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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
46,72
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Hahnenklee. Das Badezimmer ist bereits renoviert, die Wohnung ist unmöbliert, ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Beliebte Wohnanlage
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im Zentrum von Hahnenklee direkt am Bocksberg, die Wohnung liegt im 2. OG mit Balkon zur Ostseite (Bocksberg).
Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchennische, Balkon.
Besichtigungstermine: nach Terminabsprache mit Firma Makosch Immobilien.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
2 Zi.
38,49
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Hahnenklee - im sch nen Granetal - liegt diese vollst ndig renovierte und m blierte ca. 38,49 m gro e Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Lassen Sie sich begeistern von dieser Wohnung mit ihrem Wohn-/Essbereich mit Einbauk che
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(2013) sowie den von hieraus zu erreichenden Balkon mit seinem tollen Ausblick in die Harzer Landschaft. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein Flur vervollst ndigen dieses Ferienwohnung. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung . Die Sanierung der Steigleitungen im Haus wurde 2019 durchgef hrt, ausserdem wurden bis auf ein Fenster auch alle Fenster erneuert (ein verbliebenes wird noch ausgetauscht). In 2013 wurde auch das Bad neu saniert inkl. der Verlegung aller Wasserleitungen. Die Wohnung erhielt in allen R umen ein neuen Belag aus hochwertigen Fliesen. F r jede Wohnung steht ein Parkplatz auf der Gemeinschaftsfl che zur Verf gung. Der Miteigentumsanteil betr gt 51,87/1.000stel. Das Hausgeld betr g
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollst ndig m blierte ca. 38,5 m Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss von Haus "1", das 1972 erbaut wurde. Sie verf gt ber einen Wohnraum mit Einbauk che, Essecke und mit einem Zugang zum
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Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einer kleinen Abstellkammer auf dem Flur. Im Jahr 2013 wurden die Wohnung renoviert und mit einem neuem Laminat-Fu boden ausgestattet. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung. Der Miteigentumsanteil betr gt 78/10.000. Das Hausgeld betr gt zur Zeit inkl. der Nebenkosten f r Heizung, Wasser und der R cklagen 170,00 Euro pro Monat. Das Hausgeld erh ht sich ab 01.01.2024 auf 376,00 , da damit dann die n tige Strangsanierung finanziert wird. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Gerne stehen wir f r eine Besichtigung zur Verf gung. Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen Frau Keller mit unserer Finanzabteilung "von
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollst ndig m blierte ca. 48 m Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss von Haus "2", das 1971 erbaut wurde. Sie verf gt ber einen Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauk che mit einem direktem
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Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weiten Blick in die harzer Landschaft genie en k nnen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC und ein Flur vervollst ndigen dieses Appartement. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Der Miteigentumsanteil betr gt 78/10.000. Das Hausgeld betr gt zur Zeit inkl. der Nebenkosten f r Heizung, Wasser und der R cklagen 200,00 Euro pro Monat. Eine Summe von ca. 24,00 Euro ist f r die R cklage enthalten. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung und wird m bliert verkauft. Im Kaufpreis ber cksichtigt ist einen Sonderbeitrag der Eigent mer f r die Sanierung der Steigleitungen, die noch in einer Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
228.749,00 €
1 Zi.
43
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
10 Zi.
198
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und verf gt derzeit ber drei Wohneinheiten. Es steht eine Wohnfl che von ca. 198m und ein Grundst ck von ca. 986m zur Verf gung. Sie befindet sich in sch ner Lage von Goslar, Ort Oker.
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Der Grundriss der drei Wohneinheiten ist baugleich und teilt sich in drei Wohnr ume, eine K che und ein Badezimmer auf. Das Erdgeschoss verf gt weiterhin ber einen Wintergarten mit direktem Zugang zur ebenerdigen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Der Garten wird durch wundersch ne Obstb ume und einen herrlichen Blick in die Natur zu einem idyllischen Ort alleine oder im Kreis der Liebsten. Jede Wohneinheit wird mit einer autarken Etagenheizung versorgt und l sst sich dementsprechend einzeln abrechnen. Insgesamt bietet die Immobilie ein herrliches Raumgef hl, da die hohen Zimmerdecken von ca. 2,80m luftiges Raumempfinden erwecken. Selbst im DG ist eine Deckenh he von 2,50m. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet viel Platz und M gli
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
11 Zi.
260
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Hahnenklee: Freistehendes Haus mit vier Mietwohnungen in der Größe von 28 - 96 m² auf drei Etagen und Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit frei und könnte selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnung
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verfügt über einen zusätzlichen Eingang vom Garten. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Warmwasser per Durchlauferhitzer in den Wohnungen, Gas-Zentralheizung/Brennwert Bj. 2012.
Lagebeschreibung: Nähe Zentrum von Hahnenklee, nur wenige Schritte bis zur Ortsmitte.
Raumaufteilung: Wohnung Erdgeschoss: 3 Zimmer, 67 m² mit zusätzlichem Ausgang in den Garten, 1. OG links: 1-Zimmer-Whg. 28 m², 1. OG mitte: 3 Zimmer, 76 m², 2. OG: 4 Zimmer, 96 m².
Besichtigungstermine: Nach Terminabsprache über Firma Makosch Immobilien.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundst ck, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnfl che verteilt sich auf einen gro en
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Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, K che und Bad. Abstellfl chen befinden sich im zur ETW geh renden Spitzboden. Ein PKW-Stellplatz steht in der Doppelgarage zur Verf gung. Die Wohnung steht leer, eine bergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das vorhandene Mobiliar kann kostenfrei bernommen werden. Alle Absprachen bzgl. der Immobilie werden im pers nlichen Gespr ch gef hrt und abgestimmt. Protokolle der WEG, Wirtschaftspl ne, R cklagen etc. gibt es in dieser kleinen Gemeinschaft nicht. Der Erbbauvertrag l uft bis zum 10.06.2071, der aktuelle Erbbauzins betr gt 162,59 /p.a..
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
12 Zi.
258
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der historischen Altstadt von Goslar pr sentiert sich dieses sanierungsbed rftige und unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, welches sich aufteilt auf Vorderhaus und Remise. Durch die Gr e des Hauses ergeben sich vielf ltige Gestaltungsm
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glichkeiten, wie z. B. zum Selbstwohnen, Mehrgenerationenwohnen und zur Vermietung. Im IST-Zustand finden sich im Vorderhaus diverse R umlichkeiten im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, die zu f nf Wohneinheiten ausgebaut werden k nnen. Weiteres Potential bietet der Ausbau der Remise, hier kann eine komfortable Galeriewohnung geschaffen werden. Der ruhige Innenhof wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier an lauen Sommertagen zu sitzen und zu relaxen ist ein reines Vergn gen. Das Objekt ist teilweise entkernt, eine Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Ein Sanierungskonzept bzw. Sanierungspaket kann gern mit dem Verk ufer abgesprochen werden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. An die hofseitige Fass
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Quelle: www.immobilie1.de
177.000,00 €
46 Zi.
641
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Wert dieser Immobilien betr gt lt. Gutachten 373.000,- EUR. Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen. Hier handelt es sich um zwei Mehrfamilienh user mit insgesamt 15 Wohneinheiten auf einem insgesamt 1.820 m gro en Erbpachtgrundst
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ck. Die Wohnh user wurden 1950 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Fassaden sind verputzt und gestrichen. Insgesamt verteilen sich die 15 Wohneinheiten auf einer Wohnfl che von ca. 641 m . Zustand: Es sind erhebliche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten hierf r wurden bereits ber cksichtigt. Energieausweis: Bei einer Zwangsversteigerung entf llt die Vorlage eines Energieausweises gem. 16 EnEV. PROVISION: Eine Maklerprovision f llt f r den Erwerber/K ufer in diesem Fall nicht an. WEITERE INFORMATIONEN: Gerne bersenden wir Ihnen weitere Informationen ber diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Expos . Teilen Sie uns hierf r unsere EDV-Nr. mit.
