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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das
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Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Lage: Das Rostocker Hansa-Viertel ist zweifellos einer der begehrtesten Wohnstandorte in dieser faszinierenden Stadt an der Ostsee. Mit seinem reichen historischen Erbe und einer perfekten Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme ist dieses Viertel ein wahrer Wohntraum. Hier sind einige Gründe, warum das Hansa-Viertel eine erstklassige Wahl für Ihr neues Zuhause ist: 1. Historisch
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
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42,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das
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Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Lage: Der Stadtteil "Kröpeliner-Tor-Vorstadt" bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und kleinen Geschäften.?Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Lage.?Die Innenstadt ist für einen Stadtbummel in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.?Durch das gut ausgebaute Bus- und Bahnnetz in Rostock und die in nur wenigen Schritten entfernten Haltestellen, ist man schnell a
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
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60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg- Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Ba
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg- Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Ba
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
42,18
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rostock. Die nächste Grundschule (Werner Lindemann Grundschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Borwinschule) rund 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Rostock) sind es
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ungefähr 2 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wasserreiche Umfeld. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Straßenbahn | Kabutzenhof (circa 150 Meter) Bahnhof | Rostock Holbeinplatz (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Die gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und ca. 42 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Rostock. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch da
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
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46,64
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine
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Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die norddeutsche Hansestadt zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Mündung an der Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt in der Nähe zum Rostocker Stadthafen. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterw
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektart: - Eigentumswohnung (ETW) im 3. OG - 2 Zimmer - wird zum 01.11.2023 leergezogen Wohnfläche: ca. 42,5 m² Sonstiges: - Baujahr des Hauses 1920er Jahre - Kernsanierung des Hauses 1990er Jahre - massiv gebaut, Putzfassade,
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Ziegeldach - guter baul. u. opt. Gebäude- und Wohnungszustand - 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, ein Kellerraum - Fußböden: Fliesen, Teppich - Kunststofffenster - Gaszentralheizung - Internet mit 250 Mbit/s verfügbar
Lagebeschreibung: - Mecklenburg-Vorpommern, Hansestadt Rostock - Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt - ruhige Mikrolage - S-Bahn ca. 1 km, Straßenbahn ca. 150 m - Rostocker Innenstadt ca. 5 min mit dem Auto - sehr gefragte Wohngegend
Sonstiges: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung! Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
47
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese sich im 1. OG befindliche Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre interessante Lage, sondern auch durch ihren sehr durchdachten Grundriss. Die Wohnung teilt sich auf in ein freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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modernes Tageslichtbad und die ansprechende Küche. Von der Küche aus gelangt man auf den sehr sonnigen (nach Süd/West ausgerichteten) Balkon. Das Gartengrundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die KTV ist das Szeneviertel der Hansestadt Rostock und wird überwiegend von jungen Leuten bewohnt. Da sich der Campus der Universität in der KTV befindet, ist diese Wohngegend auch bei den Studenten sehr beliebt.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - 2 Wohnräume - Balkon - Wannenbad mit Tageslicht - Fußboden im Bad gefliest, in den anderen Räumen Laminat - kleine Einbauküche - Keller
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigke
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18057
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ist einer der beliebtesten Wohnlagen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Ein trendiger und geschäftiger Ortsteil mit Kunsthandwerksläden, Ateliers, dem Volkstheater, Kunstfilm- und Lichtspieltheater,
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Gastronomie und auch mit grünen Oasen wie u.a. der weitläufige und beliebte Lindenpark. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet den Komfort, kurzer Wege zum Einkaufen, in den Innenstadtbereich sowie zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln - Bus, Straßen- und S-Bahn
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit originellem Grundriss. Die Immobilie hat rund 50 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Westausrichtung, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Kelleranteil. Die Wohnung ist frei und kann demnach sofort bezogen werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung: - ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
2 Zi.
62
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gro z gige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m Wohnfl che in der neu errichteten Wohnanlage "Stadthafenresidenz", welche sich am Rostocker Stadthafen befindet. Die pr chtige Flaniermeile an der Warnow sowie das gegen
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berliegende Gehlsdorfer Ufer laden das ganze Jahr ber zu herrlichen Spazierg ngen ein. Insbesondere zur j hrlichen Hanse-Sail haben Sie hier einen perfekten Ausgangspunkt und Sicht auf die Ausfahrt der vielen Traditionssegelschiffe und die stattfindenden Regatten. Die Wohnanlage wurde zukunftssicher nach dem neuesten Energiestandard gebaut und verf gt ber einen umweltfreundlichen Fernw rmeanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fu bodenheizung beheizbar. Die barrierearme Wohnung sowie auch der dazugeh rige PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung f r eine Wallbox (Ladestation f r E-Autos) lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. An das Wohn- und Esszimmer mit integriertem K chenbereich schlie t sich ein Hauswirtschaftsra
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Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
48
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hanse- und Universitätsstadt Rostock, ca. 210.000 Einwohner, Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt, traditionell bewährt nachgefragte Wohnlage; Fußläufig sind der Campus der Universität Rostock, Grundschule, integrierte Gesamtschule mit
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gymnasialer Oberstufe, Kita, Bus sowie Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Kneipen, Café, Ärzte und Apotheke erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese Wohnung glänzt mit einem sehr guten Zuschnitt und ist eine ideale Größe für Single und Paare: Ein freundlicher Flur, eine helle Küche mit dem Zugang zum Balkon in Westausrichtung und dem herrlichen Blick in das begrünte Hof Karree,das geräumige Bad mit Badewanne sowie Fenster, ein ruhiges Schlafzimmer, der Mittelpunkt ist das gemütliche Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein praktischer Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
177.950,00 €
2 Zi.
45,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Ostbalkon erstreckt sich ber ca. 45 m Wohnfl che und befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Zimmer sind separat begehbar. In der K che wurde eine Einbauk che integriert. Im gefliesten
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innen liegenden Bad befindet sich eine Dusche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Sie ist vermietet. Die j hrliche Nettokaltmiete betr gt 5.160,00 . Sie wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. F r weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
198.477,00 €
2 Zi.
61,04
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohn- und Schlafzimmer sind separat begehbar. Ein Ankleidezimmer grenzt an das Schlafzimmer. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Im innen liegenden Bad
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befindet sich eine Wanne. Beheizt wird die Wohnung mit Fernw rme ber eine Zentralheizung. Zur Wohnung geh ren weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete betr gt p.a. 6.728,04 . F r weitere Informationen senden Sie Ihnen gerne unser Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
213.108,00 €
2 Zi.
60,58
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon zur Hofseite, der nach Osten ausgerichtet ist. Im innen liegenden Bad befindet sich eine Wanne. Ein Keller ist
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Bestandteil dieses Angebotes. Beheizt wird die Wohnung ber eine Zentralheizung mit Fernw rme. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete betr gt p.a. 7.224,00 . Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. F r weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
145.140,00 €
2 Zi.
43,79
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2 - Zimmer - Wohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept umfasst das Wohnzimmer und die K che. Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne. Ein Keller ist Bestandteil dieses Angebotes.
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Beheizt wird die Wohnung mit Fernw rme. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete betr gt p.a. 4.920,00 . Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist.