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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
212,19
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Balkone - Rollläden - Garage
Objekt: Sie suchen ein Haus mit viel Platz für zwei Familien in einer ruhigen Toplage am Kalkhügel ? Dann sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus,
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gelegen auf einem auf einem 1.153 m² großen Erbbaugrundstück (Erbbauzins mtl. 186,- €, Vertrag bis 2064) am Schürmannskamp schnell anschauen. Beide Wohnungen (EG ca. 121,66 m² und OG ca. 90,53 m² ) sind in einem guten Zustand und bereits freigestellt. Zum voll unterkellerten Objekt gehören weiterhin zwei Garagen. Die optimale Süd-/Westausrichtung bietet Ihnen im schön angelegten Garten, auf der überdachten Terrasse und auf den zwei Balkonen im Obergeschoss zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Angebot.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bunde
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
389.800,00 €
2 Zi.
79,9
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20.000,00 EUR
Lage: Hellern - einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ist dennoch ruhig und grün. Dies ist ein Vorteil, den die Bewohner
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sehr zu schätzen wissen. In Hellern findet man selten große Mietshäuser, stattdessen prägen gepflegte Einfamilienhäuser mit großem Garten das Viertel. Der Stadtteil ist, aufgrund der guten Lage und der unmittelbaren Autobahnnähe, sehr gefragt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Je nach Verkehrslage sind Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto in der Innenstadt. Busse fahren in Hellern ebenfalls im 20 Minuten-Takt. So kommen die Bewohner auch ohne Umsteigen beispielsweise zum Moskaubad oder zu IKEA. Einkaufmöglichkeiten bietet Hellern auch zur Genüge. Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Fleischer, eine Postfiliale, Schreibwarengeschäfte, Apotheken, Drogerien und sogar Modegeschäfte - alles was das Herz begehrt findet man in Hellern. Bildung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
49084
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene Eigentumswohnung in Osnabrück - Fledder zu kaufen! Viel Platz im 3. Obergeschoß eines 1962 erbauten Gebäudekomplexes, der fortlaufend modernisiert wurde. In der Wohnung selber wurden bereits das Badezimmer
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(2017), Fenster und Türen erneuert. Bis auf frische Farben können Sie so einziehen. Und für einen Lockdown sind Sie hier bestens gerüstet: Sie haben einen eigenen Balkon. Einen Kellerraum gibt es auch dazu, Trockenmöglichkeiten befinden sich im Dachgeschoß, die Waschmaschine passt ins Bad. Bei dem Bad handelt es sich um ein innenliegendes Bad. Gegen zusätzliches Entgeld kann man eien Parkplatz reservieren. Die Wohnung ist im Moment vermietet.
Lagebeschreibung: Osnabrück - Bus, Zug, Kindergarten, Schule, Einkauf alles schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Vom Flur sind alle Räume zu erreichen.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
2 Zi.
100
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gro z gige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m Wohnfl che ausreichend Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Das im Jahr 1976 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und befindet sich in
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einem sehr gepflegten Zustand. Highlight der Wohnung ist das gro z gige Wohn-/Esszimmer, das mit viel nat rlichem Licht durchflutet wird. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden verbringen oder einfach entspannen. Auf dem S d-Balkon mit elektrischer Markise lassen sich die Sonnenstunden genie en. Die Wohnung ist derzeit leer und somit k nnen Sie Ihre eigenen Wohntr ume verwirklichen. Die Wohnk che ist gro genug, um Ihre kulinarischen Talente auszuleben und bietet ausreichend Platz f r einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gro z gig geschnitten und bietet gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Hier k nnen Sie sich nach einem langen Tag entspan
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4,5 Zi.
82
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ger umige Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfl che von ca. 82 m bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz f r eine Familie oder Paare, die ein gro z giges Zuhause suchen. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei ger umigen Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung wird ber eine Zentralheizung beheizt, was f r angenehme W rme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Ausstattungsqualit t bietet ausreichend Komfort f r den t glichen Bedarf. Auch ber einen ca. 15 qm gro en Kellerraum verf gt diese Immobilie, sodass gen gend Stauraum vorhanden ist. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Osnabrück-Haste: Zum Verkauf steht ein attraktives Filet-Grundstück mit einer Fläche von 970 m² zentral gelegen in Osnabrück-Haste. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zurückgesetzt von der Straße und
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bietet die perfekte Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann nach Bebauungsplan bebaut werden. Durch seine rechteckige Form eignet es sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und verkehrsberuhigten Straßen. Der Stadtteil Haste bietet eine vollständige Infrastruktur aus Schulen, Geschäften etc. und bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt einerseits und die Autobahn andererseits. Provisionsfrei Das Grundstück wird provisionsfrei aus privatem Besitz verkauft. Besichtigung Das Grundstück kann nur nach vorheriger Vereinbarung mit Vorlaufzeit besichtigt werden.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
910.000,00 €
362
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundst ck mit zwei eigenst ndigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ans ssige Szenegastromie, die ber einen ungek ndigten,
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langfristigen Mietvertrag verf gt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gastst tte genutzt - zum einen als Personalr ume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine sch n ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenfl chen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig lie e sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine sch ne, vollwertige Wohnung k nnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden H user alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, k nnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundst ckes vollst ndig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie K hl- und Vorratsra
