Passende Immobilien in der Umgebung von Norderfriedrichskoog:
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
75
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Willkommen auf Nordstrand, der malerischen Insel vor den Toren von Husum! Hier bieten wir Ihnen eine au ergew hnliche Investitionsm glichkeit in Form einer vielseitigen Gewerbeimmobilie, die sich nicht nur in einem hervorragenden Zustand befindet,
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sondern auch gro es Entwicklungspotenzial mit sich bringt. Derzeit ist das Highlight dieser Immobilie zweifellos der etablierte Edeka-Einkaufsladen. Dieser genie t einen hervorragenden Ruf und bietet den Dorfbewohnern sowie Touristen eine bequeme Einkaufsm glichkeit. Ein Pachtverh ltnis besteht noch bis zum Jahr 2027. Zwei weitere Einheiten im Erdgeschoss bieten zus tzliche M glichkeiten f r Gewerbe oder B ros. Diese Fl chen werden aktuell gemeinn tzig als Souvenirladen und als Second-Hand B cherladen genutzt, k nnen jedoch auch weiterentwickelt werden. Die zentrale Lage gew hrleistet eine hohe Laufkundschaft- und Fahrzeugfrequenz . Weiterhin verf gt die Immobilie ber eine Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist, und somit den Ertrag dies
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
212
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Ausstattung: - Heizungsthermen in 2012 NEU - eine Garage ca. 33m² (vermietet) - 1 PKW-Stellplatz
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vorm Haus - ein Geräteschuppen
Sonstiges: - Jahresnettokaltmiete: IST 21.840,00 € - Jahresnettokaltmiete: SOLL (möglich 9,00 €/m²) ca. 23.500,00 €, inkl. Garage 80,00 € mtl. - Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 282,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
Provision: 4,00 % zzgl. MwSt. Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
409.000,00 €
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit ca. 104 m² im EG, ca. 61 m² im OG und einer ca. 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
25836 Garding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit ca. 104 m² im EG, ca. 61 m² im OG und einer ca. 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Sehr gut angebundene Lage in Nordstrand mit neu eröffneter Pizzeria in fußläufiger Nähe. Bildung und Betreuung: Kindergärten und Gemeinschaftsschule auf Nordstrand. Weiterführende Schulen ca. 15 km in Husum entfernt Nahversorgung: Supermarkt und Lebensmittelhändler ca. 3 km entfernt, weiteres Angebot in Husum Anbindung: Schneller Anschluss an das Fernstraßennetz sowie das Schienennetz in Husum
Ausstattung: + Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb