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548.000,00 €
3,5 Zi.
847
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ideales Grundstück mit 2 Bauplätzen und Altbestand.
Das Grundstück (Flurstück 106 und 14/6) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von 847 m². Es gilt der Bebauungsplan von Ammersbek (Nummer A2),
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festgestellt am 11.07.1977, mit den Festsetzungen:
WR I o
GRZ 0,25 (Grundflächenzahl als Höchstmaß)
GFZ 0,4 (Geschoßflächenzahl als Höchstmaß)
(nur Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig)
Derzeit ist nur ein Grundstückteil bebaut. Hier steht ein Einfamilienhaus mit Schuppen und einer Einzelgarage.
Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
Da das Objekt aktuell noch bewohnt wird, bitten wir Sie von einer eigenständigen Grundstückbegehung abzusehen.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3,5 Zi.
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße an der Grenze zu Ahrensburg, Siedlung Daheim/Heimgarten. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einzel-/Doppelhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas sowie
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Schulen befinden sich alle im nahegelegenem Umfeld. Die nächste Autobahn "A1" erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die neue Bushaltestelle "Reesenbüttler Redder" befindet sich unweit entfernt (ca. 500 Meter). In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten. In direkter Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt, wie beispielsweise Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Restaurants aber auch Schulen und Kindergärten. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, sowie der Golf Club Hamburg Ahrensburg e.V. Insbesondere das Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Ahrensburg" prägt das Bild und das kulturelle Leben der Stadt. Hier finden regelmäßig Ver
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Fast schon ein kleiner Park. Dieser Gedanke kam uns bei unserer ersten Besichtigung gleich in den Sinn. Und wir waren erfreut, dass das angebotene Grundstück außerdem noch perfekt zur Sonne ausgerichtet ist. Die insgesamt 2.596
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Quadratmeter setzen sich aus zwei Flurstücken zusammen. Im vorderen Bereich befindet sich ein gepflegter Bungalow von 1976 mit rd. 142 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus kann erhalten werden oder Sie bauen sich hier Ihr Traumzuhause genau nach Ihren Wünschen. Zu beachten ist dabei der Bebauungsplan A 16 „Schäferdresch“ der Gemeinde Ammersbek in der 1. Änderung. Die Ausweisung lautet WR I, GRZ 0,2. Zur Prüfung der weiteren Vorgaben übersenden wir Ihnen gerne das Papier. Eine Vorstellung von möglichen Bebauungsstilen bieten Ihnen auch einige Neubauten im direkten Umfeld. Durch die Größe des Grundstücks und die Aufteilung in zwei Flurstücke, könnten Sie auch über den Bau von mehreren Einheiten nachdenken und so vielleicht eine Mehrgenerationenlö
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Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das schöne Baugrundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in gewachsener Einzelhauslage. Das gesamte Grundstück ist ca. 801 qm groß und die Grundstücksbreite beträgt insgesamt ca. 30 Meter. Bei einer Bebauung mit einem
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Doppelhaus, wie hier angeboten, beträgt die Grundstücksgröße je Doppelhausanteil ca. 400 qm, bei einer Grundstücksbreite von ca. 15 Meter. Bebauungsplan: WR I, GRZ 0,3, GFZ 0,4 (ca. 561 qm Flurstück) Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für ein Zweifamilienhaus "Doppelhaus" vor. Das Grundstück ist zurzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Der Rückbau des Altbestandes geht zu Lasten des Käufers. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt ohne Baubindung.
Lagebeschreibung: Das schöne Baugrundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in gewachsener Einzelhauslage. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ammersbek/ Lottbek grenzt an die für ihre attraktive Wohnlage bekannten Hamburger Stadtteile Volk
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Richtig idyllisch und herrlich grün umrahmt. Dieser Gedanke kam uns bei unserer ersten Besichtigung gleich in den Sinn. Und wir waren er-freut, dass das angebotene Grundstück außerdem noch perfekt zur Sonne ausgerichtet ist.
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Das Grundstück in 2. Reihe ist bereits vermessen und unbebaut. Somit können Sie hier kurzfristig Ihr Traumhaus verwirklichen. Zu beachten ist dabei der Bebauungsplan A 16 „Schäferdresch“ der Ge-meinde Ammersbek in der 1. Änderung. Die Ausweisung lautet WR I, GRZ 0,2. Zur Prüfung der weiteren Vorgaben übersenden wir Ihnen gerne das Papier. Eine Vorstellung von möglichen Bebauungsstilen bie-ten Ihnen auch einige Neubauten im direkten Umfeld. Gerne beraten wir Sie zu den diversen Optionen, die Ihnen dieses traumhafte Grundstück bietet.
Lagebeschreibung: Herrliche Natur gleich nebenan und die Nähe zu Hamburg, Bargteheide und Ahrensburg, machen Ammersbek zum immer beliebteren Wohnort im Speckgürtel der Millionenstadt. Nur einen kurzen Sp