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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
122
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie frisch renovierte Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau.
Haus mit Tiefgarage und Wohnung sind in einer zentralen, ruhigen Wohnlage direkt in Neustadt an der Donau gelegen.
Die Wohnung
...
überzeugt mit durchdachtem Grundriss über 2 Etagen und bietet einer Familie mit Kindern ein ideales Zuhause.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, einen möglichen 2. PKW parken Sie kostenlos in der Wohnanlage.
In dieses bezugsfreie Wohnung in 93333 Neustadt a. d. Donau können Sie sofort einziehen oder sie als Kapitalanlage vermieten.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
122
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie frisch renovierte Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau.
Haus mit Tiefgarage und Wohnung sind in einer zentralen, ruhigen Wohnlage direkt in Neustadt an der Donau gelegen.
Die Wohnung
...
überzeugt mit durchdachtem Grundriss über 2 Etagen und bietet einer Familie mit Kindern ein ideales Zuhause.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, einen möglichen 2. PKW parken Sie kostenlos in der Straße.
In dieses bezugsfreie Wohnung in 93333 Neustadt a. d. Donau können Sie sofort einziehen oder sie als Kapitalanlage vermieten.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
550.935,00 €
2 Zi.
65,64
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Ambiente Park Bad Gögging wird im Ortsteil von Neustadt an der Donau errichtet und teilt sich in ein Haupthaus und sieben Mehrfamilienhäuser. Das hier als Anlageobjekt beschriebene,
dreigeschossige Haupthaus besteht aus drei verbundenen
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Gebäudeteilen mit 65
Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Tagespflege, Pflegebad, Ruhe- und Therapieraum sowie Gemeinschaftsbereiche zu finden.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93354 Siegenburg / Aicha
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese Erdgeschoss-Wohnung, die mit einem großzügigen sowie durchdachten Grundriss, hellen Räumen, Garten mit Teich, 3 Terrassen, und vielem mehr Ihnen optimalen Wohnraum bietet.
Eines der besonderen Highlights dieser
...
Wohnung ist, dass sie sich optimal für Menschen mit Gehbehinderung oder für eine Familie mit einem pflegebedürftigen Menschen eignet, da diese Erdgeschoss-Wohnung auf jene speziellen Bedürfnisse umgebaut ist.
Barrierefrei erreichen Sie alle Räumlichkeiten in der Wohnung und können sich z. B. mit einem Rollstuhl im und um die Wohnung und im Garten bewegen, die Natur genießen und entspannt leben.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen - kurzfristig frei!
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Kelheim Ortsteil Hohenpfahl. Hier leben Sie ruhig aber dennoch zentral. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und
...
diverse Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle ganz in der Nähe und über die B16 sind Sie auch mit dem Auto bestens vernetzt. Als Kreisstadt verfügt Kelheim über eine gute Infrastruktur und ist darüber hinaus auch als Touristenort sehr beliebt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
77,09
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bad Abbach ist nicht nur wegen seiner reizvollen Lage an der Donau als Wohn- und Kurort sehr beliebt, sondern auch wegen seiner geographisch und verkehrstechnisch guten Lage. In nur wenigen Minuten können Sie über die B16 oder die A93 die
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Stadt Regensburg erreichen. Eine Bushaltestelle für den ÖPNV liegt in unmittelbarer Nähe. Neben einer guten Infrastruktur steht Ihnen auch ein großes und interessantes Arbeitsplatzangebot im näheren Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung: - Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-Terrasse - großer Wohn-/Essbereich mit ca. 33 m² - wintergartenähnliche Verglasung für viel Licht - 2016 überall neue Parkettböden - Einbauküche mit Kochinsel (im Kaufpreis enthalten) - incl. Aufzug, Keller und Tiefgarage - 2019 neue Heizung - derzeit eigengenutzt - frei ab Sept. 2024
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, mod
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
93354 Biburg , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Hier können Sie sofort einziehen !!! - oder auch vermieten
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen,
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modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
78
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die für Eigenutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist. Die Wohnung liegt in einer idyllischen Wohnstraße, umgeben von gepflegten
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Grünflächen und Bäumen, die eine friedliche Atmosphäre schaffen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität. Für Eigenutzer bietet die Umgebung eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Die ruhige Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, dem Alltagsstress zu entkommen, während sie dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt genießen. Kapitalanleger finden in dieser Lage eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Langquaid und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Objekt für potenzielle Mieter. Insgesamt bietet diese Wohngegend in Langquaid eine erstklassige Lage, die sowohl für Eigenutzer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
116,75
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - neuwertig! - Top-Bauausführung - 3 Schlafzimmer - Küche, Bad, WC mit Fenster - Lift bis zur Tiefgarage Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage, neuwertig! Grundstück: gesamt 1.159 m² Wohnfläche: 116,75 m²
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(Balkon zu ½ angerechnet) Beschreibung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 10-Parteien-Hauses. Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt und ist sehr ordentlich und gepflegt! Nutzung: Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache beziehbar! Wohngeld: € 300,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage. Heizung: Holz-Pellets-Heizung Tiefgarage: Es können zur Wohnung ein oder zwei Tiefgaragen Einzel-Stellplätze erworben werden. Kaufpreis: Wohnung: € 510.000,-- 2 Tiefgaragenplätze: € 40.000,-- Gesamtpreis: € 550.000,--
Raumaufteilung: Großzügiger Eingangsflur mit Platz für Garderobe, Abstellraum, sep. Gäste-WC (mit Fenster), Badezimmer mit Fenster so
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
3 Zi.
79
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die große 3 Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Baujahr ist 1974 und wurde in Massivbauweise errichtet. Das
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Badezimmer hat eine Dusche,WC und Platz für die Waschmaschine / Trockner. Die Böden in der Wohnung sind neuwertig. In dieser Immobilie befindet sich ein Personenaufzug. Ein Highlight der Wohnung ist der große sonnige Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können mit Blick in den Garten.
Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung ist sehr gut Sie befindet sich nahe des Einkaufszentrums sowie des Schwimmbads, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die abensberger Innenstadt schnell erreichen können. Abensberg befindet sich im Landkreis Kelheim, die knapp 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, gut 30 Kilometer östlich von Ingolstadt, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Landshut und knapp 80 Kilometer nörd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
49,05
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderbare 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Riedenburg OT Gleislhof. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft inkl. der EBK und ist auch sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon
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mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Außenstellplatz und Keller.
Raumaufteilung: - 2,0 Zimmer - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - gepflegter Zustand - Holzfenster - voll möbliert - Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Kelleranteil
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57%.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
42,29
m2
93342 Saal a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Saal an der Donau, eine etwa 5.400 Einwohner umfassende Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Kelheim. In zentraler Lage im Ortsteil Obersaal profitieren Sie nicht nur von einer gut ausgebauten Infrastruktur, sondern kommen zudem in den Genuss der malerischen Landschaft, die sich nur etwa 18 km von Regensburg entfernt am Ufer der Donau erstreckt. In einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten können Sie einen Supermarkt, 2 Bäckereien, eine Metzgerei und eine Apotheke erre
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Quelle: www.immowelt.de
126.500,00 €
2 Zi.
45
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - 2 Zimmer - 1. Obergeschoss - Balkon - Einbauküche offen im Wohnraum integriert - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - 1 Stellplatz in der Tiefgarage -
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Böden: Fliesen und Parkett - vermietet - die 1993 erbaute Wohnanlage "Römerschanze" umfasst ca. 70 Wohneinheiten
Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Neustadt an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,00 m², aufgeteilt in 2 Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und offen in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 vermietet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschl
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
91
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: MF- Haus mit nur 6 Parteien, an naher Natur gelegen (Waldsiedlung), nur ruhige Mieter im Haus, ideal für Schichtarbeiter gerne auch Rentner helle Whg. mit EBK und 2x Balkone, Süd/West Ausrichtung im 1. Stock Whg. wurde aus 2
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Wohnungen zusammengelegt und kann auf Wunsch auch wieder getrennt werden (58m2 + 33m2). Auf Wunsch können div. Möbel übernommen werden. Die Whg. ist derzeit unbewohnt, eigener Einzug bzw. Vermietung daher zeitnah möglich
Lagebeschreibung: von Offenstetten zur B16 (Richtung R - IN) und Abensberg ca. 2 km zur BAB A93 ca. 4 km (Richtung R - MUC) nach KEH ca. 8 km zum Kurort Bad Gögging nur 11km Offenstetten ist der größte Stadtteil von Abensberg, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Penny-Markt, Tankstelle, Cafés, Hof-Läden, Banken, Physio + Fitness, Restaurants). Hier lässt es sich in Ruhe leben und die herrliche Landschaft der Hallertau genießen.
Raumaufteilung: Küche mit EBK und allen E
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mainburg - das Herz der Hallertau - liegt am Flüsschen Abens im größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Mit über 15.000 Einwohnern bietet die Stadt alle
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Annehmlichkeiten eines bayerischen Mittelzentrums. Alle Schularten, eine Berufsfachschule, Kindergärten und -krippen. Viele kulturelle und sportliche Angeboten machen das Leben lebenswert. Auch die Einkaufsmöglichkeiten entsprechen den Erwartungen. Im Ortsteil Sandelzhausen sind Kiga/Grundschule, Bäcker mit kleinerm Lebensmittelladen sowie die Tankstelle fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Nach München fahren Sie ca. 60 min, nach Regensburg 45 min, nach Nürnberg 90 min und zum Flughafen MUC 45 min.
Ausstattung: EBK komplett neu, gerade eingebaut mit hochwertiger (Ausstattung (Bora Dunstabzug, uvm. zur Ablöse 15.000€) Speis Parkettboden im Wohnzimmer Bad mit Dusche, Wanne und Fenster Garten mit Überdachung und Markise Geräteschuppen Gemei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine neuwertige, gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr ruhigen Lage in Abensberg an. Die durchdacht aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen und
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sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches erst im Jahre 2021 fertiggestellt wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 81,5 m², eignet sich ideal für ein Paar, aber auch für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (Duschkabine in Echtglas) sowie hochwertiger Sanitärausstattung. Vom geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Abstellraum gelangt man in alle Räume dieser Wohnung. Das Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort geht es auf den großzügigen und überdachten Süd-West-Balkon, der Platz für einen großen Tisch bietet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, wurde mit namenhaften Markengeräten ausgestattet und ist gegen eine z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:: Durch die Aufteilung ca. 84,00 m² incl. Galerie bietet diese Eigentumswohnung ein attraktives Raumangebot für eine kleine Familie. Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehören
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Diele, Bad mit Wanne, Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und WC, EB-Küche, Wohn Essbereich Schlafzimmer mit Zugang zu Nord Balkon Vom Wohnraum aus, erreicht man über eine Treppe eine Galerie, die ausreichend Platz zum Schlafen (Kinderzimmer) bietet. Auf Grund ihrer Größe ist sie auch als Home Office geeignet. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz gehören zum Sondereigentum. Bezug ab: die Wohnung ist zZ.t vermietet - Besichtigung nach Vereinbarung. Kaufpreis 295.000 € TG-Stellplatz 10.000 €
Ausstattung:: + Fliesen im Bad und in der Diele + Laminat im Wohn-Essbereich, + gemütlicher Nord Balkon + Nord Balkon Zugang v. Schlafzimmer + großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront + Bad m. Duschkabine, WC u. WM u. Trockner Anschlu