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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
4,5 Zi.
183
m2
22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück
_ ruhig gelegenes Pfeifenstilgrundst ck mit ca. 1.184 m Grundst cksfl che, wovon ca. 250 m auf die Pfeife entfallen _ein Teilerwerb des halben Grundst cks (ca. 592 m ) w re mit einer Teilung m glich; ein Interessent f r eine Doppelhaush lfte befindet
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sich bereits in unserer Kundenkartei _der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen eingewachsen und grenzt unmittelbar an einen Wald an; hinter dem Gartenzaun er ffnet sich der Blick in den Wald, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren N he zur Stadt m glich macht _bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel _Ausweisung Baustufenplan: W1o, die Mindestgrundst cksgr e soll 1.000 m bei offener Bebauung, 450 m bei Gruppenhausbebauung und 200 m bei Reihenh usern nicht unterschreiten _auf dem Grundst ck steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom K ufer zu tragen _das Bestandshaus wurde 1974 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 182,5 m Wohnfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In idyllischer Lage entstand 1957 diese gepflegte Doppelhaush lfte im Bungalowstil in Massivbauweise auf einem ca. 1.628 m gro en, ideell geteiltem Grundst ck. Der Bungalow bietet eine Wohnfl che von ca. 109 m inkl. dem beheizbaren Wintergarten.
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Zudem bietet der Dachboden eine wunderbare Ausbaureserve. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Lassen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf und gestalten Sie sich die kleine Perle ganz nach Ihren Ideen! Das Objekt ist teilunterkellert. Geheizt wird mit einer l-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Wir erlauben uns an dieser Stelle den Hinweis, dass der aktuelle Bodenrichtwert f r das ca. 814 m gro e Grundst ck einen Marktwert von ca. EURO 508.000,00 ausweist und die Doppelhaush lfte lediglich mit einem "Erinnerungswert" ber cksichtigt ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
9 Zi.
297,72
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise eingeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden sowie Vollkeller im Jahre 1965 auf einem insgesamt 1.182 m gro en Grundst ck errichtet. Erst k rzlich wurde das Geb ude nach dem WEG
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aufgeteilt. Der K ufer erwirbt somit 7 separate Eigentumswohnungen. Dementsprechend ist es ihm jederzeit m glich, zu einem sp teren Zeitpunkt einzelne Wohnungen zu ver u ern. Im Zuge der Aufteilung wurde der hintere Grundst cksteil ideel abgeteilt und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die zu diesem Mehrfamilienhaus zugeordnete Grundst cksfl che betr gt nunmehr 533,18 qm zzgl. berfahrtsrecht der Auffahrt f r das hintere Haus. Die Beheizung des Geb udes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Ingesamt ca. 298 m verteilen sich auf 7 Wohnungen, zwei 1,5- und f nf 1-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres-Nettokaltmiete betr gt 35.736,36. Mieterh hungspotential bieten Neu-Vertragsabschl sse bei Auszug der Altmieter. Die Errichtung einer 8. Wohnung durch
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Quelle: www.immobilie1.de
1.219.000,00 €
10 Zi.
210
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese seltene Gelegenheit pr sentieren zu d rfen, ein nahezu bezugsfertiges baubiologisch konzipiertes Haus in naturnaher, aber dennoch zentraler Lage. Dieses gro z gige Einfamilienhaus wurde 1994 von den jetzigen Eigent
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mern in Zusammenarbeit mit einem Architekten konzipiert und nach baubiologischen Gesichtspunkten erstellt. Ziel war es ein modernes, komfortables und komplett schadstofffreies Zuhause f r eine Familie mit drei Kindern zu schaffen. Dieser Gedanke zieht sich durch s mtliche Aspekte des Hauses und findet sich auch in dem vollst ndig pestizidfreien Grundst ck wieder. Von der Stra e aus kann man das Geb ude nur erahnen. Es wird durch eine hohe Hecke und den Carport vollst ndig vor neugierigen Blicken gesch tzt. Dahinter er ffnet sich eine geheimnisvolle, liebevolle Welt. Die Zuwegung zum Haus ist mit Kopfsteinpflaster belegt, vereinzelte Blumenbeete wechseln sich mit bepflanzten Tont pfen oder kleinen Sitzgelegenheiten ab. Selbst der Holzvorra
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gro z gig geschnittene, ca. 83 qm gro e 3 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 1986 erbauten Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen aber sehr beliebten Lage in Hamburg Marienthal. Das Treppenhaus ist hell und
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gepflegt. ber den hellen und gro en Flur gelangen Sie in alle R ume. Geradeaus befindet sich die K che mit Tageslicht. Ein kleiner Tisch und zwei St hle w rden hier ideal Platz finden. ber das nach S dwesten ausgerichtete Wohnzimmer haben Sie Zugang auf einen berdachten Balkon mit Blick ins Gr ne. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r einen gro en Einbauschrank und ein Doppelbett. Ein drittes Zimmer kann sehr gut als Kinderzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden. Das gro e Wannenbad inkl. automatischer Abluftregelung rundet diese tolle Wohnungsangebot ab. In der K che sowie dem Bad sind Fliesen gelegt und im Rest der Wohnung ein heller Vinylboden. Im Haus befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur geme
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
85
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Freuen Sie sich auf ein lichtdurchflutetes Haus mit viel Charme, in einer sehr familienfreundlichen Lage. - Das Grundst ck l dt zum Entspannen oder Spielen ein. - Westterrasse ist mit berdachung aus dem Jahr 2022 - Au enkellertreppe,
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Gartenutensilien bequem in den Keller tragen und dort lagern - Fahrradunterstand - gro e Gr nfl che mit Spielplatz vor dem Haus - R ckseitiger Garten-Zutritt ber einen kleinen Weg - massives zweigeschossige Haus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss - durchdachter Schnitt Das Haus wurde von den Eigent mern stets liebevoll gepflegt. Einige wesentliche Punkte wurden in den vergangenen Jahren saniert/modernisiert. Details hierzu in unserem Exposee, das wir Ihnen gern zusenden.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22175 Hamburg Bramfeld
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Grundst ck ist real geteilt und hat eine Gr e von 259 m . Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Die Reihenhauszeile mit 5 Parteien wurde im Jahr 1951 erbaut. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. In den letzten Jahren wurden
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wesentliche Dinge bereits modernisiert: -D mmung des Daches 2018 -Gas-Heizung 2014 -W rmed mmverbundsystem von 2007 -Wasserleitungen in 2007 -Neugestaltung des Hauseingangsbereichs 2007 -Moderne K che aus ca. 2005 -zweifach verglasten Kunststofffenster aus Ende der 90 er Jahren
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Quelle: www.immobilie1.de
897.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige KfW 40 Haus wurde im Jahr 2008 auf einem nach S den ausgerichteten Grundst ck erbaut. Es handelt sich um einen Kubus mit wei verputzter Fassade und anthrazitfarbenen Fenster- und T relementen. Die Geb udetechnik ist auf einem
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aktuellen Stand. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdw rmepumpe mit einer Be- und Entl ftungsanlage. Alle R ume, auch das Kellergeschoss werden durch die individuell regelbare Fu bodenheizung erw rmt. Die lichte Raumh he im Erdgeschoss betr gt 2,75m, im Kellergeschoss 2,35m. Der sch n eingewachsene Garten bietet viel Platz zum Spielen und Relaxen. Es gibt zwei Terrassen, die eine ist berdacht. Ein Carport ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.700,00 €
215,96
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die luxuri se Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und ist Teil eines Geb udeensemble mit insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Eing nge. Die H user wurden im Jahr 1991 aufw ndig auf einem ca. 2.200 qm gro en Grundst ck errichtet. Zur Wohnung
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geh ren 2 Stellpl tze in der ger umigen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rahlstedt hat als gr ter Hamburger Stadtteil allerhand zu bieten und ist sehr facettenreich. Hier gibt es von der Altbauvilla bis hin zum gro en Mehrfamilienhaus ganz unterschiedliche Wohnm glichkeiten. Im S den des Stadtteils treffen sich Rahlstedt,
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Jenfeld und das Schleswig-Holsteinische Barsb ttel. Hier wohnt man beschaulich in ruhigen Wohnstra en. Gleich nebenan, am Ende der Sackgasse, steht ein weitl ufiges Naturschutzgebiet zur Verf gung. Ein Paradies zum Spazierengehen, Joggen oder f r die Gassirunde mit dem Hund. Hier bieten wir Ihnen in einem ab 1965 errichteten Wohnensemble einen bequemen Reihen-Bungalow mit einem wirklich guten Grundriss auf rund 114 m , der in natura noch gro z giger wirkt als auf dem Papier. Das Haus bietet einen Wohnbereich mit Parkett und gro en Fenstern, derzeit drei Schlafzimmer an einem hell belichteten Flur, ein wei es Wannenbad, eine einfach eingerichtete K che, Diele, G ste- WC und reichlich Nebenfl chen im Keller. Eines der Zimmer war fr her unt
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
9 Zi.
230
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repr sentative und charmante Jugendstilvilla wurde im Jahr 1912 in konventioneller Bauweise in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 901 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 230 m
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, verteilt auf neun Zimmer und ca. 110m Nutzfl che im Keller. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Direkt im Eingangsbereich sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses tollen Altbaus: stilvolles Entree mit Treppenhaus, Pitchpine, 3,40 Meter hohe Decken, Helligkeit, Gro z gigkeit, W rme. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt. Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlf hlen! Das Wohn-und Esszimmer ist durch die klassischen Schiebet ren miteinander verbunden. Durch einen Anbau wurde der Wohnbereich erweitert. Dieses zus tzliche Zimmer bietet sich als gem tliches Fernsehzimmer an. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss k nnte als B ro oder G stezimmer genutzt werden. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorg
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familiengerechte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fu bodenheizung f r behagliche, gleichm ige W rme. Die
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Holzfenster aus dem Baujahr sind isolierverglast und mit Au enrolll den ausgestattet. Im gro z gigen Wohn- & Essbereich mit Erker und offenem Kamin, k nnen Sie gem tliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Im Sommer genie en Sie die Sonne auf der S d-Terrasse und in dem gro en Garten. Die gro z gige K che ist mit allen blichen Elektroger ten aus dem Baujahr ausgestattet. Ein G ste-/Arbeitszimmer und das G ste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. ber eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier werden Ihnen drei Zimmer geboten, wovon eines ber ein eigenes Bad mit Dusche verf gt. Durch den Luxus eines zweiten Badezimmers mit Dusche & Badewanne auf dieser Etage, gibt es morgens garantiert keinen Streit mehr um das Bad. b
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Quelle: www.immobilie1.de
192.000,00 €
3 Zi.
70,92
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Hamburg-Bramfeld, in direkter N he zur Osterbek und dem Hopfengraben? Oder mittelfristig eine gut gelegene Wohnung zur eigenen Nutzung mit sonnigem Balkon und KFZ-Stellplatz? Diese ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung
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mit Balkon in West-Ausrichtung liegt im 5. Obergeschoss eines konventionell erbauten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1975. Durch st ndige Instandhaltungsma nahmen zeigt sich das Haus heute in einem soliden und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 71 m verteilt sich auf das Wohnzimmer (ca. 23 m ) mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer (ca. 15 m und ca. 10 m ), die K che mit Einbauk che sowie den Flur und das Badezimmer. Ein Abstellraum und die gemeinschaftliche Waschk che im Keller runden das Raumangebot optimal ab. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Stellplatz in direkter N he zum Haus. Die Mieteinnahme betr gt ca. 5.970 EUR p.a. zzgl. ca. 2.380 EUR p.a. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigent mer (Stand: M
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
4,5 Zi.
183
m2
22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet _die wei e Klinkerfassade steht in einem ansprechenden Kontrast zu den Holzfenstern und dem mit Frankfurter Pfannen eingedeckten Walmdach _die Wohnfl che der Immobilie mit
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ca. 182,5 m ber zwei Ebenen und viereinhalb gro z gige Zimmer sowie einen nicht ausgebauten Dachboden (ca. 1,70 m bis zum First) _angenehme Deckenh hen: ca. 2,60 m im Erdgeschoss und ca. 2,40 m im Dachgeschoss _ ruhig gelegenes Pfeifenstilgrundst ck mit ca. 1.184 m Grundst cksfl che, wovon ca. 250 m auf die Pfeife entfallen _die gro z gige Zufahrt zum Haus ist mit Verbundsteinpflaster belegt _der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen eingewachsen und grenzt unmittelbar an einen Wald an _hinter dem Gartenzaun er ffnet sich der Blick in den Wald, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren N he zur Stadt m glich macht _im Vorgarten des Hauses befindet sich ein kleiner, gemauerter Teich mit Fischbestand u
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Wilmersdorfer Straße 1 und 1A, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem sch n gelegenem und s dwestlich ausgerichteten Grundst ck befinden sich zwei freistehende Wohnh user. Das linke Objekt ist ein zurzeit vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfl che und einem Keller, erst im Jahre 2019 wurde eine
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neue Zentralheizung eingebaut. Der daneben liegende Bungalow steht zurzeit leer und wurde fr her von der Eigent merin selbst genutzt. Dieser hat eine Gr e von ca. 70 qm und hat im Jahre 2009 eine neue Zentralheizungsanlage erhalten. Beide Wohngeb ude sind renovierungsbed rftig (Sanierungsstau). Weitere Details beantworten wir Ihnen gerne telefonisch. Das Grundst ck w rde sich ebenfalls idealerweise f r eine noch zu planende Neu- oder Teilbebauung eignen (diese muss vom Kaufinteressenten per Bauvoranfrage noch selbst gepr ft werden, keine Gew hr).
