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1/20
995,00 €
117
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Diese ca. 117 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer Fußgängerzone in direkter Nähe zum bekannten Herold-Center im Stadtteil Garstedt. Durch diese zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1-2 Gehminuten entfernt und die U-Bahn-Haltestelle Garstedt kann in ca. 2-3 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A7 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants. Auch Dienstleistungsunternehmen, das Polizeirevier Norderstedt und verschiedene Ärzte sind in der Umgebung ansässig.
Die Gesamtfläche von ca. 117 m² teilt sich in drei Büro- bzw. Behandlungsräume, einen hellen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich sowie innenliegende Sanitäranlagen mit Dusche und WC auf.
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1/22
975,00 €
152,52
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahre 1997 errichteten Gebäudes.
Über das attraktive Treppenhaus erreichen Sie die Bürofläche im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind mit
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Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sowie einer Pantryküche ausgestattet. Durch das Fensterband sind die Büroräume sehr hell und freundlich. Die ebenfalls umlaufenden Kabelkanäle bieten Ihnen Freiraum in der Gestaltung Ihrer Arbeitsplätze.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.
Zusammenfassung:
- 2 großzügige Büroräume
- zwei innenliegen Räume (ideal als Lager, Archiv etc.)
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Büroräume mit Außenlamellen gegen Sonneneinstrahlung
- umlaufende Kabelkanäle
- Stellplätze können angemietet werden
Die Kaution ist vor Mietbeginn fällig und beträgt drei Bruttomieten (Bankbürgschaft möglich). Des weiteren kommt zur Nettomiete die Nebenkosten, die
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1/14
864,00 €
80
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche in begehrtem Astor Gewerbepark in Norderstedt
- Ca. 80 m² Gewerbefläche im 3. Obergeschoss
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen
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Umfeld des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
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1/5
777,60 €
2 Zi.
72
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche im begehrten Astor Gewerbepark in Norderstedt
- 44 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen Umfeld
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des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
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1/4
2.581,20 €
6 Zi.
239
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche im begehrten Astor Gewerbepark in Norderstedt
- Ca. 239 m² Gewerbefläche im 1. Obergeschoss links
- Strom und Heizung in den Nebenkosten enthalten
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
-
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Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen Umfeld des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
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1/3
Preis auf Anfrage
438
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
- Gewerbepark "In de Tarpen" gehört zum etablierten Gewerbegebiet in Norderstedt
- Gebäude sind in den 1990er-Jahren erbaut, wurde 2013 um einen Neubau erweitert
- Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Flughafen
- Großzügige
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Bürofläche von insgesamt 438 m²
- Büros befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
- Weitere Flächen sind in der Immobilie verfügbar
- CAT 5 – CAT 7
- Flexible Grundrissgestaltung Ausbau nach Mieterwunsch
- Flächendeckende Brandmeldeanlage
- Gasheizung
- Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung
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1/4
5.568,00 €
193 - 580
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Modernisierte Bürofläche in Norderstedt
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gewerbefläche von 580 m² im Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG
- Diverse Sozialräume und Aufenthaltsbereiche
- Kleine Pantrys für Mitarbeiterversorgung
- Gewährleistung der
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Mitarbeiterversorgung in allen Bereichen
- Personenaufzug für Zugang zu den einzelnen Büroetagen
- Möglichkeit zur Aufteilung der Fläche
- Teilfläche ab 193 m² anmietbar
- Individuelle Umbauarbeiten nach Absprache
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1/4
8.236,80 €
286 - 858
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Frisch modernisierte Bürofläche in Norderstedt
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gewerbefläche von 858 m² im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG
- Diverse Sozialräume und Aufenthaltsbereiche
- Kleine Pantrys für Mitarbeiterversorgung
- Personenaufzug
...
für Zugang zu den einzelnen Büroetagen
- Möglichkeit zur Aufteilung der Fläche
- Teilfläche ab 286 m² anmietbar
- Individuelle Umbauarbeiten nach Absprache
- Hochwertig modernisiert in 08/2023
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Neu
1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
7.500,00 €
306
m2
Norderstr.46, 22846 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen und Praxis in einem Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohungen in Norderstedt-Mitte. Ein Beispiel wäre EG auf 103 qm Praxis und 1.OG 126 qm Wohnen. Untervermietung 73 qm Wohnen im 1. UG. 1049 qm Grundstück. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.
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Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse und Garten, 1. OG Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Balkon, sowie eine Untergeschoss Wohnung mit großer Terrasse.
Alle Wohnungen haben ein verbundenes LAN-Netzwerk 10.000 MBit/s Glasfaser und W-LAN.
In allen Wohnungen haben sehr große Wohnzimmer/bzw. Praxisräume mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Markiese.
Alle Stockwerke haben Einbauküchen. Die Zentrale Gasheizung, sowie die und Hebeanlage wurden regelmäßig durch Fachbetriebe gewartet.
3 Vollbäder mit Dusche und 2 Gäste-WC`s.
5 Kfz-Außenstellplätze und eine Garage (dient z.Z. als Lager) auf dem Grundstück, sind im Mietpreis enthalten. Ein freier Ausblick auf Gärten und Felder.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.460,00 €
4 Zi.
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen auf 112 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, einem großzügigen Flurbereich, einem Badezimmer und
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einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten gegeben. Die Räumlichkeiten wurden zuvor erfolgreich als Physio- und Psychotherapiepraxis genutzt und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für alle Menschen. Der Eingangsbereich bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche, die zuvor als Empfangsbereich genutzt wurde, jedoch flexibel umgebaut werden kann. Ein langer Flur führt zu den mit strapazierfähigem Laminat ausgelegten Räumen, die sich hervorragend als Büro- oder Behandlungsräume eignen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie direkter Zugang zu den Terrassenbereichen de
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen und Praxis in einem Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohungen in Norderstedt-Mitte. Ein Beispiel wäre EG auf 103 qm Praxis und 1.OG 126 qm Wohnen. Untervermietung 73 qm Wohnen im 1. UG. 1049 qm Grundstück. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.
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Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse und Garten, 1. OG Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Balkon, sowie eine Untergeschoss Wohnung mit großer Terrasse.
Alle Wohnungen haben ein verbundenes LAN-Netzwerk 10.000 MBit/s Glasfaser und W-LAN.
In allen Wohnungen haben sehr große Wohnzimmer/bzw. Praxisräume mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Markiese.
Alle Stockwerke haben Einbauküchen. Die Zentrale Gasheizung, sowie die und Hebeanlage wurden regelmäßig durch Fachbetriebe gewartet.
3 Vollbäder mit Dusche und 2 Gäste-WC`s.
5 Kfz-Außenstellplätze und eine Garage (dient z.Z. als Lager) auf dem Grundstück, sind im Mietpreis enthalten. Ein freier Ausblick auf Gärten und Felder.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
170
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem verkehrsg nstig gelegenen, ca. 3.100 m gro en Grundst ck wurde im Jahr 1982 ein dreigeschossiges und voll unterkellertes B rogeb ude mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 670 m errichtet. Die Geb udefl chen werden im Zuge der Neuvermietung durch
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den Eigent mer renoviert und damit in einen zeitgem en Zustand versetzt. Auf dem Grundst ck befinden sich des Weiteren zwei Garagen, die zus tzliche Lagerkapazit ten darstellen. Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt: ca. 170 m Gewerbe-/B ro-/Sozialfl chen im 1. OG - Fl chen werden renoviert bergeben - Zugang ber einen repr sentativen Eingangsbereich sowie Treppenhaus - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Teek che vorhanden - teilweise Echtholzparkett vorhanden - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze in ausreichender Zahl auf dem Grundst ck angemietet werden. Des Weiteren besteht die M glichkeit, weitere B ro-/Sozialfl chen ab ca. 150 m sowie zwei Garagen auf dem Gru
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
517
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotenen Fl chen befinden sich auf einem Gewerbegrundst ck in unmittelbarer N he zum Hamburger Flughafen. Auf dem 24/7 zug nglichen Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Produktions-/Lagerfl chen sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet. Die zur
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Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ab ca. 100 m - ca. 517 m B ro-/Sozialfl chen - im 2. Obergeschoss gelegen - Fl chenaufteilung nach Mieterwunsch m glich - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Teek che - gro z gige Fensterfl chen Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.460,00 €
