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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
139,01
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MoNi Living + KfW 55-Standard + energieeffizient ins neue Zuhause starten! Neubau-ETW f r alle Bed rfnisse in ruhiger Lage von Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverh ltnis! Derzeit stehen nur noch 4 der 6 energieeffiziente
...
Neubau-Eigentumswohnungen zur Auswahl: von singlegerechten bis zu familienfreundlichen Grundrissen und Gr en 2-Zimmer-ETW (ebenerdig, barrierearm) bis 5-Zimmer-Maisonette-ETW (EG + 1. OG) derzeit sind noch diese Gr en verf gbar: ca. 67,15 bis 139,01 m Wohnfl che + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schl sselfertig + alle Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil + gut finanzierbare Kaufpreise + gut vermietbar, daher auch f r Kapitalanleger interessant + Der Rohbau ist komplett fertig, Fertigstellung im MAI 2024, einzelne Wohnungen k nnen ggf. auch fr her geliefert werden. + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
67,15
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MoNi Living + KfW 55-Standard + energieeffizient ins neue Zuhause Neubau-ETW f r alle Bed rfnisse in ruhiger Lage von Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverh ltnis! Derzeit stehen nur noch 4 der 6 energieeffiziente
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Neubau-Eigentumswohnungen zur Auswahl: von singlegerechten bis zu familienfreundlichen Grundrissen und Gr en 2-Zimmer-ETW (ebenerdig, barrierearm) bis 5-Zimmer-Maisonette-ETW (EG + 1. OG) derzeit sind folgende Gr en noch verf gbar: ca. 67,15 bis 139,01 m Wohnfl che + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schl sselfertig + alle Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil + gut finanzierbare Kaufpreise + gut vermietbar, daher auch f r Kapitalanleger interessant + Der Rohbau ist komplett fertig, Fertigstellung im MAI 2024, einzelne Wohnungen k nnen ggf. auch fr her geliefert werden. + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
100,43
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gro z gige und ruhig in zweiter Reihe gelegene Eigentumswohnung, die dank ihrer offenen Raumgestaltung noch ger umiger erscheint. Dar ber hinaus lassen gro e Fensterfl chen viel Licht herein und die nach S den ausgerichtete Terrasse l dt mit ihrem
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Blick in den parkartigen Garten zum Verweilen im Freien ein. Rund 100 m verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Vollbad nebst einem separaten WC, die offen zur Diele gestaltete K che, eben jene Diele sowie ein fast 30m gro es Wohn-/Esszimmer. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Renovierungsma nahmen sind lediglich im dekorativen Bereich erforderlich. Ein Kfz-Stellplatz wird f r 12.500,-- zus tzlich zum Kauf angeboten.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
3,5 Zi.
141
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine besondere Immobilie in der besten Lage von Hamburg? Dann k nnte diese ausgebaute Dachgeschosswohnung genau das Richtige f r Sie sein. Dieses Objekt wird auf Wunsch des Eigent mers u erst diskret vermarktet. Weitere Informationen
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erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
