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1/21
245.000,00 €
2 Zi.
53,65
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Keine Provision!
Diese erst kürzlich modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (36 Jahre Restlaufzeit) in Hamburg-Billstedt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 53,5 m² bietet sie ein behagliches
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Zuhause in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Das Haus beherbergt lediglich sechs Wohnungen, was eine angenehm überschaubare Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und modernisiert, wobei diverse Arbeiten durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zu maximieren. Neue Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser wurden verlegt, und auch Spachtel- und Malerarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt. Neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, während Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und eine neue Haustür für eine optimale Isolierung, Sicherheit und Schalldämmung sorgen. Elektrische Außenrollläden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche bieten zusätzlichen Komfort und
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329.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine aktuell gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 11.244,- EUR!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und
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massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981.
Insgesamt werden Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein schöner Balkon geboten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vermietet übergeben.
Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
70,53
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 70,53m und einem zeitgem en Design ist diese Wohnung perfekt f r Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sie
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befindet sich in einem u erst gepflegten Zustand und berzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen ger umigen Flur, der Sie zu allen R umen f hrt. Zur linken Seite liegt das G stezimmer/Arbeitszimmer, ein flexibler Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann. Gleich daneben befindet sich die moderne Einbauk che, die mit hochwertigen Ger ten ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen und Genie en bietet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das helle und saubere Badezimmer, das mit Tageslicht durchflutet ist und ber eine aktuelle Ausstattung verf gt. Gegen ber des Badezimmers befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Gem tlichkeit und den Zugang zur Loggia besticht. Hier k nnen Sie entspannte
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Quelle: www.immobilie1.de
246.000,00 €
3 Zi.
64,13
m2
22117 Hamburg-Billstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnanlage, 1972 erbaut, besteht aus 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der ausgebaute Spitzboden wurde mit einem Sondernutzungsrecht der Dachgeschosswohnung zugeordnet und durch eine Wendeltreppe verbunden, was zu
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einer Maisonett-Wohnung mit einer Gesamtwohn-/Nutzfl che von ca. 91,33 m f hrte. Die Maisonette-Wohnung verf gt ber eine gem tliche Loggia und eine 1999 erbaute Dachterrasse, die ber den Spitzboden zug nglich ist und zum ruhigen Innenhof liegt. Aufgrund eines Lecks der Dachterrasse ist die K chendecke durchfeuchtet. Eine Begutachtung wurde durchgef hrt. Ein Beschluss der WEG liegt bereits vor, dass dieser Schaden von der Eigent mergemeinschaft behoben wird. Die gro z gige, rohbau hnliche Wohnung wird mit einem Au enstellplatz verkauft! Linker Hand des Flurs, wird die K che erreicht in der Sie Ihre Traumk che einbauen lassen k nnen. Alle R umlichkeiten werden durch die gro en Fenster lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz f r eine st
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
87,59
m2
22115 Hamburg / Kirchsteinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten und eignet sich als moderne Neubauwohnung ideal f r Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt 87,59 m und verteilt
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sich auf das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Voll- und Duschbad, Abstellraum, Flur und Balkon (anteilig). Der nach S den ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz zum Verweilen in der Sonne. Ein umlaufendes Gel nder mit Milchglasf llung gew hrleistet die gew nschte Privatsph re. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Die Wohnr ume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fu bodenheizungen, welche f r eine gleichm ige und angenehme W rme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit einer dezentral verbauten L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung und die Beheizung ber eine Luft-/Wasser-W rmepumpe unterstreichen die energetisch ansprechende Bauweise. Anschl s
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: in gepflegter Umgebung nahe dem Öjendorfer Park
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte, helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Über den großzügigen Flur gelangt man in alle Räume. Vom Wohnzimmer aus betritt man den nach Westen ausgerichteten
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Balkon. Die insgesamt vier gutgeschnittenen Zimmer eignen sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder einen anspruchsvollen Single . Das Wannen-Bad verfügt über ein Fenster, das WC ist in einem seperaten Raum untergebracht. Ein Abstellraum bietet genügend Aufbewahrungsfläche. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Dazu gehören hochwertige Küchengeräte der Marke Bosch. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme und warmes Wasser. Daneben gibt es sowohl einen eigenen Kellerraum als auch eine eigene Abseite auf dem Dachboden. Auf Wunsch können Möbel und auch die Werkstatt im Keller übernommen werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, der von außen bequem übe
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung / Mikrolage: Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² zuzüglich Balkonfläche, ist ab dem 01.07.2024 verfügbar. Sie besticht durch einen Blick ins Grüne vom Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und äußerst gepflegtem
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Allgemeinzustand. Wohnräume und Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und ein Keller mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht berdies ein Waschraum zur Verfügung. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist gekennzeichnet durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle „Schiffbeker Markt“ (200m). Die Autobahn A1 ist 2km entfernt, ebenso erreicht man den Hamburger Flughafen in ca. 20 Minuten.
Provision: Die Courtage beträgt für den Käufer 3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. i.H.v. derzeit 19%
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22117 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Offen und geräumig präsentiert sich Ihnen ein helles und einladendes Zuhause in ruhiger Umgebung nahe dem Öjendorfer Park. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine warme Atmosphäre, während der Balkon perfekt für entspannte Stunden im Freien
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ist. Die Wohnung bietet Renovierungspotenzial, weitere Infos...