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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
100
m2
25938 Wrixum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Das Haus liegt in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Wyk auf der schönen Nordseeinsel Föhr. Bis zum Zentrum von Wyk sind es ca. 2km. Die schöne Insel Föhr erreichen Sie von Dagebüll aus mit der Fähre oder aber über den Flugplatz auch mit Bedarfsverbindungen einiger Luftfahrgesellschaften.
Ausstattung: Grundsätzlich sollte das Objekt renoviert bzw. saniert werden. Das Außenmauerwerk ist mit einem roten Klinker versehen, das Walmdach mit grauen Betonpfannen eingedeckt. Im Innenbereich sind die Böden sind mit Teppich oder Fliesen ausgelegt, die Wände überwiegend tapeziert. Das Bad ist hell gefliest und besitzt helle Sanitärobjekte. Die Gastherme wurde vor etwa 20 J
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
232
m2
25938 Wrixum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der barrierefreie Zugang zum Bungalow ermöglicht ein komfortables Wohnen für alle Altersgruppen und bietet genügend Raum zur Entfaltung. Die aktuelle Raumeinteilung ist auf die frühere Nutzung der Immobilie als Steuerbüro
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zugeschnitten: Insgesamt fünf Büros und Meetingräume, Küche (ausgebaut), WCs für Damen und Herren sowie ein Wintergarten, der 2017 angebaut worden ist, bieten genügend Raum zur Gestaltung. Die Schaffung einer zweiten Wohnung für Familienangehörige ist möglich. Es liegt ein fundiertes Umbau- und Renovierungskonzept vor, um aus den Räumlichkeiten das ideale Zuhause zu entwickeln, bestehend aus vier Schlafzimmern und vier Bädern en Suite. Eine Sauna im Außenbereich sowie ein Kamin runden die Pläne zur Umgestaltung ab. Fragen Sie gerne bei uns das vollständige Konzept samt den dazugehörigen Angeboten an! Für die Fahrzeuge stehen 4 PKW-Stellplätze sowie eine Garage mit überdachtem Anbau zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der großzügige Winkel
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
6 Zi.
140
m2
25938 Wrixum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein 1980 erstelltes Zweifamilienhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage in der Inselgemeinde Wrixum. Dieses Fertighaus bietet auf zirka 140 Quadratmetern Wohnfl che mit insgesamt sechs Zimmern, je zwei B dern und K chen reichlich Platz und
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Potential. Die Umwandlung in zwei getrennte Wohneinheiten ist zul ssig und technisch leicht umzusetzen. Die R umlichkeiten pr sentieren sich in einem nicht mehr zeitgem en Zustand. dennoch w re die Immobilie sofort bewohnbar. Auf dem 980 Quadratmeter gro en, hellen Grundst ck befindet sich noch ein ger umiger Schuppen mit zwei Garagenstellpl tzen. Auch dieser bietet Potential. Die f r dieses Bebauungsplan-Gebiet verh ngte Ver nderungsperre l uft in diesem Jahr aus, so dass auch ein Neubauvorhaben hier sehr interessant sein kann. Die bergabe kann sofort erfolgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
115
m2
25938 Wrixum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbed rftige Wohnhaus wurde 1957 auf einem ca. 780 qm Grundst ck errichtet. Es bietet Ihnen die M glichkeit, einen neuen Lebensmittelpunkt f r sich zu schaffen. Insgesamt stehen c. 115 qm Wohnfl che zur Verf gung. ber den
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Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur K che und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, sowie Bad/WC , und kleines Schlafzimmer. ber eine formsch ne Holztreppe gleangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei Zimmer und Bad/ WC zur Verf gung. Das Haus verf gt ber einen Teilkeller. Abstell und Lagerm glichkeiten, sowie Heizungsraum ( Gasheizung ca. 2o Jahr alt.) Kellerausgang direkt in den Garten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wrixum:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
105
m2
25938 Oevenum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hochwertig eingerichtet mit P tt un Pann - sofort einziehen! Auf einem ruhigen Hintergrundst ck entsteht hier im typisch friesischen Baustil ein modernes Doppelhaus unter Reet im KfW 55 EE-Standard. Auf rund 99 Quadratmeter Wohnfl che (nach Din, kein
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"Sylter Ma "!) erwartet Sie eine ger umige Diele, die ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Von hier gelangt man in ein helles Duschbad mit einer Sauna sowie einem G ste-WC. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum. Herzst ck bildet das ger umige helle Wohnzimmer (Abzug f r einen Kaminofen vorhanden) mit einem Essbereich und offener moderner K che sowie einem Zugang zu Terrasse (zirka 15 Quadratmeter) und Garten (rund 140 Quadratmeter zugeordnete Freifl che). Im Obergeschoss finden sich drei sch ne Schlafzimmer sowie ein helles, ger umiges Wannen-Duschbad. Der Spitzboden bietet reichlich zus tzlichen Stauraum. Das gesamte Haus erh lt eine Fu bodenheizung. In den B