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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:
1.OG 277m² € 25/m², Bezug ab 01.09.2025
3. OG
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286m² € 25/m², Bezug ab 01.02.2025
5. OG 393m² € 28/m², Bezug ab 15.03.2025
BKV 4,50 €/m², Heizung 1,00 € pro m²
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilie1.de
742,00 €
Kreuzweg 1 b, 21376 Salzhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne und zentrale B ro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Lagerfl chen in repr sentativem Gesch ftsgeb ude, Bj. 2013. Kundenparkpl tze vorhanden. 1.43 "Besprechung" mit 18,40 m zusammen mit 1.42 "B ro" mit 25,76 m (ohne Trennwand, als ein Raum) sowie
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den B roraum Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Fl chenaufstellung: B ro 5+6 (Raum 1.42 u. 1.43 lt. Grundriss) Raum NE05 (1.43): Reine B rofl che: ca. 18,40 m , Nettokaltmiete f r das B ro: 193,20 Raum NE06 (1.42): Reine B rofl che: ca. 25,76 m , Nettokaltmiete f r das B ro: 270,48 Nettokaltmiete (10,50 /m ) Anteilige Miete f r die Gemeinschaftsfl che: ca. 6,46 m , Nettokaltmiete (2,50 /m )= 16,15 , Anteilige Miete f r die Verkehrsfl che: ca. 17,49 m , Nettokaltmiete (2,50 /m ) = 59,88 ________________________ Gesamte Nutzfl che 68,11 m ; Nettomiete: 523,56 zzgl. Neben-/Betriebskosten (3,00 /m ): 204,33 Gesamtmiete =742,89 zzgl. 19% Umsatzsteuer (141,15 ) = 884,03
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Quelle: www.immobilien.de
2.630,00 €
22111 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Gebäudekomplex wurde 1979 errichtet. Im Jahre 1994 erfolgte eine Aufstockung sowie Erneuerung der Fassadenverkleidung. Das Objekt verfügt über 1 Untergeschoss und 7 Vollgeschosse sowie eine Tiefgarage und Hofstellplätze. Drei
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Haupttreppenhäuser mit je 1-2 Personenaufzügen sind vorhanden.
Das Objekt ist hauptsächlich durch die Nutzung von Praxen und Büros geprägt.
Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, die sich gut in die Fußgängerzone und das angrenzende Einkaufszentrum integrieren
Folgende Branchen bzw. Ärzte sind bereits im Objekt ansässig:
Diabeteszentrum, Dermatologiepraxis, Kosmetik / Fußpflege, Zahnarzt, Augenarzt, Praxis für Allgemeinmedizin, Sanitätshaus, Bank-Zweigstelle,, Bücherhalle, Zahnarztpraxis, Augenarztpraxis, HNO-Praxis , Fortbildung für Zahnarzthelferinnen und Zahnärzte, Praxis für Neurologie, Gynäkologie, Kinderheilkunde und nicht in den Mietflächen ausgeübte, außerhäusige Allgemeinmedizin, Urologieprais, Dialyse.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mitgenutzt werden kann.
Das Bürohaus kann gesamt oder etagenweise angemietet werden.
Bei der
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ausgewiesenen Miete von 16,75 € pro m² netto handelt es sich um eine Mischkalkulation.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
1. OG, ca. 305,6 m² für 16,00 €
2. OG, ca. 305,5 m² für 16,50 €
3. OG, ca. 305,6 m² für 17,00 €
4. OG, ca. 311,5 m² für 17,50 €
Auf dem Grundstück können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Die angegebenen Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.580,00 €
197
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine derzeit zu Schulungszwecken genutzte Fläche mit ca. 197,00 m². Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Wie dem Grundgiss und den Fotos zu entnehmen ist, handelt es sich um
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offene und sehr großzügige Arbeitsbereiche. Eine weitere Unterteilung der Räume ist vorstellbar.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG 240,00 €18,50 €
...
6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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19.120,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG 240,00 €18,50 €
...
6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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11.784,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG 240,00 €18,50 €
...
6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG 240,00 €18,50 €
...
6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.
Flächen und Preise (= pro m², netto, mtl.):
1.264 m² Büro 6. OG, MB 2-5 ab
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25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 218 m²
602 m² Büro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 289 m²
593 m² Büro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung teilbar ab 279 m²
566 m² Büro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 € 7,00 € 01.04.2024 teilbar ab 256 m²
259 m² Büro EG ab 16,00 € 7,00 € sofort
401 m² Büro 1. OG, MB 5 ab 22,00 € 7,00 € 01.01.2025
1.142 m² Büro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 208 m²
481 m² Büro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 235 m²
Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives Bürohaus teilweise mit Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
2. OG ca. 314,3 m²
2. OG ca. 293 m²
zusammen ca. 597 m²
für € 23,50 pro m² mtl.
5. Obergeschoss - links
ca. 319
...
m² für € 25,00 pro m² mtl.
zzgl. Nebenkosten von ca. 3,80 € pro m²
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 01.08.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = Erdgas
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives Bürohaus teilweise mit Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
2. OG ca. 314,3 m²
2. OG ca. 283 m²
zusammen ca. 597 m²
für € 23,50 pro m² mtl.
5. Obergeschoss - links
ca. 319
...
m² für € 25,00 pro m² mtl.
zzgl. Nebenkosten von ca. 3,80 € pro m²
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 01.08.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= Erdgas
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Quelle: www.immobilien.de
6.252,00 €
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das "Bugenhagenhaus" genannte Büro- und Geschäftsgebäude liegt in sehr zentraler Lage der Hamburger Innenstadt und wurde 1913/14 in massiver Bauweise errichtet.
Das ehemalige Kontorhaus mit denkmalgeschützter Fassade ist rund 2.500 Quadratmeter
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groß, verfügt über fünf oberirdische Vollgeschosse (EG - 4.OG), zwei Staffelgeschosse (5. und 6. OG) sowie ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss ist ein Einzelhandelsmieter ansässig.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Stellplätze: auf Anfrage
Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz!
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Preis auf Anfrage
1.216
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem unmittelbar in exklusiver Lage, direkt an der Au enalster gelegenen Grundst ck wurde ein 4 geschossiges B rogeb ude in ansprechender Architektur errichtet. Die champagnerfarbene, mit Stuck versehene Au enfassade hebt das Objekt in Verbindung
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mit den edel verzierten Sprossenfenstern besonders hervor und bietet einem zuk nftigen Mieter ein hervorragendes, repr sentatives u eres Erscheinungsbild. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet so zus tzlichen Stauraum sowie eine kleine PKW-Garage. Des Weiteren befindet sich auf der Geb uder ckseite ein liebevoll gr n angelegter Innenhof, der f r kurze Auszeiten aus dem Arbeitsalltag einl dt. Das zur Vermietung anstehende Solit robjekt gestaltet sich wie folgt: ca. 115 m Keller-/Garagenfl che im KG ca. 165 m B ro-/Sozialfl chen im EG ca. 147 m B ro-/Sozialfl chen im 1. OG ca. 147 m B ro-/Sozialfl chen im 2. OG ca. 140 m B ro-/Sozialfl chen im 3. OG ca. 714 m Gesamtfl che zzgl. ca. 502 m Garten-/Innenhoffl che Fl chendetails: -
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2.403,80 €
8 Zi.
21037 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
21037 Hamburg - Kirchwerder Diese B ro-/ Praxisfl che befindet sich an einem neu entstandenen Nahversorgungscentrum an einer Verbindungsstra e in den Vierlanden, in Kirchwerder. Diese B ro-/ Praxisfl che verf gt ber 8 R umlichkeiten und einen
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zentralen Warteraum, die Fl che betr gt 202,07 m und ist modern und hochwertig ausgestattet.. Ein Laborbereich kann integriert werden. Zuvor wurde diese Fl che von einem Allgemeinarzt genutzt. Bereits vorhandenes Gewerbe: Rewe Markt, Getr nkemarkt, DM Drogeriemarkt, Vierl nder Volksbank, eine Versicherungsagentur und ein Steuerberater sowie ein Immobilienb ro. In den weiteren Ladengesch ften findet man eine Apotheke, ein Blumenfachgesch ft und ein EMS Sportstudio. Auf dem Areal befinden sich weiterhin 31 Wohnungen. Der dritte Bauabschnitt mit weiteren Wohnungen ist in Planung. Die angebotene B ro- oder Praxisfl che ist wie folgt ausgestattet: Fu boden mit Laminat W nde gespachtelt, wei gestrichen Odenwald/Rasterdecke mit entsprechender
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Quelle: www.immobilien.de
2.720,00 €
22763 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ansprechendes, modernes Büro-. und Geschäfts- und Wohnhaus, eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls denkbar!
Perfekt als YOGA-/ FITNESS-/ TANZSTUDIO
2-3 Kfz-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.
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Raumaufteilung und Ausstattung können in Abstimmung mit dem neuen Mieter geändert werden.
Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den vom Vermieter zu leistenden Umbauten, Laufzeit usw.
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Quelle: www.immobilien.de
4.988,00 €
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Rotklinker
außenliegender Sonnenschutz
EDV-Verkabelung
keine Klimaanlage
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1.200,00 €
Mühlendamm 4, 22087 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeeinheit verf gt ber eine herausragende Sichtbarkeit, dank der gro z gigen Fensterfront, die sich ber die gesamte Frontseite erstreckt. Dies erm glicht eine effektive Pr sentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Im hinteren Bereich
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der Fl che stehen Ihnen zwei gut proportionierte B ror ume zur Verf gung. Diese R ume bieten Privatsph re und Ruhe f r administrative Aufgaben, Besprechungen oder Kundengespr che. Ein WC-Bereich befindet sich im Keller der Gewerbeeinheit. Zus tzlich zum WC bietet der Keller weitere R ume, die sich ideal als Lagerr ume oder f r eine kleine Werkstatt eignen. Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eine ideale Kombination aus hoher Sichtbarkeit, attraktiver Lage, flexibler Raumnutzung und praktischer Ausstattung. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgesch ft oder eine Serviceeinrichtung betreiben m chten, diese Gewerbeeinheit bietet die perfekte Plattform, um Ihre gesch ftlichen Ziele zu erreichen. Die vom Mieter zu entrichtende Provi
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro wurde in modernem Standard neu ausgebaut.
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m.
Auf
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dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
Büro 1.OG links ca. 467 m²
Büro 1.OG rechts ca. 330 m²
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3.544,00 €
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro wurde in modernem Standard neu ausgebaut.
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m.
Auf
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dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
Büro 1.OG links ca. 467 m²
Büro 1.OG rechts ca. 330 m²