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
62
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1968 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Eigent mergemeinschaft 50 Wohneinheiten, welche sich auf vier H user mit acht Hauseing ngen aufteilen. Die Wohnfl
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che von ca. 62 m verteilt sich optimal auf drei helle Zimmer, die K che mit ausreichend Platz f r einen Tisch, das innenliegende Wannenbad, den Flur sowie anteilig auf die sonnige S dloggia. Zus tzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrradkeller, ein Fahrradschuppen, ein kleiner Kinderspielplatz und eine Waschk che zur Verf gung. Die Wohnanlage bietet eine Tiefgarage, diese Pl tze k nnen von den Eigent mern gemietet werden. Die monatliche Miete betr gt 38,- pro Stellplatz. Der Gesamterl s aus den Stellplatzmieten flie t in die Instandhaltungsr cklage.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
229
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Offene Besichtung des Grundst ckes. Gern zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie! _ auf dem ca. 425 m gro en Grundst ck wird ein verbundenes Stadthaus errichtet _ die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn ist 2024 geplant mit
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Fertigstellung 2025 _ das hier angebotene Stadthaus bietet ca. 229 m gro z gige und gut durchdachte Wohnfl che verteilt auf vier Ebenen ( der Einbau eines Fahrstuhls w re ebenfalls m glich - Kosten auf Anfrage) _ die variable Grundrissgestaltung l sst sowohl im Staffelgeschoss als auch im Souterrain unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten zu, so lie e sich auf Wunsch beispielsweise ein eigener Bereich f r ein Aupair oder auch Personal umsetzen _ je nach Grundrissgestaltung sind zwischen 6 und 7 Zimmer m glich _ die nutzbare Fl che des Gartens betr gt ca. 184 m _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W r
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
3 Zi.
114
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Offene Besichtung des Grundst ckes. Gern zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie! _ auf dem ca. 269 m gro en Grundst ck wird eine verbundene Doppelhaush lfte mit zwei Maisonettewohnungen realisiert _ die Baugenehmigung liegt vor, der
...
Baubeginn ist 2024 geplant mit Fertigstellung 2025 _ bei der hier angebotenen Wohnung in der Doppelhaush lfte Nr. 45a handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung _ die Wohnung bietet ca. 108 m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer im Ober - und Staffelgeschoss _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W rmeerzeugung mittels Sole-Wasser-W rmepumpe (Erdw rme) erreicht _ die genauen Details sind der beigef gten Baubeschreibung zu entnehmen, zu den wichtigsten Merkmalen z hlen u.a. das verputze W rmed mmverbundsystem in abget nter Farbgebung, die Flachdachkonstruktion mit Gef lled mmung konzipiert al
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, in 2023 sanierte, Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1978. Die Wohnung verf gt ber drei Zimmer mit insgesamt ca. 87 m Wohnfl che. Die Kombination aus hochwertiger
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Ausstattung, sch ner Raumaufteilung und zentraler Lage in Hamburg-Hummelsb ttel wird in diesem Wohnungsangebot vereint. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie zun chst in die gr z gig geschnittene Diele, die in den weiteren Flurbereich bergeht. Links der Diele abgehend, befindet sich die K che, die mit einer neuen, hochmodernen Einbauk che der Marke Bulthaup sehr geschmackvoll gestaltet wurde. Rechts vom Flur bietet der sehr gro z gige Wohn- und Essbereich viel Fl che f r eine sch ne Essecke und Platz f r eine gro e Couchgarnitur. Der Wohnbereich besticht durch die gro e Fensterfront und verf gt ber einen Zugang zum Balkon. Dank der S d-Ost-Ausrichtung k nnen hier viele Sonnenstunden genossen werden. Der Wohn- und Essbereich ist mit St bchenp
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das ca. 199 m gro e Grundst ck ist ideal genutzt: nach vorne, zur Ostseite liegt ein kleiner Vorgarten. Von der Spielstra e f hrt ein gepflasterter Weg zur Haust r. Rechts neben dem Weg befindet sich der eigene PKW-Stellplatz (ggf. Wallbox m glich),
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links trennt eine Hecke mit Zierstr uchern den Garten zum Nachbarn ab. Der Hauptgarten ist nach hinten zur sonnigen S d/West-Seite ausgerichtet. Der Garten wird von einer Rasenfl che dominiert und einer sch nen Magnolie geziert. Str ucher an den Grundst cksgrenzen bieten Sichtschutz. Da kein Baumbestand auf dem eigenen Grundst ck oder den Nachbargrundst cken vorhanden ist, k nnen Sie ab mittags ohne Einschr nkung die Sonne im Garten genie en. Das 5-6-Zimmer-Reihenhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut und umfasst ca. 136 m Wohnfl che inkl. offiziell zu Wohnzwecken genehmigten, ausgebautem DG zzgl. ca. 50 m Nutzfl che im Vollkeller. Mit ca. 35 m ist das Wohnzimmer das Herzst ck des Hauses und berzeugt mit einem guten Schnitt, so