Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.670.000,00 €
9 Zi.
205
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu kaufen ist ein exklusives Einfamilienhaus mit einer Nutzfl che von ca. 309,0 m und einer Grundst cksgr e von ca. 687,0 m in exklusiver Lage. Das Erdgeschoss des Hauses verf gt ber eine gro z gige Raumaufteilung mit einer offenen Designerk che,
...
einem angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie einem Salon. Ein Arbeitszimmer, ein G ste-WC mit Dusche und ein gro z giges Foyer vollenden die hohe Aufenthaltsqualit t im Erdgescho . ber die handgefertigte Edelholztreppe im Foyer gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verf gt ebenfalls ber ein eigenes gro z giges Designer-Badezimmer und ein eigenes Ankleidezimmer. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere bewohnbare Zimmer und einen Hobbyraum sowie eine gro e Waschk che, ein G ste-WC mit Dusche und ein Heizungsraum mit einer Luftwasserw rmepumpe inkl. L ftung. Auf dem Grundst ck gibt es eine Doppelgarage im Rohbau. Sie kaufen ein eindrucksvolles helles und
Top
Premium
1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
423.000,00 €
4 Zi.
72,6
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung:
Hier brauchen Sie tatsächlich nichts mehr tun und können so einziehen.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 -2023 durchgeführt.
Um nur einige Beispiele zu nennen:
- Neue Gas-Brennwertgerät der Firma Wolf seit
...
Mai 2022 (Monatlicher Abschlag bisher 119,-€; Ab 1.5.2024 74,-€)
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Veluxfenster mit Verdunkelung und Insektenschutz
- Hochwertige Innentüren in weiß
- Elektrische Terassen Rolläden von Heim&Haus.
- Bodenlange Fenster im Wohnzimmer mit Flügeltüren.
- Ofene Küche
- Hochwertige Plissees
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Markenwaren von Geberit
- Fliesen im EG und Badezimmer
- Hochwertige Parkettböden im ausgebautem Dachboden 1.Stock und DG
Weitere Ausstattungen:
- Rolläden teilweise elektrisch
- Markisen
- Keller
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top
Premium
1/32
320.000,00 €
3,5 Zi.
68,94
m2
22159 Hamburg-Farmsen/Berne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das ideale Mittelreihenhaus liegt in der Nachbarschaft vom „Kupferteich“ und verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich, neben der geschlossenen Küche, welche mit einer Einbauküche (2018) ausgestattet ist, noch der Wohnbereich.
...
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet und der Garten bietet ausreichend Spielraum für Kinder. Aufgrund der großen Fensterflächen im Wohnzimmer, ist dieser Raum ideal belichtet.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe, welche sich zwischen Küche und Wohnzimmer befindet. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein helles und kompaktes Duschbad mit einem Fenster.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu „wohnlichen Zwecken“ ausgebaut (Nutzfläche). Hier befindet sich noch ein Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
137,62
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Haus aus dem Jahre 1979 liegt im Nordosten Hamburgs. Es bietet Ihrer Familie einen hohen Komfort auf ca. 137 m Wohnfl che, welche auf vier Zimmer verteilt sind. Ihr neues Zuhause erreichen Sie ber eine hell gepflasterte Auffahrt, wo
...
sich ein Garagen- und ein Aussenstellplatz befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die ger umige Diele mit Zugang zu einer separaten Garderobe, einem modernen Duschbad, der K che und dem gro en Wohn- Essbereich. Die K che wurde 2011 eingebaut. Sie ist modern, zeitlos und verf gt ber eine praktische Kochinsel. Die Abmauerungen in der Diele, bis hin zum Kamin (2022 neu eingefasst) welcher den Wohn- und Essbereich trennt, machen die R umlichkeiten sehr gem tlich. Den offenen Wohn- Essbereich k nnen Sie bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umwandeln. Fliesen, Parkett und Laminat schm cken die B den Ihres neuen Hauses. F r Sicherheit und Sonnenschutz ist ebenfalls durch Rolll den gesorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die berdachte Terras
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Baujahr 1956 wurde in konventioneller Massivbauweise, einer roten Klinkerfassade und einer Wohn-/Nutzfl che von insgesamt ca. 108 m auf einem pflegeleichten Grundst ck von 921 m in unmittelbarer
...
N he zum Volksdorfer Wald errichtet. Auf dem Grundst ck k nnten Sie durch die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses auf dem Hintergrundst ck zus tzliche Wohnm glichkeiten schaffen, sei es f r Familienmitglieder oder zur Vermietung. Hiermit w re es m glich, zus tzliches Einkommen zu generieren oder die Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckst ck werden. Wer gerne selbst Hand anlegt und Freude daran hat, ein altes Haus mit solidem Grundriss und guter Bausubstanz wieder zum Leben zu erwecken, wird hier sein pers nliches Paradies finden. Die Immobilie erreichen Sie ber eine teilweise berdachte Eingangstreppe. Im Erdgeschoss befindet sich links
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Mittelreihenhaus wurde 1967 in massiver Bauweise zweigeschossig mit Erd- und Obergeschoss sowie Vollkeller und Spitzboden errichtet. Letzterer wurde im Zuge der Dacherneuerung (inkl. D mmung) Anfang der 2000er Jahre wohnlich ausgebaut und ist -
...
mit einer lichten H he von bis zu 2 Meter - optimal als Jugend- oder G steraum nutzbar. Au erdem erneuert sind bereits die Elektrik sowie diverse Fenster. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber ein Fernheizwerk (Fernw rme), ebenso die Warmwasserlieferung. Der Vollkeller bietet neben Heizraum und Waschk che auch gen gend Vorrats- und Abstellfl che. Zudem ist hier praktischerweise ein Kellerau enzugang in den Garten gegeben. Das Geb ude mit hell verputzter Au enfassade hat eine beachtliche Breite von knapp 8 m und pr sentiert sich sehr gro z gig. Insgesamt besteht die Reihenhauszeile aus 7 Einheiten unter Realteilung der Grundst cke mit einer optimalen Ausrichtung nach S den. Das hier zum Verkauf stehende Grundst ck hat eine Gr e von 201 m . E
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gem tliche Doppelhaush lfte wurde ca. 1926 errichtet und vom jetzigen Eigen mer 2005 in Teilen modernisiert. So wurden die Elektrik sowie die Heizung erneuert. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das gem tliche Wohnzimmer, welches in Wohn- und
...
Essbereich unterteilt ist. Dieser Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine Westterrasse. Die kleine K che ist gefliest und mit den g ngigen Elektroger ten sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Vor der K che befindet sich eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, die sich ideal zum Fr hst cken eignet. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein ger umiges G ste-WC mit Dusche. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit sch nem Dielenboden. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mittig gelegen und von beiden R umen begehbar. Das Objekt verf gt ber einen Vollkeller. Das Objekt ist seit ca. 2 Jahren vermietet. Die NKM betr gt 1220,- /Monat. Auf dem gleichen Flurst ck befind
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
4 Zi.
96,08
m2
Hohe Reihe 9 a, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haush lfte wurde 1986 in klassischer Bauweise in Kalk-Sand-Stein und einem roten Klinkermauerwerk errichtet. Im vorderen Grundst cksbereich befindet sich ein Carport sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz, welche zu dieser Einheit geh rt. Im r ckw
...
rtigen Grundst ck steht ein Gartenhaus, dass zum Abstellen der Gartenger te dient.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
5 Zi.
126
m2
22339 Hamburg-Hummelsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im Jahre 1977 wurde dieses Reihenhaus und weitere Reihenhauszeilen in handwerksgerechter Bauweise mit Vollkeller und zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss errichtet. Beheizt wird das Geb ude ber eine Elektro-Heizung, welche in allen
...
Wohngeschossen ber Fu bodenheizung ausgef hrt wird. Die Holzfenster (wei ) sind doppelt verglast und wurden im Jahre 2008 komplett erneuert - genauso wie die beiden Veluxfenster im Dachgeschoss. Mit Ausnahme des Dachgeschosses verf gen die Fenster ber elektrische Au enroll den. Die erst vor wenigen Jahren neu gepflasterte Terrasse und der dar ber befindliche, gro z gige Balkon sind nach Westen ausgerichtet, wie auch der berwiegend mit Rasenfl che angelegte Gartenanteil. Beim Eingangsbereich und seitlich daneben befindet sich eine sehr praktische berdachung, so dass dort Fahrr der, Gartenger te etc. abgestellt werden k nnen. Insgesamt hat das Grundst ck eine Gr e von 155 m - dazu kommen noch anteilige ca. 5 m an einer Spielplatzfl che und anteilige c
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.745.000,00 €
320
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, 1 Etage(n), Wohnfläche: 320m², Terrasse, Garage vorhanden, es liegen Bauschäden vor, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
134
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: A1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, 1/4 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
282
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 282m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
995.000,00 €
6 Zi.
282
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 282 m² Wohnfläche und 140 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 48,1 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut, das
...
Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut und 2003-2010 erfolgte eine Modernisierung, bei der das Dach, die Haustechnik und die Bäder erneuert wurden. Eine weitere Modernisierung fand 2018 statt, bei der die Haustür, die Fenster, das Garagentor und ein Terrassenanbau erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein Hobbyraum.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, die durch Photovoltaikplatten unterstützt wird. Eine umfassende Innenbesichtigung des
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1962 wurde das Geb ude urspr nglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von au en ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse ver ndert. Zeitgem e, ansprechende Innenausstattung mit
...
langlebigen Planken als Fu boden.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2010 wurde das Geb ude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen ber eine W rmepumpe in Verbindung mit Geothermie und W rmer ckgewinnung.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geschmackvolles Rotklinker Geb ude, das Teil eines Erhaltungsgebiets ist. Das Kernhaus wurde 1913 errichtet und in den 30er Jahren erweitert. Der Anbau sp ter in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut. Die K chen und B der sind schlicht gehalten. Die
...
