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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18057
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ist einer der beliebtesten Wohnlagen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Ein trendiger und geschäftiger Ortsteil mit Kunsthandwerksläden, Ateliers, dem Volkstheater, Kunstfilm- und Lichtspieltheater,
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Gastronomie und auch mit grünen Oasen wie u.a. der weitläufige und beliebte Lindenpark. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet den Komfort, kurzer Wege zum Einkaufen, in den Innenstadtbereich sowie zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln - Bus, Straßen- und S-Bahn
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit originellem Grundriss. Die Immobilie hat rund 50 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Westausrichtung, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Kelleranteil. Die Wohnung ist frei und kann demnach sofort bezogen werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung: - ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Bal
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
2 Zi.
62
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gro z gige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m Wohnfl che in der neu errichteten Wohnanlage "Stadthafenresidenz", welche sich am Rostocker Stadthafen befindet. Die pr chtige Flaniermeile an der Warnow sowie das gegen
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berliegende Gehlsdorfer Ufer laden das ganze Jahr ber zu herrlichen Spazierg ngen ein. Insbesondere zur j hrlichen Hanse-Sail haben Sie hier einen perfekten Ausgangspunkt und Sicht auf die Ausfahrt der vielen Traditionssegelschiffe und die stattfindenden Regatten. Die Wohnanlage wurde zukunftssicher nach dem neuesten Energiestandard gebaut und verf gt ber einen umweltfreundlichen Fernw rmeanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fu bodenheizung beheizbar. Die barrierearme Wohnung sowie auch der dazugeh rige PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung f r eine Wallbox (Ladestation f r E-Autos) lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. An das Wohn- und Esszimmer mit integriertem K chenbereich schlie t sich ein Hauswirtschaftsra
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Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
48
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hanse- und Universitätsstadt Rostock, ca. 210.000 Einwohner, Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt, traditionell bewährt nachgefragte Wohnlage; Fußläufig sind der Campus der Universität Rostock, Grundschule, integrierte Gesamtschule mit
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gymnasialer Oberstufe, Kita, Bus sowie Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Kneipen, Café, Ärzte und Apotheke erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese Wohnung glänzt mit einem sehr guten Zuschnitt und ist eine ideale Größe für Single und Paare: Ein freundlicher Flur, eine helle Küche mit dem Zugang zum Balkon in Westausrichtung und dem herrlichen Blick in das begrünte Hof Karree,das geräumige Bad mit Badewanne sowie Fenster, ein ruhiges Schlafzimmer, der Mittelpunkt ist das gemütliche Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein praktischer Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
133
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr wunschhaus selber zu gestalten, ob es ein barrierefreier Bungalow wird, oder eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder eine zweigeschossige Stadtvilla legen Sie selber fest. Gern treffen
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wir uns zu einem ausführlichem Planungsgespräch.
Lagebeschreibung: Die Lage ist ideal, da das Stadtzentrum in der Nähe liegt und eine gute Verkehrsanbindung besteht, auch mit ÖPNV. Hier fühlt man sich sofort wohl. Das Baugebiet am Stadtrand ist ruhig und naturnah gelegen. In der Nähe, gibt es Supermärkte, Bankautomaten, Apotheken, U-Bahn/ S-Bahn-Stationen, Schulen und Kita´s und Ärzte. Die Nähe zum Ostseestrand bietet Naherholung pur.
Grundstück: Das zu Ihnen passende Grundstück wird von einer Erschließungsgesellschaft bereitgestellt und berechnet.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: ohne
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Quelle: www.immobilie1.de
4.250.000,00 €
30 Zi.
1.509
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes renoviertes Wohn- und Gesch ftshaus mit Fl gelbauten an beiden Seiten des Hofbereiches im Herzen der Rostocker Innenstadt. Auf der R ckseite des Geb udes befindet sich ein Hinterhausgeb ude mit einer
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Tor-durchfahrt, ber welche man den Innenhof mit den PKW-Stellpl tzen und Garagen erreicht. Das Vorderhaus und das Hofgeb ude sind unterkellert und haben vier Vollgeschosse. Das berwiegend ausgebaute Dachgeschoss befindet sich ber dem stra enseitigen Vorderhaus. Diese Immobilie umfasst insgesamt 12 Wohn- und Gewerbeeinheiten verteilt auf rund 1.509 m Mietfl che zuz glich rund 506 m Nutzfl che. Das Objekt ist voll vermietet und bietet aufgrund seiner zentralen Lage, der N he zum Stadthafen und seiner praktischen Struktur ein ausgezeichnetes Investment. Die j hrlichen Soll-Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 200.000,- Euro. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Pl nen und zus tzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
160
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
große Eigentumswohnung: Ich verkaufe eine große Eigentumswohnung in der Innenstadt von Rostock. Die WEG Anlage ist mit wenigen Einheiten überschaubar,
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Innenstadt zwischen der KTV und dem
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Stadtzentrum in einer ruhigen Lage. Die Ausgleichsbeträge für den Sanierungsträger sind bezahlt und das Sanierungsgebiet wird geschlossen. Eine Garage befindet sich im verschlossenen Innenhof der WEG-Anlage.
