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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
4 Zi.
150
m2
29308 Winsen/Aller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafter Bungalow, ruhiges Wohnen in Perfektion! Dieses Anwesen ist ein Juwel, das auf seinen neuen Besitzer wartet. Der Bungalow bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 150 m , die intelligent gestaltet wurde, um den Wohnkomfort zu
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maximieren. Die offene Raumgestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosph re. Gro e Fensterfl chen fluten den Innenraum mit Tageslicht und bieten eine herrliche Aussicht auf den Garten. Diese Immobilie ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Sie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem begehrten Wohngebiet in Winsen/Aller zu leben und gleichzeitig das Beste an modernem Wohnkomfort zu genie en. Wenn Sie nach Ihrem Traumhaus suchen, das sowohl Eleganz als auch Funktionalit t bietet, ist dies die perfekte Wahl. Das 808 m gro e Eigentumsgrundst ck ist eine Oase der Erholung und Entspannung. Der gepflegte Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und verf gt ber einen eigenen Brunnen sowie ein professionelles Bew sserungssystem, d
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
160
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Winsen (Aller)
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: keine inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
4 Zi.
56,16
m2
29308 Winsen (Aller) / Meißendorf
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Das zum Verkauf stehende Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben vom Badesee im H ttenseepark und dem Naturschutzgebiet Mei endorfer Teiche. Ein Traum f r Naturliebhaber und Erholungssuchende! Das Wochenendhaus mit ebenerdigem
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Raumprogramm wurde 1978 in Holzrahmenbauweise errichtet und erfuhr bis heute laufende Bauunterhaltung. Im Garten bietet die sonnige S d-Terrasse den perfekten Ort, Privatsph re zu genie en und sich ausgiebig zu erholen und zu entspannen. Gliederung der R umlichkeiten: Erdgeschoss Eingangsflur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, K che, drei Schlafzimmer sowie Bad. Die Wohnfl che betr gt ca. 56,16 m . Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauk che mit allen fest installierten Elektro-Einbauger ten, der fest installierte Ofen im Wohnzimmer, das Gartenhaus sowie das gesamte Inventar (M bilierung). Die bergabe erfolgt nach Vereinbarung. Es f llt keine K uferprovision an!
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
104,64
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr nglich 1951 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 um einen Anbau in Holzst nderbauweise (L rchenholz inklusiv D mmung) erweitert und befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Winsen-Mei endorf. Das gem tliche Haus erstreckt
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sich ber zwei Etagen. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber einen gro en Garten, der ein gro z giges Kinderparadies bietet. Das Herz des Hauses liegt im Erdgeschoss. Sehr gro z gig gehen hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem sch nen Kaminofen und die gro z gige K che mit Essbereich ineinander ber. Zus tzlich gibt es direkt neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer auf der Etage. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch das ger umige Badezimmer sowie den Zugang zur Terrasse. Aus dem Erdgeschoss f hrt eine Treppe ins Obergeschoss. Auf der oberen Etage sind zwei Schlafbereiche die viel Platz bieten und ber gute Stellfl chen verf gen. Besonders der begehbare Kleiderschrank wird Sie begeistern ! In unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
40
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ferienhaussiedlung. Die Zufahrt über den gemeinschaftlichen Privatweg führt direkt zum Grundstück. Das schöne Städtchen Winsen ist etwa 3?km entfernt, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs, mehrere Supermärkte, Ärzte ... und zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Von Celle aus erreichen Sie Winsen/Aller in 15 Min., von Hannover aus sind es 45 Min. über die A7.
Ausstattung: Terrasse, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
8 Zi.
170
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Suchen Sie eine seri se Kapitalanlage? Dann k nnte Sie dieses Zweifamilienhaus in guter Wohnlage interessieren. Das Haus bietet eine langj hrig vermietete Wohnung und eine derzeit freistehende Wohnung mit jeweils ca. 85 m Wohnfl che, was es f r
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einen Kapitalanleger attraktiv macht. Die Wohnungen bieten gen gend Platz f r Mieter. Ausgestattet ist die Immobilie im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, K che mit Einbauk che, Badezimmer und G ste-WC. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit 4 Zimmer, K che, Badezimmer und G ste-WCausgestattet. ber das Treppenhaus gelangen Sie zum gro z gigen Dachgeschoss, der weiteren Raum f r Abstellm glichkeiten etc. bietet. Der Vollkeller mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten sind zus tzliche Annehmlichkeiten dieses Angebots. F r die Mieter steht jeweils ein Kellerraum zur Verf gung. Die zwei Tiefgaragen sind ein weiteres Plus in Wohngebieten mit begrenztem Parkraum. Insgesamt scheint dieses Zweifamilienhaus eine solide Investitionsm glichkeit zu sein. Sicher
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
8 Zi.
170
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
M chten Sie etwas aus Ihrem Geld machen? Dann m chte ich Ihnen dieses Zweifamilienhaus in einer guter Wohnlage vorstellen. Das Haus bietet zwei langj hrig vermietete Wohnungen, was es f r einen Kapitalanleger attraktiv macht. Die Wohnungen haben
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jeweils ca. 85 m Wohnfl che und gen gend Platz f r Mieter. Ausgestattet ist die Immobilie im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, K che, Badezimmer und G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 4 Zimmer, K che, Badezimmer und G ste-WC. ber das Treppenhaus gelangen Sie zum gro z gigen Dachgeschoss, der weiteren Raum f r Abstellm glichkeiten etc. bietet. Der Vollkeller mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten sind zus tzliche Annehmlichkeiten dieses Angebots. F r die Mieter steht jeweils ein Kellerraum zur Verf gung. Die zwei Tiefgaragen sowie eine Fertiggarage sind ein weiteres Plus in Wohngebieten mit begrenztem Parkraum. Insgesamt scheint dieses Zweifamilienhaus eine solide Investitionsm glichkeit zu sein. Sichern Sie sich rechtzeitig un
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
3 Zi.
59
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ETW f r Kapitalanleger oder Eigennutzer! Eigentumswohnung in begehrter Lage von Winsen. Diese Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage aus dem Jahr 1991 bietet mit ca 60 m Wohnfl che, verteilt auf 3 Zimmer, EBK, Diele, Duschbad mit Fenster eine
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interessante Investitionsm glichkeit. Abgerundet wird das Angebot mit einem Balkon, einem zus tzlichen Dachbodenraum, einen Fahrradraum sowie einem PKW-Stellplatz. Wesentlicher Energietr ger: Erdgas LL Energieausweistyp: Verbrauchausweis Energieausweis g ltig bis: 09.03.2027 Energieverbrauchskennwert: 95,7 kWh/(m a) Baujahr laut Energieausweis: 1980 Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
3 Zi.
40
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Ferienhaus aus Holz, ohne Keller, ein Stockwerk, 40 Quadratmeter Wohnfl che, Baujahr 1973. Aufteilung: Eingangsbereich, G ste-WC, zwei Schlafzimmer, K che, Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch einen Gasofen mit Propangas, w hrend das Warmwasser
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durch ein Elektroger t bereitgestellt wird. Es besteht ein genereller Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
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Quelle: www.immobilie1.de
97.000,00 €
2 Zi.
67
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung? Dann w re diese ca. 67 m gro e 2-Zimmer-Wohnung gegebenenfalls interessant f r Sie. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Winsen/Aller. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer
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Diele, einem hell gefliesten Bad mit Wanne, K che und einem Wohnzimmer mit Balkon. Die Wohnung wirkt hell und freundlich. Zu der Wohnung geh ren ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Au erdem geh ren ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zu der Wohnung. Die Wohnung ist seit 19 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Wesentlicher Energietr ger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis g ltig bis 29.01.2028 Energieverbrauchskennwert: 137 kWh (m a) Baujahr Geb ude: 1975 Baujahr W rmeerzeuger: 2002 Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
6 Zi.
126
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben ein charmantes Einfamilienhaus, das um das Jahr 1937 erbaut wurde und sehr gepflegt ist. Mit einer Wohnfl che von ca. 126 m , aufgeteilt in sechs Zimmer, eignet sich diese Immobilie ideal f r eine Familie. Im Laufe der Jahre wurden zwei
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Anbauten hinzugef gt und das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten. Das gro z gige Grundst ck von ca. 1.646 m bietet vielf ltige M glichkeiten zur Gestaltung. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Genehmigung f r eine Hinterbebauung vorliegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
144
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben ein massiv erbautes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977 mit insgesamt ca. 144 m Wohnfl che. Das gewachsene Grundst ck, mit Baumbestand, Beeten und einer Rasenfl che, bietet Ihnen Raum zum Erholen. Die Ausstattung
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entspricht dem Baujahr, hier k nnen Sie modernisieren und dem Haus ein neues Gesicht geben.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
5 Zi.
150
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie f r eine gro e Familie?! Dann sehen Sie sich dieses Einfamilienhaus in Winsen (Aller) an. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und hat eine Wohnfl che von ca. 150 qm verteilt auf zwei Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Die
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Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattungsmerkmale, wie die Einbauk chen, der Wintergarten, Rolll den sowie ein Kaminofen erh hen den Wohnkomfort merklich. Erwerben Sie ein Haus, dass Ihnen jeden Tag aufs Neue ein tolles Wohngef hl gibt. Der gro e, gepflegte Garten mit S dausrichtung kann Ihre neue Ruheoase werden. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, nahe des Ortskerns mit allen Annehmlichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
362,78
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Arbeitsensemble, das sich ber zwei Grundst cke erstreckt, erm glicht Selbstst ndigen und Unternehmern eine hohe Lebensqualit t und l sst den Gesch ftsalltag mit dem Familienleben vereinbaren. Das Einfamilienhaus im Landhausstil mit
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300 m Wohnfl che ber zwei Geschosse bietet mit 5 Schlafzimmern im Obergeschoss einen hochwertigen Lebensraum f r Sie und Ihre Familie. Nebenan erwartet Sie Ihr Landhausb ro mit 70 m B rofl che und stellt einen Arbeitsalltag ohne Anfahrtszeit in Aussicht. Die separate Einliegerwohnung mit 60 m liegt ber dem B ro und bietet sich ideal an, um G sten, Familienangeh rigen oder Angestellten zur Verf gung gestellt zu werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
1.134
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Grundstück
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verf gbar ! Zum Verkauf steht ein gro es Grundst ck f r Naturliebhaber im mit guter Lage und viel Potential zur Entwicklung individueller Vorstellungen. Das Grundst ck ist im Ortskern von Stedden in einer ruhiger
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Sackgassen Lage und ca. 300 m von der Aller entfernt. Im Rahmen des bestehenden Bebauungsplans ist ein Grundst ck mit ca. 1.134 m als Bauland ausgewiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
40
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
429.000,00 €
7 Zi.
160
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Zweifamilienhaus ist ein wahres Juwel für Pferde- und Tierliebhaber. Mit seiner idyllischen Waldrandlage im Luftkurort Bannetze bietet es die perfekte Kulisse für entspanntes Wohnen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen und eine
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große, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
40
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1973, Wohnfläche: 40m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Winsen (Aller):
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
5 Zi.
217,16
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Umgeben von Wäldern und Feldern liegt dieser Bungalow in Südwinsen, einer Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt am Südrand der Lüneburger Heide, wo die etwa 12.220 Einwohner von schönen Wanderwegen profitieren,
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die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Überdies können Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto in der etwa 1,7 km entfernt liegenden Innenstadt erreichen, darunter Supermärkte, Bäckereien oder Bankfilialen. Mehrere Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine gute medizinische Versorgung sicher. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt, während der Bahnhof in Celle nach etwa 19 Autominuten angefahren werden kann. Von hier haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 3 und 214 sind Sie zudem gut an das Straßennetz angeschlossen.
Ausstattung: + JNKM: c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
43
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Tolles Ferienhaus/Mobilwohnheim ein Steinwurf vom Strandbad Hüttenseepark in Meißendorf entfernt. Diese ca. 43 m² große Immobilie steht auf einem ca. 327 m² großen pflegeleichten Eigentums Grundstück. Hier kann man seine
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Freizeit mit der Familie verbringen oder es auch als 1 Wohnsitz nutzen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ein Schrank, das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist komplett eingerichtet und bietet allen Komfort. Der Sanitärbereich verfügt über eine Toilette, Dusche und Waschbecken. Der Abstellraum neben dem Bad würde sich anbieten den Sanitärbereich zu erweitern, damit ein vollwertiges Duschbad entsteht. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhäuschen und zwei PKW Parkplätze. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.
Ausstattung: Baujahr: 1979 Grundstück: ca.327 m² Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung Wohnfläche: ca.43 m²., Wohn- Ess-Küchenbereich., Badezimmer Fenster/Türen: 3Holzfenster, 3 Kunstst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Grundstück liegt am Waldrand von Thören, einem Wohngebiet in der idyllischen Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle. Hier profitieren Sie vor allem von einer sehr ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Aller laden die malerischen Wiesen und Wälder der Umgebung zu entspannenden Momenten im Freien ein. Gleichzeitig liegen die Innenstädte von Hannover und Celle nur ca. 30 Autominuten entfernt, sodass Pendeln zum Arbeitsplatz o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
178
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Winsen ist eine moderne Gemeinde mit wachsender Einwohnerzahl (momentan ca 13.300 Einwohner) und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte,
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Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Frei- und ein Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten.
Objekt: Heute schon an morgen denken - sicher eine kluge Entscheidung. Mit diesem Doppelhaus, erstellt in 2023 als KfW 55 Standard mit zwei Wohneinheiten, kaufen Sie die bestmöglichen Optionen. Zwei 3-Zimmer-Bungalows mit modernem Grundriss, einer Wohnfläche von je ca. 89 m² sowie einem Grundstück von ca. 708 m² ist die ideale Ergänzung Ihres Immobilienportfolios. Beide Haushälften sind zu guten Konditionen bereits für Sie vermietet. Die Anfrage nach dieser Hausgröße ist erfahrun
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