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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
177
m2
4661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Im Zentrum der Stadt Cloppenburg befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 177 m gro e Praxisfl che. Diese wurde bisher von einem Allgemeinmediziner genutzt. Im Haus selbst befinden sich noch weitere Arztpraxen sowie Wohn- und Gewerber ume. Das Haus
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wurde 1980 erbaut und wurde stets gut instandgehalten. Es ist f r Praxisr ume konzipiert z.B. f r rzte, Physiotherapeuten usw. Beim Betreten der R umlichkeiten erwartet Sie ein Windfang mit Zugang zum offenen Empfangsbereich. Aus dem offenen Empfangsbereich sind alle R umlichkeiten zug nglich. Die R umlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Windfang - offener Empfangsbereich (Rezeption) - Wartezimmer - Aufenthaltsraum f r Mitarbeiter (Anschl sse f r Teek che) - 5 Behandlungsr ume - 1 Abstellraum - 1 x Mitarbeiter-WC - 1 x Kunden-WC - Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum Parkm glichkeiten in unmittelbarer N he Detailzeichnungen ber die R umlichkeiten gerne auf Anfrage Strom: direkt mit dem Versorger Energieausweis: Vorhande
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
504,68 €
27,28
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Carré Cloppenburg ist ein modernes, ansprechendes und sehr gepflegtes Einkaufcenter mit hohem Bekanntheitsgrad in der Umgebung. Es befindet sich unmittelbar an der Hauptstraße, welche durch das Herz von Cloppenburgs führt, in sehr zentraler
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und hochfrequentierter Lage. Das Objekt befindet sich in direktem Umfeld der weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.900,00 €
3 Zi.
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Suchen Sie sich das passende Umfeld für Ihr Unternehmen, Praxis oder Kanzlei, dann lesen Sie gerne weiter.
Diese Immobilie bietet eine Reihe unterschiedlicher Optionen an und könnte nach Ihren Vorstellungen auch umgestaltet werden. Das
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Eck-Gebäude besticht durch seine Lage und überzeugt durch großzügige Raumzuschnitte und Fensterfronten. Durch ein massives Mauerwerk ist das Gebäude solide konstruiert und wurde vor kurzem im Innenbereich frisch renoviert. Durch den Einsatz von Leichtbauwänden ist die Grundrissausgestaltung flexibel. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den Kellerbereich, hier befinden sich auch zwei WC´s mit Waschbecken. Bei Bedarf kann auch eine zusätzliche Fläche (ca. 135 m²) im Kellerbereich angemietet werden.
Gewerbliche Nutzung im Gastrobereich, Spielothek oder Wettbüro haben hier leider keinen Erfolg.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
* Foyer
* 4 Büros
* 2 Gäste WC´s
* Technikraum
Energieausweis:
Art: Energiebedarfskennwert
Gültig bis 20.10.2021
Energiev
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
125
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erdgeschoss: gro er Verkaufsraum mit Ladentheke sowie Vorbereitung zum Anschluss eines Kassensystems, gro er Lagerraum mit verschiebbarem Regalsystem, WC, r ckw rtiger Eingang mit Pkw-Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650,00 €
400
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Erdgeschoss: Hallengeb ude mit gro er Ausstellungs-/Werkfl che, Flur, WC, Teek che/Personal, Wartebereich, Besprechung, gro em B ro, berdachtem Anlieferungsbereich Obergeschoss: Lagerfl che
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
4 Zi.
100
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erdgeschoss: Windfang, offenes B ro, 3 B ror ume, Teek che, WC Kellergeschoss: separater Kellerraum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500,00 €
2 Zi.
111
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie benötigen eine Gewerbeeinheit in guter Lage als Büroeinheit oder Ladenlokal - dann könnten Sie hier "Richtig" liegen.
Die Gesamtfläche ist ca. 111 m² groß und und befindet sich im Erdgeschoß. Zwei Kunden-WC´s und ein kleiner Nutzraum
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schließen sich an den Verkaufsraum an.
Besonders hervorzuheben sind die großen Glasfronten, die eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit ermöglicht. Durch die Variablität der Fläche sind diverse Nutzungen möglich – sprechen Sie uns gerne an.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´, oder rufen Sie gerne an.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der nächsten Besichtigung vorgelegt.
Die Kaltmiete beträgt 1.500,00 €. In der Nebenkostenvorauszahlung von 350,00 € sind sämtliche Verbrauchskosten außer Strom enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
103
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufteilung: 1.Obergeschoss: großer offener Bürotrakt (auch unterteilbar), WC, Teeküche, gr. Besprechungsraum
Ausstattung: - repräsentativer Haupteingangsbereich mit Sandsteinfassade - schickes Treppenhaus - auch rückwärtiger Zugang
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von der Parkplatzseite vorhanden - große, helle Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss - Energieausweis: Wärmebedarf: 64 kWh/(m²a) Strombedarf: 33 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Gebäudebaujahr: 1997 - WC: helle Wandfliesen, dunkle Granitfliesen, helles Sanitär - Teeküche vorhanden - Teppichboden in den Büroräumen - gepflegter Zustand
Hinweis: Es fällt keine Mieterprovision an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Vermieter oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Anmietung eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Willkommen in Cloppenburg, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft im Herzen von Niedersachsen. Diese Stadt bietet Ihnen eine ideale Umgebung zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Cloppenburg
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begeistert mit einer malerischen Landschaft, die von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Die Stadt selbst besticht durch ihre gepflegte Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Straßencafés. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre genießen und das authentische Flair dieser Region erleben. Die Infrastruktur der Stadt ist bestens ausgebaut. Sie finden hier alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe. Cloppenburg bietet zudem ein breites Freizeitangebot mit Parks, Sportstätten und kulturellen Veranstaltungen für die ganze Familie. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Die Stadt liegt inmitten einer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
122,3
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die repräsentative Bürofläche bietet ca. 122,03 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Bestlage von Cloppenburg. Sie besteht aus mehreren Büroräumen, die sich ideal für individuelle
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Arbeitsbereiche eignen - Einzel- und Team- Büros sind möglich. Eine Doppel-WC-Anlage steht Ihren Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich verfügt die Verwaltungsfläche über einen Personalraum mit einer voll ausgestatteten Küche, der als Aufenthalts- und Pausenbereich dient. Die Bürofläche bietet viele Umbaumöglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Eine hohe Werbewirksamkeit gewährleistet die stark frequentierte Lage und stellt einen optimalen Standort für den Dienstleister dar! Die angegebene Mietzins- und Nebenkostenangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung: Nähe Zentrum Topzentrale Lage von Cloppenburg ! Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, offenes Büro, 3 Büroräume, Teeküche, WC Kellergeschoss: separater Kellerraum
Ausstattung: - ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus - gepflegte Erdgeschosseinheit - ideale Platzierung von
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Außenwerbung an frequentierter Straße möglich - Schaufensterflächen - Energieausweis in Vorbereitung! Energieverbrauchsausweis Wärmeverbrauch: - kWh/(m²a) Stromverbrauch: - kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: - Gebäudebaujahr: -
Hinweis: Mit Abschluss des Mietvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Vermieter oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Anmietung eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
401,68
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Individuell nutzbare Gewerbeeinheit in guter Lage in Cloppenburg. Eigene Kfz-Abstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Große Büro-/Praxis-/Galerie-/Verkaufsfläche, Windfang, separate Damen und Herren WC´s, rollstuhlgerechtes WC,
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Kühlraum, Personalraum mit separatem WC, Heizungsraum, Außenabstellraum, große Außenterrasse. Die Miete beträgt 3.950,- € VHB zzgl. Nebenkosten, MwSt., Gas- und Stromkosten. Der Preis ist verhandelbar bei gewünschten Umbaumaßnahmen, Mietdauer etc. Bei Bedarf hat man auch das Mitspracherecht bei der Farbauswahl des Außenanstrichs.
Sonstiges: Bei Interesse stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage.
Provision: 2,38 incl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: Details zur Provision 2,38 Monatsmieten inkl. der ges. MwSt.