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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
36,72
m2
26434 Wangerland-Hooksiel
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis nicht notwendig, da es sich um eine Ferienwohnung handelt. Die ca. 37 m gro e 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Reihenmittelhauses. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1974 gebaut. Die h bsche Wohnung verf gt ber ein
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Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ber ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der ca. 21 m gro e Wohn- und Essbereich hat einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnung wurde in den Jahren 2012, 2013 und 2018 umfangreich renoviert, wie z.B. Au enrolll den, Fenster und Haust r, neue Dacheindeckung und Dachisolierung. Die gesamte Wohnung ist mit sehr sch nen, hellen und modernen Fliesen ausgelegt. Das Bad wurde komplett sehr hell und freundlich modernisiert. Durch die gro e Fensterfront an der Terrasse ist das Wohnzimmer sehr sonnig und hell. Der sch ne Strand in Hooksiel ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. In dem sch nen Ferienort gibt es gute Einkaufsm glichkeiten und einige sehr sch ne und
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
120
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klare Linien, hochwertige Materialien und ein individueller Grundriss machen diesen in Holzst nderbauweise errichteten Walmdachbungalow zu einem exklusiven Zuhause mit hohem Freizeitwert. Im Mittelpunkt steht dabei die gro e Wohnk che mit Essbereich
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und direktem Zugang zum berdachten Freisitz. Daneben befindet sich das Wohnzimmer sowie ein G stezimmer mit angeschlossenem Bad. Ein gro z giges Wohn-Schlafzimmer wird durch eine feine Ankleide erg nzt. Ein Duschbad befindet sich direkt dahinter. Betreten wird das Haus durch die klassiche Diele. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist unmittelbar von hier zu erreichen. Einen optimalen Schutz f r Ihr Fahrzeug bietet die Garage mit dem angeschlossenen Abstellraum. Hier sind Gartenger te, Fahrr der und Werkzeuge bestens verstaut. Das Tor ffnen Sie ganz bequem mit dem Handsender.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
3 Zi.
79
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Nordsee Ferienpark Schillig!
Lassen Sie sich von der Nordseeküste in Ihren Bann ziehen und genießen Sie umwerfende Sonnenuntergänge und eine angenehm frische Nordseebrise direkt aus dieser hochwertig ausgestatteten
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Ferienwohnung.
Ein großer Südbalkon sorgt für unvergessliche Sonnenstunden mit Blick auf das Meer.
Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung im 5. Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Sie ist behaglich und familiengerecht eingerichtet und bietet reichlich Platz für vier Personen.
Es stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Einbauküche und ein gemütliches Wellnessbad zur Verfügung. Eine Sauna und eine große Eckbadewanne sorgen für den besonderen Entspannungsfaktor.
Die Wohnung bildet mit Ihren Vorzügen die Grundlage für eine solide Kapitalanlage.
Wir freuen uns, diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
76,56
m2
26434 Wangerland / Horumersiel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen einen privaten Zweitwohnsitz oder m chten Ihren Lebensmittelpunkt nach Horumersiel verlegen? Dann sind Sie hier auf dem richtigen Weg . Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und befindet sich auch heute noch in einem
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tadellosen Zustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen am Gemeinschaftseigentum durchgef hrt. Der individuelle Grundriss berzeugt mit einem modernen Raumkonzept und hebt sich von anderen Wohnungen deutlich ab. Durch die Anzahl der Schlafm glichkeiten ist dieses Angebot auf f r gr ere Familien interessant und dazu noch sofort einzugsbereit. Gr ere Investitionen in der Wohnung sind ebenfalls nicht erforderlich. Die B der, das gro e Fenster mit elektrischem Rollo zum Balkon, die gesamte Einrichtung sind in einem tadellosen Zustand. Die Eigent merin hat alle Arbeiten von Fachunternehmen ausf hren lassen und das sehen Sie auch. G nnen Sie sich und Ihrer Familie also ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseehei
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Doppelhaus in Hooksiel im Gebiet Lange Drift. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen S dwest-Terrasse, eine moderne K che, ein ger umiges WC und ein freundlicher Flur mit
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Abstellraum zur Verf gung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Au enbereich k nnen Sie herrliche Tage und Abende auf Ihrer traumhaften Terrasse genie en, eine Hecke sch tzt Sie zudem vor neugierigen Blicken. Ein PKW Stellplatz direkt am Haus und das gesamte Inventar vervollst ndigen dieses tolle Angebot. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir werden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn Sie einen Finanzierungsnachweis erbracht haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland / Middoge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage von Middoge in der Gemeinde Wangerland. Mit einer Gr e von 90 m , verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, der K che und dem Wohn-/Esszimmer zus tzlich noch ein ger umiges Schlafzimmer. Durch diese gut durchdachte Raumaufteilung w re somit auch ein ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter m glich. Zwei gro z gige R ume im Obergeschoss bieten Platz f r weitere Schlafzimmer oder k nnen auch als B ro- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich zus tzlich eine Ausbaureserve von ca. 19 m . Hier kann mit handwerklichem Geschick ein drittes gem tliches Zimmer im Obergeschoss entstehen. Viel Stauraum wird durch den Dachboden, den Keller und einem Ger teschuppen im Garten geschaffen. Die Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 30 m . Somit bietet dieses Haus viele M glichkeiten, die Sie nach ihren Vorstell
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
90,47
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer architektonisch sehr ansprechenden und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten. Die Wohnung ist ber einen "Laubengang" und separaten Wohnungseingang zug nglich. Vom Vorflur gelangt man zum
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Einen in das neuwertige Duschbad, weiter in den ger umigen Wohn-/Essraum. Von hieraus gelangt man auf den S d-West-Balkon, in das Elternschlafzimmer sowie in die K che, von woaus ein kleinerer Abstellraum zug nglich ist. ber eine offene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches ber zwei weitere ger umige Schlafr ume sowie ein WC verf gt. Weiter geh rt zur Wohnung noch ein zugeordneter Pkw-Einstellplatz.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1963 errrichtet und im Jahr 1973 um die Garagen- und Nebenr ume erweiteret, ca. 1995 wurde der beheizbare Wintergarten errichtet. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Badezimmer und Schlafzimmer, Flur sowie
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Abstell-/Heizungsraum. Das Obergeschoss verf gt ber Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Duschbad, Flur. Der Dachboden dient Abstellzwecken, 1 Kellerraum ist vorhaden. Durch die Hintert r gelangt man in den Wintergarten und Hausgarten, von dortaus in einen ger umigen Zwischenraum trockenen Fu es in den Garagentrakt, der ber 2 Werkstattr ume sowie 2 weitere kleine R ume mit einem Duschbad verf gt.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
7 Zi.
192,39
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine sehr seltene Gelegenheit Ihren Traum vom Wohnen im sch nen Nordseebad Hooksiel zu verwirklichen. Aber auch Kapitalanleger kommen hier auf Ihre Kosten. Das Haus verf gt ber eine sehr gro e Erdgeschosswohnung mit Wintergarten
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und zwei sch nen Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten sind unabh ngig voneinander erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber einen gro en Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, einer K che, zwei B dern und einem Schlafzimmer. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung (WE 2 auf dem Grundriss) bietet ein Wohn-/Essbereich, eine K che, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung WE 3 hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit K chenzeile sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Haus steht in einer au erordentlich guten Lage, zentral und direkt am Deich im sch nen Nordseebad Hooksiel. Der Garten ist sehr gepflegt und es gibt genug Stellpl tze sowie eine Garage. Bisher wurden alle Wohnungen vermietet, WE 1 fest un
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
282
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Ein sch ner Winkelbungalow mit zweischaligem Mauerwerk und einem Betonziegeldach. Durch den Einbau von drei gro en Dachgauben konnte die Wohn- und Stellfl che in den Ferienwohnungen optimal erweitert werden. Die wei en Verblendmauersteine haben
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sich seit der Errichtung nicht ver ndert und bed rfen aufgrund Ihrer Beschaffenheit und der Festigkeit quasi keiner Pflege, somit ein Stein von hoher Qualit t. An die zum Erdgeschoss geh rende Garage wurden mehrere Abstellr ume angebaut. Dahinter befindet sich eine gro z gig berdachte Sonnenterrasse f r den Eigent mer und die Ferieng ste.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
54,46
m2
26434 Wangerland-Schillig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: E050 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf f r Strom in kWh / (m a): 283,5 Endenergiebedarf f r W rme in kWh / (m a): 0,0 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Strom-Mix Klasse gelegene ca. 54 m gro e Ferienwohnung
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im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1982 gebauten Eigentumswohnanlage direkt am Deich von Schillig mit Blick auf das Meer. Der gro e Wohn- und Essbereich mit dem Balkon l dt zum Tr umen und Erholen ein. Weiter verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer, ein sch nes helles Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Der Flurbereich dient als Platz f r Kleiderschrank und Garderobe. Zur Wohnung geh rt zus tzlich ein ca. 5 m gro er Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses sowie ein PKW-Stellplatz im Au enbereich. Die Wohnung wird einschlie lich des gesamten Mobiliars verkauft. Sie hat eine Zulassung f r die gewerbliche Ferienwohnung-Vermietung. Dieses Immobilienangebot ist sehr interessant f r Kapitalanleger und ebenso f r Eigennutzer. Sie w nschen ein ausf
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
56,96
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Verkauf erfolgt im BIETERVERFAHREN!!! Bei der Preisangabe handelt es sich um den Startpreis. Nach der Besichtigung freuen wir uns auf Ihr Gebot. Weitere Informationen zum freien Gebotsverfahren erhalten Sie mit dem Expos . Sie suchen einen
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privaten Zweitwohnsitz oder m chten Ihren Lebensmittelpunkt nach Horumersiel verlegen? Dann sind Sie hier auf dem richtigen Weg . Dieses gem tliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich seit vielen Jahren im Besitz der Eigent mer. Das Haus wurde komplett ausgestattet, liebevoll gepflegt und wird vorwiegend f r private Ferienzwecke genutzt. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Ferieng ste derzeit nicht m glich ist. Eine Nutzungsgenehmigung zur Vermietung an wechselnde G ste liegt auf Grund der bisherigen privaten Nutzung nicht vor. Eine nderung der Nutzungsart m sste durch den Erwerber nach dem Kauf beantragt werden. G nnen Sie sich und Ihrer Familie ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseeheilbad Horume
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
56,96
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Der Verkauf erfolgt im BIETERVERFAHREN!!! Bei der Preisangabe handelt es sich um den Startpreis. Nach der Besichtigung freuen wir uns auf Ihr Gebot. Weitere Informationen zum freien Gebotsverfahren erhalten Sie mit dem Expos . Sie suchen einen
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privaten Zweitwohnsitz oder m chten Ihren Lebensmittelpunkt nach Horumersiel verlegen? Dann sind Sie hier auf dem richtigen Weg . Dieses gem tliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich seit vielen Jahren im Besitz der Eigent mer. Das Haus wurde komplett ausgestattet, liebevoll gepflegt und wird vorwiegend f r private Ferienzwecke genutzt. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Ferieng ste derzeit nicht m glich ist. Eine Nutzungsgenehmigung zur Vermietung an wechselnde G ste liegt auf Grund der bisherigen privaten Nutzung nicht vor. Eine nderung der Nutzungsart m sste durch den Erwerber nach dem Kauf beantragt werden. G nnen Sie sich und Ihrer Familie ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseeheilbad Horume
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
10 Zi.
190
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Nordseeküste läßt Grüßen. Auch als erster Wohnsitz möglich. Übrigens: Die große teilbare Wohnung im Erdgeschoss ist zum 01.04.2024 frei und direkt verfügbar. Willkommen in Ihrem neuen Haus, freistehend und mit unverbaubarem Blick auf den
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Deich und zur anderen Seite ins freie Feld. Schöner wohnen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Haus wurde im Jahre 2018 in optisch sehr ansprechender und massiver Bauweise als Reihenhausanlage errichtet. Die Wohnung verf gt ebenerdig ber ein Wohnzimmer mit offener K che und Essbereich sowie Zugang zur S dterrasse. Weiter 2 Schlafzimmer,
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Flur und Duschbad. Ein Externer Fahrrad-Abstellraum sowie ein Pkw-Einstellplatz runden das Objekt ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
8 Zi.
273,93
m2
26434 Wangerland / Hohenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind ein cleverer Kapitalanleger? Dann schlagen Sie aus den Besonderheiten dieser Immobilie Ihr Kapital. Neben den unterschiedlichen Wohnungsgr en und einigen Ausstattungsunterschieden, hat jede Wohnung ihren eigenen Charme. Durch den optimalen
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Wohnungsmix sprechen Sie eine breite Zielgruppe an. Dies sorgt auch in Zukunft f r sichere Einnahmen. Hier sind Sie fit f r die Zukunft! Das Haus wird mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2020 mit W rme versorgt. Teilweise sind B den mit D mmung neu aufgebaut worden sowie Fassaden- und Dachd mmma nahmen erfolgt. Die Leitungen der sind im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert worden. Alle Mieter haben einen eigenen Hauseingang und getrennte Z hler f r die Verbrauchskosten. Der Mieterin der Wohnung 2 steht die berdurchschnittlich gro e Garage zur Verf gung. Die Jahresistmiete liegt derzeit bei 19.937,40 EUR per anno.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
10 Zi.
220
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Das Ursprungsgeb ude wurde im Jahre 1795 errichtet und geh rt damit zu den ltesten Geb uden in Hohenkirchen. Von 1862 bis 1976 wurde hier eine B ckerei betrieben. 1942 wurde das Nebengeb ude errichtet. Die EG-Wohnung wurde im Jahre 2011/2012
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grundsaniert; das OG in den 1990er Jahren.
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26434 Schillig
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Im charmanten Nordseebad Schillig k nnen wir Ihnen diese exklusive Ferienwohnung aus dem Baujahr 2008 mit freiem Meerblick und eigenem Wellnessbereich auf ca. 77 m anbieten. Ideal f r K ufer die Entschleunigung suchen: naturnah, nachhaltig und direkt
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am Deich. Die Ferienwohnung liegt im 3.Obergeschoss (mit Fahrstuhl), verf gt ber 2 Schlafzimmer und einen unverbauten Meerblick, ideal bis zu f r 5 Personen. Eine private Sauna mit bodentiefer Dusche und einem gro z gigen Whirlpool lassen keine W nsche offen. Der feinsandige Strand ist nur 200 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Wohnung wird komplett ausgestattet bergeben. Der sonnige Balkon wurde zus tzlich mit Terrassenm beln ausgestattet. Am Strand stehen Strandk rbe zur Verf gung! Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Aussenabstellraum f r Fahrr der runden diese interessante Immobilie ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.800,00 €
460
m2
26434 Wangerland / Tettens
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir hier im Wangerland, in der Ortschaft Tettens, bestimmt das richtige Objekt f r Sie gefunden! Die ehemalige Molkerei besteht heute aus mehreren
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Geb uden mit 7 Wohnungen (ca. 460 m2 Wohnfl che) und diversen Hallen- & Gewerbefl chen (ca. 1.630 m2). Das Areal umfasst 6.083 m2 (Eigentumsgrundst ck), im Ursprung etwa im Jahr 1929 massiv erbaut und in den 90er Jahren zum heutigen Stand umgebaut. Die Wohnungen sind langfristig vermietet und bietet Ihren Mietern ger umige Wohnungsgrundrisse von 2 ZKB, 3 ZKB & 4 ZKB und bieten gem tliche Wohnungsgr en von ca. 40 m2 bis ca. 90 m2 Wohnfl che. Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheitzt und verf gen ber Abstellr ume und PKW-Stellpl tze.