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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
1.257
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Grundst cke, welche jeweils mit einem Altbestand bebaut sind. Die Gesamtfl che der Grundst cke betr gt ca. 1.257 m an. Die Flurst cke liegen nicht im Bereich eines rechtskr ftigen
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Bebauungsplanes. Liegt kein rechtskr ftiger Bebauungsplan vor, orientiert sich die Bebauung gem. 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Diese ist von Einfamilien- sowie Zweifamilien- und kleineren Mehrfamilienh usern gepr gt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich vergleichbar gro e Grundst cke, diese sind berwiegend mit Einfamilienh usern bebaut. Es empfiehlt sich, die Grundst cke gleichm ig zu teilen. Eine Bebauung mit zwei Einfamilienh usern mit jeweils zwei Wohneinheiten oder eines Doppelhauses mit max. zwei Wohneinheiten je Haush lfte w re denkbar. F r diesen Bereich lag bis zum 20.11.2023 eine Ver nderungssperre vor. Die ffentliche Auslegung des Planentwurfes f r das Gebiet wurde bereits veranlasst (Stemwarde Siedlung - westlicher Teil Beba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
232
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Reinbek, unweit vom Stadtkern entfernt wurde dieses moderne Architektenhaus im Jahre 2009 in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Stra e errichtet. Als KfW-Effizienzhaus 60 pr sentiert sich das Au enkleid der
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Immobilie mit einem W rmed mmverbundsystem. Kombiniert mit einer Holzverkleidung in Teilen von Fassade und Dach erh lt das Objekt ein charakteristisch einzigartiges Erscheinungsbild. Die im Au enbereich anthrazitfarbenen Kunststofffenster sind dreifachverglast. Das Objekt vereint zeitgem es Wohnen in bevorzugter Lage mit sch nen und interessanten Lichtverh ltnissen sowie einer hochwertigen und nat rlichen Materialauswahl mit harmonischer Farbpalette. Auf einer gro z gigen Wohn- und Nutzfl che von ca. 232 m verteilen sich sieben gut geschnittene Zimmer plus Wohnk che auf drei Ebenen. Ein ca. 20 m gro er Hauswirtschafts-/ und Anschlussraum bietet ausreichend Stauraum und komplementiert das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt ber eine umweltfreundli
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine modernisierte Eigentumswohnung im sch nen Reinbek. Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung und verf gt ber insgesamt 67 m , die sich auf 3 Zimmer verteilen. Man betritt die Wohnung ber einen Flur, von dem linker Hand das Badezimmer
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abgeht; zur rechten Hand befindet sich die K che. Geradezu gelangt man in das sch ne, helle Wohnzimmer mit Balkon. Zus tzlich stehen zwei weitere (Schlaf-)Zimmer zur Verf gung. Die Wohnung ist gelegen im 10. OG und bietet somit herrlichen Weitblick ber Reinbek. Selbstverst ndlich verf gt das Haus ber einen Fahrstuhl, so dass die Wohnung bequem erreichbar ist. Optimal ist auch die Sonnenausrichtung und der sch ne, weite Blick bis nach Hamburg.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mitten in Reinbek liegt unser ca. 150m gro es Haus in einer kleinen und ruhigen Seitenstra e auf einem ca. 622m gro en Grundst ck. Erbaut in den 50er Jahren, verspr ht es den Charme dieser Zeit und ist auch fast noch im Originalzustand. Im
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Erdgeschoss liegt berwiegend Parkett , das auf eine Frischekur wartet, die Fenster wurden in den 80ern getauscht, die Gastherme ist aus 2019. Das Auto parkt trocken und warm in der Garage , ein Vollkeller und ein massives Nebengeb ude bieten ausreichend Platz f r Fahrr der, Gartenger te usw. FAZIT Mit Eigenleistung, Phantasie und KfW F rdermitteln entsteht hier ein echtes Schmuckst ck! Der Schnitt des Hauses bietet alle Optionen, ob Ein- oder Zweifamilienhaus, auch ein Mehrgenerationenhaus kann entstehen. FINANZIERUNG Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Kollegen von der Deutsche Bank AG haben eine Idee und erarbeiten f r Sie ein individuelles Angebot inklusive F rderm glichkeiten. Unkompliziert, beratungserfahren, souver n. Wenn Sie das wollen. W
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mitten in Reinbek liegt unser ca. 150m gro es Haus in einer kleinen und ruhigen Seitenstra e auf einem ca. 622m gro en Grundst ck. Erbaut in den 50er Jahren, verspr ht es den Charme dieser Zeit und ist auch fast noch im Originalzustand. Im
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Erdgeschoss liegt berwiegend Parkett , das auf eine Frischekur wartet, die Fenster wurden in den 80ern getauscht, die Gastherme ist aus 2019. Das Auto parkt trocken und warm in der Garage , ein Vollkeller und ein massives Nebengeb ude bieten ausreichend Platz f r Fahrr der, Gartenger te usw. FAZIT Mit Eigenleistung, Phantasie und KfW F rdermitteln entsteht hier ein echtes Schmuckst ck! Der Schnitt des Hauses bietet alle Optionen, ob Ein- oder Zweifamilienhaus, auch ein Mehrgenerationenhaus kann entstehen. FINANZIERUNG Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Kollegen von der Deutsche Bank AG haben eine Idee und erarbeiten f r Sie ein individuelles Angebot inklusive F rderm glichkeiten. Unkompliziert, beratungserfahren, souver n. Wenn Sie das wollen. W
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Reinbek liegt unser ca. 150m gro es Haus in einer kleinen und ruhigen Seitenstra e auf einem ca. 622m gro en Grundst ck. Erbaut in den 50er Jahren, verspr ht es den Charme dieser Zeit und ist auch fast noch im Originalzustand. Im
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Erdgeschoss liegt berwiegend Parkett , das auf eine Frischekur wartet, die Fenster wurden in den 80ern getauscht, die Gastherme ist aus 2019. Das Auto parkt trocken und warm in der Garage , ein Vollkeller und ein massives Nebengeb ude bieten ausreichend Platz f r Fahrr der, Gartenger te usw. FAZIT Mit Eigenleistung, Phantasie und KfW F rdermitteln entsteht hier ein echtes Schmuckst ck! Der Schnitt des Hauses bietet alle Optionen, ob Ein- oder Zweifamilienhaus, auch ein Mehrgenerationenhaus kann entstehen. FINANZIERUNG Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Kollegen von der Deutsche Bank AG haben eine Idee und erarbeiten f r Sie ein individuelles Angebot inklusive F rderm glichkeiten. Unkompliziert, beratungserfahren, souver n. Wenn Sie das wollen. W
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
8 Zi.
214
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 im bevorzugten Teil von Reinbek. Das Haus pr sentiert sich mit sandfarbenen Klinkersteinen, welche in einem sch nen Kontrast zu den
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dunkelbraunen Fensterrahmen mit Holzverkleidung sowie den Dachziegeln auf dem Walmdach stehen. Die Fenster sind mit teilweise elektrischen Au en-Holzjalousien versehen. Von der Stra enansicht l sst sich nicht vermuten, welches imposante Objekt sich hinter der Fassade verbirgt. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 214 m , einer weiteren Nutzfl che von ca. 123 m im Souterrain und der Ausbaureserve im Spitzboden steht den neuen Bewohnern ein sehr gro z giges Platzangebot zur Verf gung. Dieses lie e sich f r eine oder mehrere Generationen unter einem Dach nutzen. Eine m gliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet ausreichend Gestaltungspotenzial. Im aktuellen Grundriss erstrecken sich insgesamt acht gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
99
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit viel Potential in familienfreundlicher Lage von Reinbek, das im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde. Von au en pr sentiert sich die Immobilie mit einer wei gestrichenen
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Klinkerfassade, dreifach-isolierverglasten Holzfenstern und anthrazitfarbenen Dachpfannen auf dem Satteldach. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 99 m zzgl. 39 m Nutzfl che im Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, verteilen sich f nf Zimmer auf zwei Ebenen. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein zweites Bad, welches noch fertiggestellt werden muss. Hier k nnen die neuen Eigent mer ihre eigene Vorstellungen und Bed rfnisse umsetzen. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung ber einen elektrischen Durchlauferhitzer. Grunds tzlich l sst sich der Zustand der Immobilie als gepflegt bezeichnen, jedoch gibt es vor allem im Obergeschoss teilweise Sanierungsbedarf. Mit berschaubarem Aufwand,
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
5 Zi.
105
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte in Reinbek mit insgesamt 5 Zimmern und 2 B dern auf einer Wohnfl che von circa 105 m . Das Grundst ck umfasst 158 m und bietet einen sch nen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Der Kaufpreis f r
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diese Immobilie betr gt 260.000 . Zus tzlich gibt es f r diese Immobilie bereits einen bindenden Kostenvoranschlag zur Sanierung von einem Bautr ger der die schl sselfertige bergabe realisieren kann und dies nach Ihren W nschen. Der Kostenvoranschlag bel uft sich auf einen Preis von 120.000 , vorbehaltlich genauer Absprachen zwischen Bautr ger und K ufer. Die Immobilie erstreckt sich ber 2 Etagen und verf gt ber einen Carport sowie einen Au enstellplatz f r Ihr Auto. Ein Abstellraum am Carport bietet zus tzlichen Stauraum f r Fahrr der oder andere Gegenst nde. Das Haus verf gt ber eine Zentralheizung mit Gas. Die Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Reinbek und ist ideal f r Familien geeignet. Einkaufsm glichkeit
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
316.000,00 €
5 Zi.
103,05
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde mit einem Teilkeller und mit am Haus angrenzenden Stallungen gebaut und zeitweise landwirtschaftlich genutzt. Der Grundriss wurde in der Vergangenheit mehrfach umgeplant, sodass beispielsweise die urspr nglichen
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Stallungen zu einem gro z gigen Kaminzimmer umgebaut wurden. 1976 wurde erstmals eine Umplanung des Grundrisses beantragt. Sie betreten das Haus ber einen Flur, der alle R ume im Erdgeschoss erschlie t. Auf dieser Ebene stehen Ihnen eine beraus gro e Wohnk che mit Zugang in das offene Kaminzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein helles Wohnzimmer zur Verf gung. Eine Holztreppe f hrt in das Dachgeschoss, hier liegen vier Schlafr ume. Der nachtr glich ausgebaute Spitzboden bietet ebenfalls Stellfl che, sodass Ihnen dieses Haus viel Platz mit ausreichend Wohn- und Nutzfl che bietet. Der Keller verf gt ber einen Heizungsraum sowie einen Abstellraum. Das Haus ist nicht an das ffentliche Abwassersiel angeschlossen. Die Immobilie befindet sich gem d
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Parkartiger Charakter verleiht dem Bauplatz eine ganz besondere Atmosphäre. Ein Paradies für Kinder! Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb, d.h. sie muss sich an der nachbarschaftlichen Bebauung richten. Eine 2-geschossige
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Bebauung ist möglich.
Provision: 6 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
137
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gelbklinker Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, einen Innen-/ und Außenkamin sowie einen Vollkeller mit Duschbad. Weiterhin ist das Haus mit einem Wohn- und Esszimmer, einer älteren Einbauküche, einer Speisekammer, 3 Bäder und 2
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Gäste-WC`s ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen. Zu dem Objekt gehört eine Garage. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine ältere Ölheizung. An dieses Gelbklinker Einfamilienhaus ist ein zweites Rotklinker Haus angebaut. Verkauft wird nur das Gelbklinker Einfamilienhaus. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
5 Zi.
90
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Carport.
