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1/10
189.000,00 €
1 Zi.
38,9
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Willkommen zur Objektbeschreibung dieser gemütlichen 1-Zimmer Terrassenwohnung in Hamburg-Horn und einer super Anbindung zur Hamburger Innenstadt. Diese bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine entspannte Ruhe in der hinteren Reihe.
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Mit einer tollen Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie perfekt für Singles, jung gebliebene, Pendler und Anleger. Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die neuwertige Küche ins Auge, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Das Badezimmer dieser Wohnung ist großzügig geschnitten und mit einer größeren Wanne ausgestattet, welche zum entspannen einlädt und mit einem Glasspritzschutz ausgestattet ist.
Der große Wohnraum ist mit einem wunderschönen Designboden aus Vinyl ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch leicht zu reinigen ist. Die weißen Wände verleihen der Wohnung ein helles,
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1/14
239.000,00 €
1 Zi.
34,19
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Terrassenwohnung. Mit ca. 34 m² bietet sie eine gemütliche Wohnlösung. Die größtenteils neuen Kunststofffenster aus 2015/2018 und der pflegeleichte Laminatboden schaffen eine helle und zeitlose
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Atmosphäre. Die Anlage enthält 29 Wohneinheiten.
Eine Küche (aus 2010) und das Wannenbad vervollständigen die Wohnung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Ein fester Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Gemeinschaftsräumlichkeiten im Keller bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit.
Das derzeitige Wohngeld beträgt monatlich EUR 247,60 inkl. EUR 30,73 für die Erhaltungsrücklagen. Die Erhaltungsrücklagen der Wohnanlage betrug zum 31.12.2022
EUR 65.752,27.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 154,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.
Vereinbaren
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1/9
665.000,00 €
1 Zi.
45,85
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Neubauprojekt "The Lyte" in der Hamburger HafenCity ist ein architektonisches Meisterwerk - entworfen von den renommierten Hamburger Architekten KBNK, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 86 exklusive Apartments
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auf 11 Wohngeschossen, die vom 4. bis zum 14. Obergeschoss reichen und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Stadt. In den ersten drei Geschossen des Gebäudes befindet sich das gehobene Modehaus Breuninger.
Die Wohnungen im "The Lyte" zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 42 bis 395 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die 27 Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein besonderes
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1/8
702.500,00 €
1 Zi.
46,06
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Neubauprojekt "The Lyte" in der Hamburger HafenCity ist ein architektonisches Meisterwerk - entworfen von den renommierten Hamburger Architekten KBNK, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 86 exklusive Apartments
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auf 11 Wohngeschossen, die vom 4. bis zum 14. Obergeschoss reichen und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Stadt. In den ersten drei Geschossen des Gebäudes befindet sich das gehobene Modehaus Breuninger.
Die Wohnungen im "The Lyte" zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 42 bis 395 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die 27 Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein besonderes
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1/8
662.500,00 €
1 Zi.
50,94
m2
20457 HafenCity, Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- 306
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Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
- 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
- Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung
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1/8
597.000,00 €
1 Zi.
41,17
m2
20457 HafenCity, Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- 306
...
Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
- 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
- Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung
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8.240.000,00 €
1 Zi.
792
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus bestehend aus fünf Wohnungen und zwei Etagen, mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 696,67 m² und beinhaltet außerdem eine Dachterrasse. Zusätzlich gibt es ein Kutscherhaus mit
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einer Wohnung, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 95 m². Das Anwesen umfasst außerdem vier Garagenstellplätze. Baujahr: 1905. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, einschließlich des Ensembles.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung wurde nur in der Wohnung im ersten Stock des Hauptgebäudes durchgeführt (letzte Besichtigung im Jahr 2021).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 8.240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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6.215.000,00 €
1 Zi.
1.465
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der 8 Wohnungen beträgt zwischen 150 und 194 m²,
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insgesamt 1.465,06 m². Die Gewerbeeinheiten haben eine Fläche von 86 bis 167 m², insgesamt 444 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 erbaut.
Das Gebäude steht voraussichtlich seit 2019 leer und wird wahrscheinlich über Fernwärme beheizt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es sind umfangreiche Bau-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sowie umfassende Brandschutzmaßnahmen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.215.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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235.000,00 €
1 Zi.
48
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 4 verfügt über eine Wohnfläche von 47,6 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit
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einer Nutzfläche von 7,33 m² dazu. Das Gebäude wurde 1966/67 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 562,00 €. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, während das Warmwasser über einzelne Elektrogeräte erwärmt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 235.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
37
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer & Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Das Gebäude umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten (WEG) verteilt auf 2 Hauseingänge à 10 Wohnungen. Im Kellergeschoss des
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Hauses befinden sich ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine, ein Fahrradraum, sowie die Tiefgarage. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum mit Licht und Strom sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch in den jeweiligen Wohnungen über moderne Durchlauferhitzer. Die Wohnanlage und der Außenbereich befinden sich in einem guten Zustand. Das Hausgeld beträgt aktuell 182,00 EUR.
Lagebeschreibung: • In einer der schönsten Seitenstraßen Marienthals mitten im Villenviertel • In einer 30er-Zone mit guter Parkplatzsituation • Absolut ruhig gelegen • Nur wenige Schritte vom Wandsbeker Gehölz entfer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
34
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
38,04
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Objekt:Die Einraumwohnung im II. Obergeschoss liegt in einem in Mitte der 1970er Jahre errichteten massiven voll unterkellertem viergeschossigen Wohngebäude mit Flachdach. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller als
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Sondereigentum. Zu dem Gebäudekomplex gehört auch eine Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen alle über eine Loggia mit Blick auf anliegende Grünflächen. Die Wohnungen im Wiesingerweg 40 sind sowohl über das Treppenhaus wie auch über einen Fahrstuhl erreichbar. Die direkten Zugänge zu den Wohnungen erfolgt über einen vor den Wohnungen liegenden geschützten Balkon. Die zu verkaufende Einraumwohnung ist in der Reihe die letzte Wohnung und verfügt daher, im Gegensatz zu den anderen Wohnungen, in der Küche und im Bad über Fenster. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von 38,04 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 21,6 m², einer Küche mit ca. 4,2 m² einem Wannenbad mit ca. 4,5 m² und dem Flur inkl. eines Einbauschrankes mit ca. 5,4 m². An das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
38
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann ab dem 01.12.2024 frei geliefert werden. Das Apartment ist derzeit vermietet. Der aktuelle
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Mietzins beträgt 1.100 Euro pro Monat. Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, ausgenommen der Telefonkosten. Von dem Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der ca. 24,5 m² große Wohn-/Schlafbereich lässt sich vielseitig wohnlich gestalten. Das Apartment beeindruckt vor allem aber durch seine große Fensterfront und einem fantastischen Blick über die Dächer von Hamburg. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Dinner im Freien genießen können. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen mit Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und eine Spüle. Die Fronten sind in weiß, die Arbeitsflächen si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
37,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen
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Lebensgefühl. Direkt neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Die kompakte Wohnung bietet alles, was man benötigt, auf kleinem Raum. Sie ist ideal für Singlehaushalte, Studenten, die z.B. am nahegelegenen Universi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
40
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Harburg. Hamburg-Harburg liegt im Süden der Hansestadt und ist ein bedeutender Stadtteil mit vielfältigen Facetten. Die Lage zeichnet sich durch ihre strategische Position an der Elbe aus, wodurch
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Hamburg-Harburg einen wichtigen Hafenbereich beherbergt. Der Stadtteil erstreckt sich südlich der Elbe und ist durch Flussarme, Kanäle und Wasserwege geprägt, was dem gesamten Gebiet einen maritimen Charakter verleiht. Harburg selbst ist geprägt von historischen Gebäuden und einem charmanten Altstadtflair. Das imposante Schloss Harburg, ein Renaissancebau, ist ein architektonisches Highlight. Die Binnenhafenzone von Harburg spielt eine entscheidende Rolle im Warentransport und trägt zur wirtschaftlichen Bedeutung der Region bei. Neben dem Hafen prägen Industrie- und Gewerbegebiete das Bild. Hier sind zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, was den Stadtteil zu einem bedeutenden Wirtschaftszentrum macht. Die gut ausgebaute Ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
1 Zi.
46
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1, 785 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 1,785 %
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auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Umgebung des "Hagen(b)eck" verbindet das bunte Szeneleben in Eimsbu?ttel mit dem entspannten Hamburger Lifestyle. Die zentrale Lage ermöglicht unzählige Angebote an Sport, Restaurants, Cafés und vielem mehr, um die perfekte Balance zu finden. Shoppin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
38,7
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: DIE WOHNUNG befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1971 erstellten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten, welches sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung wurde in 2023 modernisiert und es wurde eine neue
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Küchenzeile eingebaut. Der Fussboden ist mit einem hellen Designe-PVC Boden in Eichenholzoptik belegt. Die Wände sowie die Decke mit Raufaser tapeziert. Der kompakte Grundriss der Wohnung gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Kochecke sowie einen Wohn-/ Schlafbereich mit Balkon. Der Eingangsbereich bietet eine Nische, welche mit zwei hohen Spiegelglastüren geschlossen wird. Diese ist perfekt als Garderobe oder anderweitige Abstellfläche nutzbar. Im Eingangsbereich befindlich ist die neue Küche, welche nun mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Abzugsanlage/Umluft, Geschirrspüler, sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. Gleich neben der Wohnungseingangstür befindet sich links der Zugang zum Badezimmer, w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
33,45
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stellingen mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahn A7. Auch die U-Bahnlinie U5 soll zukünftig unmittelbar angeschlossen werden. Zudem entsteht in unmittelbarer Nähe ein ganzes Wohnquartier, wobei
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die Infrastruktur hierdurch nochmals verbessert wird. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights: - Verkauf ohne Provision! - vermietet, Jahreskaltmiete 13.200,00 Euro, Staffelmietvertrag unbefristet - Kaution von 3.300,00 Euro wurde seitens des Mieters direkt überwiesen und liegt auf einem Kautionskonto - jährliche Mieteinnahmen durch gemeinschaftliche Tiefgarage von etwa 185 Euro, Tendenz steigend - aufwendig innen saniert und hochwertig möbliert - geringer Energieverbrauch (Fassade von außen gedämmt,
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Quelle: www.immowelt.de
269.990,00 €
1 Zi.
47,62
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 269.990,- EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, genauer gesagt im Stadtteil Wandsbek. Wandsbek zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und seine facettenreiche Umgebung aus.
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Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, gepaart mit grünen Parks und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, macht diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten in Hamburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch die Bewohner eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile genießen können. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung machen diesen Standort besonders familienfreundlich. Die hohe Lebensqualität in Wandsbek spiegelt sich in der lebendigen Nachbarschaft und dem vielfältigen kulturellen Angebot wider.
Ausstattung: Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung des Neubauprojekts trägt dazu bei, eine exklusive Wohnatmosphäre zu schaffen: -Außen