4 Zi.
112
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen auf 112 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, einem großzügigen Flurbereich, einem Badezimmer und
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einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten gegeben. Die Räumlichkeiten wurden zuvor erfolgreich als Physio- und Psychotherapiepraxis genutzt und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für alle Menschen. Der Eingangsbereich bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche, die zuvor als Empfangsbereich genutzt wurde, jedoch flexibel umgebaut werden kann. Ein langer Flur führt zu den mit strapazierfähigem Laminat ausgelegten Räumen, die sich hervorragend als Büro- oder Behandlungsräume eignen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie direkter Zugang zu den Terrassenbereichen de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.908
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne B rofl chen im 1. und 2. OG und im Souterrain. Die Fl chen sind mit Teppichboden, Fensterbankkabelkan len, abgeh ngten Decken mit integrierter Beleuchtung und au en liegenden Jalousien ausgestattet. Eine Pantry sowie getrennte Sanit
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reinheiten f r Damen und Herren sind vorhanden. Im I. OG sind zwei Sanit rkerne vorhanden. Die gut belichteten Fl chen im Souterrain werden zur Zeit f r Fitness- und Wellnesszwecke genutzt. Die bergabe kann evtl. kurzfristig erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
446
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes B rogeb ude mit zeitgem er Ausstattung: o Br stungskan le mit Kat-5-Verkabelung o Teek che und getrennte Sanit ranlagen, im EG zur Mitbenutzung o Gegensprechanlage und Sprinklersystem o Teppichboden o Abgeh ngte Decken o konomischer, guter
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zweib ndiger Raumzuschnitt o Raumtiefe ca. 5 m o Stellpl tze anmietbar Die Raum bergabe kann auf Wunsch renoviert erfolgen. Hamburger Telefonnummer m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,30 €
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Geb ude pr sentiert sich von au en mit einer hellen Waschbetonfassade. ber den ansprechenden Eingangsbereich, welcher einen repr sentativen Empfang von Kunden sicherstellt, gelangt man bequem mit dem Personenaufzug in die B ror umlichkeiten. Die
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Mietfl che kann nach Wunsch des Mieters, in Abstimmung mit dem Vermieter, ausgebaut werden. Das Objekt bietet die M glichkeit, optional Stellpl tze anzumieten.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
112
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Norderstedt, einer Stadt in Schleswig-Holstein, die zur Metropolregion Hamburg gehört. Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und ist durch seine gute
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Verkehrsanbindung und die Nähe zur Großstadt ein beliebtes Wohngebiet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der es sich gut leben lässt. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch der Stadtpark und das Erlebnisbad Arriba sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt gelangen kann. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur, was die Immobilie zu einem attrakt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.322,10 €
239
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Norderstedt ist eine Stadt im Norden über Hamburg und als Gewerbestandort insbesondere für größere Unternehmen attraktiv. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 58 Quadratkilometern und ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. In
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Norderstedt gibt es mehrere Gewerbegebiete, die sich vor allem auf produzierende Unternehmen, Handel und Dienstleistungen spezialisiert haben. Die verkehrsgünstige Lage von Norderstedt ist ein weiterer Vorteil für Unternehmen. Die Stadt ist über die Autobahnen A7 und A21 sowie die Bundesstraßen B432 und B433 gut angebunden. Auch der nahegelegene Hamburger Flughafen und der Hafen sind schnell zu erreichen. Insgesamt bietet Norderstedt als Gewerbestandort eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu Hamburg und die vielfältigen Gewerbegebiete machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für größere Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Ausstattung: - Sehr gepflegter Büropark mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.040
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harkshörn. Durch die ca. 4 km entfernte BAB-Anschlussstelle ,,Quickborn" der A 7 ist eine gute
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Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die unmittelbar vor dem Objekt gelegene Bushaltestelle und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Ausstattung: Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objekt: Auf einem Betriebsgelände am Hamburger Stadtrand, in Norderstedt ist ein 3-geschossiges Bürogebäude in hochwertiger Bauweise entstanden. Da das Gesamtgebäude zur Vermietung ansteht, besteht die Möglichkeit, dass dieses von einem neuen Mieter im Gesamten als Firmenzentrale genutzt wird oder Einzeletagen angemietet werd