Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
116
m2
25479 Ellerau , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ellerau ist eine Gemeinde nördlich von Hamburg nahe Quickborn und gehört zum Kreis Segeberg. Die ländliche Lage bietet eine hohe Wohn- und Erholungsqualität, während die Nähe zu Hamburg und Quickborn für eine gute Nahversorgung und
...
Verkehrsanbindung sorgt. Gute Verkehrsanbindungen nach Hamburg mit Bus und Bahn. Die Autobahn A7 sowie diverse Landstraßen sind an dieser Stelle ebenso zu erwähnen.
Ausstattung: Zusammenfassung der Ausstattung für das Neubauvorhaben: KFW-40 EE Standard: Hohe Energieeffizienz gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Massive Bauweise - Stein auf Stein: Stabilität und Langlebigkeit durch den Einsatz massiver Materialien. Elektrische Außenrollläden: An allen Fenstern im EG und OG für bequeme Steuerung der Sonneneinstrahlung und zusätzliche Sicherheit. 3-fach-verglaste Kunststofffenster: Effektive Wärmedämmung und Energieeffizienz, quarzgraue Außenseite und weiße Innenseite. Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung: Luft-Wasser-Wärme
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
140,21
m2
25479 Ellerau , Holst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Ellerau ist eine freundliche Gemeinde im grünen Hamburger Speckgürtel. Sie befindet sich im südlichen Bereich des Kreises Segeberg- nahe Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Norderstedt. Seit 2002
...
sind in Ellerau durch diverse Neubaugebiete viele Familien ansässig geworden. Der Bezug zu Hamburg ist spürbar- viele Einwohner pendeln zur Arbeit - oder man geniesst die vielfältigen Angebote der Großstadt für die ganze Familie. Hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben: Bus nach Quickborn und Norderstedt. AKN-Bahn von Kaltenkirchen über Ellerau bis HH-Eidelstedt - ab 2025 soll die neue S-Bahn Linie S5 übernehmen, der Ausbau ist bereits im Gange. Autofahrer erreichen die A7 in wenigen Minuten - Ausfahrt Quickborn. Zum Flughafen HH fährt man ca. 20 Minuten. Kurze Wege vom Haus aus - fußläufig kann man im Ortskern alles erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken , Grundschule mit Hort , 2 Kindergärten , d
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
25479 Ellerau , Holst
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Grundstück Nr. 5 mit 386,30 qm Fläche, inkl. 19,30 qm Zuwegung. •Bebauung = 1-geschossig •GRZ = 0,3 •Gesamthöhe = ca. 9,5 m •EFH-Grundfläche = ca. 114 qm •DH-Grundfläche = ca. 162 qm •Erschlossen
...
Lagebeschreibung: Die naturnahe Lage sowie die Nähe zur Hansestadt Hamburg erklären den Reiz dieser beliebten Region von Ellerau. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die sehr ansprechenden Grundstücke befinden sich in Ellerau bei Quickborn, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer ruhigen Lage. Ellerau und Quickborn bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitan
Passende Immobilien in der Umgebung von Ellerau:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
438.000,00 €
809
m2
Heideweg 39, 25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein rückwärtiges Baugrundstück in bester Lage von Quickborn-Heide. Das Grundstück hat eine westliche Ausrichtung mit Blick auf einen kleinen Wald.
Es liegt ein Bauvorbescheid vor.
Gebaut werden kann nach §34 BauGB gemäß
...
nachbarschaftlicher Bebauung:
- 135 qm Grundfläche
- 9 m Firsthöhe
- Eingeschossige Wirkung (Satteldach mit hoher Traufe oder Staffelgeschoss sollten möglich sein)
Der Altbestand auf dem Grundstück wurde bereits abgerissen. Die anteiligen Kosten für den Abriss betragen 19.000€ und sind im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtpreis beträgt 438.000€.
Auf dem vorderen Grundstück wurde ein Einfamilienhaus gebaut. Die Zufahrt führt über das vordere Grundstück und ist mittels Wege- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit eingetragen.
Alle Vorteile im Überblick:
- Aktuell das einzige Grundstück in Bester Lage von Quickborn-Heide
- Unverbaubarer Waldblick
- Die Zufahrt wird nicht von der 809 qm Grundstücksfläche abgezogen
- Bauvorbescheid vorhanden
Top
Premium
1/10
389.000,00 €
578
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Video
provisionsfrei
Hier in Quickborn-Heide entsteht ein modernes Wohnquartier mit insgesamt 31 Bauplätzen. Das Gelände der ehemaligen Monitionsfabrik umfasst insgesamt fast 3 Hektar. Die neuen Grundstücksgrößen variieren zwischen 533 und 940 Quadratmetern.
Durch
...
die jetzigen Eigentümer ist eine aufwendige Sanierung des Bodens erfolgt, die Grundstücke werden alle voll erschlossen verkauft (Wasser, Strom, Glasfaser). Die Häuser werden keinen Erdgasanschluss erhalten, sondern sollen nachhaltig mit Luftwärme- oder Erdwärmepumpen beheizt werden.
Die Stadt Quickborn hat bereits einen neuen Bebauungsplan für das Quartier auf den Weg gebracht (Baubauungsplan Nr. 56)
Gemäß Bebauungsplan handelt es sich bei der Nachbarschaft um ein allgemeines Wohngebiet. Das Quartier umfasst ebenfalls die Planung eines Kindergartens.
Darüber hinaus werden in Quickborn-Heide neue Radwege entstehen. Von der Brücke über die A 7 entlang der Ulzburger Landstraße wird ein Radweg über die Friedrichsgaber Straße