513.500,00 €
4 Zi.
78
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet ihrem neuen Eigent mer jede Menge Freiraum zur Verwirklichung der eigenen Ideen. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigent mer nach Auszug des ersten und einzigen Mieters seit Erbauung entkernt und pr sentiert
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sich folglich als Rohdiamant. Rund 78 m verteilen sich derzeit auf 2 vollwertige (ca. 24 + 15 m ) und 2 halbe Zimmer (jeweils ca. 10m ) eine K che und ein Bad mit jeweils rund 5 m sowie Flur. Durch das Zusammenlegen der Zimmer lie e sich eine Raumaufteilung schaffen, die den heutigen Anspr chen entspricht.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22457 Hamburg / Schnelsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 70 m Wohnfl che aus 1994 in der 3. Etage eines Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Schnelsen. Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Flur
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erreicht man alle R ume der Wohnung; highlight ist hierbei das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, der nach S den ausgerichtet ist und Entspannung pur bietet. Die zwei weiteren R ume haben eine reelle Gr e und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/G stezimmer. Die K che ist zweckm ig mit Einbaum beln versehen; das Badezimmer besitzt eine Badewanne; zus tzlich befindet sich im Flur noch eine ger umige Abstellkammer. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie insbesondere ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
45
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Kauf angebotene vermietete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das sich ber 2 Hauseing nge mit jeweils f nf Stockwerken und insgesamt 24 zugeh rigen Wohneinheiten erstreckt. Die Wohnung befindet sich im ersten
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Stock und besteht aus zwei Zimmern, einer K che, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Flur aus gelangt man in das Duschbad sowie in ein ger umiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem K chenraum und einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein separater Dachboden- und Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum au erhalb der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Warmmiete betr gt 700,00 . Das Mietverh ltnis ist unbefristet. Besichtigungstermine sind in R cksprache mit dem Mieter mit uns abzustimmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss des im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen h lt. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus insg. 77 Wohnungen.
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Stellpl tze k nnen g nstig von der Gemeinschaft angemietet werden. Diese Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu und werden mit der Wohngeldabrechnung verrechnet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hannemann Immobilien pr sentiert Ihnen diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung in Eidelstedt. Die ca. 72 m Wohnfl che bieten ein ansprechendes Raumkonzept. Das massiv erbaute Geb ude aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck mit
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Erbaurecht bis 2059, verl ngerbar um weitere 99 Jahre. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigent mergemeinschaft, bestehend aus vier Geb uden mit je sechs Wohnungen auf zwei Etagen, zeichnet sich durch ein famili res und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von 331,97 EUR enthalten. Diese Immobilie bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide Investitionsm glichkeit.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, gr ner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Westen ausgerichteten
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Balkon.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
1,5 Zi.
44,53
m2
20257 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Geb ude wurde ca. 1912 errichtet und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird laufend durch die Eigent mergemeinschaft instand gehalten. Im Rahmen der Sanierung hat die Wohnung eine neue
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Gasheizung erhalten. Das Bad wurde umfassend erneuert, eine neue K che installiert und die Elektrik in der gesamten Wohnung komplett ersetzt sowie alle Innenw nde gespachtelt und mit Malervlies tapeziert. Die Bilder zeigen den aktuellen Fertigstellungsgrad. Die Wohnung wird bezugsfertig bergeben.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 11 Wohneinheiten und wurde ca. 1903 errichtet. Es handelt es sich um eine unter Denkmalschutz gestelltes Wohnhaus. Die Wohnung ist
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aktuell unbefristet vermietet. Am gesamten Wohnhaus wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen durchgef hrt. Aufgeteilt ist die Wohnung aktuell in vier Zimmern, wobei das Wohnzimmer zum Esszimmer bergehend ist. Die Nettomieteinnahmen liegen aktuell bei 21.000,- Euro im Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
5 Zi.
179
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrfamilienhaus mit schöner Jugendstil-Fassade, Baujahr 1896, Denkmalschutz, Fahrstuhl ab 1. Obergeschoss, repräsentatives Entrée, Sanierung eines Schwammbefalls im Dachgeschoss wurde 2005 abgeschlossen
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
gepflegtes Mehrfamilienhaus, ansprechende Fassade, laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, Holz- bzw. Kunststofffenster (aus 2004), Fahrradkeller Hinweis: Ein Schwammbefall wurde 1995 fachgerecht beseitigt.
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
3 Zi.
65
m2
20257 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1905, wurde seit 2021 in Folge eines L schwasserschadens nach einem Dachstuhlbrand in Abstimmung mit dem Denkmalschutz komplett saniert. Historische Elemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgem en
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Anforderungen kombiniert. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 qm Wohnung eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
22527 Hamburg Stellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
3 Zi.
243
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 43.88%, Wohnfläche: 243m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, in einer Stadtvilla; mit Sondereitgentum an Schwimmbad und
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Gartenfläche, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
62
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 6.44%, 3. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
2.510.000,00 €
6 Zi.
206
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.01%, 2. Etage, Wohnfläche: 206m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
117
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1892, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 16.47%, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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269.500,00 €
2 Zi.
66,75
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
- Lage: Garstedter Weg (nach hinten raus) in Hamburg-Niendorf
- charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- gut durchdachte Raumaufteilung
- sehr helle Wohnräume
- zeitlose Innenausstattung
- nach Süd/Osten hin und ruhig nach hinten
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ausgerichtet
- großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich
- große und bodentiefe Fensterfronten
- Wintergarten
- herrlicher Ausblick ins Grüne ohne Vis-a-Vis
- ausgebauter Spitzboden (nur Nutzfläche)
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- hell geflieste Duschbad mit Fenster
- weiße Einbauküche
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
399.500,00 €
3 Zi.
77
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie betreten die Wohnung und kommen in einem großen hellen Flur. Von hier haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Zur linken findet sich eine große helle Küche, die Platz für einen Esstisch, Spül,- und Waschmaschine bietet. Hier können Sie
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morgens bereits beim ersten Sonnenschein ihren Kaffee genießen. Die zeitlose Einbauküche ist mit einem neuen Ceranfeld und Backofen, einer Spülmaschine sowie ausreichend Schrankraum ausgestattet. Ein Raum weiter befindet sich das große Schlafzimmer mit schönen bodentiefen Fenstern. Hier können Sie sich morgens von der aufsteigenden Sonne wecken lassen. Dank der ruhigen Sackgassen-Lage ist ihre Erholung auch nachts gesichert.
Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen blickgeschützten Terrasse und ebenfalls sehr großen Fenstern bietet viel Gemütlichkeit und Licht. Auf der Terrasse lässt sich ab mittags die Sonne genießen, eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Hier können Sie auch noch abends Ihren Feierabend in der untergehenden Sonne
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit idyllischem Garten befindet sich im Innenhof einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und doch ruhiger Lage mitten in Hamburg (Lokstedter Damm).
Die Wohnung besticht durch ihren
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perfekt geschnittenen Grundriss mit großzügigem, offenen, Wohn-/Koch-/Essbereich.
Auf rund 81 m² (Grundfläche 93 qm) bietet sie allen Wohnkomfort, den man sich als Paar oder junge Familie wünscht:
- zum Wohnraum offenes Küchekonzept mit direkt angrenzendem großzügigen Wohn-/Essbereich
- gut geschnittenes Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne
- charmantes Kinder-/Gästezimmer mit Dachschrägen und schönen Details (Original-Holzbalken)
- eigenes Home-Office als Arbeitsbereich & Rückzugsort
- modern gestaltetes Badezimmer mit großzügigem Waschtisch, Badewanne, WC, Fußbodenheizung, Regendusche & Design-Armaturen
- separates Gäste-WC im Eingangsbereich
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten weite Ausblicke in die ruhige und grüne Nachbarscha
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
178.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Zimmer.
Zur Wohnanlage gehören zwei Häuser mit jeweils zwei Eingängen und eine
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
86,31
m2
22455 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die ca. 86 m Wohnfl che verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, eine K che,
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ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei halbe Zimmer, welche aktuell als Abstellr ume und B ro genutzt werden. Das ger umige Wohnzimmer mit Balkon ist zur R ckseite des Hauses gelegen. Die K che ist mit einer Einbauk che versehen und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des weiteren geh ren zwei Pkw-Stellpt tze und ein Schuppen zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch den ber der Wohnung liegenden Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann. Im Jahr 2017 wurde die Heizung ausgetauscht. Zus tzlich dazu wurde Im Jahr 2021 die komplette Fassade inkl. D mmung sowie das Dach komplett erneuert. Das Wohngeld betr gt gem. Wirtschaftsplan 2024: 402,80 /Monat; davon gehen 150,00 in die Instandhaltungsr c