Immobilien in Hamburg-Wellingsbüttel kaufen

Exquisites Boutiquehotel mit Restaurant, Bar, 10 luxuriöse Zimmer, 186 Sitzplätze, Baujahr 12/2022
Top Premium Exquisites Boutiquehotel mit Restaurant, Bar, 10 luxuriöse Zimmer, 186 Sitzplätze, Baujahr 12/2022
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6.500.000,00 €
10 Zi.
964 m2
Kaufpreis
6.500.000,00 €
10 Zi.
964 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kompakt, aber vornehm - im Herzen von Wellingsb ttel verschmilzt das von seinen Besitzern gef hrte Boutiquehotel seit Dezember 2022 die pers nliche Aura eines Inhaber-geleiteten Gasthauses mit den Annehmlichkeiten eines erstklassigen F
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nf-Sterne-Etablissements. Das Clounys hat sich dazu einen historischen Standort im malerischen Alstertal ausgesucht. An dieser St tte in der Rolfinckstra e florierte seit langer Zeit eine kulinarische Oase. In den vergangenen drei Jahrzehnten war hier das "La Casetta", ein renommiertes italienisches Restaurant, beheimatet. Heute d rfen sich die G ste auf eine Bandbreite europ isch-internationaler Gaumenfreuden freuen, angefangen bei traditionellen Fleisch- und Fischkreationen ber k stliche vegetarische und vegane Gen sse bis hin zu exquisiten Gaumenfreuden wie Hummer, Austern und Kaviar - all das in der kulinarischen Welt des Clounys. Weiterhin offeriert das Hotel neun exklusiv und geschmackvoll gestaltete Zimmer sowie eine Suite, die h chsten Wohn- und
BESTLAGE WELLINGSBÜTTEL - NEUBAU ODER SANIERUNG
Top Premium BESTLAGE WELLINGSBÜTTEL - NEUBAU ODER SANIERUNG
1.450.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
1.450.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das nachfolgende Objekt wird exklusiv aus dem Angebotsbestand der Postbank Immobilien GmbH - dem Immobilienvermittler der Deutsche Bank AG - angeboten. Willkommen auf unserer Seite und zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu
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verwirklichen! Hier pr sentieren wir Ihnen eine Liegenschaft, die sich sowohl f r den Neubau eines beeindruckenden Wohnhauses als auch f r die Sanierung und Neugestaltung des bestehenden Geb udes anbietet. Egal, ob Sie eine individuelle Residenz schaffen oder den Charme eines Altbestandes bewahren m chten, diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage. Die Bestandsimmobilie: Es handelt sich um ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 in begehrter Lage von Wellingsb ttel, ruhig gelegen in einer charmanten Anwohnerstra e. Das Haus beeindruckt mit einem wundervollen ca. 1.033 m gro en Grundst ck mit einer sonnigen S d/Westausrichtung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnfl che von ca. 143 m und im nachtr glich ausgebauten Dachges
Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in exponierter Lage von Wellingsbüttel
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in exponierter Lage von Wellingsbüttel
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2.500.000,00 €
6 Zi.
225 m2
Kaufpreis
2.500.000,00 €
6 Zi.
225 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie sichern sich ein gepflegtes Einfamilienhaus in der besten Lage von Hamburg Wellingsb ttel. Das weitl ufige Grundst ck mit Spielplatz, Feuerh tte, Schaukel, angelegtem Teich und altem Baumbestand rundet das Angebot ab. Hier finden Sie Ihre Ruhe.
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Das Haus wurde ca. im Jahre 1955 errichtet, 1990 komplett modernisiert, erweitert und verf gt ber aktuell ca. 225 m Wohnfl che zuz glich Souterrain und Keller. Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele, von der ein G ste-WC und eine Einbauk che mit Durchreiche zum Esszimmer f hren. Das angeschlossene Kaminzimmer ist zum offenen Wohnzimmer mit wenigen Treppenstufen berg ngig. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie Ausblick auf die ca. 25 m gro e S d-West-Terrasse. Der integrierte Echtholzkamin, nahe dem belegenen Esszimmer, liefert wohlige W rme f r lauschige Winterabende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete und stlich ausgerichtete Arbeitszimmer. In das Obergeschoss kommen Sie ber eine schneewei e Holztreppe in die
Deine.Erste.Wohnung! - in 2021 TOP sanierte 3 Zimmer im Kerngebiet Wellingsbüttel
Top Premium Deine.Erste.Wohnung! - in 2021 TOP sanierte 3 Zimmer im Kerngebiet Wellingsbüttel
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449.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Die in 2021 kernsanierte moderne Wohnung ber zwei Ebenen verf gt ber gro z gige ca. 95m Wohn-/Nutzfl che und liegt einem sehr gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen Wellingsb ttels. Nur wenige Stufen f
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hren zur Wohnung im Hochparterre, die Sie hell, freundlich und frisch saniert empf ngt. Vom ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Zugang zur innenliegenden K che, gelangen Sie auch auf den gro en Balkon der mit nordwestlicher Ausrichtung f r die Nachmittags- und Abendsonne ein perfekter Ort zum relaxen ist. Ein weiteres Zimmer und das gro z gige Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Souterrain mit seinem ber 23 m gro en Hobbyraum erreichen Sie ber eine wei lackierte Wendeltreppe oder ber die "zweite Haust r" mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Das ist super praktisch! Au erdem befindet sich im Souterrain noch ein Abstellraum. Die in 2021 durchgef hrte Kernsanierung in Profiausf hrung hier stichwortartig: * alle Elektroleitungen, Steckdosen, S
Wellingsbüttel: Top gepflegte Doppelhaushälfte auf Süd-West-Grundstück
Top Premium Wellingsbüttel: Top gepflegte Doppelhaushälfte auf Süd-West-Grundstück
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545.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
545.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Dieses solide Geb ude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (nicht ausgebaut) im Jahre 1982 als Doppelhaus auf einem Gesamtgrundst ck von 716 m errichtet. Der zu dieser Haush lfte geh rende
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Grundst cksanteil von ca. 358 m wurde liebevoll gestaltet und ist nicht einsehbar angelegt. Das Grundst ck hat eine optimale Ausrichtung nach S d-Westen und bietet einen unverbauten Blick ber eine ruhige Kleingartensiedlung. Ein Gartenh uschen f r Ger te und Terrassenm bel ist im hinteren Gartenbereich vorhanden. Seitlich am Haus steht ein Stellplatz im gro en Carport mit Abstellraum zur Verf gung. Zudem ist Platz f r 1-2 weitere PKWs in Reihe entlang der Auffahrt. Die Fassade des Geb udes ist als wei geschl mmter Kalksandstein-Verblender ausgebildet, das Kr ppelwalmdach ist mit schwarzer Frankfurter Pfanne eingedeckt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 mit ebenfalls zentraler Warmwasseraufbe
Außergewöhnlich große Luxuswohnung in Premiumlage von Hamburg-Wellingsbüttel
Top Premium Außergewöhnlich große Luxuswohnung in Premiumlage von Hamburg-Wellingsbüttel
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1.950.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis
1.950.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 300 m2 Wohnfl che bietet ein Wohngef hl der besonderen Art. Durch die Kombination an hochwertiger Ausstattung und der Auswahl extravaganter Materialien, wird eine moderne und zugleich klassische Wohlf
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hlatmosph re erzeugt. Mit insgesamt f nf Schlafzimmern, zwei B der und ein G ste-WC bietet diese kernsanierte Wohnung auch der gr eren Familie viel Raum zur Entfaltung. Mit zwei gro en Tiefgaragen-Stellpl tzen und direkten Zugang zum Treppenhaus, erreichen Sie im 1.OG den Eingang. Sie betreten die Wohnung durch Ihre repr sentative Diele, die mit 100x100 cm gro en Fliesen und hochwertigen Einbauschr nken versehen ist. Hier finden sich der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauk che, die 32 m2 gro e Terrasse mit s dlicher Ausrichtung, 3 Schlafzimmer, eine Garderobe, W schekammer und ein G ste-WC. ber die ma gefertigte wei e Holztreppe mit kontrast-schwarzem Handlauf und stilvoller Holzf llung erreichen Sie die offene Galerie mit freie
Herrlicher Wintergarten, offene Küche, großer Wohnbereich Wellingsbüttel - 4-Zi.-DHH
Top Premium Herrlicher Wintergarten, offene Küche, großer Wohnbereich Wellingsbüttel - 4-Zi.-DHH
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599.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Das voll unterkellerte Klinkerhaus wurde 1979 auf dem sonnigen insgesamt ca. 860 m gro em Grundst ck erbaut. Die Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse mit einem sch n angelegten Garten und einem Carport
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direkt vor dem dazugeh rigen ca. 420 m gro en Grundst cksanteil. Die Haush lfte verf gt ber ein gro es Wohnzimmer und eine ger umige, offene K che mit anschlie endem lichtdurchfluteten und beheizten Wintergarten (Fu bodenheizung) im Erdgeschoss, welcher neben dem gro z gigen Wohnbereich das Herzst ck des Hauses ist, sowie ein G ste-WC im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein Vollbad, zwei gro e Zimmer mit Holzdielen Belag und ein sonniger Balkon mit S d-West Ausrichtung. Beheizt wird die Doppelhaush lfte ber eine Gaszentralheizung (erneuert 2008) mit Warmwasserbereitung. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls 2008 erneuert. Auf dem Grundst ck steht ein Carport mit zus tzlichem Abstellraum zur Verf gung Die freie Lieferung des H
Traumhaftes Grundstück für 5 Wohneinheiten in exklusiver Lage von Wellingsbüttel
Top Premium Traumhaftes Grundstück für 5 Wohneinheiten in exklusiver Lage von Wellingsbüttel
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1.480.000,00 €
1.017 m2
Kaufpreis
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1.017 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Ein u erst interessantes Immobilienangebot mit viel Potential in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs: Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsg ltigen B-Plan Wellingsb ttel Nr. 16: Ausweisungen lt. B-Plan: -reines Wohngebiet. -offene
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Bauweise. -2 Vollgeschosse. -200 m Grundfl che -5 Wohneinheiten. Das 1.017 m gro e Grundst ck verf gt ber eine Breite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 46 m, im Baufeld ist eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von ca. 15 m festgesetzt und erm glicht eine reizvolle Bebauung. Es liegen nach dem Baulastverzeichnis keine Baulasten vor. Das Grundst ck ist mit einem im Jahr ca. 1944 errichteten teilunterkellerten Zweifamilienhaus sowie einer Garage bebaut, welches zur Realisierung eines Neubauvorhabens auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden muss. Das Haus befindet sich bis heute in Eigent merhand und wurde stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Die Erdgeschosswohnung ist 2009 modernisiert worden und verf gt b
Haus-Feeling Pur! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
Top Premium Haus-Feeling Pur! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
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695.000,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

_die angebotene Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, welches 2003 auf einem ca. 1.770 m Grundst ck erbaut wurde _in diesem Zuge wurde das Haus mit einer modernen Klinkerfassade, einem
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anthrazitfarbenen Kr ppelwalmdach mit glasierten S-Pfannen sowie wei en Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet _zum Abstellen des PKW`s steht ein Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor in einem Doppelparker Parksystem zur Verf gung _die Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und ist im Erdgeschoss und Untergeschoss, das teils Tageslicht bietet, gelegen; die Deckenh he betr gt ca. 2,50m _die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 _die verschiedenen R umlichkeiten der Wohnung werden ber konventionelle Heizk rper sowie vereinzelnd ber eine zus tzliche Fu bodenheizung erw rmt _das Hausgeld betr gt derzeit EUR 314,-/Monat
+++Charmante 3-Zimmer-ETW in guter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel+++
Top Premium +++Charmante 3-Zimmer-ETW in guter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel+++
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461.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
461.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 80 m Wohnfl che aus 1962 in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Hamburg-Wellingsb ttel. Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Flur erreicht man
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alle R ume der Wohnung; highlight ist hierbei das helle Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sowie einer sch nen Holzterasse, die Entspannung pur bietet. Die zwei weiteren R ume haben eine reelle Gr e und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/G stezimmer. Die K che ist zweckm ig mit Einbaum beln versehen; das Badezimmer hat Tageslicht. Ein eigener Kellerabteil, ein abschlie barer Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit der M glichkeit der Aufstellung der eigenen Waschmaschine/W schetrockner komplettieren das Angebot.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Wellingsbüttel
Top Premium Neu Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Wellingsbüttel
1/5
450.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Willkommen in Hamburg-Wellingsbüttel: Ein Stadtteil mit Tradition und Eleganz. Im Nordosten der Stadt gelegen - ein Stadtteil von zeitloser Eleganz und reichhaltiger Geschichte. Geprägt von grünen Parks, eleganten Villen und einer
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idyllischen Lage bietet Wellingsbüttel eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Der Alsterwanderweg, der Teetzpark und das bekannte Torhaus, prägen den Stadtteil und bieten Bewohnern eine naturnahe Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe haben Sie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, die S-Bahn-Station Hoheneichen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit beim Alstertal Einkaufszentrum. In dieser exklusiven Lage finden sich elegante Wohnhäuser, gepflegte Straßen und ein Vielzahl an Geschäften, ob ein Kaffee am Vormittag oder ein leckeres Essen am Abend, Sie werden sicher nicht enttäuscht. Objekt: Willkommen i
Exklusives Zuhause - einzugsbereit und mit Fahrstuhl
Top Premium Neu Exklusives Zuhause - einzugsbereit und mit Fahrstuhl
1/5
2.950.000,00 €
6 Zi.
315 m2
Kaufpreis
2.950.000,00 €
6 Zi.
315 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie ist im beliebten und familienfreundlichen Wellingsbüttel gelegen. Der Stadtteil befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den begehrtesten
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Wohngebieten der Hansestadt. Die Lage besticht mit ihrer direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Verschiedene Sportclubs, Tennis- und Hockeyvereine sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt sowie Restaurants, die Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie zu verschiedenen Ärzten unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die nahgelegenen S-Bahnstationen