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Quelle: www.immobilie1.de
394.000,00 €
5 Zi.
100
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Es handelt sich um ein 5 Zimmer Reihenmittelhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
175
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
108
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
383.000,00 €
108
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 108m², Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Stallgebäude, stark renovierungsbedürftig, Besichtigung nur teilweise möglich, Dachgeschoss zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Reinbek:
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
108,74
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wohnen in begehrter Lage Reinbek liegt an der östlichen Landesgrenze Hamburgs und ist auch bekannt als Tor zum Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins. In der grünen Stadt findet man alles, was man von einer Stadt
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erwarten kann und sie bietet seinen rund 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur. Zudem bietet Reinbek eine umfangreiche Sport- und Freizeitgestaltung, denn das Städtchen ist ein großer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in seiner Umgebung. Ob auf dem Bille-Wanderweg oder einem der vielen Radwege - Reinbek und Umgebung sind ein lohnenswertes Ausflugsziel. Die Wohnung liegt etwa 10 Fahrminuten außerhalb des Reinbekers Stadtzentrum - Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Hansestadt Hamburg ist ebenfalls durch die S21 gegeben, die am Reinbeker Bahnhof regelmäßig abfährt. Die Innenstadt der Metropole Hamburg erre
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
156
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Neuschönningstedt ist ein Stadtteil von Reinbek im Bundesland Schleswig-Holstein. Dieser Stadtteil ist der nördlichste Reinbeks und liegt westlich des Waldgebiets Oher Tannen. Direkt gegenüber
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der Einfahrt des Hauses und des Grundstücks befindet sich ein Waldzugang. Sie gehen über die Straße und sind inmitten eines wundervollen Erholungsgebietes. Die Hauptverkehrsachse in Neuschönningestedt ist die Möllner Landstraße, die Richtung Westen nach Glinde und Richtung Osten nach Witzhave führt. Mit seinen knapp 8.000 Einwohnern ist dieser Stadtteil gut bürgerlich, beschaulich und familiär. Fussläufig sind zwei Bushaltestellen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe an der Sachsenwaldstraße oder im Glinder Zentrum. Alles schnell und auf geradem Weg fast unmittelbar erreichbar.
Ausstattung: Das Haus wurde stetig von den Eigentümern bewohnt und würde Ihnen somit aus 1. Hand übergeben werden. Die Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Reinbek. Die nächste Grundschule (Grundschule Klosterbergen) ist etwa 650 Meter, eine weiterführende Schule (Gemeinschaftsschule Wentorf) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Reinbek St.
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Adolf-Stift) sind es ungefähr 650 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Reinbek, Am Ladenzentrum (circa 140 Meter) Bahnhof | Reinbek (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Die attraktive Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Reinbek. Die Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss und ist bequem durch den Aufzug zu erreichen. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wundersc
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
165
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieser Bungalow befindet sich in Reinbek am Rande des Ortsteils Krabbenkamp in Richtung Wohltorf und ist umschlossen vom Verlauf der Bille (Naturschutzgebiet). Die Stadt Reinbek gehört zur Metropolregion Hamburg. Für den täglichen Bedarf
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gibt es im Umkreis von ca. 4 km diverse Super- und Drogeriemärkte. Im nahegelegenen Wohltorf ist die Schulsituation mit Grundschulen und weiterführenden Schulen gut abgedeckt. Das Angebot an Kinderbetreuung ist ebenfalls umfangreich. Die ärztliche Versorgung ist mit diversen Ärzten im Reinbeker Zentrum und durch das Krankenhaus St. Adolf-Stift sichergestellt. Reinbek verfügt über eine attraktive Infrastruktur. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem PKW über die B5 in ca. einer halben Stunde. Vom Bahnhof Wohltorf, der ca. 10 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt ist, erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 28 Minuten. Die Innenstadt bietet viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Die Autobahnauffahrten zur A2
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
131,52
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in wunderschön ruhiger Wohnlage im beliebten Reinbeker Stadtteil Krabbenkamp. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bille und der Sachsenwald.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über eine Bushaltestelle (350 m) und S-Bahn (1500 m) gegeben. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten über die B5 oder die A24 zu erreichen. Reinbek liegt am Rande des Sachsenwaldes und bietet ein attraktives Freizeitangebot. Sportpark mit Hallenbad, Natur-Freizeitbad, Golfplätze, Theater, Museum Rade, Schloss Reinbek Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)