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1/12
499.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
- Exklusive 3,5 Zimmer Maisonettewohnung mit modernem Wohnstandard
- Geräumige 96 m² bieten ein großzügiges und repräsentatives Wohnerlebnis
- Helle und einladende Atmosphäre dank bodentiefer Fenster
- Offener Wohnbereich mit Essecke neben
...
einer modernen, weißen Einbauküche
- Großzügige Diele, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird
- Moderne Treppe verbindet beide Etagen, im Obergeschoss ein Raum mit Süd/West-Dachterrasse
- Hochwertiger Bankirai-Holzboden auf der Dachterrasse
- Eichenparkettböden und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort
- Großzügiger Kellerraum zur Verfügung
- Neue Heizungsanlage und komplett erneuertes und gedämmtes Dach im Jahr 2018
- Virtueller 360° Rundgang verfügbar: https://my.matterport.com/show/?m=WMPYSoW5Nki
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1/9
423.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
Schifferstraße 6, 21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neu Wulmstorf, eine familienfreundliche Gemeinde in Hamburgs Einzugsgebiet, freut sich auf neue Gesichter. In der Schifferstraße 6 entstehen zehn Neubau-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 69,05 m² bis ca. 90,49 m² Wohnfläche.
Durch eines
...
der vielen bodentiefen Fenster blickt man direkt ins saftige Grün der freundlichen Einfamilienhaus-Gegend. Wer mittendrin sein möchte, und doch ein kleines bisschen nebenan, der ist hier genau richtig.
Ab jetzt ist Treppen laufen etwas fürs gute Gewissen! Denn mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage (mit 12 Stellplätzen) oder dem Erdgeschoss (mit 5 Außenstellplätzen) in jedes Stockwerk. Ob Kinderwagen, Einkäufe oder Muskelkater vom Training am Vortag – mit einem Knopfdruck und einem Lächeln im Gesicht gelangt man mühelos nach oben. Dort angekommen begrüßt einen das neue Zuhause mit robustem Design-Vinyl-Fußbodenbelag in warmer Holzoptik und vielen großen Fensterelementen. Die Wände mit Glasvlies gehören genauso zum
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1/9
510.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
Schifferstraße 6, 21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Neu Wulmstorf, eine familienfreundliche Gemeinde in Hamburgs Einzugsgebiet, freut sich auf neue Gesichter. In der Schifferstraße 6 entstehen zehn Neubau-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 69,05 m² bis ca. 90,49 m² Wohnfläche.
Durch eines
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der vielen bodentiefen Fenster blickt man direkt ins saftige Grün der freundlichen Einfamilienhaus-Gegend. Wer mittendrin sein möchte, und doch ein kleines bisschen nebenan, der ist hier genau richtig.
Ab jetzt ist Treppen laufen etwas fürs gute Gewissen! Denn mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage (mit 12 Stellplätzen) oder dem Erdgeschoss (mit 5 Außenstellplätzen) in jedes Stockwerk. Ob Kinderwagen, Einkäufe oder Muskelkater vom Training am Vortag – mit einem Knopfdruck und einem Lächeln im Gesicht gelangt man mühelos nach oben. Dort angekommen begrüßt einen das neue Zuhause mit robustem Design-Vinyl-Fußbodenbelag in warmer Holzoptik und vielen großen Fensterelementen. Die Wände mit Glasvlies gehören genauso zum
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1/17
4.600.000,00 €
4 Zi.
173,33
m2
Am Strandkai 5, 20457 Hamburg, HafenCity
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Luxuswohnturm von höchster architektonischer Prägnanz im Quartier Strandkai
- Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven
- 75 Apartments
- 15 Obergeschosse
- Wohnflächen von ca. 53 bis 427 m²
- Umfassendes Raumangebot
-
...
Concierge-Service
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1/18
229.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von
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EUR 7.140,00 vermietet.
Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen Küche mit moderner Einbauküche sowie zu dem Kinderzimmer/Büro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper und in das Schlafzimmer. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zusätzlich den Zutritt zu der großzügigen, gen West ausgerichteten Terrasse.
Ausreichend Nutzfläche bieten der zu der Wohneinheit gehörende Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt EUR 281,55 inkl. Rücklagenzuführung in Höhe von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagefähig.
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1/31
335.000,00 €
3 Zi.
73,71
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und liegt im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden einer im Jahre 2005 errichteten Wohnanlage und besteht insgesamt nur aus 9 Wohneinheiten. Die gepflegte Anlage
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wurde in Massivbauweise mit einer WDVS-Fassade erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Tonndorf. Die Wärmeversorgung der Wohneinheiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt.
