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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.560
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder Straße und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 un
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den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in füßläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet dich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie stark frequentierter Einzelhandel.
Objektbeschreibung: Das dreigeschossige Bürogebäude sucht nach einem großen Nutzer. Entsprechend dessen Anforderungen wird das Gebäude einer umfangreichen Modernisierung unterzogen.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
294
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtbezirk Mitte ist zentral in der Landeshauptstadt Hannover gelegen und zeichnet sich durch die höchste gesamtstädtische Verkaufsfläche aus. Die Innenstadt ist durch ihre zentrale Lage insbesondere von den umliegenden Stadtteilen
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schnell zu erreichen, vor allem durch die ÖPNV-Anbindungen sowie durch den Fernverkehr. Dies führt zu einer hohen Passanten Frequenz innerhalb des Abgrenzungsgebietes. Neben dem Einzelhandel ist der Dienstleistungssektor stark im Zentrum vertreten. Damit zeichnet sich der Stadtbezirk durch Strukturierung verschiedener Branchen aus.
Objekt: Dieses Büro- und Geschäftshaus liegt direkt an der Berliner Allee und verfügt über eine sehr gute Sichtbarkeit nahe dem Raschplatz. Der Hautbahnhof sowie die hannoversche Innenstadt sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld zum Gebäude. Es besteht die Möglichkeit direkt am Gebäude Stellplätze mit anzumieten.
S
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Preis auf Anfrage
857
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in werbewirksamer Ecklage zwischen Baringsstraße und Osterstraße im südlichen Bereich der Innenstadt. Dank der zentralen Lage ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben. Der
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Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Das Umfeld ist durch zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie Banken geprägt.
Ausstattung: - flexible Grundrisse - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - Personenaufzüge - Stellplätze in eigener Tiefgarage - werbewirksame, zentrale Lage
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
600
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Mieteinheiten auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses liegen verkehrsmäßig ausgezeichnet gelegen, direkt an der Podbielskistraße, einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt Hannover und bieten dem PKW-Nutzer
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somit eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Objekt weist eine Tiefgarage mit ca. 60 Stellplätzen aus. Die Anschlussstelle Hannover-Lahe zur A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Gelände hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Den Hauptbahnhof erreicht man binnen 10 Minuten mit der U-Bahn. Im direkten Umfeld haben Talanx / HDI Gerling, Swiss Life, die Tui AG, die Medizinische Hochschule Hannover und das INI ihren SItz. In fußläufiger Entfernung zum Plangebiet sind umfängliche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Sutelstraße und der Noltemeyerbrücke vorhanden.
Objekt: Da das Objekt in einem Mischgebiet liegt, werden im Erdgeschoss Dienstleistungen und Einzelhandel auf einer Fläche von 600 m² (var
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Preis auf Anfrage
642
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bürostandort Hannover-Lahe zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen aus. Aufgrund dieser ausgezeichneten Verkehrsanbindung haben sich insbesondere Unternehmen aus der IT-Branche, Versicherungen und
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Dienstleister mit Außendienstfaktor oder Ausrichtung im Schulungsbereich hier niedergelassen. Die Lage des Bürostandorts Hannover-Lahe, direkt an der A2 Autobahnausfahrt Hannover Lahe und nur wenige Fahrminuten von der A7 entfernt, garantiert eine effiziente An- und Abreise. Kurze und kreuzungsfreie Wege zur Messe (ca. 15 Min.) und zum Flughafen (ca. 12 Min.) sind gegeben. Die Stadtbahn 3 ermöglicht es schnell in die Hannover Innenstadt zu gelangen. Der Hauptbahnhof ist somit direkt in ca. 18 Minuten zu erreichen. Das großzügige Parkraumangebot erspart die Parkplatzsuche. Der größte Einzelhandels- und Fachmarktstandort Niedersachsens, das Einkaufszentrum A2 Altwarmbüchen, liegt nur 3 Fahrminuten entfernt. Es bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und e
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Preis auf Anfrage
3.100
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Verkehrstechnisch ist der Gewerbepark sehr gut angebunden. Über die B3, B6, B65 und B217 sind die Autobahnen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Bushaltestellen, U- und S-Bahn sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen und
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der HBF sind ca 20 Minuten entfernt.
Ausstattung: Der Boden ist aus Beton/Estrich/Platten und mit Stapler und LKW befahrbar. Die Halle ist massiv gebaut, mit großen Lichtbändern im Dach für ausreichend Tageslicht. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8,50 m. Parkplätze können auf dem Gelände in Hallennähe zusätzlich angemietet werden. Kaution: 6 MM
Objekt: Die Halle befindet sich auf einem ca. 100.000 m² großen Grundstück in einem Gewerbepark. Eine Lagerfläche mit ca. 3.100 m² ist ab August 2021 verfügbar. Die Halle kann über ein Rolltor (ca. B: 4,00 m x ca. H: 4,00 m) befahren werden. Die Zufahrt erfolgt von der Bundesstrasse über den Hof, welcher ausreichend Platz zum Rangieren bietet. Eine Kranbahn steht in der Halle zur Ve
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Preis auf Anfrage
6.900
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Verkehrstechnisch ist der Gewerbepark sehr gut angebunden. Über die B3, B6, B65 und B217 sind die Autobahnen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Bushaltestellen, U- und S-Bahn sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen und
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der HBF sind ca 20 Minuten entfernt.
Ausstattung: Der Boden ist aus Beton/Estrich/Platten und mit Stapler und LKW befahrbar. Die Halle ist massiv gebaut, mit großen Lichtbändern im Dach für ausreichend Tageslicht. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8,50 m. Parkplätze können auf dem Gelände in Hallennähe zusätzlich angemietet werden. Mietpreis: je nach Größe und Mietdauer zzgl. MwSt. Kaution: 6 MM Nebenkosten: 0,50 EUR/m² zzgl. MwSt.
Objekt: Die Halle befindet sich auf einem ca. 100.000 m² großen Grundstück in einem Gewerbepark. Die verfügbare Fläche ist ca. 6.900 m² groß und kann bei Bedarf auf 14.000 m² erweitert werden. Die Halle kann über ein Rolltor (ca. B: 5,00 m x ca. H: 4,50 m) befahren werden. Die Zufahrt erfolgt von
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Preis auf Anfrage
288
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr gute überregionale Anbindung über die A352 sowie A2 und A7. Das Objekt liegt in der Nähe des Flughafens Hannover-Langenhagen.
Objekt: Das Objekt bietet eine Vielzahl von flexiblen Büroflächen. Die Büroeinheiten im 1.
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Obergeschoss befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand. Umbau ist nach Absprache möglich.
Besonderheiten: Ebenerdige Tore und Rampentore diverse PKW-Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, bei 5 Jahren Mietlaufzeit.
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Preis auf Anfrage
14
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unser Büro liegt in Hannover-Linden. Die Lage ist keine 1A Lage und auch keine Fußgängerzonenlage, aber dennoch sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Post usw. sind fußläufig zu erreichen. Mit der U-Bahn Linie 9 oder 17 ist man in
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weniger als 10 Minuten am Hauptbahnhof. Parkplätze in der Umgebung sind knapp oder gebührenpflichtig/zeitlich begrenzt. Es besteht aber die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich mit anzumieten.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Postadresse - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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2.619
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder Straße und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 un
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den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in füßläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet dich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie stark frequentierter Einzelhandel.
Ausstattung: - LED Beleuchtung in den bereits modernisierten Flächen - teilweise EDV-Verkabelung - Klimatisierung bereits teilweise vorhanden - Bodenbeläge nach Mieterwunsch - repräsentativer Eingangsbereich und Aufzugsanlage mit 3 Personenaufzügen - Teeküchen - getrennte WC Anlagen - Aufteilung und Ausstattung aller Flächen variabel und nach Mieterwünschen gestaltbar
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
120
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Bürofläche ca. 120 m² - Sanitäranlagen - Vinylfußboden neu - Parkplätze optional (je 30,- € netto) - Teeküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle (kann vom Vormieter übernommen werden) - NK ca. 240,- € - 3 Netto-KM
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Kaution
Objekt: Ca. 120 m² Bürofläche im Zentrum von Laatzen. Optional sind Parkplätze verfügbar. Das Objekt hat einen guten ÖPNV Anschluss.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Preis auf Anfrage
642
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Hannover zählt mit etwa 543.319 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands. Sie liegt im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind
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über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S-und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.
Objektbeschreibung: - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Außenjalousien - getrennte WC-Einheiten - Stellplätze vorhanden
Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens je
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Preis auf Anfrage
1.279,72
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich unweit der Medizinischen Hochschule Hannover. Der Stadtwald Eilenriede ist fußläufig zu erreichen. Die Karl-Wiechert-Allee bietet eine direkte Anbindung an den Fernverkehr und auch an das Stadtzentrum Hannovers.
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Weitere große Unternehmen in der Umgebung sind die KKH, Hannover Rück, TUI und das Fraunhofer Institut. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.279,72 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
809
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Hauptbahnhof in der Fußgängerzone. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Anpassungen nach Mieterwunsch möglich.
Stichworte: Gesamtfläche: 859,00 m², modernisiert: 2012
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
1.920
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Langenhagen, nördlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Der Standort zeichnet sich besonders durch seine multimodale Verkehrsanbindung aus. Sowohl der internationale Flughafen Hannover/
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Langenhagen, als auch die Autobahnen A2, A7 und A352 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, die einen guten Anschluss an den ÖPNV von Hannover ermöglicht. Die SBahn-Haltestelle "Am Pferdemarkt" liegt fußläufig ca. 1 km entfernt, innerhalb von 13 Minuten kann von hier der Hauptbahnhof Hannover erreicht werden. Gastronomieanbieter und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Versorgung zur Mittagspause. Das Stadtzentrum von Langenhagen ist 2 km entfernt und innerhalb von 5 Fahrminuten zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Projektentwicklung mit Fertigstellung in Q1/2023. Das Objekt verfügt über eine Nut
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Preis auf Anfrage
333
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Langenhagen grenzt unmittelbar an den nördlichen Bereich von Hannover. Zahlreiche große Unternehmen haben sich hier aufgrund der Nähe zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen und der Autobahnverbindungen (A2 und A352)
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angesiedelt. Die Immobilie ist im Ortszentrum an der Haupteinfallstraße zum Stadtzentrum Hannover gelegen. In der Nähe befinden sich Gastronomie und Hotelangebote. Der Bahnhof Langenhagen und die Straßenbahnhaltestellen Langenhagen(Han) Zentrum, sowie der Busbahnhof Langenhagen Zentrum sind gut erreichbar. Über jede dieser Verkehrsanbindungen kommt man schnell in die Innenstadt von Hannover.
Ausstattung: ? Teeküchen und Aufenthaltsräume ? abgehängte Decken mit Beleuchtung ? barrierefreier, behindertengerechter Zugang ? teilweise umlaufende Kabelkanäle ? getrennte WC-Einheiten ? teilweise innenliegender und außenliegender Sonnenschutz ? Personenaufzüge
Provision: provisionsfrei
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1.400
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger zweiter Reihe an der vielbefahrenen Davenstedter Straße in Hannover-Linden. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einzelhändler und
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Fachmärkte. Die Straßenbahn der Linie 9 befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Über den nahe gelegenen Westschnellweg besteht eine gute Anbindung an die übrigen Stadtteile und die Autobahnen 2 und 7.
Ausstattung: - flexible Raumaufteilung - behindertengerechter Aufzug - Aufteilung der Etagen in einzelne Mietbereiche ist möglich - Teeküchen - getrennte WC-Einheiten - außenliegender Sonnenschutz an der Süd- und Westseite - Deckenhöhe im EG 4,60 m, im OG 3,80 m - Die Tiefgarage befindet sich nahezu auf der gleichen Höhe wie der Parkplatz; die Werkstatt- und Archivflächen sind daher über ein Rolltor zu erreichen. - Ein Lastenaufzug bis 3.000 kg verbindet das UG bis 2.OG miteinander. - Stellplätze gibt es vor dem Objekt oder in der Tiefgarage
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30827 Garbsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Garbsen- Berenbostel, nordwestlich des Stadtzentrums der niedersächsischen Landeshauptstadt. Das Gewerbegebiet ist an die Bundesstraße 6 angebunden, die nach ca. 10 km auf die Bundesautobahn 2 trifft.
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Zum Stadtzentrum von Hannover, welches sich durch das sehr gut ausgebaute Nah- und Fernverkehrsnetz erreichen lässt, beträgt die Entfernung ca. 15 km. Ferner ist der Flughafen Hannover- Langenhagen ca. 20 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - lichtdurchflutet - Teppichboden - Aussenverschattung - Stellplätze vorhanden - vorhandenes Mobiliar nutzbar - Stellplätze vorhanden - Trennung der IT möglich - CAT-7
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgew
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Preis auf Anfrage
474
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Ostpassage in Langenhagen mit guter Anbindung an die Autobahn A2. der ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt durch Einzelhandel und zahlreiche Gastronomieeinrichtungen in
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unmittelbarer Umgebung.
Objektbeschreibung: Verfügbare Büroflächen insgesamt ca. 660 m² Kleinste verfügbare Fläche ca. 208 m² Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus ist in einzelne Häuser unterteilt, welche jeweils durch einen eigenen Eingang erschlossen sind. Jedes Haus ist ausgestattet mit einem behindertengerechten und barrierefreien Zugang. Teilweise mit Empfangsräumen ausgestattet. Ausstattung: - getrennte WC - Teeküchen und Aufenthaltsräume teilweise vorgerüstet - abgehängte Decken mit Beleuchtung - teilweise umlaufende Kabelkanäle - teilweise innenliegender und außenliegender Sonnenschutz vorhanden - Etagen durch Fahrstühle erschlossen - neue Bodenbelege
Provision: provisionsfrei
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405
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - im Gewerbegebiet Langenhagen/Godshorn - Gewerbegebietes mit verschiedenen Bürogebäuden - verkehrsgünstige Lage durch die schnelle Anbindung an die BAB 2 und die BAB 7 - Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 3 km und zum Hauptbahnhof, bzw.
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zur Innenstadt ca. 6 km
Objektbeschreibung: - großzügiger Empfangsbereich - teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien, getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Ausstattung: - Großzügiger Empfangsbereich - Teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien - CAT 6 Verkabelung - Getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der