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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
715,69
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir empfehlen Ihnen, sich unbedingt durch eine Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Grundst ck / Kaufobjekt zu verschaffen. G rtnerisch gro z gig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundst ck ca. 1.298 m gro , eingez unt,
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mit Automatiktor, 10 Kfz-Stellpl tze. Die Gr nderzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigent mer zur B ronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann selbst genutzt. Dabei wurde im Rahmen des Denkmalschutzes darauf geachtet die urspr. Stilelemente die f r die Bauweise dieser Villa typisch sind zu erhalten: Hohe Decken, Stuckelemente und ein Kamin sind in Teilbereichen vorhanden. Die klassischen Arbeitsr ume sind mit akustisch wirksamen Decken und Teppichb den ausgestattet. K che und WC-R ume befinden sich im Untergeschoss - durch die Hanglage eigenlich vorn im Erdgescho , bei einer Deckenh he von 2,40 m. Fl chenaufteilung: Untergescho / EG - ca.188 m Nfl. u.a. auch Archivr ume / Technik usw. Eredgescho / HP
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1.950.000,00 €
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21073 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir empfehlen Ihnen, sich unbedingt durch eine Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Grundst ck / Kaufobjekt zu verschaffen. G rtnerisch gro z gig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundst ck ca. 1.298 m gro , eingez unt,
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mit Automatiktor, 10 Kfz-Stellpl tze. Die Gr nderzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigent mer zur B ronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann selbst genutzt. Dabei wurde im Rahmen des Denkmalschutzes darauf geachtet die urspr. Stilelemente die f r die Bauweise dieser Villa typisch sind zu erhalten: Hohe Decken, Stuckelemente und ein Kamin sind in Teilbereichen vorhanden. Die klassischen Arbeitsr ume sind mit akustisch wirksamen Decken und Teppichb den ausgestattet. K che und WC-R ume befinden sich im Untergeschoss - durch die Hanglage eigenlich vorn im Erdgescho , bei einer Deckenh he von 2,40 m. Fl chenaufteilung: Untergescho / EG - ca.188 m Nfl. u.a. auch Archivr ume / Technik usw. Eredgescho / HP
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1.950.000,00 €
715,69
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21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir empfehlen Ihnen, sich unbedingt durch eine Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Grundst ck / Kaufobjekt zu verschaffen. G rtnerisch gro z gig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundst ck ca. 1.298 m gro , eingez unt,
...
mit Automatiktor, 10 Kfz-Stellpl tze. Die Gr nderzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigent mer zur B ronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann selbst genutzt. Dabei wurde im Rahmen des Denkmalschutzes darauf geachtet die urspr. Stilelemente die f r die Bauweise dieser Villa typisch sind zu erhalten: Hohe Decken, Stuckelemente und ein Kamin sind in Teilbereichen vorhanden. Die klassischen Arbeitsr ume sind mit akustisch wirksamen Decken und Teppichb den ausgestattet. K che und WC-R ume befinden sich im Untergeschoss - durch die Hanglage eigenlich vorn im Erdgescho , bei einer Deckenh he von 2,40 m. Fl chenaufteilung: Untergescho / EG - ca.188 m Nfl. u.a. auch Archivr ume / Technik usw. Eredgescho / HP
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
527,21
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21073 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hervorragende Infrastruktur durch die fußläufige Nähe zum Harburger Zentrum. Die Autobahnen Kiel/Flensburg, Berlin/Lübeck, Bremen/Hannover sind alle in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar. Es handelt sich um einen guten Gewerbe- /
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Bürostandort in sehr zentraler Lage im "Süderelberaum". Entfernung Bushaltestelle 120 m 141, 241, 641 Entfernung S-Bahnhof 850m S3, S31
Ausstattung: * ca. 36 Arbeitsplätze + Empfang, Besprechung etc. * Balkon und ruhige Terrasse *Parkett- und / oder Teppichboden in allen Räumen und Fluren * EDV-Verkabelung, zentraler Serverschrank * Helles und geräumiges Treppenhaus * 10 PKW-Außenstellplätze * EBK * historisches Gartenhaus * Alarmanlage
Sonstiges: Die Ankaufsnebenkosten, d.h. die Maklercourtage von 6,25% inkl. 19% MWSt, die 5%ige Grunderwerbssteuer und ca. 1,5% - 2% Notar- und Gerichtsgebühren jeweils auf den notariell beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Klaus Meyer Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
600
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - 20 Hotelzimmer / 40 Betten - Laden an einer Enkaufspassage - Gastraum, Bar - Frühstücksraum - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen -
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sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umbau, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 - Baujahr des gemäß Energieausweis 2009 - Energieeffizienzklasse D Hinweis: Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ih