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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schleswig... Großzügige Ferienwohnung, 2 Zi., 62m², EBK, komplett möbliert inkl. technischer Geräte, Badezimmer mit Dusche, kleine Loggia, Personenaufzug, Hausreinigung und Winterdienst, PKW-Stellplatz im Parkhaus, Bj. 1977, V: 147 kWh/m² p.a.,
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Kl. E, Gas-ZH, KP 135.000,-€, Tel. 0431-58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt... Gepflegte und modernisierte Terrassen-ETW, 3 Zi., 93m², EBK, modernes Duschbad, Gäste-WC, elektrische Rollläden, große Terrasse, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Bj. 1982, V: 166,6 kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 375.000,-€,
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Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Niendorf... Eigentumswohnung in gesuchter Lage! 4 Zi., 87,5 m², EBK, Wannenbad, Parkett und Fliesen, Einbauschränke, Außenrollläden, Terrasse mit Markise, Keller, Bj 1964, V: 141 kWh/m² p.a., Kl. E, Öl-ZH, KP: 350.000,-€, Telefon 040-24827100
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www.von-wuelfing-immobilien.de
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Groß Grönau... Hochwertig ausgestattete 4-Zi.-ETW, ca. 113 m² Wohnfl. im 1. OG, Wohn-/Essbereich, West-Balkon, mod. vollausgestattete EBK, DB und Gäste-WC, Tiefgaragenstellplatz, Bj. 1974, bis 2023 fortlaufend saniert, B: 205 kWh/m² p.a., Kl: G,
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FW-Hz., KP: 395.000,- €, Telefon 0451-8009410 von-wuelfing-immobilien.de
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Neu
1/17
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 (laut Energieausweis) auf einem ca. 6.737 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und wird über Fernwärme beheizt.
Das Gebäude umfasst 18 Wohneinheiten die auf
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drei Eingänge verteilt sind. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erstreckt sich über drei Häuser (Haus 1, 3 & 5) und insgesamt 54 Wohnungen.
Da Größtenteils die Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt werden, wird dementsprechend viel Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Anlage gelegt.
Die Ecke/Giebelseite der Hausnummer 1c wurde bereits mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Dämmung der restlichen Giebelseiten, eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Balkonfenster an den Giebelseiten sind bereits beschlossen. Die energetischen Sanierungsmaßnahmen starten ab April 2024.
Es wird in zwei Bauabschnitten saniert: Ab April 2024 die Häuser 1a-c & 3a-c, 2025 Haus 5a-c.
Für die Kostendeckung wurde
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1/18
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
105
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, an der Alster mit Alsterblick zu wohnen...
Das architektonisch markante Wohngebäude mit der konvexen Bauform wurde 1956 errichtet. Für das außergewöhnliche Erscheinungsbild ist der bekannte Hamburger
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Architekt Cäsar Pinnau verantwortlich, der neben der Gestaltung diverser Villen an der Elbchaussee u.a. auch die Gebäude des Clubs an der Alster und das Hamburg-Süd-Gebäude entworfen hat.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder über das mit rotem Teppich belegte Treppenhaus mit Hotelambiente erreichbar. Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet.
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1/8
449.000,00 €
3 Zi.
83,54
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neu Wulmstorf, eine familienfreundliche Gemeinde in Hamburgs Einzugsgebiet, freut sich auf neue Gesichter. In der Schifferstraße 6 entstehen zehn Neubau-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 69,05 m² bis ca. 90,49 m² Wohnfläche.
Durch eines
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der vielen bodentiefen Fenster blickt man direkt ins saftige Grün der freundlichen Einfamilienhaus-Gegend. Wer mittendrin sein möchte, und doch ein kleines bisschen nebenan, der ist hier genau richtig.
Ab jetzt ist Treppen laufen etwas fürs gute Gewissen! Denn mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage (mit 12 Stellplätzen) oder dem Erdgeschoss (mit 5 Außenstellplätzen) in jedes Stockwerk. Ob Kinderwagen, Einkäufe oder Muskelkater vom Training am Vortag – mit einem Knopfdruck und einem Lächeln im Gesicht gelangt man mühelos nach oben. Dort angekommen begrüßt einen das neue Zuhause mit robustem Design-Vinyl-Fußbodenbelag in warmer Holzoptik und vielen großen Fensterelementen. Die Wände mit Glasvlies gehören genauso zum
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1/9
524.000,00 €
2 Zi.
57,47
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Hier werden wir uns wohnfühlen - Eigentumswohnungen in Hamburg Ottensen.
Wenn auf dem Grund einer historischen Gießerei, bewegte Vergangenheit mit lebendiger Gegenwart inmitten eines der pulsierendsten Stadtteile Hamburgs verschmilzt, entsteht ein
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ganz besonderes Stadtquartier.
Die Schmelze mit ihren 16 hochwertigen Einheiten ist Teil der Quartiersentwicklung „Kolbenhöfe“ im begehrten Hamburg-Ottensen. Dieses besondere Quartier folgt einem ganzheitlichen Gedanken, der sowohl den historischen Wert des ehemaligen Industrie-Areals als auch die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Mieter und Eigentümer beantwortet.
In den Kolbenhöfen entstehen nicht nur insgesamt 675 Eigentums- und Mietwohnungen, sondern auch Flächen für lokales Handwerk, Kleingewerbe und Büros. Typisch Ottensen eben.
Kindertagesstätten, Spielplätze und Parkanlagen öffnen einen Raum für Menschen mit Familien- und Gemeinschaftssinn. Auf dem zentralen Quartiersplatz finden Events und Frischemärkte
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1/11
1.083.500,00 €
2 Zi.
76,3
m2
20457 HafenCity, Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- 306
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Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
- 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
- Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
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1/16
1.800.000,00 €
4 Zi.
185
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende mit opulentem Eingangsbereich nur wenige Meter zur Alster
- Großes Entrée bietet direkten Zugang zu allen Räumen
- Vier große Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von
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ca. 185 m² und bieten reichlich Gestaltungsmöglichkeiten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich generieren ein offenes Wohngefühl
- Große, bodentiefe Fensterfronten bieten reichlich Tageslicht
- Direkter Zugang zum Balkon mit Alsterblick vom Wohnzimmer aus
- Charmante, originale Schiebetüren bieten direkten Zugang zum separaten Esszimmer
- Ruhiges, helles Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung mit Einbauschränken
- Die vollausgestattete Wohnküche bietet viele Möglichkeiten des geselligen Miteinanders
- Großes Badezimmer mit Marmorfliesen, Badewanne, bodentiefer Dusche und großem Fenster sowie Zugang zum Schlafzimmer
- Separates Duschbad mit Fenster
- Deckenhöhe von ca. 4,20 m und originale Stuckelemente
-
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1/10
900.000,00 €
2 Zi.
69,44
m2
20457 HafenCity, Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- 306
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Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
- 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
- Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung
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1/9
665.000,00 €
1 Zi.
45,85
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Neubauprojekt "The Lyte" in der Hamburger HafenCity ist ein architektonisches Meisterwerk - entworfen von den renommierten Hamburger Architekten KBNK, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 86 exklusive Apartments
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auf 11 Wohngeschossen, die vom 4. bis zum 14. Obergeschoss reichen und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Stadt. In den ersten drei Geschossen des Gebäudes befindet sich das gehobene Modehaus Breuninger.
Die Wohnungen im "The Lyte" zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 42 bis 395 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die 27 Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein besonderes
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1/9
299.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
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Winterhude.
Im Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie.
Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippflügel mit Frischluft versorgt werden kann.
Die schöne und geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzplätzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich schöner Deckenstuck.
Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht bestätigt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu
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1/9
299.000,00 €
2 Zi.
45,07
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebeten Hamburger Stadtteil Hoheluft-Ost und liegt im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkergebäudes aus dem Jahr 1964. Die Eigentümergemeinschaft umfasst
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insgesamt 11 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Kunststofffenster der Wohnung stammen aus 1999. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeanlage aus dem Jahr 1990.
Ihre neue Eigentumswohnung teilt sich in den Flur mit Zutritt zu dem großzügigen Schlafzimmer und das Wannenbad mit praktischem Handtuchheizkörper sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer auf. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Süd/West ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist insgesamt mit einem Parkettfußboden verlegt, welcher durch einen neuen Schliff nebst Versiegelung wieder zu neuem Glanz finden kann.
Abschließend ist dieser
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1/18
189.000,00 €
3 Zi.
70,16
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahre 1971 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das Haus verfügt über zwei Eingänge mit jeweils 6 Wohnungen. Die Wärmeversorgung wird über eine 2006
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erneuerte Ölheizung sichergestellt. Die gesamte Anlage wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss aus. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, wie auch ein großes Kinderzimmer.
Das Wannenbad sowie das separate WC sind mit hellen Sanitäranlagen versehen und die helle Einbauküche (aus 2006) ist mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Dachboden ist ebenfalls nutzbar. Ebenfalls positiv zu erwähnen das separate Fahrradhaus.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Wannenbad mit Fenster
- Separates WC mit Fenster
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Flur, Bad und WC
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1/9
149.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 89 Einheiten. Der hintere Block verfügt über 21 Einheiten.
Die Wohnung besteht aus
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zwei gut geschnittenen Zimmern, welche nach hinten gelegen sind mit Blick ins Grüne. Beide Zimmer sind mit alten Dielen versehen.
Das praktische hell geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster.
Die geräumige Küche ist mit einer hellen und funktionalen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Mit einigen Handgriffen lässt es sich hier, zentral und ruhig wohnen.
Der vordere Block dieser WEG wird kurzfristig/mittelfristig sanier (Dach, Fassade etc.) bisher wurde keine Sonderumlage beschlossen. Sofern eine Sonderumlage beschlossen werden sollte ist diese vom Käufer zu tragen.
Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. EUR 410,00 inkl. einer Erhaltungsrücklagenzuführung von EUR 200,86.
INFO:
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1/8
258.000,00 €
2 Zi.
50,32
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das 1954 erbaute Wohnensemble besteht aus zwei Wohngebäuden und erschließt sich über zwei Straßen. Die Wielandstraße und die Seumestraße. 1996/97 wurden die Wohnungen zu Eigentumswohnungen umgewandelt und zwei Untergemeinschaften gebildet.
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Diese Wohnung ist der Gemeinschaft Seumestraße 37/51, bestehend aus 80 Wohnungen, zugehörig.
Die Gebäude sind unterkellert und haben teilweise ausgebaute Dachgeschosse.
Der parkähnlich begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Alle Gebäude sind an die Fernwärme sowie an das Glasfasernetz angeschlossen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind zurzeit nicht geplant.
In fußläufiger Umgebung gibt es die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Die geräumige ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit einer guten Bausubstanz viel Potenzial.
Gestalten Sie Ihr eigenes Wohnparadies!
Der effiziente Grundriss bietet zwei große
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1/7
425.000,00 €
3 Zi.
71,06
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung.
Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt.
Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur
Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen.
Sonnige Aussichten:
Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei
denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die
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1/8
220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht.
Die Kellerräume
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sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt.
Ein Südwestbalkon geht vom Wohnzimmer ab.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Ihre eigenen Wünsche in der Ausstattung ausleben wollen. Hinzu kommt, dass die Lage und der funktionale Grundriss diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger machen.
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1/8
702.500,00 €
1 Zi.
46,06
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Neubauprojekt "The Lyte" in der Hamburger HafenCity ist ein architektonisches Meisterwerk - entworfen von den renommierten Hamburger Architekten KBNK, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 86 exklusive Apartments
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auf 11 Wohngeschossen, die vom 4. bis zum 14. Obergeschoss reichen und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Stadt. In den ersten drei Geschossen des Gebäudes befindet sich das gehobene Modehaus Breuninger.
Die Wohnungen im "The Lyte" zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 42 bis 395 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die 27 Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein besonderes