Großzügiges Büro mit bester Anbindung in Norderstedt

22848 Norderstedt

8.236,80 €
Kaltmiete, zzgl. NK
286 - 858 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22848 Norderstedt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
858 m2
Fläche teilbar ab
286 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.09.2023
Online-ID
8941507
Anbieter-ID
G-32355
Stand vom
29.08.2023
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Warm­miete
10.896,60 €
Brutto­kalt­miete
8.236,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2.659,80 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Laminat

Die frisch modernisierte Bürofläche in Norderstedt befindet sich in einem sehr gepflegten Bürogebäude. Die zu vermietende Gewerbefläche mit 858 m² befindet sich im Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG des Gebäudes. Die Bürofläche verfügt über diverse Sozialräume und Aufenthaltsbereiche sowie kleine Pantrys. Somit kann in allen Bereichen der Fläche die Versorgung der Mitarbeiter gewährleistet werden. Ein Personenaufzug führt in die einzelnen Büroetagen. Optional kann die Bürofläche auch aufgeteilt werden, sodass auch eine Teilfläche ab 286 m² anmietbar ist. Individuelle Umbauarbeiten sind nach Absprache möglich. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen! Ihr Weiss Immobilien Team

Ausstattung

- Modernisiert - Aufzug - Teilbar - Pantry

Lage

In Norderstedt gibt es mehrere Gewerbegebiete, die sich vor allem auf produzierende Unternehmen, Handel und Dienstleistungen spezialisiert haben. Die verkehrsgünstige Lage von Norderstedt ist ein weiterer Vorteil für Unternehmen. Die Stadt ist über die Autobahnen A7 und A21 sowie die Bundesstraßen B432 und B433 gut angebunden. Auch der nahegelegene Hamburger Flughafen und der Hafen sind schnell zu erreichen. Insgesamt bietet Norderstedt als Gewerbestandort eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu Hamburg und die vielfältigen Gewerbegebiete machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für größere Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Sonstiges

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Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Flöhl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Flöhl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt G-32355 - vielen Dank!