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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
37
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige und sehr zentrale Lage in Lübeck-Kücknitz. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Die A1 in Richtung Hamburg ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen, zur Ostsee nach Travemünde sind es lediglich 7 km.
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Ausstattung: Zustand: komplett und hochwertig saniert, neu Einbauküche, E-Ceranherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Laminatfußboden, hochwertige Fliesen, Tageslichtbad mit Dusche, neue Fenster und Haustür, Boden- u. Kellerabstellraum, Kabel-TV, Trocken-und Waschraum, Fahrradkeller, Deckendownlights, PKW -Aussenstellplatz
Objekt: Unsere traumhafte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Laubengang) einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahre 1962, mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ausgestattet (Erstbezug nach Kernsanierung). So wurden neben allen Fenstern, die Haustür, das Badezimmer sowie die Küche erneuert. Im Flur und im Wohnzimmer wurde eine neuer Laminatboden verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die im 2. OG. (ohne Fahrstuhl) liegende 3 Zimmer- Eigentumswohnung hat 2 große Balkone (Ost u. Südseite) Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - wird aber September 2024 bzw. spätestens Dezember 2024 frei. Die Dächer der zur
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Eigentümeranlage gehörenden Gebäude wurden in Form eines Pfannendachs 2015 komplett erneuert und neu gedämmt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrischen Durchlauerhitzer. Einbauküche und Badeinrichtung sind aus der Zeit der Bauerstellung. Die Wohnung wird einschließlich Miteigentumsanteil des Grundstücks verkauft. Es fällt KEIN ERBPACHTZINS an. 2020 wurde die Wohnanlage mit moderner Glasfaserkabel - Versorgung ausgerüstet. Die Kunststofffenster der Wohnung sind isolierverglast Demnächst ist noch eine Sanierung der Balkone vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die im Stadtteil Meckelfeld liegende Wohnanlage besteht aus 50 Eigentumswohnungen die überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Sie liegt in einer verkehrsberuhig
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
65
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an
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uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.
Lage: - Bestlage in Hamburg-Harvestehude, "Adresslage" - Die Alster und mehrere Parks sind schnell erreichbar - Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - nur 6 Minuten bis zum Jungfernstieg und in die City
Ausstattung: - Exklusive Lage - Wohnung im Hochparterre - Fahrstuhl - 3 gut geschnittene Zimmer - Überdurchschnittlich gute Belichtung - Hochwertiges weiß gefliestes Duschbad - Abstellraum im Keller Energieausweis nach Bedarf, Ausstellungsdatum 22.
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Quelle: www.immowelt.de
158.750,00 €
2 Zi.
63,5
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Bad Bodenteich - Kneippkurort Gute Luft und viel Natur bieten den idealen Rahmen für einen entspannten und vitalisierenden Aufenthalt. In der ländlichen Umgebung am Ostrand der
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Lüneburger Heide begrüßt der Kneippkurort Bad Bodenteich seine Gäste. Eingebettet in Wiesen, Wälder, Moor und Heide bietet Bad Bodenteich beste Voraussetzungen für Erholungs- und Gesundheitssuchende. Der "Kurpark am See" mit seinem umfangreichen Freizeitangebot prägt neben der ehemaligen Wasserburg mit Hauptgebäude, Backhaus und Brauhaus den alten Marktflecken. Naturerlebnispfade in der Bodenteicher Heide und den Seewiesen verschaffen interessante Einblicke in diese sehenswerten Landschaftsformen. Des Weiteren sind in und um Bad Bodenteich u.a. auch geführte Wanderungen und Radtouren, Kräuterexkursionen und Nordic-Walking-Parcours möglich. Kulturell h
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kaiserallee. Beim Betreten der Wohnung gelangen sie rechts in das moderne Duschbad. Daneben befindet
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sich ein Zimmer mit Schlafmöglichkeit und großem Kleiderschrank. Die offene Einbauküche mit gegenüberliegendem Essplatz ist komfortabel und gut ausgestattet. Im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse befinden sich derzeit eine gemütliche Sitzecke und ein Doppelbett. Das Fensterelement zur Terrasse ist mit elektrischen Aussenrollläden versehen. Auf der Terrasse können Sie die Privatsphäre und die Ostsee genießen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Abstellraum im Keller. Das Objekt bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten, da es frei ist kann es sofort bezogen werden - die Möblierung ist im Angebot inbegriffen. Der Strand befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Kaiserallee in
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
4 Zi.
315
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise der Firma HHB HAMBURG-HAUS Bauträger GmbH (Mathias Gruber) errichtet. Über 2 Ebenen verfügt das wunderschöne, sehr hochwertige Architekten-Penthouse und erstreckt sich über
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das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 315 qm, verteilt auf 4 Zimmer, zwei separate Ankleidebereiche sowie einen großen Galeriebereich. Das 1. Obergeschoss präsentiert sich mit großzügiger Eingangsdiele, Gäste-WC, Badezimmer, geschlossener Garderobe mit Ankleide, Hauswirtschaftsraum, großer Küche, Gästezimmer sowie Wohnzimmer mit Kamin und Austritt zur überdachten Terrasse. Im lichtdurchfluteten 2. Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer und ein offener Bereich, derzeit als Arbeitszimmer genutzt ( mit großem Glasdach und einer Raumhöhe von 4,50 m) sowie ein Duschbad und eine Ankleide zur Verfügung. Von beiden Zimmern sind die großen Dachterrassen zu betreten. Rundum ein wunderbares, exklusives Zuhause mit ganz viel Raum und
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
70
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand in der wunderschönen „Strandallee“. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der feinsandige Ostseestrand, der zu entspannten Spaziergängen und erholsamen
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Stunden am Meer einlädt. Durch die unmittelbare Nähe zur Kurpromenade finden Sie zahlreiche Angebote zu erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und gemütlichen Bars. Ein großes Kulturangebot, sowie Freizeit- u. Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis ab. Dank der sehr guten Infrastruktur sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, Bahnhof und diverse Busverbindungen ins Umland, in fußläufiger Entfernung gut erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
5 Zi.
95
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hamburg OT Niendorf. Niendorf, ein malerischer Ortsteil im Nordwesten von Hamburg, zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus Wohngebieten,
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Grünflächen und einem lebendigen Stadtzentrum aus. Die Lage von Niendorf ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Nähe zur Alster und zu zahlreichen Gewässern unterstreicht den Charakter des Viertels als ein Ort, der den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Niendorf verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von Einkaufs- und Genusserlebnissen bieten. Das Einkaufszentrum Tibarg-Center ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shoppingbegeisterte und trägt zur belebten Atmosphäre des Stadtteils bei. Die nächste Grundschule (Grundschule Sachsenweg) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Stadtteilschule Niendorf) rund 1,7 Kilomet
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Bei der hier angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine exklusive Wohneinheit in einer neuwertigen Wohnanlage welche im Jahr 2016 im massiver Bauweise nach dem KfW-Effizienshaus 70 Standard und modernster Ausstattung errichtet
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wurde. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück. Im beliebten Stadtteil „Ilmenaugarten“ wartet diese Traumimmobilie auf einen neuen Eigentümer. Von der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss hat man einen einzigartigen Blick auf den nahegelegenen Fluss Ilmenau. Das Haus befindet sich in der ersten Reihe mit unverbaubarem Blick in die Natur. Die tolle Kombination von Stadtleben und Naturerlebnis kann man hier sofort spüren. Sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen. Die Raumaufteilung und das Design wurden mit viel Liebe geplant und bis ins kleinste Detail umgesetzt. Während der gesamten Bauphase hatte der Eigentümer einen engen Kontakt zum Bauträger und dem Architekten um alle Wün
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
46
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Raumaufteilung: Kauf einer Garage möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
57
m2
23923 Menzendorf b Schönberg, Meckl
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
95
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890. Das Gebäude ist ein architektonisches Juwel und besticht durch seine klassische Fassade und dekorativen Stilelemente, die
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den Charme dieser Epoche eindrucksvoll widerspiegeln. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettomieteinnahme von lediglich 11.700 Euro pro Jahr. Hier liegt erhebliches Potenzial, um durch eine Anpassung der Mieteinnahmen eine angemessene Rendite zu erzielen. Die derzeitige Miete ist im Vergleich zum Mietniveau in vergleichbaren Lagen niedrig, was sich durch gezielte Maßnahmen ändern lässt. Das Gebäude wird im Sommer einer umfangreichen Sanierung unterzogen, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Diese Sanierungsmaßnahmen umfassen im wesentlichen das Dach als auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes. Detaillierte Informationen zu den geplanten Arbeiten werden interessi
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
7 Zi.
299
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,25% inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig
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bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Die überaus großzügige und luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung unweit der Alster liegt in Winterhude - einem enorm beliebten und zentralen Stadtteil von Hamburg. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist exzellent: Diverse Restaurants, Cafés, stylische Boutiquen sowie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Mühlen- und Poelchaukamp vorhanden. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt nahe des Krankenhauses "UKE" weit außerhalb der Fluglärmzonen des Hamburger Flughafens und ist von einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs umgeben, darunter
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Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Cafés und Restaurants. Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt (20 Minuten), den berühmten Isemarkt (5 Minuten) und die U-Bahn-Haltestelle Hoheluftchaussee (5 Minuten) sowie das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege (15 Minuten). Die Autobahnen A7, A23, die Innenstadt und der Hamburger Flughafen sind ebenfalls schnell mit dem Fahrzeug erreichbar.
Ausstattung: Highlights der Immobilie: - Toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten - Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz - Fahrstuhl vorhanden - Einzigartige Größe des Außenbereichs ca. 20 nutzbaren Quadratmetern - Neuwertige Einbauküche mit "Bosch" Geräten und Fenster in zeitloser Optik - H
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
2 Zi.
94
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Inmitten der pulsierenden Metropole Hamburgs erstreckt sich die faszinierende HafenCity, ein architektonisches Meisterwerk, das Geschichte, Innovation und maritimen Charme vereint. Hier, wo einst die Lagerhallen und Dockanlagen die Ufer
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säumten, erstreckt sich heute ein modernes Stadtviertel, das mit seiner einzigartigen Atmosphäre jeden Besucher in seinen Bann zieht. Die HafenCity beeindruckt nicht nur durch ihre imposante Skyline aus gläsernen Hochhäusern, sondern auch durch ihre malerischen Kanäle und Promenaden, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man das maritime Flair der Stadt in vollen Zügen genießen und den Blick über den majestätischen Hafen schweifen lassen, wo Schiffe aus aller Welt ein- und auslaufen. Doch die HafenCity ist mehr als nur eine Sehenswürdigkeit sie ist ein lebendiges Viertel voller kultureller Vielfalt und urbanem Leben. Hier treffen historische Backsteinbauten auf moderne Architektur, Kunstgale
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112,2
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Man wohnt in ruhiger Anliegerstraße, nur 3 Minuten vom Einkaufszentrum Buchholzer Höfe, der Fußgängerzone sowie nahe am Bahnhof. Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein
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Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Von Kindergärten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und ein bemerkenswertes, gastronomisches Angebot, finden Sie hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in wenigen Minuten an alle Bereiche der Stadt. Ein umfangre
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
99
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr bevorzugten und zentralen Lage von Timmendorfer Strand. Den ca. 800 Meter entfernten langen, weißen Sandstrand erreichen Sie fußläufig. Den
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zentralen Timmendorfer Platz erreichen Sie in wenigen Minuten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Apotheken. Das angrenzende Naturschutzgebiet Niendorfer Gehege lädt zu ausgedehnten Spaziergängen abseits des Tourismus ein. Der schöne Urlaubsort Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht, zieht jedes Jahr seine Stammgäste und neue Bade-und Kurgäste an. Strandnahe Cafe´s und viele Restaurants laden zum Verweilen ein. In der näheren Umgebung in Warnsdorf, Travemünde und Timmendorfer Strand/Oeverdiek befinden sich 3 ausgezeichnete Golfplätze. Segler finden in der gesamten Lübecker Bucht ausgezeichnete Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen.
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem optisch sehr ansprechenden Gebäu