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
3 Zi.
66
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im beschaulichen Stadtteil Kalkhügel von Osnabrück. Sie befindet sich in der 2. Etage. Die Räume sind gepflegt und schön aufgeteilt. Neben dem größeren Wohnbereich mit anschließendem Balkon, gibt es noch zwei weitere
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Schlafzimmer. Die Wohnung ist somit auch gut für eine kleine Familie geeignet. Die Fussböden sind mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 1991 erneuert.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet und wir suchen jemanden, der die Wohnung als Anlageimmobilie in den Bestand nehmen möchte.
Auf dem nach Süden gerichteten Balkon hat man auch zum Abend hin die Sonne stehen.
Das Grundstück liegt auf Erbpacht !
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
9 Zi.
224,88
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist in 1938 in Massivbauweise gebaut worden, es ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Je Etage gibt es eine abgeschlossene Wohnung.
Die Aufteilungen der 3-Zimmer-Wohnungen sind klassisch und gut durchdacht. Es gibt
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jeweils einen Flur, zwei mittelgroße Räume für Schlafen und Wohnen, einen kleineren Raum, eine abgeschlossene Küche mit kleinem Vorratsraum, sowie Badezimmer mit Fenster und Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet und es gibt einen Gemeinschafskeller.
Das Erdgeschoss verfügt gartenseitig über eine Terrasse.
Wohnfläche EG: ca. 87 m²
Wohnfläche 1. OG: ca. 75 m²
Wohnfläche 2. OG: ca. 62 m²
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
439.652,00 €
4 Zi.
106,34
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese Wohnung im KfW40 QNG Standard bietet nicht nur ein hohes Energiesparpotential, sondern auch eine perfekte Raumaufteilung.
Die
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großzügige Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche wird Sie durch den futuristischen und einzigartigen Grundriss begeistern. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein helles und luftiges Wohngefühl. Die offene Küche, die direkt an das Wohn- und Esszimmer anschließt, bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Auf der angrenzenden sonnigen Loggia können Sie in Ruhe entspannen und die frische Luft genießen.
Die vier Zimmer der Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Ambiente. Das zusätzliche Gäste-WC und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab.
Dank des KfW40 QNG Standards profitieren Sie von geringen Nebenkosten und schonen damit nicht nur Ihren
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.449.000,00 €
8 Zi.
280
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfl che von ca. 280 m und befindet sich direkt am Botanischen Garten auf einem Grundst ck von ca. 626 m , ideal angebunden an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten. Das Haus wurde
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im Jahr 2021 erbaut und ist im Erdgeschoss g nzlich barrierefrei gestaltet. Es besteht die M glichkeit einen Fahrstuhl zur oberen Etage in einen schon vorhandenen Freiraum am Treppenhaus einzubauen um auch das Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Das Haus bietet eine sehr gute Aufteilung, die f r eine Zweifamilienhaus-Nutzung bestens geeignet ist. Die insgesamt 8 Zimmer sind hell und gro z gig geschnitten. Es gibt 3 Badezimmer, die allen Anspr chen gerecht werden. Die hochwertige Ausstattung mit Fu bodenheizung, elektrischen Rolll den, modernen B dern sowie hochwertigen K chen rundet das Angebot ab. Im gesamten Haus kann die Temperatur ber die Heizungs- bzw. L ftungsanlage reguliert werden, d.h. Sie k nnen nicht nur im Winter heizen,
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
364.862,00 €
3 Zi.
84,13
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 QNG Standard – die ideale Art zu Wohnen für alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten möchten! Und das Beste daran? Sie profitieren
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zusätzlich noch von der KfW Förderung und können sich somit unschlagbare Zinsen sichern.
Diese geräumige Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Grundriss, der die ca. 84 m² mit drei Zimmern zu einem besonderen Wohnerlebnis macht. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Raum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen die sonnige Loggia einen gemütlichen Ort zum Entspannen.
Ein separater Kellerraum für weitere
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Lage: Im Bereich renommierter Filialisten wie P&C, Mango, Hennsler Restaurant, Volksbank befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Vielfalt der architektonischen Stile, das breite Angebot an Einzelhandel und Gastronomie sowie die gut
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durchdachte Verkehrsanbindung machen die Innenstadt zu einem attraktiven Zentrum für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Lage der Innenstadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Verschiedene Buslinien verbinden die Innenstadt mit den umliegenden Stadtteilen.
Ausstattung: Klimaanlagen Fahrstuhl
Objekt: Dieses solide und wertbeständige Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als herausragende Investitionsmöglichkeit inmitten der pulsierenden Innenstadt von Osnabrück. Die Lage in der Fußgängerzone macht das Objekt nicht nur zu einem attraktiven Standort, sie bietet auch ideale Bedingungen für florierende Geschäfte. Das Gebäude beherbergt die Filiale eines renommierten Filialisten, was nicht nur für eine stabile Einnah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
68
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Balkon - Fassade gedämmt - Einbauküche - Kellerraum
Objekt: Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage von Osnabrück-Schinkel.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
419.800,00 €
3 Zi.
86,57
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20.000,00 EUR
Lage: Hellern - einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ist dennoch ruhig und grün. Dies ist ein Vorteil, den die Bewohner
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sehr zu schätzen wissen. In Hellern findet man selten große Mietshäuser, stattdessen prägen gepflegte Einfamilienhäuser mit großem Garten das Viertel. Der Stadtteil ist, aufgrund der guten Lage und der unmittelbaren Autobahnnähe, sehr gefragt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Je nach Verkehrslage sind Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto in der Innenstadt. Busse fahren in Hellern ebenfalls im 20 Minuten-Takt. So kommen die Bewohner auch ohne Umsteigen beispielsweise zum Moskaubad oder zu IKEA. Einkaufmöglichkeiten bietet Hellern auch zur Genüge. Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Fleischer, eine Postfiliale, Schreibwarengeschäfte, Apotheken, Drogerien und sogar Modegeschäfte - alles was das Herz begehrt findet man in Hellern. Bildung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Baugrundstück an der Kommenderiestraße in Osnabrück bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Entwickler, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage für ein Bauprojekt inmitten der
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Stadt sind. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 492 Quadratmetern und bietet Potenzial für eine bauliche Lückenschließung. Es besteht kein rechtsgültiger Bebauungsplan, somit richtet sich die zulässige Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch. Umliegend befinden sich größtenteils wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien, teilweise mit Gewerbeanteilen wie bspw. kleineren Büroflächen. Die Nähe zum Osnabrücker Schlosspark sowie den Universitätsgebäuden und der Fußgängerzone bietet zukünftigen Mietern besondere Annehmlichkeiten. Investoren haben die Gelegenheit, von der steigenden Nachfrage nach fehlendem Wohnraum in Osnabrück zu profitieren. Die Stadt erlebt ein kontinuierliches Wachstum und eine steigende Bevölkerungszahl, was die Attraktivität
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
3 Zi.
114
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 114 m . Die Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr
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2002. Die gute Instandhaltung der Wohnung ist deutlich erkennbar, sie ist also in einem Top-Zustand. Die Wohnung wird ber eine Zentralheizung beheizt. Eine brandneue Gas-Heizung wurde erst im letzten Jahr, also 2022, installiert. Dies f hrt zu einer effizienten und kosteng nstigen Beheizung der R umlichkeiten. Die Wohnfl che von ca. 114 m bietet ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Die funktionale Raumverteilung erm glicht eine flexible Nutzung der unterschiedlichen R ume. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon bzw. eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einl dt. Hier lassen sich angenehme Stunden im Freien genie en und die wunderbare Umgebung genie en. Auch ein leicht zu pflegender Garten steht Ihnen zur Verf gung. Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
338.411,00 €
3 Zi.
76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die beiden Bürgervillen werden auf einem ca. 1.200 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie
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der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweiß ist in Vorbereitung.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
343.690,00 €
3 Zi.
77
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die beiden Bürgervillen werden auf einem ca. 1.200 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie
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der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweiß ist in Vorbereitung.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
343.690,00 €
3 Zi.
77
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die beiden Bürgervillen werden auf einem ca. 1.200 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie
...
der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweiß ist in Vorbereitung.
Provision: provisionsfrei