Fenster sind wei , berwiegend isolierverglaste Holz-, teilweise Kunststofffenster, teilweise doppelte Holzfenster. Strom- und Wasserleitungen sind aus unterschiedlichen Jahren Das Kernhaus ist mit einem Teilkeller versehen.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses "Kapit nshaus" wurde 1936 (erweitert 1960) mit ca. 125 m Wohnfl che, verteilt ber 4 1/2 Zimmer, auf einem ca. 1.000 m gro en Grundst ck in bevorzugter Lage erbaut, welches inzwischen als Erhaltungsgebiet eingestuft ist. Im Erdgeschoss
...
befinden sich drei Zimmer (zwei davon sind verbunden) sowie eine K che mit Essbereich, das Bad und der Flur mit einem G ste WC. Das Obergeschoss hat ebenfalls ein Bad und eine K che (fr her Zimmer) sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und einem kleinen Raum, ideal f r Ankleide. Zus tzlicher, interessanter Wohnbereich (z.B. f r B ro) kann durch den Ausbau des Spitzdaches geschaffen werden. Ein Vollkeller bietet R ume f r Hauswirtschaft, Ablage und f r die Heizung (derzeit l) sowie einen direkten Zugang zur gro en Garage. Diese vertr umte Immobilie sucht einen passenden K ufer, der bereit ist, das "Kapit nshaus" zu erhalten, zu sanieren bzw. evtl. auch geschickt zu vergr ern (max. 250 m BGF inkl. Staffelgeschoss. Keine Gew hr auf Richtigkeit, Anfr
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Du ffnest die T r und sofort empf ngt Dich die helle, ruhige Atmosph re Deines Zuhauses. Das Feuer im Kaminofen ist schnell angez ndet und sofort breitet sich eine wohlige W rme aus. Du genie t die Stille und den Blick ins Gr ne, Du kannst richtig
...
abschalten obwohl Du nur f nf Minuten von der U-Bahn hierher gelaufen bist. Sp ter am Abend l sst Du Dir ein Bad ein. Es sind die kleinen Dinge, die einfach stimmen: Du kommst aus dem Badezimmer und schaust in den Garten: Kein anderes Haus, kein Nachbar, der hereinschauen kann und im Bad hast Du das Fenster ge ffnet - der Dampf zieht schnell ab. Dann kommt der Fr hling, und Du machst einfach die Gartent r auf, wenige Schritte und Du kannst das Gras unter Deinen F en sp ren. Auf der gesch tzten Terrasse knospen Rosen und Blauregen und Du kannst hier schon fr hst cken und mit der Sonne im Gesicht den V geln lauschen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen in einer au ergew hnlichen Lage, fu l ufig zum Marktplatz und zur U-Bahn, eine sehr angenehme,
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein Traum f r Familien! Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer der nachgefragtesten Wohnlagen des Hamburger Stadtteils Rahlstedt und wurde 2014 als sehr energieeffizientes KfW-40-Haus erbaut Das Mittelreihenhaus verf gt
...
insgesamt ber 4 Zimmer, welche sich auf einen gro en Wohnbereich im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss sowie 1 Zimmer im Dachgeschoss verteilen und somit ideal f r eine Familie geeignet ist. Highlights dieser Immobilie sind der gro e Wohnbereich, die West-Terrasse, das gro e Raumangebot, der sehr geringe Energieverbrauch sowie die Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt. Betreten wird das Haus ber eine einladende mit Fliesen ausgelegte Flur. Vom Flur aus werden sowohl der Wohn- und Essbereich als auch die K che, das G ste-WC und ein Abstellraum erreicht. Einen besonderen Blickfang bildet im Erdgeschoss der mit Parkett ausgelegte Wohn- Essbereich, welches durch seine Ger umigkeit berzeugt. Eine helle und einladende Atmosph re wird im Wohnbereich durch
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
20 Zi.
563
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollst ndigen Ausbau
...
zu erm glichen. Die Wohnfl che wurde so auf eine Wohnfl che von 563 m zuz glich einer Verkehrsfl che von 71,94 m erweitert. Durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage (50 KW) mit zentraler Warmwasserbereitung und eine neue Elektroverteilung wurde auch das Bestandsgeb ude 2017 auf einen technisch neuwertigen Stand gebracht. Das Bestandsgeb ude und der Anbau sind in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Dach wurde zus tzlich mit einer Pavatex-D mmung ausgestattet. Abgesehen von den Kellerr umen wurden alle Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt (6-Kammer-Kunststoff, Stahlkern, 4/24/4 Verglasung oder dreifach verglast, k-Wert 0,9 1,0 ). Bis auf eine durchgehend vermietete Wohnun