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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
990.000,00 €
4 Zi.
155
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Öffnen Sie die Tür zu Ihrem neuen Zuhause, ein uneinsehbar freistehendes Einfamilienhaus mit 155 qm² Wohnfläche, mit höchsten Sicherheitsstandards und autarken Besonderheiten.
Der erste Blick durch das automatisch zu öffnendem Gartentor
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eröffnet Ihnen die volle Sicht auf das weiße, anmutig erscheinende zweistöckige Haus, die 52 m² große Doppelgarage und die mit Granitstein bepflastere großzügige Einfahrt.
Ein von außen fast unscheinbares Schmuckstück auf höchstem Sicherheitsniveau mit 7000l Öltank (Möglichkeit für Solar auf dem Garagendach), Notstromgenerator und Selbstversorger-Garten auf 1720 m² großem Grundstück.
Betreten Sie ein besonderes Grundstück mit vielen Extras, einem Garten, der Sie verzaubert, mit eigenem großem Teich, fertig angelegten Gemüsebeeten und Rasenroboter.
Das Haus wurde 1994 gebaut und ist ausgestattet mit isolierverglasten, nach A3-Norm schusssicheren Fenstern und verschiedenen Sicherheitssystemen auch an den Türen. Rund ums Haus gibt es automatische Bewegu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Meiendorf und Rahlstedt liegen im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Im näheren Umfeld der angebotenen Immobilie liegen alle gängigen Discounter. Der Bäcker befindet sich auf der anderen
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Straßenseite des Oldenfelder Stieg. Die nächste Möglichkeit den ÖPNV zu nutzen, besteht in 5 Gehminuten an der Kreuzung Oldenfelder Stieg / Bargteheider Straße. In Rahlstedt sind alle Schulformen und Kindergärten vorhanden Im Zentrum von Rahlstedt laden alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen ein. Vom Bahnhof Rahlstedt verkehrt im 30-Minutentakt die Regionalbahn Richtung Hauptbahnhof oder Bargteheide. In 10 - 15 Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet /Naturschutzgebiet Höltigbaum. Fuß-und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Der nächste Autobahnanschluss ist in Stapelfeld und ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Doppelhaushälfte eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bauen Sie sich Ihren Lebensmittelpunkt in diesem hervorragenden und beliebten Hamburger Stadtteil, um den man Sie beneiden wird. Hamburg bietet eine Fülle von Chancen und Annehmlichkeiten für Einwohner und Investoren gleichermaßen. Sie
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profitieren von der urbanen Dynamik und den wirtschaftlichen Möglichkeiten dieser pulsierenden Metropolregion. Die Metropolregion Hamburg, diese bedeutende Hafenstadt Deutschlands, ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität. Hamburg ist das wirtschaftliche Herz Norddeutschlands und eine der bedeutendsten Handelsmetropolen Europas. Die Stadt ist ein zentraler Knotenpunkt für Handel, Logistik und maritime Aktivitäten. Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen machen die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum. Die Arbeitsplatzmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und erstrecken sich über verschiedene Branchen, darunter Logistik, Medien, Technologie und Gesundheitswesen. Hamburg bietet
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt im Ortsteil Meiendorf in einer hinteren Bebauung an einer der zentralen Straßen. Die Bebauung in unmittelbarer
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Nähe ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. Rahlstedt ist der einwohnerreichste Stadtteil Hamburgs und liegt in einer grünen Stadtlage im Hamburger Nordosten. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Höltigbaum, sowie Stellmoorer Tunneltal mit seinen zahlreichen Wanderwegen laden zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Diese sind von der Wohnung nur wenige hundert Meter entfernt. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Wohnung verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Gerstenwiese" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet mit den Linien 24, 275 und 617 in Richtung Bf. Rahlstedt, U-Berne, U-Farmsen und U-Niendorf eine gute Anbindung. Vom Bahnhof Rahlstedt beträgt die Fahrzeit