Raumaufteilung: 4 Raum Wohnung mit separatem WC und Dusch-sowie Wannenbad. Die Räume sind über 3 m hoch und mit Stuckdecken versehen. Die Wohnräumen sind mit einem Boden aus Holzdielen ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und wenig genutzt. Die beiden Wohnzimmer sind mit einer großen Doppeltür verbunden. Alle Innentüren sind aus Holz und Glas und über 100 Jahre alt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Kombitherme, welche separat im WC steht.
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Absti
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
84
m2
18057 Rostock / Kröpeliner Tor-Vorstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir pr sentieren hier eine zentral gelegene und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung im beliebten Rostocker Stadtteil Kr peliner-Tor-Vorstadt. Durch den vorteilhaften Schnitt, die N he zum Uni-Campus, die tadellose Infrastruktur sowie die sehr gute
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Anbindung an Bus, Stra en- und S-Bahn eignet sich dieses Apartment im Dachgeschoss perfekt als Studenten-WG. Auch Paare und kleine Familien profitieren von diesen Vorteilen. Der zentrale Flur f hrt in alle weiteren R ume. Das gr te von 3 Zimmern verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 25 m und wird dank eines gro en Oberlichtes mit viel Tageslicht versorgt. Ob Duschen oder Baden, das Bad bietet beide M glichkeiten. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet, sodass sofort nach Herzenslust gekocht werden kann. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen k rzlich modernisierten Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum au erhalb der Wohnung befindet sich im Kellergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
177.950,00 €
2 Zi.
45,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Ostbalkon erstreckt sich ber ca. 45 m Wohnfl che und befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Zimmer sind separat begehbar. In der K che wurde eine Einbauk che integriert. Im gefliesten
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innen liegenden Bad befindet sich eine Dusche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Sie ist vermietet. Die j hrliche Nettokaltmiete betr gt 5.160,00 . Sie wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. F r weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
198.477,00 €
2 Zi.
61,04
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohn- und Schlafzimmer sind separat begehbar. Ein Ankleidezimmer grenzt an das Schlafzimmer. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Im innen liegenden Bad
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befindet sich eine Wanne. Beheizt wird die Wohnung mit Fernw rme ber eine Zentralheizung. Zur Wohnung geh ren weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete betr gt p.a. 6.728,04 . F r weitere Informationen senden Sie Ihnen gerne unser Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
213.108,00 €
2 Zi.
60,58
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon zur Hofseite, der nach Osten ausgerichtet ist. Im innen liegenden Bad befindet sich eine Wanne. Ein Keller ist
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Bestandteil dieses Angebotes. Beheizt wird die Wohnung ber eine Zentralheizung mit Fernw rme. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete betr gt p.a. 7.224,00 . Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. F r weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
145.140,00 €
2 Zi.
43,79
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2 - Zimmer - Wohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept umfasst das Wohnzimmer und die K che. Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne. Ein Keller ist Bestandteil dieses Angebotes.
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Beheizt wird die Wohnung mit Fernw rme. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete betr gt p.a. 4.920,00 . Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
118,72
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Kröpeliner Tor Vorstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
35,57
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine
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Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die norddeutsche Hansestadt zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Mündung an der Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt in der Nähe zum Rostocker Stadthafen. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterw
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
124,61
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Klinikviertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Rostocks. Zentrumsnahe und dennoch im Grünen. In unmittelbarer Nachbarschaft ist die Universitätsklinik Rostock, das Klinikum-Südstadt ist 1,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel
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(S-Bahn, Strassenbahn, Bus) sind in max. 3 min zu Fuß zu erreichen. Desweiteren sind angrenzend Erholungs- und Sportmöglichkeiten (Barnstorfer Wald mit dem Zoo, Tennisanlagen, Leichtathletikstadion, Eishalle, Ostseestadion, Schwimmhalle) ebenso fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In der Wohnung sind unterschiedlichste Füßböden verarbeitet. Hochwertiger Marmor und Granit (in Küche und Bad), Parkettboden im Wohnbereich, Te
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg- Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Ba
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
153,8
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung begeistert auf den ersten Blick. Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und wurde 2019 komplett saniert. Im 2. Obergeschoss gelegen ist die Wohnung bequem über einen
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Personenaufzug erreichbar. Vier großzügige Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 153,8 Quadratmetern bei einer Deckenhöhe von bis zu 2,5 Meter. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Voutenbeleuchtung, der sich elegant zum großzügigen Wohn-, Koch- & Essbereich öffnet. Hier haben Sie auf knapp 50 Quadratmeter genügend Platz, um sich ganz individuell zu entfalten. Der Wohnbereich grenzt direkt an den nach Nordost ausgerichteten Eckbalkon an, den man zugleich vom Schlafbereich betreten kann. Das schon im Flur erkennbare Konzept der Deckenbeleuchtung mit Farbauswahl setzt sich bis in den Wohn-, Koch- & Essbereich fort. Die exklusive Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Thekenaufsatz von Schüller fügt sich harmonisch in das Amb
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