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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
54,83
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese frisch renovierte, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der N he zur L neburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen auf einem hohen
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Standard gehalten. Die Wohnung verf gt neben einem Schlafraum ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Zudem verf gt die Wohnung ber eine moderne K che mit Einbauk che, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Im Keller stehen neben einem eigenen Kellerraum auch ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verf gung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Nutzungsm glichkeit des hauseigenen Schwimmbades, welches den Eigent mern und Mietern gemeinsam zur Verf gung steht. Ein zur Wohnung zugeh riger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen 600,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Das aktuelle Hausgeld betr gt 242,13 . Da
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt entsteht in Lüneburg - Kreideberg, an der Ecke Schomakerstraße / Ochtmisser Kirchsteig. Obwohl das Gelände außerhalb des Senkungsgebietes liegt, wurde
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eine Pfahlgründung durchgeführt.
Ausstattung: Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.
Sonstiges: Käuferprovision in Höhe von 9.000 inkl. MwSt.Energieausweis gemäß 80-81 GeG 2020 erstellt!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 9.000,00 € Käuferprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
21337 Lüneburg / Kaltenmoor
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver und konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erbaut. Die angebotene Kapitalanlage/Wohnung
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befindet sich im Dachgeschoss rechts und wird ber einen hellen Treppenaufgang mit Marmortreppe erreicht. Auch der Vorflur bietet schon viel Platz. Erreicht man nun diese sch ne Wohnung, wird man ber einen gro en Flur mit vielen Stellm glichkeiten sowie auch die M glichkeit f r eine Garderobe empfangen. Am Ende des Flures begehen Sie das hell geflieste Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche. Im vorderen Bereich liegt zur Linken das gro e Wohnzimmer mit einmaliger, gro er Loggia und herrlichem Ausblick. Hier kann man bei Sonnenuntergang auch sein Glas Wein genie en. Das edle Stabparkett im Wohnzimmer und Flur wurde erst vor drei Jahren erneuert. Hinter dem Wohnzimmer erreichen Sie das gem tliche Schlafzimmer in guter Gr e. Gegen ber sodann
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses in der N he zur L neburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 errichtet und durch laufende Modernisierungsma nahmen instand gehalten. Die Wohnung
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besticht durch Helligkeit, den gut durchdachten Grundriss und den gro z gigen Charakter. Das Raumkonzept umfasst ein gro z giges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie eine separate K che. Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon mit sch nem Blick ins Gr ne. Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum und ein eingebauter Abstellschrank. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber einen Kellerraum f r zus tzliche Abstellm glichkeiten. Die Wohnung wird unvermietet bergeben. Das aktuelle Hausgeld betr gt ca. 323,86 . Der Erbbauzins betr gt per anno 635,08 f r die Wohnung und die Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
93,1
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
3 Zi.
80,62
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
3 Zi.
84,74
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
3 Zi.
78,19
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
...
der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
57,27
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
83,49
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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365.000,00 €
2 Zi.
57,27
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
...
der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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492.000,00 €
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80,62
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 7.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
62,2
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
67,62
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl.
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der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
69,71
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum
...
befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
2 Zi.
67,67
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum
...
befindet sich in der Nähe.
Sonstiges: Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Geb udes und liegt in idealer Lage zur L neburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein gro z giges Raumgef hl. Die Pantryk che mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfl che steht ein eigener Kellerraum zur Verf gung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 364,- zuz glich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Diese erh ht sich ab 01.07.2024auf monatlich 379,-.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Geb udes und liegt in idealer Lage zur L neburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein gro z giges Raumgef hl. Die Pantryk che mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfl che steht ein eigener Kellerraum zur Verf gung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 364,- zuz glich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Diese erh ht sich ab 01.07.2024auf monatlich 379,-.
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Quelle: www.immobilie1.de
443.200,00 €
2 Zi.
72,02
m2
Wismarer Straße 41/43, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!