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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
49
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zu Recht ist Eimsbüttel einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Das Straßenbild dieses szenigen Stadtviertels wird von den klassischen Altbauten geprägt. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt und das lebendige Flair Eimsbüttels wecken den
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Wunsch, dort zuhause zu sein. Direkt vor der Haustür der Wohnung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie an Ärzten, Banken und vielem mehr. Restaurants und Cafés jedweder Art laden zum Genuss kulinarischer Köstlichkeiten ein und verleihen Eimsbüttel ein inspirierendes, multikulturelles Lifestyle- Gefühl. Idyllische Parks und Grünflächen bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Freizeitgestaltungsmöglichkeiten oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz z.B. durch die U-Bahnstation der U2 und die Haltestellen verschiedener Buslinien. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten mit dem Auto err
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
44,63
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Eppendorf steht für gehobenes, teilweise luxuriöses Wohnen in einer gewachsenen und beliebten Umgebung. Ein fast schon eigenes Lebensgefühl prägt die Bewohner und ist letztendlich auch für die hohe Attraktivität dieses
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Stadtviertels verantwortlich. Die nahe gelegene Eppendorfer Landstraße mit Ihren individuellen Boutiquen und kleinen Geschäften, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden, lädt ganz besonders zum Shoppen und Bummeln gehen ein. Das Objekt befindet sich im Herzen Eppendorfs. Fußläufig erreichbar ist alles, was man für den täglichen Bedarf, die gesundheitliche Versorgung, das Einkaufsvergnügen, den kulturellen Hunger und den Wunsch nach kulinarischen Genüssen sich wünscht und benötigt . Die städtische Seele kann man entweder in einem der vielen Parks oder an der ebenfalls nahe gelegenen Alster baumeln lassen. Dank der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ist man auch ohne Auto schnell in der Innenstadt oder in den Außenbezirken.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
1 Zi.
47
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ++ Wohnen mit Blick über den Hamburger Hafen ++ Das Gorch-Fock-Haus wurde 1972 auf einem ca. 7.000m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine imposante Höhe von ca. 72 Metern. Das gesamte Gebäude, mit seinen 178
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Wohneinheiten, und die Außenanlagen werden durch den Hausmeister gepflegt und instand gehalten. Das Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und verfügt über zwei geräumige Tiefgaragen inkl. Waschplatz, Kellerräume, einen Fahrradkeller sowie einen Müllkeller. Ebenso vorhanden ist ein Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern, sowie ein Trockenraum. Ein Müllschlucker befindet sich auf jeder Etage und komplettiert die vielen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes. Zwei Aufzüge führen in die insgesamt 23 Wohnetagen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 18. Etage und ist mit seiner großen Fensterfläche und dem Balkon zur Westseite der Elbe ausgerichtet. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge oder auch den Blick in Richtung
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
1 Zi.
35,23
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt beherbergt die Wohnanlage 14 Wohneinheiten, die auf zwei Wohneingängen
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verteilt sind. Das gesamte Objekt wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus einem 36,5 cm starken Kalksandsteinmauerwerk, das mit einem perlweißen Klinker versehen ist. Das Dach ist als Flachdach mit integrierter Wärmedämmung und einer bituminösen Beschichtung ausgearbeitet. Das Dach wurde in den letzten Jahren bereits saniert. Aktuell erfolgt die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung über eine Ölheizung von 2012. Dies wird allerdings noch im Herbst 2023 durch eine Gas-Brennwerttherme mit hydraulischem Abgleich ersetzt. Die Kosten werden von der vorhandenen Instandhaltungsrücklage getragen. Auch wurde im Objekt bereits eine Strangsanierung durchgeführt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich nic
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Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
1 Zi.
33,55
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt beherbergt die Wohnanlage 14 Wohneinheiten, die auf zwei Wohneingängen
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verteilt sind. Das gesamte Objekt wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus einem 36,5 cm starken Kalksandsteinmauerwerk, das mit einem perlweißen Klinker versehen ist. Das Dach ist als Flachdach mit integrierter Wärmedämmung und einer bituminösen Beschichtung ausgearbeitet. Das Dach wurde in den letzten Jahren bereits saniert. Aktuell erfolgt die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung über eine Ölheizung von 2012. Dies wird allerdings noch im Herbst 2023 durch eine Gas-Brennwerttherme mit hydraulischem Abgleich ersetzt. Die Kosten werden von der vorhandenen Instandhaltungsrücklage getragen. Auch wurde im Objekt bereits eine Strangsanierung durchgeführt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich nic
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
38
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Von dem Flur aus
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gelangen Sie in das Badezimmer, in den Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer sowie in die angrenzende Küche. Der große Wohn-, Schlaf- und Essbereich lässt sich vielseitig gestalten. Durch die große Fensterfront wirkt das Apartment hell und freundlich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Frühstück im Freien genießen können. Die Nettokaltmiete für das Apartment beträgt: 365,01 Euro pro Monat 4.380,12 Euro im Jahr.
Lagebeschreibung: Sehr zentral ragt der „Doormanntower“ aus dem Hamburger Stadtteil Eimsbüttel empor. Der Doormanntower ist zentral gelegen und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Emilienstraße“ [U2] ist fußläufig gut zu er
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
20,5
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR
Lage: Hamburg-Lokstedt, im Bezirk Eimsbüttel gelegen, ist ein lebendiger Stadtteil mit Wohn- und Gewerbegebieten. Die gute
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Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der charmante Niendorfer Gehege Park machen Lokstedt zu einem beliebten Ort. Ortsteil/ Stadtteil: ja, Lokstedt Lage: Zylinderviertel, zentral, ruhige Lage Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 550 m Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 290 m (EDEKA) Entfernung zur Universität: ca. 5,2 km Entfernung zum Universitätsklinikum (UKE): ca. 1,3 km Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 2,3 km (Urban Bodies Sports Club) Kino ca. 5,1 km Lohkoppelpark in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Außenstellplatz: ja Keller: ja, ca. 4 m² Balkon: ja, ca. 2,5 m² Süd-Westausrichtung (Grundfläche ca. 5 m²) Raumaufteilung: Pantry-Küche, Wohn- und Schlafbereich Bäder: 1 Bad: Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Hamburg-Osdorf und bietet eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie das
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Elbe-Einkaufszentrum, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Die Umgebung ist zudem von Grünflächen und Parks geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, mehrere Bus-Haltestellen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile oder sogar außerhalb von Hamburg gelangen können. In ca. 20 Min. erreichen Sie die S-Bahnstation Klein Flottbek, von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 20 Min.
Ausstattung: - ca. 42,50 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Südbalkon - Bad mit Wanne - offene Einbauküche - Vinyl-Designboden - Fernwärme Zentralheizung - diverse Möbel (
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
1 Zi.
38,95
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hohenfelde ist ein zentraler Hamburger Stadtteil mit bürgerlichem Ambiente an der Außenalster zwischen dem quirligen St. Georg und dem gediegenen Uhlenhorst. Im Prinzip ist Hohenfelde ein Kleinod auf 1,15 Quadratkilometer mit nur 10.000
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Menschen, das gern mal übersehen wird. Vielleicht liegt es an der lässigen Melange von noblen Villenstraßen, zum Teil in bester Alsterlage, und der belebten Geschäftsstraßen. Hier lebt man privilegiert! Man genießt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein großzügiges Freizeitangebot zwischen Alster, Mundsburger Kanal und Kuhmühlenteich. Wassersport-Liebhaber können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Die Stand-Up-Paddling Szene trifft sich im Kuhmühlenteich. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer mit Grün und Freizeitflächen nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Ausstattung: Die traumhaften Wohnungen sind durch offene,
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
1 Zi.
52,14
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hohenfelde ist ein zentraler Hamburger Stadtteil mit bürgerlichem Ambiente an der Außenalster zwischen dem quirligen St. Georg und dem gediegenen Uhlenhorst. Im Prinzip ist Hohenfelde ein Kleinod auf 1,15 Quadratkilometer mit nur 10.000
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Menschen, das gern mal übersehen wird. Vielleicht liegt es an der lässigen Melange von noblen Villenstraßen, zum Teil in bester Alsterlage, und der belebten Geschäftsstraßen. Hier lebt man privilegiert! Man genießt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein großzügiges Freizeitangebot zwischen Alster, Mundsburger Kanal und Kuhmühlenteich. Wassersport-Liebhaber können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Die Stand-Up-Paddling Szene trifft sich im Kuhmühlenteich. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer mit Grün und Freizeitflächen nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Ausstattung: Die traumhaften Wohnungen sind durch offene,
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
1 Zi.
52,21
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Hohenfelde ist ein zentraler Hamburger Stadtteil mit bürgerlichem Ambiente an der Außenalster zwischen dem quirligen St. Georg und dem gediegenen Uhlenhorst. Im Prinzip ist Hohenfelde ein Kleinod auf 1,15 Quadratkilometer mit nur 10.000
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Menschen, das gern mal übersehen wird. Vielleicht liegt es an der lässigen Melange von noblen Villenstraßen, zum Teil in bester Alsterlage, und der belebten Geschäftsstraßen. Hier lebt man privilegiert! Man genießt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein großzügiges Freizeitangebot zwischen Alster, Mundsburger Kanal und Kuhmühlenteich. Wassersport-Liebhaber können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Die Stand-Up-Paddling Szene trifft sich im Kuhmühlenteich. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer mit Grün und Freizeitflächen nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Ausstattung: Die traumhaften Wohnungen sind durch offene,
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
23
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Winterhude ist einer der begehrtesten zentralen Wohnbezirke Hamburgs. Es erstreckt sich vom nördlichen Rand der Aussenalster über die Grenzen des Stadtparks (jeweils in ca. 5 Minuten erreichbar) hin bis zur zur City-Nord. Das Apartment ist
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ruhig und liegt dennoch äußerst verkehrsgünstig. Zwei U-Bahn-Linien (U1/U3) sind nur ca. 300m entfernt. Die Fahrt in die Hamburger-City dauert ca. 8 Minuten. Direkt vor der Tür finden Sie die Buslinie 109. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bars und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt. Dienstags und Freitags gibt es zusätzlich einen vielseitigen Wochenmarkt in der Isestraße. Fitnessstudio sowie Tennisanlage sind ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Jogging- und Spaziermöglichkeiten an der nahe gelegenen Außenalster, sowie Stadtpark sind perfekt. Das Hallen- und Freibad Kellinghusen sowie das Theater Winterhuder Fährhaus sind ebenso nur ein paar hundert Meter entfernt.
Ausstattung: Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1 Zi.
38,95
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hohenfelde ist ein zentraler Hamburger Stadtteil mit bürgerlichem Ambiente an der Außenalster zwischen dem quirligen St. Georg und dem gediegenen Uhlenhorst. Im Prinzip ist Hohenfelde ein Kleinod auf 1,15 Quadratkilometer mit nur 10.000
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Menschen, das gern mal übersehen wird. Vielleicht liegt es an der lässigen Melange von noblen Villenstraßen, zum Teil in bester Alsterlage, und der belebten Geschäftsstraßen. Hier lebt man privilegiert! Man genießt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein großzügiges Freizeitangebot zwischen Alster, Mundsburger Kanal und Kuhmühlenteich. Wassersport-Liebhaber können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Die Stand-Up-Paddling Szene trifft sich im Kuhmühlenteich. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer mit Grün und Freizeitflächen nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Ausstattung: Die traumhaften Wohnungen sind durch offene,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
43
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser charmanten Einsteigerwohnung! Vom Flur mit seinem praktischen Einbauschrank gelangen Sie in das hell geflieste Bad mit Wanne sowie den Wohnraum mit Schlafnische und Zugang zum Balkon. Der gemütliche
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Wohnbereich bietet einen tollen Ausblick in das umgebende Grün. Hier finden Sie Entspannung vom Alltag. Auch von der komplett ausgestatteten Einbauküche mit Platz für einen kleinen Sitzbereich geht der Blick durchs Fenster ins umgebende Grün. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche mit WM / Trockner und Trockenräumen gehören zur Anlage, sowie der Fahrradkeller.
Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung liegt in Hamburg im Stadtteil Dulsberg, der bekannt ist für seine z. T. historischen Klinkerbauten. Aber auch wer sich nicht für „Baudenkmale“ interessiert findet hier div. Grünzüge mit Baskettballplatz, Beach Club, Rollerbahn u.v.m. Von der Wohnung aus sind Sie nicht nur schnell in der Natur, sondern auch in der Hambur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unmittelbar neben dem Gebäudekomplex befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum, welches diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet und in den vergangenen Jahren aufgrund der attraktiven Entwicklung immer mehr Menschen anzieht. Hierfür spricht
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ebenfalls die positive Entwicklung des Stadtteils Osdorf, welcher vielfältig ist - die Etagenwohnung liegt an der Grenze Groß Flottbeks. Osdorf punktet mit ländlicher Idylle sowie der Stadtnähe. Einer der vielen idyllischen und nahegelegenen Parkanlagen mit einem See ist fußläufig in ca. 9 Min. zu erreichen. Zu Fuß profitieren Sie auch von der direkten Anbindung an diverse Buslinien. Innerhalb von ca. 7 Min. erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die S-Bahn-Station Klein Flottbek. Des Weiteren bietet die Umgebung mehrere Kultur- und Freizeitangebote wie bspw. Tennis und Fußball. Die Nähe zu den Hamburger Elbvororten (und der Elbe) runden den vielfältigen Stadtteil ab. Auch wenn Sie überregional unterwegs sind, punktet Osdorf durch die Nähe zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
46,38
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Vorteile Schnelsens liegen auf der Hand. Einkaufen auf dem Wochenmarkt, Tennis im HTC Blumenau, Laufen und Erholen in der Feldmark bis hinein ins nahe gelegene Niendorfer Gehege. Auffälliger ist da schon der fast komplett abgeschlossene
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Deckel über der A7. Es wird nicht nur leise in Schnelsen, sondern auch grüner. Denn mit dem Deckel entsteht ein Quartierspark, der den kurzen Fußweg ins Schnelsener Zentrum an der Frohmestraße zu einem angenehmen Spaziergang macht. Hierhin gehen die Schnelsener für die vielfältigen täglichen Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich findet jeweils dienstags und freitags ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt an der Wählingsallee statt. An etwa 20 Ständen werden regionale und saisonale Obst und Gemüsesorten, Käse, Wurst und Backwaren sowie Blumen und Pflanzen angeboten. Und für alles, was Sie hier nicht finden, gibt es das knapp drei Kilometer entfernte TIBARG-Center mit fast 50 Geschäften auf mehreren Ebenen. Alteingesessene Anwohner treffen auf Zugezog
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
39
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das als modern zu bezeichnende Objekt befindet sich in Schnelsen, an der Grenze zum grünen Niendorf gelegen. Fußläufig in 10 min ist das Zentrum von Schnelsen zu erreichen, wo sich
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diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten befinden. In nächster Nähe befinden sich 2 Discounter. Das Freizeitbad Bondenwald (Schwimmbad und Freibad) befindet sich ca. 1 km entfernt. In nur 3 km Entfernung liegt der Zugang zum 142 Hektar großen Niendorfer Gehege, einem Freizeit- und Erholungsgebiet mit Tiergehege und altem Baumbestand (Wald), in dem man sofort vergisst, mitten in der Stadt zu sein. Das Objekt ist optimal verkehrstechnisch angebunden - mit dem Auto erreicht man die Autobahn A7 in 2 min, mit den weniger als 50 m entfernten Bushaltestellen erhält man Anschluss an das öffentliche Nahverkehrssystems des HVV und kann bis ins Zentrum und zum Hauptbahnhof direkt mit dem Bus fahren (überwiegend im 10 min Takt). Die nächsten Bahnh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
34,5
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das kleine und feine 8-Familienhaus wurde 1984 Stein auf Stein erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Lediglich die Sanierung der Grundleitungen ist noch ein Thema in der WEG. Der vorliegende
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Kostenvoranschlag über 17.000 EUR erscheint den Eigentümern zu hoch und es wird geprüft, ob die geplanten Arbeiten nicht günstiger angeboten werden können. Praktisch: Ihr Fahrzeug können Sie sicher unter dem Haus parken und gelangen immer trockenen Fußes und direkt in Ihre neue Wohnung. Denn zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz mit separatem Grundbucheintrag, den Sie für 24.000 EUR zusätzlich erwerben können. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt insgesamt 184.000 EUR. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit ca. 6 qm, der auch zur Wohnung gehört - und einen Raum, wo sich die Waschmaschine der Gemeinschaft befindet.
Lagebeschreibung: Ihre neue Wohnung befindet sich in ruhiger
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
1 Zi.
28,54
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich im Hinblick auf die aktuell am Hamburger Vermietungsmarkt angespannte Lage ein TOP-Objekt mit - dem Baujahr entsprechend - guter Energieeffizienz (Klasse E) in allerbester Zentrumslage und profitieren Sie nach erheblicher
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Kaufpreisreduzierung nunmehr gleich doppelt von den attraktiven Konditionen. Dieses aus dem Angebotsbestand der Postbank Immobilien GmbH dem Immobilienvermittler der Deutsche Bank AG - exklusiv angebotene, urbane sowie charmante Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1974 massiv erbauten Mehrfamilienhauses inmitten des begehrten sowie zentralen Hamburger Stadtteils Rotherbaum. Auf dem ca. 2.283 m gro en, infrastrukturell ideal gelegenen Grundst ck, das zudem an einer beliebten Stra enecke der beiden wohl bekanntesten Stra en im Stadtteil liegt, verteilen sich insgesamt 55 Wohneinheiten sowie eine hochkar tige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die gleichsam gehobene kulinarische Gen sse "in house" garantiert. Das Ensemble liegt direkt gegen
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
43
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lokstedt, ein grüner Vorort von Hamburg, bietet die perfekte Mischung aus städtischem Leben und erholsamer Ruhe. Dieser Stadtteil liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine vielfältigen Vorzüge aus.
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Die Lage ist ideal für Pendler, da Sie von Lokstedt aus bequem in die Innenstadt gelangen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die U-Bahnlinie U2 verbindet Lokstedt mit dem Herzen von Hamburg, während die nahegelegenen Autobahnen A7 und A23 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Lokstedt ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Der idyllische Niendorfer Gehege Park und der Tierpark Hagenbeck sind in der Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in direkter Umgebung
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