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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
70
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Laatzen-Mitte, einem äußerst attraktiven Stadtteil südlich von Hannover. Laatzen-Mitte zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die das
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tägliche Leben äußerst angenehm gestalten. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Leine-Center, einem der größten Einkaufszentren der Region, garantiert eine hervorragende Versorgung mit allem, was das Herz begehrt - von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern sind die zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung von besonderem Interesse. Zudem sorgen diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen dafür, dass Langeweile ein Fremdwort ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbin
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Quelle: www.immowelt.de
168.880,00 €
3 Zi.
81,45
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Laatzen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten
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aus, die eine angenehme Lebensweise bieten. In der näheren Umgebung sind Geschäfte, Supermärkte und kleine Läden vorhanden, die den Bewohnern eine komfortable Nahversorgung ermöglichen. Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen liegen ebenfalls in der Umgebung. Naturliebhaber könnten den nahegelegenen Leinemaschpark genießen, der Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen, Spazierengehen und Picknicken bietet. Auch andere Grünflächen sind in der Umgebung vorhanden, die eine Verbindung zur Natur schaffen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahn/Tram | Gleidingen Thorstraße (circa 270 Meter) Bahnhof | Rethen(Leine) (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Von innen präsentiert sich die Immobilie hell und freundlich. Durch die zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
70,05
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Suchen Sie eine Wohnung in stadtnaher und familienfreundlicher Lage? Möchten Sie eine naturnahe Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens? Suchen Sie eine gute Wohngegend mit toller Infrastruktur? Dann können auch Ihre
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Wünsche mit dieser Immobilie in Erfüllung gehen. Sie finden hier eine bevorzugte Lage in der Region Hannover. Die Stadt Laatzen zählt mitsamt ihren Ortsteilen ca. 40.000 Einwohner. Nur ca. 14 km südlich der Landeshauptstadt und im direkten Umfeld der Leineaue gelegen, verfügt Laatzen nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, sondern über einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert. Ihr neues Zuhause liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Laatzen - Zentrum. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vielfältig vorhanden und fußläufig schnell zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Das Leine-Einkaufszentrum, weitere Shoppingcenter, Ärztezentrum, Apotheken und seniorengerechte Ein
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Lage: Die Stadt Laatzen befindet sich südlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region. Laatzen besticht durch ein umfangreiches
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Kulturangebot sowie attraktive Grünflächen wie dem Park der Sinne oder die südliche Leinemasch. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen neben dem Leine Center das Stadtbild. Jeden Mittwoch, Donnerstag und Freitag finden die Wochenmärkte statt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Laatzen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot. Zudem überzeugt Laatzen durch eine hervorragende Infrastruktur. Hannover-City liegt nur ca. 12 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 7 sowie die Bundesstraßen B 6 und B 443 sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden
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Quelle: www.immowelt.de
541.000,00 €
3 Zi.
95
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: * zentral und doch im Grünen * Kern von Rethen * gegenüber eines schönen Parks * hinter dem Park befinden sich der Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle * ruhige Nachbarschaft in einer
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Seitenstraße * Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig durch den Park erreichbar * die Innenstadt von Hannover sowie die Innenstadt von Laatzen sind schnell erreichbar
Ausstattung: * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Belüftungsanlage * Wärmepumpenanlage mit Wärmerückgewinnung * modernes Bad * barrierefrei * Aufzug bis in den Keller * stufenloser Zugang * begrüntes Carport * zwei Balkone * 3-fach verglaste Fenster mit Holz- und Aluminiumrahmen * nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien * langlebige Materialien, sodass die Instandhaltungskosten gering sind
Objekt: Diese loftartige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf drei Zimmer, ein Tageslicht-Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
118
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: *Zentral und doch im Grünen *im Kern von Rethen *gegenüber eines schönen Parks *hinter dem Park ist der Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle *ruhige Nachbarschaft in einer Seitenstraße
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*Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig durch den Park erreichbar *die Innenstadt von Hannover sowie die Innenstadt von Laatzen sind schnell erreichbar
Ausstattung: *Echtholzparkett *Fußbodenheizung *Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung *Wärmepumpenanlage *Modernes Bad *Barrierefrei *Aufzug bis in den Keller *Stufenloser Zugang *Carport begrünt *Terrasse mit Mediteraner Gartengestaltung *3fach verglaste Fenster mit Holz und Aluminiumrahmen *Nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien *Langlebige Materialien sodass die Instandhaltung geringer ausfällt
Objekt: Diese barrierefreie Traumwohnung im Erdgeschoss ist perfekt für Menschen jeden Alters und körperlich beeinträchtigte Personen geeignet. Die Wohnung ist auf hö
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Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
3 Zi.
68,4
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige und doch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Gleidingen liegt zwischen Hannover und Hildesheim (ca. 16 km). Zur Erholung liegen Leineaue und Leinemasch in direkter Nähe.
Ausstattung: - Dachgeschosswohnung (2.OG re) -
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3 Zimmer - Tageslichtbad - großzügiges helles Wohnzimmer - Kellerraum - vermietet - Netto-Jahresmiete aktuell: 5.052,00€ - Netto-Jahresmiete ab 01.01.24: 5.340,00€ - kleine Wohneinheit - ruhige und zentrale Lage - auf Wunsch Garage KP 7.500,00€
Objekt: Für Kapitalanleger - Schöne Wohnung in kleiner Wohneinheit in ruhiger und doch zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) rechts. Sie verfügt über ein sehr großzügiges helles Wohnzimmer und ein Tageslichtbad. Eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz und ein weiterer Raum für Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zum Angebot. Auf Wunsch ist der Kauf einer Garage für 7.500,00€ möglich. Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
3 Zi.
66,3
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige und doch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Gleidingen liegt zwischen Hannover und Hildesheim (ca. 16 km). Zur Erholung liegen Leineaue und Leinemasch in direkter Nähe.
Ausstattung: - Dachgeschosswohnung (2.OG li) -
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3 Zimmer - großzügiges helles Wohnzimmer - Keller - vermietet - Netto-Kaltmiete aktuell: 5.196,00€ - Netto-Kaltmiete ab 01.01.24: 5.472,00€ - kleine Wohneinheit - ruhige und zentrale Lage - auf Wunsch Garage KP 7.500,00€
Objekt: Für Kapitalanleger - Schöne Wohnung in kleiner Wohneinheit in ruhiger und doch zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) links. Sie verfügt über ein sehr großzügiges helles Wohnzimmer. Das Bad ist innenliegend. Die Küche als geschlossener Raum. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ein weiterer Raum steht als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer zur Verfügung. Auch ein Kellerraum ist im Angebot beinhaltet. Die Wohnung ist vermietet. Netto-Kaltmiete aktuell: 5.1
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Laatzen ist durch die gute Infrastruktur eine beliebte Wohngegend. Fußläufig erreichen Sie das Leinecenter. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Abgerundet wird die Lage durch
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diverse Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das Aqualaatzium. Mit der Stadtbahn erreichen Sie Hannovers Innenstadt in ca. 20 Minuten. Zu den Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
78,04
m2
30880 Laatzen (Rethen)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und ca. 78 m gro e 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gro z gige Raumaufteilung mit hellen R umlichkeiten aus, die sich
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perfekt f r Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind eigenen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Diele mit Garderobe, G ste-WC, K che, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon/Loggia, Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - helle und freundliche R umlichkeiten - ansprechende und gro z gige Raumaufteilung - sonniger Balkon/Loggia (S d-Westausrichtung) - modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. bodentiefe Fenster - Laminat- und Fliesenbodenbel ge - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung, die Vorlage eines Energieausweises entf llt nach 16 EnEV - Abstellraum im Dachgeschoss - Troc
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
3 Zi.
88,9
m2
30880 Laatzen (Rethen)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 89 m gro e 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im ausgebauten Dachgeschoss (4. Etage) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine gro ez gige Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich perfekt f r Singles
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mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind eignen. Aufgrund einer sehr guten Vermietbarkeit in dieser Lage ist die Wohnung auch f r Kapitalanleger eine interessante Investmentm glichkeit. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, K che, Wohn-/Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Abstellraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - helle und freundliche R umlichkeiten - gute und gro z gige Raumaufteilung - gro e und bodentiefe Giebelfenster in S dwestausrichtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Balkon mit reizvollem Ausblick - Badezimmer mit Glasduschkabine und Waschmaschinenanschluss - Laminat- und Fliesenbodenbel ge - Gegensprechanlage - G
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
3 Zi.
71
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ETW - Nähe EXPO-Park!: Diese seit 2008 an den gleichen, zuverlässigen Mieter vermietete ETW ist als Kapitalanlage zu verkaufen! Die Kalt-Miete von 389 Euro im Monat kommt immer pünktlich aufs Konto! Der Stellplatz ist nicht vermietet. Diese
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3-Zimmer-ETW wurde 1974 erbaut. Sie verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche mit Balkon. 4. Etage von 7, mit schönem Ausblick! Neuwertiges Dach & Fernwärmeheizung! Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (unvermietet) sowie ein Kellerraum. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet seit 2008 - Jahresnettomieteinnahme insgesamt 4.668,-- Euro - die Mietzahlungen werden stets pünktlich beglichen - gepflegter und moderner Zustand der Wohnung - stufenlos erreichbar über den Fahrstuhl - gepflegte Wohnanlage Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover. Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Ärzte befinden sich in unmit
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
76,13
m2
Max-Planck-Str. 6, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss links in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975. Insgesamt hat das Haus 39 Wohneinheiten und geh rt zu einer Wohnungseigent mergemeinschaft von 273 Miteigent mern. Zu der Anlage geh ren
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PKW-Stellpl tze im Au enbereich und eine Parkpalette.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
30880 Laatzen / Oesselse
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein sch nes Zuhause ist etwas Wunderbares, die eigene Wohnung zum Wohlf hlen oder als Kapitalanlage, l ndliche Ruhe inklusive und die Stadt im Zugriff. berzeugen Sie sich selbst. Auf Sie wartet eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer
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gepflegten Wohnanlage. Ihren Hauseingang teilen Sie sich mit nur 5 weiteren Parteien. Ist man erst einmal in den neuen "4-W nden" angekommen, f hlt es sich spontan gut an: Ein gro z giges Wohnzimmer mit bergang auf den nach S d-/Westen ausgerichteten Balkon sowie zwei weitere R ume, die ideal als Schlaf-/Kinderzimmer genutzt werden k nnen, einer davon gleichfalls mit bergang auf den Balkon. Hinzu kommt eine ger umige K che mit hinl nglich Platz zum Kochen und Kl nen. Ein gepflegtes Bad sowie ein G ste-WC erg nzen das Raumangebot. Nicht zu vergessen der Abstellraum in der Wohnung, der eigene Kellerraum und die eigene Garage f r das KFZ. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
3 Zi.
76,13
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss links in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975. Insgesamt hat das Haus 39 Wohneinheiten und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 273 Miteigentümern. Zu der Anlage gehören
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PKW-Stellplätze im Außenbereich und eine Parkpalette. Energieausweis: weitere Infos...