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Quelle: www.immobilie1.de
18.975,00 €
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mietfl chen und Mietpreis netto und NK netto p/m mtl. : 1. OG ca. 1.150 m 16,00 /m 4,50 /m verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Stellpl tze TG - UG 3 Stk. 95,00 /Stk verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Lager UG 24,88 m 9,00 m verf
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gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Nach den Entw rfen der renommierten Hamburger Architekturb ro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m B rofl che als Haus im Haus konzipiert und in Verl ngerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. ber eine breite Br cke gelangt der Besucher in das gro z gige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar ber dem Kanal anschlie t. Die vier Erschlie ungskerne werden wiederum durch sechs geb udehohe und unterschiedlich bepflanzte Winterg rten begrenzt. Die au ergew hnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete B rofl chen. Als Low-Tech-Geb ude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in den Sommermo
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die ansprechende B roimmobilie pr sentiert sich im HH-Stadtteil Hammerbrook (City-S d), markant und werbewirksam im stlichen Teil der S derstra e. Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Bedarfsausweis g ltig bis
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23.05.2032 - Endenergiebedarf W rme 65,8 kWh/(m *a) - Endenergiebedarf Strom 35,5 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernw rme)
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Quelle: www.immobilie1.de
12.915,00 €
20355 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr repr sentative Gesch ftshaus verbindet ein gehobenes Ambiente mit hanseatischer Architektur; das lichtdurchflutete Atrium bietet ein stilvolles Entre , gegen ber den im Bau befindlichen Stadth fen. Im sehr gro z gigen Foyer / Atrium des Geb udes
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steht Ihnen ein Concierge mit Rat und Tat zur Seite. Mietfl chen: Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis g ltig bis 20.08.2024 - Endenergieverbrauch W rme 183,10 kWh/(m *a) - Endenergieverbrauch Strom 32,20 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernw rme)
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Quelle: www.immobilie1.de
5.525,00 €
850
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gelegenheit zur Untermiete eines m blierten B ros bis zum 31.12.2025 zu einem sehr g nstigen Mietpreis von nur 6,50 p/m netto kalt zzgl. 6,50 p/m NK (verbrauchsabh ngige Nebenkosten inkl. Strom sind teilweise bzw. komplett pauschaliert). Bitte
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haben Sie Verst ndnis, wenn nur an einen umsatzsteuerpflichtigen Mieter vermietet werden kann! Das neue Geb ude besteht aus 9 Obergeschossen und 2 Untergeschossen mit gro er Tiefgarage. Effiziente Geb udetechnik, Spezialverglasung, ein au en und innen liegendes Sonnenschutzsystem und eine nat rliche Bel ftung belegen das kologische Konzept und berechtigen zum F hren des LEED-Zertifikats. Durch den 2. Hauptmieter ist eine Angliederung an eine B rocenter mit Besprechungsr umen usw. denkbar. Der gr te Teil des Geb udes (ca: 38.000 m ) wird von dem Medizintechnikhersteller Olympus als Firmensitz f r Europa, Naher Osten und Afrika genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
12.772,50 €
20095 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Seeburg an der Spitalerstra e ist 1908 vom Architekten Franz Bach erbaut worden. Auftraggeber und Bauherr war der Kaufmann Max Seeburg. Bach entwickelte das Kontorhaus mit einer zweigeschossigen Ladenzone, ber der dicht nebeneinander stehende
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Pfeiler vier Kontorhausetagen hoch bis zur Dachzone aufschie en. Portal und Stra enecke des Geb udes sind reichhaltig mit Ornamenten verziert. Alles, was mit Meer, Fluss und See zu tun hat, findet sich dort wieder. Die Seeburg ist mit ihren Details derartig gut erhalten, dass die Denkmalsch tzer sie l ngst als Kulturdenkmal eingestuft haben. Die Fl che ist im Rohbauzustend. Sie wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut, renoviert bergeben. Die endg ltige Mieth he richtet sich nach den, vom Vermieter zu leistenden Umbauten, der Ausstattung, Mietbeginn und Vertragslaufzeit. 655 m B ro Zwischengeschoss ab 19,50 4,50 Lieferunge nach erfolgtem Umbau und Ausbau Bauzeit ca. 5 Monate - bergabe im neuwertigen Zustand 477 m B ro 2. OG ab
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
5 Zi.
100
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
zwei große Büroräume nach vorn zum Kaiser-Wilhelm-Platz (durch eine Schiebetür miteinander verbunden) zwei Büroräume nach hinten zum Innenhof ein Sozialraum mit Küchenzeile, zwei getrennte WC, zwei Balkone. Zur Mietfläche gehört ein
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Quelle: www.immobilie1.de
2.550,00 €
6 Zi.
21029 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gebäudeangaben: - gepflegtes Büro- und Ärztehaus - EG Restaurant "Lavastein" - Aufzug vorhanden - Moderne Zentralheizung (Bj. 2020) - Nebenkosten inkl. Kaltwasser, Hausmeister, Treppenhausreinigung
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Quelle: www.immobilie1.de
2.480,00 €
5 Zi.
20355 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese effiziente Bürofläche wurde 2018 entkernt und umfassend modernisiert. Der aktuelle Grundriss kann bei Bedarf auf den neuen Mieter angepasst werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.957,80 €
413,15
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gro e B rofl che, die darauf wartet wieder zum Leben erweckt zu werden. Grunds tzlich sucht die Eigent merin einen langfristigen Mieter/in, der/die ein gutes Vorstellungsverm gen hat und das Potenzial der Fl che erkennt. Die Fl che kann nach eigenen
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W nschen in Abstimmung mit der Eigent merin aus- bzw. umgebaut werden. Die Fl che wird unrenoviert, ohne Bodenbelag und ohne Pantry vermietet. Die angebotene Fl che befindet sich im 4.OG eines urspr nglichen Speichers aus dem Jahre 1962. Heute werden die R ume zu B ro- oder Lagerzwecken vermietet. Es handelt sich hier um ca. 403 m reine B rofl che, welche sich auf insgesamt f nf B ror ume, je einen Flur, Server- und Abstellraum sowie zwei WC-R ume verteilt. Weiterhin ist zur Stra enseite ein ca. 3 m gro er Balkonartiger Austritt vorhanden. Monatlicher Mietpreis: 4.957,80 Kaltmiete zzgl. 1.239,45 Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 1.177,48 gesetzliche MwSt. = 7.374,73 monatliche Gesamtmiete. Die Kosten f r Heizung und Wasser sind in der Ne
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Quelle: www.immobilie1.de
1.365,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Diese funktionelle und vielseitig nutzbare B ro- und Praxisfl che befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen B rohauses und liegt in verkehrsg nstiger Lage an der Stadtbahnstra e in fu l ufiger Entfernung zum Saseler Markt und zum AEZ
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(Alstertal-Einkaufszentrum). Eine optimale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor der T r und S-Bahnhof Poppenb ttel ca. 10 Gehminuten entfernt) spiegelt diesen zentralen Standpunkt wider. Die B ro- oder Praxisfl che hat eine Gr e von ca. 124 m und besteht aus einer heute weitestgehend offen gestalteten Fl che, die sich ganz nach Ihren Bed rfnissen mittels Leichtbauw nden schnell und g nstig in Einzelr ume in den gew nschten Gr en aufteilen l sst, sofern gew nscht. Zur Mietfl che, die sich in einem guten dekorativen Zustand befindet, geh rt ein hell gefliestes Duschbad und ein separates WC. Die Fl che verf gt weiterhin ber einen kleinen Balkon, der zur Stadtbahnstra e (S dseite) ausgerichtet ist. Zwei offene PKW-Stellpl tze befin
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750,00 €
6 Zi.
176,27
m2
Diagonalstraße 41, 20537 Hamburg / Hamm-Mitte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Wohn- und B rogeb ude wurde 1954 in einer klassischen Klinkerbauweise erbaut. Es verf gt ber Erdgeschoss sowie vier Vollgeschosse, die sich bequem ber einen Aufzug erreichen lassen. Des Weiteren ist das Geb ude unterkellert. Hier befinden sich
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einige Abstellr ume zu den Einheiten. Auf dem Grundst ck sind Stellpl tze vorhanden, die zus tzlich angemietet werden k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.840,00 €
480
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B ro befindet sich in einem eigenst ndigen Geb ude ber 2 Ebenen im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss (Endetage). Auf dem Hof befinden sich noch weitere B ros und eine G rtnerei.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.032,00 €
4 Zi.
22359 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt liegt im 1.OG eines gepflegten klassischen Hamburger Rotklinkerbaus aus dem Baujahr 1951, welcher als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt wird. Das Geb ude verf gt ber verschiedene kleinere Ladengesch fte im Erdgeschoss und mehrere Wohn- und B
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roeinheiten in den oberen Geschossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.841
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Airport Center wurde in drei Bauabschnitten zwischen 1991 und 1993 fertiggestellt. Der erste Bauabschnitt wurde als Gewerbepark mit einer Mischung aus Hallen- und B rofl chen konzipiert. In den beiden weiteren Bauabschnitten dominieren die B rofl
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chen. Die B rofl chen k nnen nach den individuellen Bed rfnissen der Mieter aufgeteilt werden. Zur Ausstattung geh ren u.a. Teppichbodenbelag, Kabelkan le, abgeh ngte Decken mit integrierter Beleuchtung, au enliegender Sonnenschutz, getrennte WC-Anlagen, teilweise Personenaufzug und repr sentative Eingangsbereiche. Seit Mai 2022 steht ein ca. 150 m gro es Dussmann Deli zur Verf gung, hier gibt es ein saisonal-wechselndes Essensangebot. Die bergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Stellpl tze sind in der Tiefgarage oder als Au enstellpl tze anmietbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
10,00 €
22041 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das kleine, charmante B rogeb ude umfasst insgesamt drei Einheiten. Zur Vermietung stehen zurzeit zwei B rofl chen: 1. Obergeschoss ca. 178 m (10,00 / m ) 2. Obergeschoss ca. 177 m (10,00 / m ) Die R ume sind mit CAT 5 bzw. im 1.OG mit CAT 6
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Verkabelungen ausgestattet. Diese verlaufen in Kabelkan len, sind somit leicht zug nglich. Die Fenster zur S dseite verf gen ber Sonnenschutzmarkisen, ebenso sind sie mit Lamellenvorh ngen ausgestattet. Durch die Skelettbauweise ist die Raumaufteilung sehr flexibel. Die Decken sind s mtlichst abgeh ngt. Im 2. Obergeschoss verf gt der mittlere Raum ber gro z gige Oberlichter, so dass auch hier der Raum mit Tageslicht versorgt ist. Das Dach des Hauses ist frisch nach den geltenden Regeln zur Energieeinsparung saniert. Hinter dem Haus, mit Zufahr ber die Holzm hlenstra e, sind Parkpl tze zur separaten Anmietung vorhanden. Das Haus kann auf Wunsch ans Glasfasernetz angeschlossen werden.
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10,80 €
Saseler Bogen 3, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B rogeb ude liegt im Stadtteil Sasel im Gewerbegebiet. Es umfasst zahlreiche B rofl chen. Die hier angebotene Fl che finden Sie im Erdgeschoss mit einem eigenen Eingang und Zugang zum Hof, falls Anliegerungen anfolgen m ssen.
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4.900,00 €
8 Zi.
231
m2
22041 Hamburg-Wandsbek
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Einkaufszentrum QUARREE-Wandsbek als auch der M hlenteich, sind in unmittelbarer N he und sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anlage mit den Wohn- und Gewerbeeinheiten verf gt ber mehrere Hauseing nge. In den Obergeschossen befinden sich
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moderne Eigentumswohnungen und im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten f r Dienstleistungen. Alle Etagen der H user sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellpl tze sowie Fahrrad- und Kellerr ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
18,50 €
20251 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die 6-geschossige Immobilie besticht durch ihre au ergew hnliche und zeitlos-moderne Architektur. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine optimale Belichtung der Mietfl chen. Der effiziente Grundriss erm glicht alle g ngigen Raumformen und l sst sich
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Ihren individuellen W nschen anpassen. Bei der Gestaltung Ihres zuk nftigen Standortes erarbeiten wir gern gemeinsam mit Ihnen die f r Sie effizienteste Variante. Die R umlichkeiten passen sich individuell Ihren Anforderungen an.
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18,50 €
20251 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die 6-geschossige Immobilie besticht durch ihre au ergew hnliche und zeitlos-moderne Architektur. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine optimale Belichtung der Mietfl chen. Der effiziente Grundriss erm glicht alle g ngigen Raumformen und l sst sich
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Ihren individuellen W nschen anpassen. Bei der Gestaltung Ihres zuk nftigen Standortes erarbeiten wir gern gemeinsam mit Ihnen die f r Sie effizienteste Variante. Die R umlichkeiten passen sich individuell Ihren Anforderungen an.
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Preis auf Anfrage
186,6
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich hierbei um ein B rohaus direkt am Kanal, ausgestattet mit eigenem Parkdeck, Fahrstuhl sowie Lastenaufzug. Die angebotene B rofl che ca. 167,22 m (GELB) befindet sich im 3. OG DIE B ROFL CHE WIRD NACH ABSPRACHE MIT DEM MIETER
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RENOVIERT Die Bilder zeigen den jetzigen unrenovierten Zustand der B rofl che und Beispielbilder der Fl che, die bereits im 2OG renoviert worden ist. Zu den Nebenfl chen ca. 67,4 m (ROT) werden anteilig mit ca. 18,98 m folgende Fl chen berechnet: 1) Gemeinschaftsk che (Pantry) 2) Gemeinschaft-WCs 3) Flur CAT 7 Verkabelung vorhanden