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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
10 Zi.
350
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Denkmalschutz - 3 Wohneinheiten - sanierungsbedürftig - Teilkeller (Gewölbekeller) - Dachgeschoss nicht ausgebaut
Objekt: Interessantes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in der Goslarer Altstadt! Dieses charmante, sanierungsbedürftige Stadthaus sucht einen neuen Besitzer. Es besteht derzeit aus 3 großzügigen Büroeinheiten, die ausreichend Potenzial bieten um zu Wohnraum umgebaut zu werden. Die perfekte Immobilie für Investoren, Kapitalanleger und Handwerker. Sprechen Sie uns an!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl.
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - möblierter Verkauf - saniert - modernes Duschbad - zwei Schlafzimmer - Balkon - Personenaufzug
Objekt: Gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon! Diese schöne, möblierte Wohnung in Goslar-Hahnenklee eignet sich ideal als Zweit- oder auch als Ferienwohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein modernes Duschbad. Der Balkon lädt mit seinem tollen Ausblick zum Entspannen ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 8 Etagen, modernisiert
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der ge
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
32,2
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in sonniger Lage: Renoviertes 1-Zimmer-Appartement im Haus Vier Jahreszeiten mit sonnigem Balkon und Blick zum Kurpark. Das Appartement ist modern möbliert, der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Das Nachbar-App. in gleicher
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Ausstattung (Verbindungstür) steht ebenfalls zum Verkauf, Preis für beide Appartements 115.000,- €. Am Objekt wurde eine aufwendige Dachsanierung vorgenommen. Beide Appartements werden zur Zeit an Feriengäste vermietet, können aber auch ausschließlich selbst genutzt werden.
Lagebeschreibung: 4. Etage (Aufzug vorhanden) mit Blick zum Kurpark, sonniger Balkon.
Raumaufteilung: Flur mit Einbauküche, Duschbad/WC, Wohn-/Schlafraum, Balkon.
Gemeinschaftseigentum: Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Hallenschwimmbad, Wellnessbereich, Tiefgarage und Außenparkplätze.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache mit Firma Makosch vereinbart werden.
Energieausweis: Ein Energiea
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
267
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 3 Wohnungen davon sind 2 vermietet und 1 leerstehend - 2 Ladengeschäfte vermietet (86 m² und 56 m²) - große Garage/Halle (128m²) - Wintergarten - Vollkeller - Mieteinnahmen Ist-Miete ca. 20.640,-Eur/p.a. Soll-Miete ca.
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24.660,-Eur/p.a.
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Goslar-Oker... Diese gepflegte Immobilie verfügt über 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sowie über eine große Garage mit ca. 128m². Eine Wohnung ist derzeit leerstehend, alles andere ist gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 20.640,-Euro im Jahr. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Renoviertes Appartement: Dieses aufwendig renovierte und möblierte Appartement im Ferienpark Hahnenklee vom Typ B liegt im Haus 5 in der 6. Etage zur Ostseite. Die Strangsanierung ist in dieser Wohnung bereits erfolgt incl. der Leitungen im
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Sondereigentum. Fenster und Heizkörper wurden erneuert, der Fußboden ist mit Vinyl-Laminat ausgelegt und eine hochwertige Küche mit Geschirrspüler eingebaut. Im Hausgeld sind 99,- € Rückzahlung WEG-Kredit II für die Strangsanierung enthalten, die erste Umlage wurde vom Eigentümer gezahlt.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 6. OG zur Ostseite in ruhiger Lage mit super Ausblick.
Raumaufteilung: Diele, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster, Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus wurde 1963 in Massivbauweise und ca. 91m Wohnfl che auf einem 352m gro en Erbpachtgrundst ck erbaut. Das Haus bietet vier Zimmer, K che, Badezimmer, zwei G ste-WC, einen Partykeller mit Bar sowie eine Waschk che. ber eine Au
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entreppe gelangen Sie in den eigenen Garten, der dank des Endgrundst ckes eine tolle Gr e bietet. Das EG besticht durch ein gro es Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Fenster sorgen f r ein lichtdurchflutetes Raumambiente. Auf der Terrasse k nnen sch ne Familienabende geteilt werden. Die Terrasse kann dabei dank eines Glasdaches und einer elektrischen Beschattung zu jeder Zeit bequem genutzt werden. Weiterhin verf gt das Haus ber eine Garage, in der eine kleine Werkstatt eingebaut worden ist und so Heimwerkerherzen h herschlagen l sst. In der Garage wurde zudem Strom verlegt, sodass dort allerlei Werkzeug zum Einsatz kommen kann. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit eigener Loggia sowie zwei weitere R ume die als Kinderzimmer o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine im Ortsteil Goslar-Hahnenklee gelegene Eigentumswohnung. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend, eine Teilmoderniserung erfolgte im Jahr 2020, wie auch die komplette Neumöblierung. Der
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Kaufpreis beinhaltet das Mobiliar, wie auch das Nutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Das Gesamtensemble wurde im Jahr 1977 errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den in der Umgebung befindlichen Waldseen, wie auch zum inder Nähe befindlichen Ortszentrum und dem Bocksberg aus.
Raumaufteilung: Zur Wohnung gehört eine ebenerdige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftgarten. 2 Wohnräume, die offene Küche sowie das Wannenbad befinden sich im Erdgeschoss, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC befinden sich im Untergeschoss.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit Westbalkon: Diese hell möblierte und gepflegte Wohnung liegt in der 4. Etage Haus 2 zur Westseite in sonniger Lage im Ferienpark Hahnenklee. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Fenster und Heizkörper wurden erneuert, das Bad ist
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hell gefliest. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Hotel gehört zur Wohnung.
Hinweis zur Strangsanierung: Im Ferienpark Hahnenklee ist eine Sanierung der Rohrleitungen geplant, die nur per Umlage oder WEG-Kredit finanziert werden kann. Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie von uns.
Raumaufteilung: Diele, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster zu Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement: Die Wohnung ist komplett möbliert, die Bäder sind hell gefliest, Heizkörper, Steckdosen und Schalter sowie Ceranfeld und Kühlschrank wurden erneuert, die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung wird zur Zeit an
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Feriengäste vermietet, die Belegung ist gut.
Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Ostseite in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Der Ferienpark Hahnenklee liegt direkt am Waldrand mit herrlichen Wanderwegen rund um Hahnenklee.
Raumaufteilung: Flur, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafräume, ein Raum davon mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage: Zwei Wohnungen wurden zu einer Einheit verbunden, mit zwei Bädern optimal für Familien oder Gäste. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. In 2024 ist die Erneuerung der Heizungsanlage geplant, weitere Infos dazu
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über uns.
Lagebeschreibung: Sonnige Lage am Waldrand mit Wanderwegen, zum Ortskern sind es nur wenige Schritte. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Nähe Kurpark mit 6 Gebäuden und 72 Einheiten.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Duschbad/WC mit Fenster, Schlafzimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad/WC, zwei Balkone (Hochparterre), Flur, zwei Kellerräume und Pkw-Stellplätze.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Typ A im Ferienpark Hahnenklee: Ferienwohnung in bester Lage mit Balkon zur Westseite. Die Wohnung ist komplett renoviert und möbliert, die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Fenster und Heizkörper wurden erneuert. Die Wand zwischen den
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Schlafräumen wurde entfernt, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett ist daraus entstanden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem Top-Zustand.
Lagebeschreibung: 3. Etage Haus 7 im Ferienpark Hahnenklee mit Westbalkon.
Raumaufteilung: Flur mit Abstellnischen, Duschbad/WC, Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafraum mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
44,11
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Renoviertes Appartement im Erdgeschoss des Hauses "Harzblick" - Haus 6 im Ferienpark Hahnenklee, das Haus wurde 2008 komplett saniert. Die Wohnung ist möbliert incl. hochwertiger Schlafcouch und Einbauschränken. Zur Wohnung
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gehört ein Abstellraum, pro Etage steht eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Haus 6 "Harzblick" im Ferienpark Hahnenklee, Erdgeschoss mit Balkon zur Ostseite.
Raumaufteilung: Flur mit Einbauschrank, Duschbad/WC, Wohnraum mit Schlafcouch, Küchenzeile, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminvereinbarung erfolgen.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
4 Zi.
108,65
m2
Sudmerbergstraße 168, 38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Bei dieser 108,65 m gro en Eigentumswohnung sollten Sie schnell zugreifen. Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus verf gt ber einen Personenaufzug. Ein
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Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert. Das zweite Duschbad ist aus dem Baujahr des Hauses. Die Wohnung verf gt auch ber eine Einbauk che. Von den beiden Wohnzimmern aus gelangen Sie auf die zwei Balkone. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Goslarer Berge. Zur Wohnung geh ren zwei Kellerr ume und auch zwei Fertiggaragen auf dem Grundst ck. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann z gern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement: Die Wohnung ist hell möbliert, sie kann als Ferienwohnung vermietet oder selbst genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Hotel gehört zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnung liegt in der 4.
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Etage zur Ostseite in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne, die Fenster und Heizkörper wurden bereits erneuert, die Bäder sind hell gefliest.
Raumaufteilung: Flur, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafräume, ein Raum davon mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Westbalkon. Die Wohnung ist komplett möbliert, Fenster wurden erneuert, der Fußboden ist im Flur und Essbereich mit Laminat ausgelegt. Im Keller ist eine Sauna, kleiner
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Fitnessraum u. Waschraum vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit 16 Einheiten in Hahnenklee.
Raumaufteilung: Vorflur, Flur mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Essplatz und Wohnzimmer mit Balkon.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache erfolgen (die Wohnung wird z. Zt. als Ferienwohnung vermietet).
Provision: 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
8 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1969 auf einem Eigentumsgrundst ck massiv erbaute und vollunterkellerte Haus verf gt ber 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 200 m . Diese kleine Kapitalanlage besteht aus Wohnung im Erdgeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad, Terrasse
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in Gr e von ca. 80 qm zzgl. Terrasse Wohnung im Dachgeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad in Gr e von ca. 70 qm Wohnung im Souterrain: 2 Zimmer, K che, Bad in Gr e von ca. 50 qm Garage Alle Wohnungen und die Garage sind ungek ndigt vermietet. Im Souterrainbereich befindet sich neben der von den Mietern gemeinsam genutzten Waschk che f r jede Mietpartei ein Kellerabteil und der Heizraum. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr ruhige, angenehme und zuverl ssige Hausgemeinschaft aus. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete betr gt derzeit 14.730,00. Das Objekt verf gt ber eine solide Bausubstanz und weist einen gepflegten Zustand auf. Eine moderne H2-ready Gasbrennwertheizung repr sentiert eine zukunftsweisende und na
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
56,47
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnanlage in Hahnenklee. Die renovierte und sehr gepflegte Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur
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Wohnung. Die Vermietung an Feriengäste ist in der Wohnanlage nicht erlaubt.
Lagebeschreibung: Direkt am Kurpark in Hahnenklee, 1. OG mit Westbalkon.
Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Einbauküche und Essplatz, Balkon.
Besichtigungstermine: nach Absprache über Makosch Immobilien
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
36
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Sehr schöne Erdgeschoßwohnung im Zentrum von Hahnenklee
Raumaufteilung: Wohnung im Erdgeschoß E5 Bestehend aus Wohn-Schlafzimmer, Kochnisse mit Einbauküche und Kühl-Gefrierschrank, Bad/WC mit Wanne, Flur, Loggia.
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Die Große der Wohnung beträgt ca. 35,55 m² Zur Wohnung gehört der Kellerraum E5 Zentral-Heizung ist erneuert 2024 Fenster Fassade komt Neu ist schon Bezahlt.. Im Keller ist Wäscheraum mit eigene Wasser und Strom Anschluß.. Auch ein Raum für abstellen Ski oder Fahrräder. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung E5.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.800,00 €
2 Zi.
48,8
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio? - Dann ist diese vermietete Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Goslar genau das Richtige f r Sie! Unsere angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von 48,88 Quadratmetern. Sie verf gt ber zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Ein separater Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohneinheit. Der Innenausbau wurde ca. 2012 erneuert. Zus tzlich wurden im Jahre 2020 alle Fenster der Wohnung umfassend erneuert. Alle Fenster haben Au enjalousien. Zudem befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss im Haus, sodass schnelles Internet und moderne Kommunikationsm glichkeiten gew hrleistet sind. Die Nettokaltmiete betr gt aktuell 308 /Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 172 /Monat und sind vom Mieter zu tragen. Aktuelles Hausgeld ca. 216 /Monat. Das Grundst ck des Mehrfamilienhauses erstreckt sich be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
43,9
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung am Kurpark in Hahnenklee mit Westbalkon im 2. OG einer Wohnanlage mit 24 Einheiten in zwei Gebäuden in unmittelbarer Nähe zur Bocksberg-Seilbahn. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Wohnung
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ist unmöbliert und kann nach eigenem Geschmack renoviert werden.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Hahnenklee - gegenüber dem Kurpark.
Raumaufteilung: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Kellerraum.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache kurzfristig möglich.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.