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,89
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR
Lage: BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE ANGABEN UNTER "SONSTIGES" Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in rückwärtiger, sehr ruhiger und begrünter Lage
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innerhalb einer familiär geprägten und verkehrsarmen Wohnsiedlung im beliebten Nordosten von Hamburg-Meiendorf. Meiendorf als nördlichster Ortsteil des Stadtteils Rahlstedt wird im Norden begrenzt durch den Volksdorfer Wald, im Westen durch die Grenze zu Farmsen-Berne, im Süden durch Oldenfelde und im Osten durch die Landesgrenze Hamburgs zu Schleswig-Holstein. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Meiendorf ca. 1318 und war zum damaligen Zeitpunkt noch ein holsteinisches Bauerndorf. Mit dem Bau der Meiendorfer Straße Mitte des 19. Jahrhunderts, die Wandsbek und Lübeck verband, erhielt Meiendorf einen geschlossenen Charakter. Erst 1927 wurde es von Rahlstedt eingemeindet, das wiederum seit 1937 zu Hamburg gehört. Heute ist der Stadtteil, welcher sowoh
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
87,05
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe zu Volksdorf, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Wohnstraße mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum sowie die Volksdorfer Teichwiesen sind alle nur
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wenige Autominuten entfernt und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar, Geschäfte und Dienstleister findet man in Meiendorf und Berne, im schönen Volksdorf findet zweimal in der Woche ein großer Wochenmarkt statt mit einem breitgefächerten Angebot. Die U-Bahn-Station Meiendorfer Weg ist ca. 900 m entfernt, die Bushaltestelle Ringstraße 400m, von dort erreichen Sie die Hamburger City mit der U1 in etwa 30 Minuten. Die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung.
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Doppelhauses. Jede Haushälfte ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1993 in
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Ein besonderes Grundstück im ruhigen Ortsteil Meiendorf, welches in einer angenehm stillen Seitenstraße gelegen ist und direkt an das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal grenzt
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- ein Ort, der die Ruhe der Natur mit der Nähe zum städtischen Leben perfekt vereint. Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten leicht zu Fuß erreichbar. In der Umgebung, innerhalb eines Radius von 5 km, finden sich eine Vielzahl an Einrichtungen: Lebensmitteldiscounter, eine Apotheke, Allgemeinmediziner sowie Bildungseinrichtungen verschiedener Schulformen (Gymnasium, Stadtteilschule, Grundschule) und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die alltägliche Mobilität erleichtert. Dieses Grundstück präsentiert sich als ideale Wahl für diejenigen, die die Vorzüge eines Lebens in der Nähe der Natur schätzen, ohne dabei auf die Bequemlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu m
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Bebauungsmöglichkeiten: Bis zum 06. Juni 2024 besteht für das Baugebiet eine Veränderungssperre. Das bedeutet, dass in dieser Zeit in der Regel nicht gebaut werden darf. Der Grund für diese Sperre ist ein Fehler in dem
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Bebauungsplan von 2021. Um zu verhindern, dass entgegen den Vorgaben des Bebauungsplanes von 2021 gebaut wird, wurde von der Behörde eine Veränderungssperre für das Baugebiet Rahlstedt 78 / Volksdorf 25 erlassen. Baugenehmigungen werden aber als Sondergenehmigung erteilt, wenn strikt nach den Vorgaben des Bebauungsplanes von 2021 gebaut wird. Der Bebauungsplan 2021 sieht für das hintere Grundstück u.a. folgende Möglichkeiten vor: ? Baufenster 20 m ? Einzelhaus mit max. 2 WE ? max. Grundfläche 175 m2 ? Für Terrassen ist eine Überschreitung der zugelassenen Grundfläche um 30 m2 zulässig. ? Für Fahrwege und Stellplätze kann eine Überschreitung der zugelassenen Grundfläche bis max. 80% der Grundstücksfläche genehmigt werden. ? Ein Vollgeschoss und ein Dac
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
10 Zi.
258
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das großzügige Wohnhaus mit 2 Wohnungen und einer Einliegerwohnung, Tiefgarage und einem großen Garten liegt im Stadtteil Meiendorf am Ende einer ruhigen Sackgasse. Durch die großzügigen
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Gärten, auch in der Nachbarschaft, schauen Sie hier nur ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, in Berne finden Sie zahlreiche Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Wochenmarkt. Der lebendige und beliebte Stadtteil Volksdorf mit seinem großen Wochenmarkt, Kino, Restaurants und Cafes ist in wenigen Autominuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ruhe und Erholung im Volksdorfer Wald oder dem Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal. Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die U-Bahnstationen Berne und Meiendorfer Weg sind in 5 min mit dem Fahrrad erreichbar, Buslinien in 5 Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Exklusives und neuwertiges Reihenmittelhaus (KFW-Effizienzhaus 40) mit einer gehobenen Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Einbauküche, Dachterrasse und Garten, Carport sowie vielen weiteren Extras.
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Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Sportverein, Kitas, der Volksdorfer Wald sowie eine Grund- und Stadtteilschule befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 20 Autominuten und nach Volksdorf und Ahrensburg ca. 5-10 Autominuten. Die U-Bahn Station Volksdorf ist lediglich ca. 10 Autominuten entfernt. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.
Ausstattung: Highlights: Erdgeschoss: - heller Eingangsbereich mit kleiner Garderobe - hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche - offener Wohn- und Essbereich mit A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet im Alaskaweg 22. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn Station U1
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Berne ist fußläufig in 10 min erreichbar.
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Objekt: Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit West-Balkon, in grüner Lage von Hamburg Rahlstedt. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bads und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, verstecktem Waschmaschinenstellplatz uvm. Ein neues 1,80m x 2,00m Bett ist bereits fest ein
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
132
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Satteldachhaus vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage in Hamburg Rahlstedt. Mit durchdachten Details und hochwertigen Materialien
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bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Eigenschaften: •Großzügiger offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Momente und Entspannung •Die Küche ist bei diesem Objekt durch eine innenliegende Schiebetür vom Esszimmer getrennt, was Flexibilität und Privatsphäre bietet •Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss für Komfort und Funktionalität •Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ideal für die ganze Familie •Ein großes Gemeinschaftsbad mit begehbarer Dusche und Badewanne für pure Entspannung und Komfort •Hochwertige Materialien und modernes Design für ein stilvolles Wohnambiente •Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre •Energiesparende Bauweise fü
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt - Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt -
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weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe - an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt - zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung - Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
20
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt - Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt -
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weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe - an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt - zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung - Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
20
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt - Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt -
...
weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe - an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt - zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung - Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt - Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt -
...
weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe - an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt - zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung - Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
807.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die Charme, Eleganz und erstklassigen Wohnkomfort vereint. Mit einer durchdachten Planung, hochwertigen Materialien und einer exzellenten Lage in Hamburg Rahlstedt erfüllt dieses Haus alle
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Ansprüche an ein zeitgemäßes Zuhause. Eigenschaften: •Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen •Gäste-WC im Erdgeschoss für Komfort und Funktionalität •Im Dachgeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem En-Suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne – ein privater Rückzugsort zum Entspannen •Ferner finden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad, ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie •Hochwertige Materialien und modernes Design für ein exklusives Wohnambiente •Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen •Energiesparende Bauweise für niedrige Betriebs
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Quelle: www.immowelt.de
903.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Doppelhaus im Stile einer Stadtvilla bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage in Hamburg Rahlstedt. Mit einer durchdachten Planung und hochwertigen
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Materialien wird dieses Doppelhaus Ihre Erwartungen übertreffen. Eigenschaften: •Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität •Großzügiger offener Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss für gesellige Momente und Entspannung •Gäste-WC im Erdgeschoss für Komfort und Funktionalität •Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, perfekt für Familie, Arbeitszimmer oder Hobbyraum •Ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne für pure Entspannung •Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung für ein anspruchsvolles Wohngefühl •Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume •Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Erd- und Dachgeschoß •Energiesparende Bauweise für niedrige Nebenkosten
Lagebeschreib
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
97
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei