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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Lage: Westerland ist der größte Ort der nordfriesischen Insel Sylt und Synonym für Badeurlaub, vielfältige Architektur und
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zahlreiche Freizeit- sowie Gastronomieangebote. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt gibt es dort alles, was das Herz begehrt. Auch die kulturelle Dichte ist in Westerland am stärksten. Lesungen, Konzerte und Ausstellungen werden ganzjährig angeboten. Westerland ist nicht nur das Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr, sondern bietet auch mit seinem Flughafen für Linien- und Privatmaschinen sowie der Autozuganbindung die wichtigste Schnittstelle zum Festland. Besonders der ruhige Südwesten von Westerland, wo sich dieses Objekt befindet, ist bei Feriengästen besonders beliebt. Die unmittelbare Nähe zum Strandübergang und die fußläufig zu erreichende Innenstadt. Für Feriengäste eine äußerst bevorzu
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rantum, eines der kleinsten Dörfer dieser Insel, bietet ein einzigartiges topografisches Alleinstellungsmerkmal: Gerade einmal 700 m ist die Entfernung vom Weststrand zur Ostseite
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Dünenblick: Verkauft wird eine 2 Zimmerwohnung im südlichen Teil der Stadt Westerland. Die Wohnung befindet sich in im 3. OG eines 3 geschossigen Wohnhauses in der Nähe des Südwäldchens, in kurzer Laufdistanz zum Strand. Die Wohnung erreicht man
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in der 3. Etage über den Laubengang ( Lage ca. Mitte des Laubenganges). Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besticht sofort durch den tollen Weitblick, bis zu den Dünen. Aufteilung bei ca. 36qm: Flur, Schlafzimmer, Duschbad (neu), heller Wohnbereich ( Kunstoffenster) mit Küche und Südbalkon. Der Wohnraum ist durch die Südlage hell und freundlich. Die Küchenecke wurde vor kurzem erneuert.Bisher wurde die Wohnung ausschließlich von den Besitzern genutzt. Eine Ferienvermietung ist erlaubt. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW Stellplatz auf der großen Gemeinschaftsfläche vor dem Haus, sowie ein Kellerverschlag, passend für einen Kleiderschrank und Fahrräder. Im Kellergeschoss befinden sich ein Trockenraum und ein Raum mit Waschmaschine und Trockne
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
59
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie lieben Sylt und wollten sich schon immer einen eigenen Lieblingsplatz gönnen. Dann haben wir Ihren Ankerplatz im Angebot. Direkt am Strandübergang -einen Steinwurf von der Nordsee entfernt- steht auf einem sonnigen
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Grundstück eine sehr gepflegte Apartmentanlage. Die Anlage wird von den Eigentümern liebevoll instand gehalten ( z.B. neue Fenster, Balkone und Aufzugsanlage), von einer kompetenten Hausverwaltung betreut und es gibt keinen Renovierungsstau. Die helle und schicke Wohnung mit 59qm befindet sich im 4. OG, überzeugt mit ihrer heimeligen Atmosphäre und wurde fortlaufend renoviert. Sie betreten das Haus und gelangen über einen Fahrstuhl ins vierte Obergeschoss. Über einen Flur erreichen Sie die Wohnungstür. Nach dem Eintreten stehen Sie im Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre Bekleidung bietet. Zur linken Hand ist das das geschmackvolle Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die zum gemeinsamen kochen einlädt. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den nach W
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Quelle: www.immowelt.de
1.985.000,00 €
5 Zi.
156
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Lage: Westerland ist der größte Ort der nordfriesischen Insel Sylt und Synonym für Badeurlaub, vielfältige Architektur und
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zahlreiche Freizeit- sowie Gastronomieangebote. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt gibt es dort alles, was das Herz begehrt. Auch die kulturelle Dichte ist in Westerland am stärksten. Lesungen, Konzerte und Ausstellungen werden ganzjährig angeboten. Westerland ist nicht nur das Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr, sondern bietet auch mit seinem Flughafen für Linien- und Privatmaschinen sowie der Autozuganbindung die wichtigste Schnittstelle zum Festland. Besonders der ruhige Südwesten von Westerland, wo sich dieses Objekt befindet, ist bei Feriengästen besonders beliebt. Die unmittelbare Nähe zum Strandübergang und die fußläufig zu erreichende Innenstadt. Für Feriengäste eine äußerst bevorzu
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
3 Zi.
87
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Lage: Westerland ist der größte Ort der nordfriesischen Insel Sylt und Synonym für Badeurlaub, vielfältige Architektur und
...
zahlreiche Freizeit- sowie Gastronomieangebote. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt gibt es dort alles, was das Herz begehrt. Auch die kulturelle Dichte ist in Westerland am stärksten. Lesungen, Konzerte und Ausstellungen werden ganzjährig angeboten. Westerland ist nicht nur das Zentrum für den öffentlichen Personennahverkehr, sondern bietet auch mit seinem Flughafen für Linien- und Privatmaschinen sowie der Autozuganbindung die wichtigste Schnittstelle zum Festland. Besonders der ruhige Südwesten von Westerland, wo sich dieses Objekt befindet, ist bei Feriengästen besonders beliebt. Die unmittelbare Nähe zum Strandübergang und die fußläufig zu erreichende Innenstadt. Für Feriengäste eine äußerst bevorzu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
57
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Sylt / Westerland - der Puls der Insel Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und
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Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung . In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt "Genießen" und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
1 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage am Strandübergang in Westerland, liegt dieses bekannte Apartmenthaus „Käpt’n Christiansen“. Das Objekt, bestehend aus 67 Wohnungen, liegt auf einem ca. 2762 m² großen Grundstück. Die sehr gut geschnittene
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1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG auf der ruhigen zur Innenstadt gerichteten Seite mit schönem Blick auf die Dünen. Hier nun die Aufteilung der Wohnung im Detail: Großer Flur, innenliegendes Bad, schickes Wohn-Ess-Schlafzimmer mit offener Küche. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung und diese kann somit übernommen werden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird möbliert übergeben. Das Hausgeld beträgt 809,- € pro Quartal. Im Keller des Gebäudes befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Auf dem Grundstück stehen diverse Parkplätze zur Verfügung. Diese wurden den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet. Besonderheit: Das Grundstück ist nicht im Besitz der WEG. Es handelt
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
1 Zi.
33
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit einem der beiden Aufzüge erreicht man barrierefrei das 2. OG und gelangt über den neu gestalteten attraktiven Flur in die Wohnung fast am Ende des Ganges. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur mit Garderobe, vom dem
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das weiße Dusch/Bad abzweigt. Nach links findet man den hellen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate, gut ausgestattete Küche mit eigenem Fenster liegt rechts neben dem Balkon. Auf dem Balkon kann man bei Morgensonne bis zum Mittag, vor Wind und Regenwetter geschützt, das Frühstück genießen. Der Wohnbereich ist derzeit auf der linken Seite bis zur Ecke mit einem weißen Kleiderschrank und zwei Einzelbetten versehen, die gleichzeitig auch als Couch genutzt werden können. Weiterhin findet man zwei bequeme Sessel und einem Couchtisch. Der Fernseher auf einem kleinen Sideboard platziert, steht neben einem Vitrinenschrank, der für die Aufbewahrung von Gläsern usw. dient. Der Esstisch mit drei passenden Stühlen befindet sich dir
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
107,88
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoß des Hauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 107,88 m². Von der Diele gelangt man in das großzügige Esszimmer mit eigener Westterrasse, in das Schlafzimmer und
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in das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Über das Esszimmer gelangt man in das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Westterrasse. Von dort erreicht man über einen weiteren Flur das 2.-te Schlafzimmer, das 2.-te Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Das Esszimmer besitzt eine offene Einbauküche mit allem Komfort sowie einen großzügigen Esstisch und ist zusätzlich mit einer kleinen Couchgarnitur ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über ein bequemes Doppelbett sowie Kleiderschrank. Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Zu dem Appartement gehört 1 Kellerverschlag. Bei dieser Wohnung wurden ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt. Grundsätzlich hätte man also die Möglichk
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beste Lage am Strand: Westerland, Haus Carmen Sylva: Hübsches 2-Zimmer-Appartement mit ca. 36qm, in der 3. Etage des sehr beliebten mehrstöckigen App.-Hauses Carmen Sylva, direkt am Strand. Diese Ferienwohnung für 2 Personen hat folgende
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Ausstattung: Schlafsofa im WZ, Kabel TV, Flat TV, Radio und einen großzügigen Balkon in Nordausrichtung. Von hier aus hört man bereits das Meer rauschen. Im Schlafzimmer findet man 2 Einzelbetten (Matratzenmaß 80 x 190). Mit wenig Aufwand kann auch ein Doppelbett in diesen Raum eingebaut werden. Die separate Küche ist komplett ausgestattet. Diese Wohnung hat ein helles, großes Vollbad mit Fenster. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, dieser hält in Zwischenetagen, der Zugang zum Appartement ist daher nicht barrierefrei. Eine Waschküche mit Münzautomaten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Stellplätze findet man kostenpflichtig in der Nähe. Die Wohnung kann kurzfristig inkl. mit den Ferienmietverträgen für 2023 übergeben werden. Die Wohnung ha
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Westerland befindet sich in einem Achtparteienhaus diese sehr gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse. Die Wohnung überzeugt durch den großzügigen Wohnbereich mit
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großen Fenstern und Blick auf Terrasse und Garten, der als Gemeinschaftseigentum genutzt werden kann. Vom Flur im Eingangsbereich gelangt man in das Schlafzimmer, in die Küche und in das Badezimmer mit Wannenbad. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum. Zu jeder Wohneinheit gehört vor dem Gebäude ein eigener Stellplatz. Alle Vorzüge des zentralen Lebens und doch sehr ruhiges Wohnen, das sind die Attribute, die diese Immobilie miteinander vereint. Die angrenzenden Salzwiesen und Felder und natürlich die einzigartige Dünenlandschaft laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Bis zum Strand sind es 750 m. Das Zentrum von Westerland ist gut zu Fuß zu erreichen. Hier findet man alles, was es zum täglichen Leben benötigt und vieles mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, im Jahr 2013 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Sylt OT Westerland. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Strand, der Marine Golf-Club,
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aber auch alle anderen Inselorte sind von hier aus leicht zu erreichen.
Ausstattung: Hochwertige Gesamtausstattung: - zeitgemäßes Duschbad - Bartresen angrenzend an die Küche - zwei bequem befahrbare PKW-Stellplätze - zwei eigene Kellerabstellräume (je ca. 5m²) - Fußbodenheizung auf der gesamten DG-Etage - Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller im Haus - moderne Einbau-Küche inkl. Trockner & Waschmaschine von Miele - hochwertiger Designboden in Holzoptik in den Wohn- & Schlafräumen
Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine für Sylt beachtliche Gesamtfläche von knapp 100 m² in ausgezeichneter Südausrichtung. Viel Platz zum Wohnen Dank des sehr großzügigen, offen gehaltenen Wohnzimmers, teilweise mit freigelegt
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine erst kürzlich fertiggestellte luxuriöse Maisonettewohnung in Strand naher Lage Westerlands, in der Nähe des Strandübergangs „Seenot“. Gut durchdachte und kreativ geplante Grundrisse sowie hochwertige
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Baumaterialien bieten Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Eine Markeneinbauküche, Fußbodenheizung sowie ein hoher Standard bei der Sanitäreinrichtung sorgen zudem für eine hohe Wohnqualität. Lediglich 10 Wohnungen befinden sich in diesem ansprechenden und exklusiven Wohnhaus. Zum Verkauf steht die Ferienwohnung Nr. 7 mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 79,5 m² im Obergeschoss/SPB. Eine Vermietung an Feriengäste ist zulässig. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Wohn- Esszimmer mit einer offenen, modernen Einbauküche und einem nach Süden ausgerichtete Loggia. Zusätzlich befindet sich auf der Hauptebene noch ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich ein weiterer Raum und ein zusätzliches Bad im modernen Desig
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Westerland - die Metropole der Insel Sylt ist quirlig, geschäftig und facettenreich und bietet vielfältige freizeitliche Möglichkeiten, sowie maritime Vergnügungen am kilometerlangen, feinsandigen Strand. Das
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
31,96
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuchblatt hat eine Gesamtfläche von ca. 31,96 m² und liegt im 2. Obergeschoß des Appartementhauses zur Südseite. Vom Vorflur erreicht man das kombinierte Wohn-/Schlafzimmer,
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die offene Einbauküche und das Duschbad/WC. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Doppelschrankbett (mit einzeln ausklappbaren Betten), einer gemütlichen Couchgarnitur, einem separaten Essplatz am Fenster sowie direktem Zugang zum Südbalkon ausgestattet. Die Küche besitzt an Extras eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und ein 4-Platten-Ceranfeld. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, Handtuchtrockner sowie ein WC. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage ideal für die Ferienvermietung. Die super bequem befahrbare Einzelgarage mit eigenem Garagentor (mit Automatiköffnung -Fernbedienung) gehört zu diesem besonderen Objekt. Von der Einzelgarage aus hat man direkten Zugang ins Haus und zum Fahrstuhl, so dass man stufenlos mit Gepäck
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
48,27
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Appartement wird durch den sylttypisch maritim gestalteten Flur betreten, von dem rechts das große Schlafzimmer mit Fenster nach Osten zum Laubengang abzweigt. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (1,80x2,00m)
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ausgestattet. Ein Einbau-Kleiderschrank über die gesamte Raumbreite bietet sehr viel Stauraum. Das neue Fenster wurde mit einer Dreifach-Verglasung ausgestattet. Das weiß geflieste Dusch/Bad ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Die Dusche verfügt über einen komfortablen niedrigen Einstieg. Daneben findet sich eine kompakte Waschtischanlage mit großem Spiegel. Geradezu schließt sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia an. Der Raum besticht durch eine ansprechende Möblierung in Blau-Tönen, von der 2er-Schlafcouch mit bequemem Sessel mit Hocker bis zu einem Essbereich mit einem runden Tisch und vier Stühlen. Auf der teilweise überdachten Loggia kann man den Sonnenuntergang bei einem guten Glas Wein genießen. Die an den Wo
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
52,94
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuch ist ca. 52,94 m² groß, liegt in der 1. Etage des beliebten Appartementhauses und ist zur Seeseite ausgerichtet. Von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer, das
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Wohnzimmer und in das Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Fenster ist derzeit mit einem Doppelbett und Kleiderschrank möbliert. Der gemütlich eingerichtete Wohnraum hat einen Essplatz, eine Couchgarnitur mit gemütlichem Fernsehsessel, Couchtisch, Flachbild-TV und einem Doppel-Schrankbett. An das Wohnzimmer grenzt die offene Einbauküche, die mit Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Badezimmer besitzt eine Dusche, einen Waschtisch, einen Handtuchtrockner und WC. Derzeit ist die Fortsetzung der Balkon- und Fassadensanierung 3.-ter Bauabschnitt geplant. Dafür ist eine Sonderumlage von 500.000,00 Euro beschlossen. Der Anteil für diese Wohnung beträgt 5700,00 € und wird zum 01.10.2024 fällig gestellt.
Lagebeschreibung: In Spitzenlage im Ku
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
...
Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rantum-diese Insel Gemeinde liegt an der schmalsten Verbindung zwischen Wattenmeer und Nordsee Strand und besticht außer einer hochkarätigen Bebauung mit reetgedeckten Friesenhäuse
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine kernsanierte und interessant geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß, die mit einer großen Süd-Loggia sehr attraktiv inmitten der Fußgängerzone „Strandstrasse“ liegt. Sie ist über eine gut
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zu begehende Treppe und einen großen, hotelartigen Hausflur zu erreichen. Die komplett ausgestattete moderne Living-Room-Kitchen mit erhöhtem Essbereich befindet sich gleich im linken Teil des Wohn-/Essraumes. Im Anschluss wurde der Lounge-Bereich mit zwei sehr bequemen Lederstühlen und einem Design-Tisch eingerichtet, der sich direkt vor dem Panoramafenster befindet. Die ehemalige Leichtbauwand, die den Wohn-/Essbereich vom Schlafraum trennte, wurde entfernt und hat einem stylische Boxspringbett Platz gemacht. Auch eine Wand der Dusche wurde versetzt, um das Bad zu vergrößern und eine fast bodentiefen Dusche einzubauen. Zum Wohnraum hin wurde ein Kleiderschrank integrieren. Der Süd-Balkon ist mit grauen WPC-Terrassendielen in Bangkirai-Optik ausgel