Der Wohnbereich der angebotenen Immobilie besteht auf der 1. Ebene aus einem offenen Wohn-/Esszimmer mit ebenfalls offener integrierter Einbauküche, einer nach Westen ausgerichteten geräumigen Loggia, einem tageslichthellen Wannenbad sowie gut geschnittenen Schlafzimmer. In der Ebene des ausgebauten Spitzbodens befindet sich noch ein großes Studio, welches über eine offene Holztreppe vom Flur zugänglich ist.
Weitere Ausstattungsdetails:
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Parkettboden im
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1/10
154.000,00 €
3,5 Zi.
85,6
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.
Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.
Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:
- gute Raumaufteilung
- Fahrstuhl
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonniger Loggia
- Heizung im Frühjahr 2018 erneuert
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 662,54. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 7.950,48.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 530,20 (inkl. EUR 156,34 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 294,59 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38.
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1/10
128.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.
Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:
- nachhaltige Raumaufteilung
- Fahrstuhl
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonniger Balkon
- Heizung im Frühjahr 2018 erneuert
Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 539,00. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.468,00.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 491,68 (inkl. EUR 129,81 für die Erhaltungsrücklage),davon sind EUR 292,23 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR
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1/15
2.300.000,00 €
2 Zi.
85,8
m2
20457 Hamburg / HafenCity
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
_Luxuswohnturm von höchster architektonischer Prägnanz im Quartier Strandkai
_Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven
_75 Apartments
_15 Obergeschosse
_Wohnflächen von ca. 53 bis 427 m²
_Umfassendes Raumangebot
...
_Concierge-Service
_Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden
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1/10
133.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.
Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:
- gute Raumaufteilung
- Fahrstuhl vorhanden
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonnige Loggia
- Heizung im Frühjahr 2018 erneuert
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 570,06. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.840,72
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 331,69 (inkl. EUR 73,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 196,59 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38.
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1/23
7.400.000,00 €
5 Zi.
303
m2
Am Strandkai, 20457 Hamburg, HafenCity
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
_Luxuswohnturm von höchster architektonischer Prägnanz im Quartier Strandkai
_Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven
_75 Apartments
_15 Obergeschosse
_Wohnflächen von ca. 53 bis 427 m²
_Umfassendes Raumangebot
...
_Concierge-Service
_Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden
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1/11
798.000,00 €
4 Zi.
172,04
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wentorf: Exklusive, hochwertige Maisonettewohnung mit großzügiger Sonnenterrasse in begehrter Lage! Einziehen und Wohlfühlen! Diese moderne
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
137
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lichtdurchflutete, großzügige Maisonette-Wohnung mit herrlichem Ausblick! Heller, exklusiver Wohntraum in der Endetage mit viel Platz über zwei
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Neu
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt... Gepflegte und modernisierte Terrassen-ETW, 3 Zi., 93m², EBK, modernes Duschbad, Gäste-WC, elektrische Rollläden, große Terrasse, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Bj. 1982, V: 166,6 kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 375.000,-€,
...
Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lohbrügge... Charmante Eigentumswohnung, 2 Zi., 54m², EBK, Duschbad mit Fenster, elektrische Rollläden, Fliesen, Laminat, Parkett, voll möbliert abzugeben, Terrasse ca. 6m², Bj 1964, B: 168,1 kWh/m² p.a., Kl. F, Gas-ZH, KP: 230.000,-€,
...
Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schleswig... Modernisierte Ferienwohnung, 1 Zimmer inkl. Küchenzeile, 31m², modern möbliert, Badezimmer mit Dusche, Lift, Hausreinigung und Winterdienst, PKW-Stellplatz im Parkhaus, Bj. 1977, V: 147 kWh/m² p.a., Kl. E, Gas-ZH, KP 68.000,-€,
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Telefon 0431-58 09 25 60, www.von-wuelfing-immobilien.de
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Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Laboe... Maisonette-ETW, 3 Zi., 162m², hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, FBH, HWR, Parkett, Gäste-WC, Sauna, Video-Gegensprechanlage, Bangkirai-Dachterrasse mit Hafenblick, Doppelgarage, Kellerraum, Bj. 2009, V: 66 kWh/m² p.a., Kl. B,
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Gas-ZH, KP 1.150 Mio.€, Telefon 0431 58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de
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Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schleswig... Großzügige Ferienwohnung, 2 Zi., 62m², EBK, komplett möbliert inkl. technischer Geräte, Badezimmer mit Dusche, kleine Loggia, Personenaufzug, Hausreinigung und Winterdienst, PKW-Stellplatz im Parkhaus, Bj. 1977, V: 147 kWh/m² p.a.,
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Kl. E, Gas-ZH, KP 135.000,-€, Tel. 0431-58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt... Gepflegte und modernisierte Terrassen-ETW, 3 Zi., 93m², EBK, modernes Duschbad, Gäste-WC, elektrische Rollläden, große Terrasse, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Bj. 1982, V: 166,6 kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 375.000,-€,
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