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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
88
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Moordeich ist ein östlicher Ortsteil der Gemeinde Stuhr im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Am nördlichen Rand des Ortes mit rund 5.200 Einwohnern verläuft die Landesstraße L 337 und am westlichen Rand die L 336. Moordeich
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besteht seit 1143 und zeichnet sich neben einigen alten Gehöften und vielen Einfamilienhaussiedlungen aus den 1960er und 1970er Jahren und später durch zahlreiche Gewerbeansiedlungen aus. Moordeich hat eine Grundschule und eine Kooperative Gesamtschule (Lise-Meitner-Schule), Kindertagesstätten, 7 Spielplätze, eine Seniorenbegegnungsstätte, einen Jugendtreff, Sportvereine, einen Boule-Platz, Kulturvereine, kleine Cafés und lauschige Plätze … In Moordeich befindet sich auch das alte Rathaus der ehemaligen Gemeinde Stuhr, in dem bis in die 1980er Jahre ein Teil der Verwaltung untergebracht war. Heute befindet sich in dem Gebäude eine von zwei Zweigstellen der Gemeindebibliotheken. Gegenüber dem alten Rathaus befindet sich das Gasthaus Nobel als ge
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
89
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Moordeich ist ein östlicher Ortsteil der Gemeinde Stuhr im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Am nördlichen Rand des Ortes mit rund 5.200 Einwohnern verläuft die Landesstraße L 337 und am westlichen Rand die L 336. Moordeich
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besteht seit 1143 und zeichnet sich neben einigen alten Gehöften und vielen Einfamilienhaussiedlungen aus den 1960er und 1970er Jahren und später durch zahlreiche Gewerbeansiedlungen aus. Moordeich hat eine Grundschule und eine Kooperative Gesamtschule (Lise-Meitner-Schule), Kindertagesstätten, 7 Spielplätze, eine Seniorenbegegnungsstätte, einen Jugendtreff, Sportvereine, einen Boule-Platz, Kulturvereine, kleine Cafés und lauschige Plätze … In Moordeich befindet sich auch das alte Rathaus der ehemaligen Gemeinde Stuhr, in dem bis in die 1980er Jahre ein Teil der Verwaltung untergebracht war. Heute befindet sich in dem Gebäude eine von zwei Zweigstellen der Gemeindebibliotheken. Gegenüber dem alten Rathaus befindet sich das Gasthaus Nobel als ge
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
142
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Moordeich in Stuhr präsentiert sich als idyllische Wohnlage mit ländlichem Charme und einer ruhigen Atmosphäre. Die gute Erreichbarkeit, sowohl zu umliegenden Städten als auch zu den
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Annehmlichkeiten in Stuhr, macht die Wohnlage attraktiv. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und könnte familienfreundlich gestaltet sein. Lokale gastronomische Angebote, kleine Geschäfte und eine gute Verkehrsanbindung könnten die Wohnqualität weiter erhöhen. Die Beschreibung deutet auf eine entspannte und freundliche Nachbarschaft hin, was Moordeich zu einem möglicherweise attraktiven Wohnort macht.
Ausstattung: Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen: - Moderne Doppelhaushalte in ruhiger Wohnlage - 5 Zimmer für flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Helle und lichtdurchflutete Räume - Moderne Einbauküche - Terrasse und Garten für entspannte Stunden - 143 Quadratm
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Am Rande des Gewerbegebietes Stuhr-Varrel zwischen Stuhr und Delmenhorst bieten wir Ihnen dieses ca. 3.300 m² große, noch zu vermessende Grundstück in guter Sichtlage an. Die Auffahrten zur B 75, B 322 und zur Anschlussstelle Groß Mackenstedt der
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A 1 und A 28 sind weniger als fünf Minuten entfernt.
Das Grundstück liegt im baurechtlichen Außenbereich nach § 35 BauGB. Der bestehende Flächennutzungsplan weist eine gemischte Baufläche aus und das Bauamt der Gemeinde Stuhr steht einer Bebauung analog den Anforderungen an ein "Mischgebiet" aufgeschlossen gegenüber.
Dementsprechend sind bei der Planung die Lärm- und Emissionsbelange der angrenzenden Wohnbebauung zu berücksichtigen. In diesem Zusammenhang sind verkehrsintensive Nutzungen, z.B. durch die Vermietung von Garagen-/ Lagerflächen an Privatpersonen, abzulehnen.
Für die durch die Bebauung versiegelten Flächen sind Ausgleichsmaßnahmen durchzuführen.
Aufgrund seiner Größe und der direkten Lage an der Delmenhorster Straße ist dieses
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein großes Grundstück in grüner Ortsrandlage, auf dem Sie Gewerbe und Wohnen kombinieren können? Dann treffen Sie hier die richtige Wahl!
An einer ruhigen Anliegerstraße am Rande des Gewerbegebietes Stuhr-Varrel bieten wir dieses ca.
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2.000 m² große, unbebaute Grundstück an. Es grenzt auf der einen Seite an die vorhandene Wohnbebauung, auf der anderen Seite an Wiesen und Felder. Die Auffahrten zur B 75 und zur Anschlussstelle Groß Mackenstedt der A 1 und A 28 sind nicht weit entfernt.
Das Grundstück liegt im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der bestehende Flächennutzungsplan weist eine gemischte Baufläche aus und das Bauamt der Gemeinde Stuhr steht einer Bebauung analog den Anforderungen an ein ruhiges "Mischgebiet" aufgeschlossen gegenüber.
Dementsprechend sind bei der Planung die Lärm- und Emissionsbelange der angrenzenden Wohnbebauung zu berücksichtigen. Lärmintensive oder verkehrsintensive Nutzungen, wie z.B. durch einen Werkstatt- oder Logistikbetrieb, s
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
298.500,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 4.250 m² große, unbebaute und bisher als Grünfläche genutzte Grundstück befindet sich am Randes des Gewerbegebiets Stuhr-Varrel in bester Sichtlage zwischen der Delmenhorster Straße und der A 28.
Das Grundstück befindet sich zwar
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gem. § 35 BauGB baurechtlich im Außenbereich, wird allerdings durch das Bauamt wie ein "Innenbereichsgrundstück" behandelt. Der vorhandene Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor und die Gemeinde Stuhr steht einer Bebauung, analog den Anforderungen eines "Mischgebietes", offen gegenüber. Demnach sollte Ihre Planung die lärm- und emissionsbezogenen Belange der angrenzenden Wohnbebauung berücksichtigen.
Darüber hinaus liegt ein positiver Bauvorbescheid für einen Transportbetrieb/ Speditionsbetrieb vor. Dieser beinhaltet die Bebauung mit einer 10 x 8 Meter Lagerhalle, einem Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung sowie Außenstellfläche. Als Auflagen wurden u.a. benannt: Das auf dem Grundstück anfallende Regenwasser ist z.B. über eine Mu
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuhr:
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Quelle: www.immowelt.de
317.995,00 €
3 Zi.
113,95
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Objekt liegt in Stuhr-Brinkum und bietet daher gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zur nächst gelegenen Autobahn A1. Außerdem sind
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einige Einkaufmöglichkeiten, sowie eine Schule in der Nähe geboten.
Ausstattung: Die Wohnung geht über zwei Etagen und liegt im 2.Ober-/Dachgeschoss. Zum Dachgeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe im Flur. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit einer Badewanne, zwei Waschtischen, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss, einen Flur, einen Abstellraum, sowie einen Balkon, ein PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Im Dachgeschoss befinden sich jeweils im Kinderzimmer, im Flur sowie im Schlafzimmer hochwertige Einbauschränke. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Das dreigeschossige Gebäude wurde in massiver Bauweise, Stein auf Stein erst
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
177
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Altbau aus 1971: - Bodenbeläge: Fliesen, Fischgrätparkett und Teppichboden - schlichte, aber funktionsfähige Alno Einbauküche aus den 1980er Jahren - Badezimmer im Erdgeschoss aus den 1980er Jahren - Badezimmer im Dachgeschoss
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mit Fliesen aus der Bauzeit - mahagonifurnierte Innentüren - isolierverglaste Holzfenster aus 1971 - teilweise elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhren - 2014 erneuerte Dacheindeckung beim Altbau inkl. Dämmung Anbau mit Schwimmbad aus 1979: - Fußbodenheizung - großes Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne und separatem WC - drei Schlafzimmer im Dachgeschoss - im Dachgeschoss ist ein Raum für eine Sauna vorbereitet - innenliegendes Schwimmbad mit separater Dusche und WC - Dreifachverglasung Haus allgemein: - Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2004 - Öltank im Außenbereich - Elektrik und Leitungen aus den Baujahren - Dachboden mit weiteren Abstellmöglichkeiten - Garage für 1 PKW mit Abstellfläche oder Werkstatt im rück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
111
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Stuhr-Varrel ist einer von 8 Ortsteilen der Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz und direkt vor den Toren der Freie und Hansestadt Bremen und der Stadt Delmenhorst liegt. Varrel ist ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil mit eigener
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Milchtankstelle. Es gibt viele wundervolle Wege zum Spazierengehen oder Radfahren. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in nur wenigen Minuten. Ein Bäcker für die Brötchen am Sonntag, das neue Stammlokal, der Familienfriseur, die Hausarztpraxis und auch die Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ortskern von Varrel. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt. Weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt in Moordeich, Delmenhorst oder Bremen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude vorhanden - Rollläden - Nachtstromspeicherheizung - Kunststofffenster aus ca. 2000 (größtenteils) - Rolläden manuell (teilw.) - H
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: RESERVIERT! Hiermit dürfen wir Ihnen ein sehr schönes ca. 110 m² großes Reihenmittelhaus in Stuhr Varrel zum Verkauf anbieten. Das Reihenhaus verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche Bad und einem Gäste WC. Der geräumige
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Eingangsbereich des Hauses, in dem sich ein Gäste- WC mit einem Fenster und ein praktischer Abstellraum befinden, lässt keine Wünsche offen. Der helle Wohn- und Essbereich sind ebenfalls herrlich groß und einladend. Von hier aus gelangen Sie in den schönen Garten, mit einer großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses, hier befinden sich ein schönes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und das moderne Duschbad sowie ein Arbeitszimmer, mit einem angrenzenden Balkon. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das große Dachgeschoss, welches hervorragend als Hobby/ Fitnessraum genutzt werden kann. Eine Garage ist i
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
142
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt im wunderschön gelegenen Stuhr-Bürstel im "Naturpark Wildeshauser Geest" und ist durch seine idyllische und reizvolle Lage ein bevorzugtes Wohngebiet außerhalb der Tore Bremens. Prächtige Wälder
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und die weitläufigen Felder laden hier zu langen Spaziergängen ein. Ganz in Ihrer Nähe fährt in den Sommermonaten jeden zweiten Sonntag der "Jan Harpstedt"; eine historische Museumseisenbahn, mit der Sie nach Harpstedt oder über die Steller Heide nach Del-menhorst fahren können. Das Haus befindet sich ebenfalls in der Nähe von Stuhr-Heiligenrode. Der Ort liegt nördlich am Rand des Naturparks "Wildeshauser Geest" und liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern von Heiligenrode besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich. Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein. In Heiligenrode befinden sich ein Hausarzt, eine Apoth