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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
130
m2
28844 Weyhe / Lahausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Weyhe, der beliebten Gemeinde am Rande der Hansestadt Bremen bieten wir Ihnen im zentrumsnahen Ortsteil Lahausen dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Verbindung zum Bahnhof ist gut, nach Bremen sind es mit der Bahn nur 15 Minuten.
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Auch der Ortskern mit seinen vielf ltigen Einkaufsm glichkeiten und weiteren Dienstleistern ist schnell erreicht. In Weyhe sind alle Schulformen vorhanden. Wir sind mit dem Verkauf des Hauses, das auf einem herrlich gro en 1.250 qm Grundst ck steht, exclusiv beauftragt. Das Einfamilienhaus wurde in den 30er-Jahren in Massivbauweise errichtet und nachtr glich verblendet.. Es steht in sonniger S d-Westlage auf dem tollen Grundst ck, das wegen seiner Gr e ideal f r die W nsche einer Familie mit Kindern geeignet ist. Das Haus hat 4 Zimmer bei einer Wohnfl che von ca. 130 qm. Es ist insgesamt renovierungsbed rftig. Die Fenster, der Sanit rbereich, die Leitungen im Haus und die Heizung m ssen erneuert werden. Als Abstellm glichkeiten sind ein Te
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
3 Zi.
100,3
m2
28816 Stuhr / Moordeich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Wohnlage von Stuhr-Moordeich, am Ende einer ruhigen Sackgasse, hat die Firma Sauer-Konzeptbau einen Neubau mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen errichtet. Nahversorger und ffentliche Verkehrsmittel sind in fu l ufiger N he. Das Haus
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wurde in handwerksgerechter, energiesparender Massivbauweise gebaut. Die Wohnung 8 liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie hat 3 Zimmer, eine gro z gige Wohnfl che von ca. 100 qm, mit einem sch nen Balkon in sonniger S d-Westlage. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind eine umweltfreundliche Luft/W rmepumpe, G ste-WC, Fu bodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, elektrische Rolll den, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbel ge, Bodenfliesen in Flur, K che, Diele und Abstellraum enthalten. Die Ausstattung kann teilweise noch vom Erwerber ausgew hlt werden. Alle Garagen und 3 Stellpl tze erhalten eine Vorbereitung f r Wallbox und La
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
81
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Stuhr-Brinkum. ber das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung. Vom Eingangsbereich der Wohnung
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erreichen Sie einen kleinen Abstellraum, welcher sich ideal f r Staubsauger, B gelbrett u. . eignet, sowie ins Wohnzimmer und in die K che. Die K che wurde von den jetzigen Mietern versehen und bietet Platz, um einen kleinen Fr hst ckstisch aufzustellen. Der quadratische Wohn-/Essbereich umfasst ca. 24m und l sst sich somit ideal m blieren. Zudem haben Sie von hier den Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit einem tollen Ausblick ber die Felder. Im hinteren Teil der Wohnung f hrt Sie ein kleinerer Flur zu den beiden Schlafr umen, dem hell gefliesten Wannenbad und einem separaten WC-Raum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Weitere Staufl che bietet Ihnen der ca. 6m gro e Kellerraum. Zudem ist im Keller ein gemeins
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
85
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage von Alt-Stuhr bieten wir Ihnen diese gro z gige und helle Eigentumswohnung zum Kauf an. Einkaufsm glichkeiten und ffentlicher Nahverkehr sind fu l ufig erreichbar. Die Wohnung, mit herrlich weitem Blick ber die D cher von Alt-Stuhr,
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liegt im r ckw rtigen Teil des Grundst cks. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Die Wohnung hat 2 Zimmer mit einer Wohnfl che von ca. 85 qm. Sie liegt im Dachgeschoss des im Jahr 1992 errichteten Geb udes und hat 3 Balkone. Die R ume sind sch n gro und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer hat einen separaten Ankleideraum. Zur Wohnung geh rt ein eigener 9 qm gro er Abstellraum im Spitzboden. Weiterhin ist noch ein sehr gro er Spitzboden mit 39 qm Grundfl che vorhanden, der ausschlie lich zu dieser Wohnung geh rt. Eine Nutzung dieses Raumes f r Hobbyzwecke, oder als Arbeitsraum w re denkbar. Die Gas-Zentralheizung im Haus wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Entnehmen Sie weitere erste Information
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
6 Zi.
149
m2
28844 Weyhe / Kirchweyhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Kirchweyhe bieten wir Ihnen dieses solide Zweifamilienhaus zum Kauf an. Der beliebte Wohnort an der Bremer Landesgrenze verf gt ber eine ausgezeichnete Infrastruktur incl. Bahnstation und besten Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und
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rzten. Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstra e, umgeben von Einfamilienh usern und guter Anbindung zum Ortskern. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1959 errichtete Wohnhaus steht auf einem sch nen ca. 900 qm gro en Grundst ck. Im Jahr 2018 wurde eine neue lheizung eingebaut. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 85 qm Wohnfl che vorhanden. Sie ist f r 400,-- kalt vermietet und in gutem Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer mit ca. 64 qm und ist f r 300,-- vermietet. Der Vollkeller wird von der Erdgeschosswohnung genutzt. Das Dach wurde bereits isoliert. Die Fenster sind isolierverglast und aus den 80er-Jahren. F r die Fahrzeuge der Bewohner stehen eine Garage und ein PKW-Stellpla
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289.000,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Am Rande des Gewerbegebietes Stuhr-Varrel zwischen Stuhr und Delmenhorst bieten wir Ihnen dieses ca. 3.300 m² große, noch zu vermessende Grundstück in guter Sichtlage an. Die Auffahrten zur B 75, B 322 und zur Anschlussstelle Groß Mackenstedt der
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A 1 und A 28 sind weniger als fünf Minuten entfernt.
Das Grundstück liegt im baurechtlichen Außenbereich nach § 35 BauGB. Der bestehende Flächennutzungsplan weist eine gemischte Baufläche aus und das Bauamt der Gemeinde Stuhr steht einer Bebauung analog den Anforderungen an ein "Mischgebiet" aufgeschlossen gegenüber.
Dementsprechend sind bei der Planung die Lärm- und Emissionsbelange der angrenzenden Wohnbebauung zu berücksichtigen. In diesem Zusammenhang sind verkehrsintensive Nutzungen, z.B. durch die Vermietung von Garagen-/ Lagerflächen an Privatpersonen, abzulehnen.
Für die durch die Bebauung versiegelten Flächen sind Ausgleichsmaßnahmen durchzuführen.
Aufgrund seiner Größe und der direkten Lage an der Delmenhorster Straße ist dieses
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259.000,00 €
5 Zi.
90
m2
28844 Wehye
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses sch ne Reihenendhaus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt im Zentrum von Weyhe/Kirchweyhe in verkehrsberuhigter Lage und hat eine Grundst cksfl che von ca. 268 qm. Das Objekt verf gt insgesamt ber 4 Zimmer, 1
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wundersch nen Galerie, 1 Badezimmer, 1 G ste-WC, 1 K che mit Einbauk che und einem Abstellraum. Au erdem gibt es einen Keller, der gen gend Stauraum bietet.
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259.000,00 €
1.401
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sch ne ca. 1401 m gro e Baugrundst ck befindet sich in der beliebten Waldsiedlung Fahrenhorst, am Ende einer ruhigen Wohnstra e direkt am Waldrand. Wer die Ruhe in der Natur sucht und seinen Traum von einem neuen Zuhause erf llen m chte, der
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ist hier genau richtig! Das Grundst ck ist mit einem ca. 70 qm gro em und sanierungsbed rftigen Einfamilienhaus aus ca. 1951 und einer Erweiterung in den 1990er Jahren in Holzrahmenbauweise bebaut. Baurechtlich liegt das Grundst ck im sog. Innenbereich ( 34 Baugesetzbuch). Nach Aussage des Bauamtes der Gemeinde Stuhr ist hier eine eingeschossige Bauweise (ein Vollgeschoss zzgl. ausgebauten Dachgeschoss) m glich, die Grundfl chenzahl I betr gt 0,16 und die Grundfl chenzahl II 0,3. F r das dahinterliegende Grundst ck gibt es entlang der rechten Grundst ckseite eine 4 Meter breite Zuwegung (grundbuchlich gesichertes berwegungsrecht). Dieses ist bei der Berechnung der GRZ II zu ber cksichtigen! Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
Pommernweg 1, 28816 Stuhr / Varrel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schicke 3 Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage. Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2 ten Obergeschoss eines 6 Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstra e.
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199.000,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein großes Grundstück in grüner Ortsrandlage, auf dem Sie Gewerbe und Wohnen kombinieren können? Dann treffen Sie hier die richtige Wahl!
An einer ruhigen Anliegerstraße am Rande des Gewerbegebietes Stuhr-Varrel bieten wir dieses ca.
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2.000 m² große, unbebaute Grundstück an. Es grenzt auf der einen Seite an die vorhandene Wohnbebauung, auf der anderen Seite an Wiesen und Felder. Die Auffahrten zur B 75 und zur Anschlussstelle Groß Mackenstedt der A 1 und A 28 sind nicht weit entfernt.
Das Grundstück liegt im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der bestehende Flächennutzungsplan weist eine gemischte Baufläche aus und das Bauamt der Gemeinde Stuhr steht einer Bebauung analog den Anforderungen an ein ruhiges "Mischgebiet" aufgeschlossen gegenüber.
Dementsprechend sind bei der Planung die Lärm- und Emissionsbelange der angrenzenden Wohnbebauung zu berücksichtigen. Lärmintensive oder verkehrsintensive Nutzungen, wie z.B. durch einen Werkstatt- oder Logistikbetrieb, s
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195.000,00 €
1.500
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundst ck befindet sich in dem sch nen Ortsteil Stuhr-Neukrug. Wer ruhig, idyllisch und l ndlich leben m chte und seinen Traum von einem neuen Zuhause erf llen m chte, f r den ist das hier genau das Richtige! Wie dem Lagebild zu
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entnehmen, wird es eine abzutrennende Fl che eines hinteren Grundst ckteils geben. Das Grundst ck wird unterteilt in ca. 700 m Ackerfl che, davon sind ca. 200 m f r die Zuwegung und zus tzlich ca. 800 m Baufl che. Die eigene Zuwegung muss mit dem Bau errichtet werden. Das umliegende Flurst ck ist unverbaubar, sodass Ihrem Traumhaus mit Blick ins Gr ne nichts mehr im Wege steht. Die Erschlie ung erfolgt ber die vorhandenen Anschl sse. Es fallen die blichen Hausanschlusskosten an. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Es besteht die M glichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Eine Baugenehmigung steht aus.
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365.000,00 €
4.506
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein gro z giges Baugrundst ck im beliebten Weyher Ortsteil Erichshof an. Es liegt an einer ruhigen Durchfahrtsstra e und die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen, insbesondere der unverbaubare Blick nach hinten ber Wiesen und
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Weiden. Auch die zuk nftige Haltestelle der Stra enbahnlinie 8 ist nicht weit entfernt. Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes Weyhe gibt es keinen Bebauungsplan, sodass sich die Bebauung nach 34 BauGB an der Nachbarbebauung orientiert. Diese ist eingeschossig, zuz glich ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer Grundst cksbreite von ca. 31 an der Stra e und einer Bautiefe von ca. 30 Metern in der Nachbarschaft ist das Grundst ck vielseitig bebaubar, sodass es durchaus f r eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder Reihenh usern geeignet ist. Der hintere Grundst cksteil liegt im Au enbereich und ist nicht bebaubar.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4.506
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein gro z giges Baugrundst ck im beliebten Weyer Ortsteil Errichshof an. Es liegt an einer ruhigen Durchfahrtsstra e und die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen, insbesondere der unverbaubare Blick nach hinten ber Wiesen und
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Weiden. Auch die zuk nftige Haltestelle der Stra enbahnlinie 8 ist nicht weit entfernt. Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes Weyhe gibt es keinen Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach 34 BauGB an der Nachbarbebauung orientiert. Diese ist eingeschossig, zuz glich ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer Grundst cksbreite von ca. 31 an der Stra e und einer Bautiefe von ca. 30 Metern in der Nachbarschaft ist das Grundst ck vielseitig bebaubar, so dass es durchaus f r eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder Reihenh usern geeignet ist. Der hintere Grundst cksteil liegt im Au enbereich und ist nicht bebaubar.
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298.500,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 4.250 m² große, unbebaute und bisher als Grünfläche genutzte Grundstück befindet sich am Randes des Gewerbegebiets Stuhr-Varrel in bester Sichtlage zwischen der Delmenhorster Straße und der A 28.
Das Grundstück befindet sich zwar
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gem. § 35 BauGB baurechtlich im Außenbereich, wird allerdings durch das Bauamt wie ein "Innenbereichsgrundstück" behandelt. Der vorhandene Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor und die Gemeinde Stuhr steht einer Bebauung, analog den Anforderungen eines "Mischgebietes", offen gegenüber. Demnach sollte Ihre Planung die lärm- und emissionsbezogenen Belange der angrenzenden Wohnbebauung berücksichtigen.
Darüber hinaus liegt ein positiver Bauvorbescheid für einen Transportbetrieb/ Speditionsbetrieb vor. Dieser beinhaltet die Bebauung mit einer 10 x 8 Meter Lagerhalle, einem Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung sowie Außenstellfläche. Als Auflagen wurden u.a. benannt: Das auf dem Grundstück anfallende Regenwasser ist z.B. über eine Mu
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399.000,00 €
1.398
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sch ne Mischgebietsgrundst ck mit perfekter S d/West-Ausrichtung befindet sich an einer ruhigen Wohnstra e im Zentrum von Weyhe-Leeste. Nach schriftlicher Auskunft des Bauamtes Diepholz ist eine gewerbliche Nutzung zumindest im Erdgeschoss
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zwingend, eine reine Wohnnutzung ist nicht genehmigungsf hig. Es hat eine Gr e von ca. 1.398 m und ist mit einem Bungalow nebst Vollkeller und Doppelgarage aus dem Baujahr 1981 bebaut. Der g ltige Bebauungsplan weist ein Mischgebiet aus. Die Grundfl chenzahl betr gt 0,3 und die Geschossfl chenzahl ist mit 0,6 angegeben. Zul ssig sind zwei Vollgeschosse. Fordern Sie bei weiterem Interesse gerne den Bebauungsplan an Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3 Zi.
89
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
3 Zi.
91
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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275.000,00 €
2 Zi.
57
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss