkt, die viel nat rliches Tageslicht hereinlassen und den Raum noch gr er und offener wirken lassen. Besonders beeindruckend ist der atemberaubende Blick auf den wundersch nen Appelhofweiher See, der sich direkt vom Schlafzimmer bietet. Dieser einzigartige Ausblick erstreckt sich auch ber den Balkon, der zus tzlich einen idealen Ort zum Entspannen und Genie en der Natur darstellt. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz und eine prakti
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 kernsanierte moderne Wohnung ber zwei Ebenen verf gt ber gro z gige ca. 95m Wohn-/Nutzfl che und liegt einem sehr gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen Wellingsb ttels. Nur wenige Stufen f
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hren zur Wohnung im Hochparterre, die Sie hell, freundlich und frisch saniert empf ngt. Vom ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Zugang zur innenliegenden K che, gelangen Sie auch auf den gro en Balkon der mit nordwestlicher Ausrichtung f r die Nachmittags- und Abendsonne ein perfekter Ort zum relaxen ist. Ein weiteres Zimmer und das gro z gige Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Souterrain mit seinem ber 23 m gro en Hobbyraum erreichen Sie ber eine wei lackierte Wendeltreppe oder ber die "zweite Haust r" mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Das ist super praktisch! Au erdem befindet sich im Souterrain noch ein Abstellraum. Die in 2021 durchgef hrte Kernsanierung in Profiausf hrung hier stichwortartig: * alle Elektroleitungen, Steckdosen, S
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1974 erbaute Doppelhaush lfte mit S dwest-Ausrichtung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstra e, von der aus der Volksdorfer Wald, das Volksdorfer Gesch ftszentrum und die U-Bahn in wenigen Minuten zu Fu erreicht werden k nnen. Die
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Immobilie wurde fortlaufend liebevoll gepflegt und instand gehalten und verf gt ber einen sehr zeitgem en Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Ein sch ner Kamin verbreitet an k hlen Winterabenden eine wohlige W rme. Die K che schlie t sich direkt an den Essbereich an und k nnte auch offen gestaltet werden. Das Bad und die Garderobe sind ber einen kleinen Seitenflur zu erreichen. ber eine offene Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei gro e R ume, ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Dachboden befinden. Das ebenfalls ber eine offene Holztreppe erreichbare Kellergeschoss verf gt ber einen wohnlich g
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemals kleine Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 samt Keller errichtet und in 1977 um einen weiteren Anbau, eine Gaube und eine gro z gige Garage mit Arbeitsgrube erweitert. Im gleichen Zuge wurden die Fenster, die Elektrik sowie auch die
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Wasserleitungen erneuert und die Kellerau enw nde mit Bitumen abgedichtet. Die heutige Wohnfl che misst ca. 125 m . Das Erdgeschoss dieses ruhig gelegenen Einfamilienhauses beherberg zurzeit neben den beiden verbundenen Zimmern zur Stra e hin ein weiteres, gro es Zimmer zur Gartenseite, eine praktische K che, eine Essdiele, ein G ste-WC sowie ein kleineres Zimmer als Durchgang zum Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Direkt am Haus ist die gro e Garage mit toller Deckenh he von ca. 3,5 Metern. Der urspr ngliche Teil des Hauses ist unterkellert und bietet aus dem Keller einen Zugang zum Garten auf der Ostseite. Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels einer Buderus lheizung aus 2005. Ein 7.500 l Stah
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese 2018 modernisierte Souterrainwohnung, die sich in einem 8-Parteienhaus befindet, bietet eine angenehme Mischung aus sehr guter Infrastruktur, citynaher Lage und Wohnlichkeit. Zum Betreten der Wohnung m ssen nur wenige Stufen hinabgestiegen
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werden, was den Zugang bequem und barrierearm macht. Mit einer Gesamtfl che von ca. 73 m stellt diese Wohnung gen gend Raum bereit. Das Herzst ck dieser Wohnung ist das ger umige Wohnzimmer, das eine gem tliche Atmosph re zum Entspannen und Verweilen bietet. Direkt angrenzend findet man die Terrasse mit S dwest-Ausrichtung, die einen herrlichen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verf gt ber ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer eignet. Ein modernes Duschbad mit doppelter Regendusche vereint Funktionalit t und Stil. F r diejenigen, die mehr Platz ben tigen, bietet diese Wohnung einen separaten wohnlich nutzbaren Raum mit ca. 13 m Nutzfl che, der sich gut als B ro oder Ankleideraum eignet. Die vollausgestatt
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank f r Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollst ndige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
...
www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link ( ) , hier k nnen Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausf hrliches Expos mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
92,32
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1983 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus erstreckt sich ber 3 Etagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und freundliches Objekt in zentraler Lage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis
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enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 18 Parteienhauses. Das Haus verf gt ber 3 Eing nge mit je 6 Parteien, Geb ude und Aussenanlagen sind sehr gut gepflegt. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen, hellen Wohnessbereich mit
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einer herrlich breiten Gaube, die einen Teil der Dachschr ge ausgleicht und damit viel Platz und ein besonderes Raumgef hl schafft. Zwei weitere, etwa gleich gro e, Zimmer k nnen Schlafzimmer, Arbeits- Kinder oder G stezimmer sein. Damit eignet sich die Wohnung sowohl f r eine Einzelperson, als auch f r eine Familie mit einem Kind. Die K che ist eher funktional, sie ist mit einer wei en, nicht mehr ganz neuen Einbauk che eingerichtet; s mtliche Elektroger te sind vorhanden. Es gibt ein schlichtes, wei es Wannenbad, das in Teilen bereits modernisiert worden ist, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, ein W sche- und Trockenkeller kann mit genutzt werden. Es gibt eine kostenpflichtige M nz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
2.280
m2
22397 Hamburg-Wohldorf/Ohlstedt
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich bei diesem Villenbauplatz um ein Trenngrundst ck (rechts mit gr n auf der Flurkarte unterlegt) von ca. 2.280 m von einem insgesamt 4.781 m gro en Grundst ck (Flurst ck 317). Das Grundst ck liegt im Bereich des Bebauungsplans
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Wohldorf-Ohlstedt 17. Es ist als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen. Die GRZ liegt bei 0,2 und es ist eine zweigeschossige Bebauung zul ssig. Insgesamt kann hier also entweder eine gro z gige Villa (Einfamilienhaus) oder ein Doppelhaus errichtet werden. Auf dem Grundst cksteil befindet sich noch ein zum Abriss bestimmtes, lteres Landhaus mit Vollkeller und einem Au en-Schwimmbad, welches mit einer lzentralheizung beheizt wurde. Der gesamte Abriss des Geb udes und die damit verbunden Kosten gehen "h lftig" zu Lasten des K ufers dieses Trenngrundst cks und "h lftig" zu Lasten des Verk ufers.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
1.405
m2
22397 Hamburg-Wohldorf/Ohlstedt
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich bei diesem Villenbauplatz um ein Trenngrundst ck (links mit gr n auf der Flurkarte unterlegt) von ca. 1.405 m von einem insgesamt 4.781 m gro en Grundst ck (Flurst ck 317). Das Grundst ck liegt im Bereich des Bebauungsplans
...
Wohldorf-Ohlstedt 17. Es ist als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen. Die GRZ liegt bei 0,2 und es ist eine zweigeschossige Bebauung zul ssig. Hier kann also eine gro z gige Villa (Einfamilienhaus) errichtet werden. Auf dem Grundst cksteil befindet sich noch ein zum Abriss bestimmtes, lteres Landhaus mit Vollkeller und einem Au en-Schwimmbad, welches mit einer lzentralheizung beheizt wurde. Der gesamte Abriss des Geb udes und die damit verbunden Kosten gehen "h lftig" zu Lasten des K ufers dieses Trenngrundst cks und "h lftig" zu Lasten des Verk ufers.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
158
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr gepflegte und h bsch gestaltete Bungalow mit einer reinen Wohnfl che von ca. 158 m (zus tzlich Terrassenfl chen von ca. 62 m ) auf einer Ebene, zzgl. wohnlichem Dachbereich, wurde im Jahr 1969 (renoviert 1999) auf einem ca. 1.945 m gro en
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Grundst ck in wundersch ner, ruhiger, hinterer und unverbauter Lage direkt am Wald- und Wiesenrand gebaut. Die Wohnfl che teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein Schlaf-zimmer mit Bad ensuite, einen ca. 55 m gro en, wundersch nen Wohn-Essbereich mit Kamin (Deckenh he ca. 2,84 m) und bodentiefen Fenstern , einen Flur mit Einbauschr nken und G ste-Bad sowie eine Einbauk che. Zus tzlich ist ein Arbeits-/ bzw. Hobbyzimmer und eine Sauna vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum steht neben dem Keller (1,6 m H he) f r Ablage zur Verf gung und der Dachbereich kann wohnlich gestaltet werden. Der Boden im Wohn-Essbereich ist mit Solnhofener Platten ausgelegt und das Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer mit gekalktem Eichenparkett. Im Au enbereich be