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Quelle: www.immobilie1.de
111.000,00 €
2 Zi.
65
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hahnenklee-Bockswiese liegt im Ortsteil Hahnenklee dieses charmante, kleine Ferien- oder Wohnhaus mit ca. 65 m Wohnfl che und 145 m Grundst ck. Mitten im Ortskern gelegen und trotzdem sind Sie der Natur so nah. Das Haus wird mit Einbauk che und
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vollm bliert verkauft. Sie haben ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche und ein extra WC sowie die K che mit Einbauk che und Essbereich. Das Haus hat eine Gas-Therme, die 2012 erneuert wurde. Auch die Elektrik wurde in dem Jahr auf den neusten Stand gebracht. Auf dem Grundst ck k nnte rechts neben dem Haus ein Stellplatz errichtet werden. Gerne stehen wir f r eine Besichtigung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
83
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses und verf gt ber eine Wohnfl che von 83,14 m . Sie besteht aus einem Flur, einem G ste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer K che, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 erbaut und beinhaltet auch einen Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund fehlender M glichkeit zur Innenbesichtigung konnte dies nicht berpr ft werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung mit der Nummer 3 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfl che von 79,30 Quadratmetern. Sie enth lt einen Flur, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und eine
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Terrasse. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgef hrt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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Quelle: www.ohne-makler.net
195.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit kurzem Fußweg in die Innenstadt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem zweiten Zimmer (nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer),
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einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und zwei Balkonen (Süd und West).
Zur Wohnung gehört ferner eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus, die im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist z.Z. vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
8 Zi.
249,2
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese als Doppelhaushälfte gebaute Anlageimmobilie finden Sie auf einem 550 m² großen Eigentumsgrundstück in zentrumsnaher Lage von Goslar. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Im 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell 2 Wohnungen zu einer vermieteten weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
2 Zi.
38
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr ruhig gelegen und von Natur umgeben, ist Erholung garantiert! Die auf zwei Etagen verteilte Wohnung (Erdgeschoss und Souterrain) bietet neben einer Terrasse mit bepflanzter Gr nfl che auch einen zugeordneten PKW Stellplatz. Sie verf gt ber zwei
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Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essecke, Kochnische und zwei B der mit Dusche oder Badewanne.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
249,2
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese als Doppelhaush lfte gebaute Anlageimmobilie finden Sie auf einem 550 m gro en Eigentumsgrundst ck in zentrumsnaher Lage von Goslar. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m Wohnfl che. Im 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell 2 Wohnungen zu einer vermieteten Einheit als 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt (ca. 152 m Wohnfl che). Das teil unterkellerte Haus verf gt zus tzlich ber 2 Carport-Stellpl tze mit Nebengeb ude und einen Pkw-Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete f r beide Wohnungen betr gt aktuell 14.340,00 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fu l ufig vom Marktplatz entfernt. Es verf gt ber 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnfl chen von ca.
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105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgem e Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und au en get tigt. Ausbaum glichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen. Die erzielte, j hrliche Kaltmiete betr gt 51.120,- /p.a., mit Anpassungsspielraum zum orts blichen Mietpreis.
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
21 Zi.
641
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Zwei zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit 7 bzw. 8 Wohnungen, jeweils unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 31 und 61 m², insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 641,28 m². Die
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Gebäude stammen aus dem Jahr 1950 und wurden leicht modernisiert circa im Jahr 1990.
Es gibt erheblichen Renovierungsbedarf, wie fehlende Dachziegel und Regenwasserfallrohre zwischen dem Sockel und der Dachrinne, sowie defekte oder offene Fenster. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das Erbbaurecht besteht bis zum 03. Februar 2051.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 373.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.100,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
235.290,00 €
1 Zi.
44
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei