Passende Immobilien in der Umgebung von Westerau:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23847 Kastorf , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
super gepflegtes Wohnhaus: Dieses Wohnhaus hat mit Wohnung nichts zu tun. Ein kleines Mittelreihen-Wohnhaus über zwei Etagen, mit eigenem Eingang, 2 Stellplätzen direkt vor der Tür und großer Auffahrt (ebenfalls Sondereigentum!) würde es besser
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treffen. Diese Immobilie ist derzeit vermietet. Diese Besitzer pflegen das Haus wie Eigentum und würden gerne weiter dort wohnen bleiben. Solche Mieter kann man sich allerdings auch nur wünschen. Sie werden sofort beim Betreten des Hauses begeistert sein. Ob die neuwertige Einbauküche, der geräumige Wohnessbereich, die überdachte Terrasse, der liebevoll angelegte Garten, die Zimmer im Obergeschoss, das Vollbad, alles ist an seinem Platz und wird super gepflegt. Wie gesagt: Sie werden begeistert sein. Melden Sie sich gern. Anfragen werden nur beantwortet bei Hinterlassen einer Telefonnummer. Der Energieausweis ist in Erstellung. Geheizt wird mit Strom.
Lagebeschreibung: Kastorf
Raumaufteilung: klein, aber fein perfekt fü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Wohnung
ber 13 Stockwerke ragt der beeindruckende Wohnkomplex am Neuhof in Reinfeld ber den D chern der benachbarten Anlagen empor. Sein besonderes Augenmerk liegt dabei in der N he zur Natur, die geradezu eine berragende Aussicht verspricht. Diese charmante
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3,5- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 93m befindet sich im obersten Stockwerk und bietet Paaren und Familien gro z gigen Wohnraum. ber einen ger umigen Eingangsbereich wird das Geb ude betreten und ist allen Etagen zug nglich. Der Fahrstuhl gew hrleistet hierbei unter hoher Traglastkapazit t die problemlose Erreichbarkeit. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der ausreichend Platz f r Garderobe und mehr verspricht. Ein zus tzlicher Abstellbereich erweitert die Stauraumm glichkeiten und unterst tzt eine effiziente Nutzung des Wohnraumes. Der Flur erstreckt sich einladend durch die gesamte Wohnung und erm glicht Zugang zu allen R umen. Eine Gelegenheit f r gesellige Mahlzeiten bietet das komfortable Esszimmer. Das Schlafzimm
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Wohnung
ber 13 Stockwerke ragt der beeindruckende Wohnkomplex am Neuhof in Reinfeld ber den D chern der benachbarten Anlagen empor. Sein besonderes Augenmerk liegt dabei in der N he zur Natur, die geradezu eine berragende Aussicht verspricht. Inmitten dieser
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Etagen im 6. Stockwerk befindet sich diese charmante 3,5- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 93m , die Paaren und Familien gro z gigen Wohnraum bietet. ber einen ger umigen Eingangsbereich wird das Geb ude betreten und ist allen Etagen zug nglich. Der Fahrstuhl gew hrleistet hierbei unter hoher Traglastkapazit t die problemlose Erreichbarkeit. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der ausreichend Platz f r Garderobe und mehr verspricht. Ein zus tzlicher Abstellbereich erweitert die Stauraumm glichkeiten und unterst tzt eine effiziente Nutzung des Wohnraumes. Der Flur erstreckt sich einladend durch die gesamte Wohnung und bietet Zugang zu allen R umen. Eine Gelegenheit f r gesellige Mahlzeiten pr sentiert das komfortable Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
81,35
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Aufteilung: Windfang Diele Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Duschbad Balkon Bodenraum Nr. 44 Personenaufzug
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2028. Endenergiebedarf beträgt
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101.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweise: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 9,1 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von ca. EUR 90.000,- für diese Einheit. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf R
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
79,77
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Besonderheiten: Personenaufzug Kellerraum
Objekt: WICHTIG: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone
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und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 8,7 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. In diesem Zusammenhang wurde eine Sonderumlage i. H. v. EUR 9 Mio. beschlossen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von bis zu EUR 95.000,- pro Einheit. Ob und in welchem Umfang diese Sanierungen letztlich vorgenommen werden ist teils unklar. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf Restnutzungsdauer und den Sachwert. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.