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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
229,48
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus in traumhafter Lage im Nordosten Hamburgs! Es bietet durch den durchdachten Grundriss diverse Nutzungsm glichkeiten. Das zweigeschossige Anwesen kann nat rlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Da im
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Souterrain des Hauses bereits ein eigenst ndiges Duschbad, eine vollwertige K che sowie drei individuell nutzbare Zimmer vorhanden sind, sind sowohl das Leben und Arbeiten und einem Dach, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder durch eine vorhandene M glichkeit der Abgeschlossenheit sogar eine Vermietung m glich. F r jedes Lebenskonzept bietet diese Immobilie die entsprechenden M glichkeiten. Schon beim Betreten des Grundst cks ist die Ruhe der Natur zu sp ren. Der park hnliche Charakter best tigt sich im r ckw rtigen Garten. Eine gro e Terrasse, ein h bscher Teich sowie der Weitblick ber die direkt angrenzenden Wiesen und Felder sind einzigartig. Hier werden Sie sich wohlf hlen, unvergessliche Grillabende und Sonnenunterg nge
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
60
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Duvenstedt hat sich als gr n umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt d rflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten, Praxen und Gastronomie. Am Rand des beliebten
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Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn- und Gesch ftshaus, das in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden kann und 2003 umfassend modernisiert wurde. Urspr nglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und sp ter gastronomisch genutzt, sind die Gewerbefl chen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollst ndig an einen solventen Mieter als B rofl che vermietet. Im Dachgeschoss ist dar ber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Geb ude bietet folgende Nutzfl chen: Erdgeschoss: ca. 192 m B ro- oder Praxisfl che; Dachgeschoss: ca. 92 m B ro- oder Praxisfl che sowie ca. 60 m Wohnfl che; Keller: ca. 50 m Nutzfl che. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.656.250,00 €
6 Zi.
215
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In traumhaft idyllischer Lage von Hamburg - Duvenstedt haben wir auf einem gr nem und ruhigem, ca. 1425 m gro em Grundst ck den Neubau einer stilbvollen Stadtvilla mit wohnlich nutzbarem Keller aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier
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angegebene Preis von 1.656.250,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck inkl. Provision (nur auf das Grundst ck). Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundst ck noch vorhandene Altsubstanz muss vom Erwerber abgerissen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Nat rlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundst ck m glich. Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind t tig als Vertriebspartne
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
104,5
m2
22397 Hamburg-Duvenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahre 2007 in massiver Bauweise errichtet. Sie bietet mit einer Wohnfl che von ca. 105 m und weiterer Nutzfl che im z.T. wohnlich nutzbarem Vollkeller ein charmantes Heim in sehr begehrter und
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ruhiger Lage von Duvenstedt. Die Au enw nde sind mit einem roten Klinker versehen. Das Dach wurde mit dunklen Dachziegeln eingedeckt. Zur Doppelhaush lfte geh rt ein ca. 392 m gro er Grundst cksanteil. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2007) - im Erd- und Obergeschoss als Fu bodenheizung. Der Keller wird durch konventionelle Heizk rper beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Be- und Entl ftung ist vorhanden. Die Kunststofffenster des Hauses sind isolierverglast. Das Haus ist energetisch zeitgem . Zu der Doppelhaush lfte geh rt ein Stellplatz. Ein Gartenhaus f r Ger te und Fahrr der befindet sich im hinteren Grundst cksteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.416.250,00 €
6 Zi.
195
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In traumhaft idyllischer Lage von Hamburg - Duvenstedt haben wir auf einem gr nem und ruhigem, ca. 1425 m gro em Grundst ck den Neubau eines hochwertigen Zweifamilienhauses aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier angegebene Preis von
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1.416.250,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck inkl. Provision (nur auf das Grundst ck). Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundst ck noch vorhandene Altsubstanz muss vom Erwerber abgerissen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Nat rlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundst ck m glich. Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind t tig als Vertriebspartner der Heinz von Heid
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Quelle: www.immobilie1.de
5.300.000,00 €
1.250,04
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein modernes Zinshaus, ein modernisiertes Zinshaus und ein stilvolles Rotklinker-Dreifamilienhaus sowie ein ausgewiesenes Baufenster erwarten Sie. Die Mieten liegen teilweise deutlich unterhalb des Mittelwertes des Mietenspiegels. Details hierzu
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finden Sie in unserem Exposee. Das Grundst ck wird derzeit zum Erwerb als Ganzes angeboten. Parallel hierzu wird eine Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt, sodass jedes Haus f r sich abgeschlossen werden soll. Sobald diese erteilt wird, ist auch ein Teilerwerb m glich. Bei Interesse an einzelnen Teilen, sprechen Sie uns gern bereits jetzt an. Dann informieren wir Sie, sobald die Aufteilung m glich ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geschmackvolles Rotklinker Geb ude, das Teil eines Erhaltungsgebiets ist. Das Kernhaus wurde 1913 errichtet und in den 30er Jahren erweitert. Der Anbau sp ter in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut. Die K chen und B der sind schlicht gehalten. Die
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Fenster sind wei , berwiegend isolierverglaste Holz-, teilweise Kunststofffenster, teilweise doppelte Holzfenster. Strom- und Wasserleitungen sind aus unterschiedlichen Jahren Das Kernhaus ist mit einem Teilkeller versehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1962 wurde das Geb ude urspr nglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von au en ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse ver ndert. Zeitgem e, ansprechende Innenausstattung mit
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langlebigen Planken als Fu boden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2010 wurde das Geb ude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen ber eine W rmepumpe in Verbindung mit Geothermie und W rmer ckgewinnung.