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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, im Jahr 2017 auf H chststandard sanierte Etagenwohnung liegt in begehrter Lage von Altona-Altstadt und ist somit eine ideale M glichkeit f r Kapitalanleger. ber das Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Erdgeschosswohnung und
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werden mit Eingang im l nglichen Flur empfangen. Dieser verbindet ein Duschbad, Wohn- und Schlafraum sowie die K che miteinander, welche in sich separiert und geschlossen werden k nnen. Im Flur finden sich rechts ein saniertes Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken mit s mtlichen Armaturen in Unterputzausf hrung. Linker Hand gelangen Sie zu Ihrem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum mit ca. 16 m2 Fl che. Dieser Raum zeichnet sich durch toll erhaltene Stuckelemente und gro en zweifach-isolierverglasten Fenstern aus. Hierdurch f llt viel Licht in den Raum, der einladend, hell und warm wirkt. Zum Ende hin des Flurs befindet sich die Einbauk che mit Essbereich, die neben einer K cheninsel mit Backofen, Herd, Sp le und Unterschr nke
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1 Zi.
41
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus, welches 53 Einheiten umfasst, wurde im Jahr 1953 errichtet. Die 1-Zimmer Wohnung erstreckt sich ber ca. 41 m und verf gt ber einen Flur, ein Zimmer, eine gro e K che und sowie ein modernes Bad. In der gesamten
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Erdgeschosswohnung ist ein heller Laminatboden verlegt, der eine freundliche Atmosph re verleiht. Die helle und gepflegte K che ist mit gegen berliegend angeordneten K chenzeilen ausgestattet und umfasst neben einem Herd der Firma Bauknecht und einem Backofen auch einen K hlschrank und eine Waschmaschine. Das Badezimmer besticht besonders durch seine modernen dunklen Elemente sowie durch eine Badewanne und ein Fenster. Der Wohnbereich ist gro z gig geschnitten und ist mit Deckenspots ausgestattet. Die Wohnung wurde vor teils saniert. Diese Sanierung erstreckte sich auf die D mmung der Heizungsleitungen, den Einbau neuer Stromleitungen und den gesamten Sanit rbereich. Zur Wohnung geh ren ein Dachboden- sowie ein Kellerraum. Das Haus verf gt ber einen geme
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
1 Zi.
33,29
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Hamburg Osdorf! Es handelt sich um eine fantastische 1 Zimmer Wohnung im 18. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osdorf! Diese charmante Wohnung ist ideal f r Singles oder Paare, die den Komfort und die
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Aussicht eines h heren Stockwerks zu sch tzen wissen. Das Objekt ist optimal f r Investoren, die eine attraktive Rendite in einer begehrten Wohnlage suchen. Die Nettokaltmiete betr gt aktuell 580,00 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 170,00 Euro. Die Wohnung verf gt ber ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, einen hochwertigen Laminatboden und eine offene Einbauk che mit entsprechender Ausstattung. Die gem tliche Loggia mit traumhaftem Aus- und Weitblick rundet das Gesamtbild ab. Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet, der sich au erhalb der Wohnung auf der gleichen Etage befindet. Dieser bietet zus tzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein Parkplatz mit PKW-Stellpl tzen zur gemeinschaftlichen Nu
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
1 Zi.
33,67
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Hamburg-Osdorf! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer gefragten Wohnanlage mit Aufzug. Die Wohnung verf gt ber einen Wohnraum mit Zugang zur Ost-Loggia, ein innenliegendes Bad mit
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Badewanne. Durch eine gro e Fensterfront wird der Wohnraum mit reichlich Tageslicht versorgt. Den Bewohnern des Hauses steht ein Parkplatz mit Stellpl tzen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. Zudem befinden sich im Keller Waschmaschinen- und Trocknerm nzger te. Die Wohnung ist nicht vermietet. Das Hausgeld betr gt aktuell 311,76 Euro. Z gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
1 Zi.
33,57
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Hamburg! Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement im 6. Obergeschoss einer gefragten Wohnanlage mit Aufzug. Die Wohnung verf gt ber einen Wohnraum mit offenem K chenbereich und Zugang zur Loggia, ein
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innenliegendes Bad mit Wanne und einen kompakten Flur. Durch die gro e Fensterfront werden Wohn- und Schlafbereich mit reichlich Tageslicht versorgt. Den Bewohnern des Hauses steht ein Parkplatz mit Stellpl tzen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zudem befinden sich im Keller Waschmaschinen- und Trocknerm nzger te. Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf die Nutzung als m gliche Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
1 Zi.
48
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7%, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Terrasse, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
54
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktual
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
38
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Hamburg-Bahrenfeld steht eine große und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer ruhig gelegenen Hausanlage, in welche man durch einen ruhigen Vorhof gelangt. Auf der
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gegenüberliegenden Seite ist ein Park mit Spielplatz. Die Etagen sind durch ein modernes Treppenhaus sowie mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren verfügt die Hausanlage über eine Tiefgarage. Der Aufzug hält direkt an der Tür zur Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 205,- Euro.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Sämtliche Wände sind neu verputzt und gestrichen worden. Alle Zimmertüren sind neu und von hochwertiger Qualität. In der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn-und Essbereich, welcher viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch eine große Fensterfront im Wohnbereich ist die Wohnung zu einer Seite sehr hell. Die neue Einbauküche mit Induktionskochfeld ist mit Mark
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
34,5
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das kleine und feine 8-Familienhaus wurde 1984 Stein auf Stein erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Lediglich die Sanierung der Grundleitungen ist noch ein Thema in der WEG. Der vorliegende
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Kostenvoranschlag über 17.000 EUR erscheint den Eigentümern zu hoch und es wird geprüft, ob die geplanten Arbeiten nicht günstiger angeboten werden können. Praktisch: Ihr Fahrzeug können Sie sicher unter dem Haus parken und gelangen immer trockenen Fußes und direkt in Ihre neue Wohnung. Denn zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz mit separatem Grundbucheintrag, den Sie für 24.000 EUR zusätzlich erwerben können. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt insgesamt 184.000 EUR. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit ca. 6 qm, der auch zur Wohnung gehört - und einen Raum, wo sich die Waschmaschine der Gemeinschaft befindet.
Lagebeschreibung: Ihre neue Wohnung befindet sich in ruhiger
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235.000,00 €
1 Zi.
48
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 4 verfügt über eine Wohnfläche von 47,6 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit
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einer Nutzfläche von 7,33 m² dazu. Das Gebäude wurde 1966/67 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 562,00 €. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, während das Warmwasser über einzelne Elektrogeräte erwärmt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 235.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und