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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
14 Zi.
311
m2
Atenser Allee 22, 26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Nordenham im Stadtteil Atens anbieten zu k nnen. Das Geb ude wurde um 1907 in massiver und klassischer Bauweise errichtet und verf gt derzeit ber 3 vermietete Wohneinheiten. Zur
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Verf gung steht im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 130 m Wohnfl che und direktem Zugang zum sonnigen Garten. Diese teilt sich auf in Wohnzimmer, K che, Badezimmer mit Dusche, G ste WC und 4 Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 130 m gro e Wohnung. Auch hier befinden sich 4 Schlafzimmer, K che, Badezimmer mit Dusche, G ste WC und ein ger umiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die dritte Wohnung (Maisonettewohnung) umfasst ca 70 m und teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und K che. Hier erfreuen sich die Mieter an einer gem tlichen, berdachten Terrasse. Lassen Sie sich diese lukrative Immobilie nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
168
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven. Direkt an der Mündung in die Nordsee. Mit rund 26.000 Einwohnern ist Nordenham die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die lange,
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maritime Geschichte, die eng mit der Schiffahrt verbunden ist, lässt die Stadt strahlen. Neben den geschäftlichen Gebieten, wie Hafen und Industrie bieten grüne Landschaften den Ruhepol. Zwischen Wattenmeer und Unterweser bietet Nordenham eine gute Anbindung durch die B212, den Wesertunnel sowie die Fähranbindung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportzentren, Schulem und Kindergärten, Restaurants sowie den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen: Besichtigungstermine nach Absprache
Provision: zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. der ges. MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nordenham ist sowohl beliebt wegen der guten Arbeitsmöglichkeiten als auch für die Nähe zum Wasser. Zum Entspannen am Abend bietet Nordenham eine ca. 2km entfernte Strandpromenade an der schönen Weser, aber auch eine Busverbindung nach
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Burhave, Eckwarderhörne am Jadebusen und Tossens, wenn es dann doch das Meer sein darf. In 1-2km erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Sie finden sowohl Kindergärten, Schulen, Restaurants, Bars, Lebensmittelhändler als auch Ärzte und Apotheken in diesem Radius. In der Siedlung befindet sich ein Spielplatz für die Kleinen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
13 Zi.
360
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind. Aber auch Familien werden sich hier wohl fühlen in dieser ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Der Neubau Bungalow bietet modernen Wohnkomfort und die
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Möglichkeit zur Selbstnutzung, während das teilsanierte und vollvermietete 3-Parteienhaus stabilen Wohnraum bietet. Mit einer Wärmedämmung der Wände von 2019 und einer Dachsanierung von 2024 sind die Immobilien energetisch auf dem neuesten Stand. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche und die idyllische Lage, während Sie von den vielen Außenstellplätzen profitieren. Ein lohnendes Investment mit 7,7% Rendite bei zusätzlicher Vermietung des Bungalows. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau Bungalow in Fertigstellung auch zur Selbstnutzung geeignet
- teilsaniertes 3-Parteienhaus von 1990
- sehr ruhige und familienfreundliche Umgebung
- ebenerdiges Wohnen mit Fußbodenheizung
- Dachsanierung von 2024
- Wärmedäm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
4 Zi.
107
m2
Sandinger Weg 127, 26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine gem tliche K che, ein umgebautes Bad mit barrierefreier Dusche, Flur und ein gro z giges Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verf gt ber ein WC, Schlafzimmer
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sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Die vier Kellerr ume bieten zus tzlichen Stauraum und praktische Abstellm glichkeiten. Im Au enbereich finden Sie eine berdachte Terrasse, die zum Verweilen einl dt und eine gro z gige Garage. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich selbst von den Vorz gen dieses Einfamilienhauses!
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Quelle: www.immobilien.de
1.875.000,00 €
88 Zi.
2.218
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Konvolut aus 6 Mehrfamilienhäusern in Nordenham bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 88 Zimmern und einer Wohnfläche von 2.218 m² ist es ein durchaus attraktives Angebot. Die aktuelle Nettomiete von rund
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136.104 Euro p. a. bietet Raum für Mietoptimierungen und weiteres Steigerungspotenzial. Die gepflegten Häuser aus den Baujahren von 1909 bis 1930 bieten zudem 30 Wohnungen, 17 Garagen sowie weitere Stellplätze. Durch die regel- und zweckmäßig modernisierten Gebäude ist eine langfristige Wertsteigerung garantiert. Ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Konvolut bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern
- aktuelle Nettomiete 136.104 Euro p.a.
- Mietoptimierungen möglich
- gepflegte Häuser, Baujahre zwischen 1909 bis 1930
- 30 Wohnungen mit insgesamt 88 Zimmern
- 17 Garagen und weitere Stellplätze
- Häuser wurde regel- und zweckmäßig modernisiert
-
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
103
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist im Jahr 1992 neu ausgebaut. Sie wird mit einer erdgasgefeuerten Therme beheizt. Die Fenster und Balkontüren sind mit isoverglasten Holzrahmen versehen. Die Bäder sind gefliest, mit Wanne bzw. Dusche und Waschtischanlage sowie WC
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ausgestattet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
68.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Plaatweg 6, 26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
In herrlich gr ner und sch ner Wohnlage von Nordenham k nnen wir Ihnen diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss anbieten. Besonders gut geeignet zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnung hat ca. 53 m Wohnfl che, bestehend aus einem gro z
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gigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den sonnigen S dbalkon, ger umigem Schlafzimmer, K che mit EBK, Flur mit Garderobe und Bad mit Dusche. Zu der Wohnung geh rt auch ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftsr ume f r Fahrr der und zum W schetrocknen. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. F r n here Ausk nfte oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Perfekt f r Kapitalanleger oder Familien, die eine gro z gige Immobilie mit hohem Renditepotenzial suchen! Dieses Zweifamilienhaus in Nordenham besticht durch seine zentrale Lage, den gro en pflegeleichten Garten und die hochwertige Ausstattung. Das
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Obergeschoss wurde 2020 kernsaniert, das Erdgeschoss wird derzeit ebenfalls modernisiert. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfl che von 200 m bietet das Haus ausreichend Platz f r zwei Familien oder als Generationenhaus. Zudem verf gt es ber 4 separat vermietete Garagen, eine teil berdachte Terrasse, einen gro en Balkon im Obergeschoss und viele Au enstellpl tze. Ein echtes Juwel mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr hohe Rendite & vollvermietet - OG 2020 Kernsaniert, EG wird aktuell saniert - sehr zentrale Lage - gro er pflegeleichter Garten - 4 Garagen separat vermietet - Teil berdachte Terrasse - gro er Balkon im OG - Flachdach, keine Dachschr gen - viele A
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
4 Zi.
97
m2
Alte Heerstr.3, 26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich geschickt und suchen eine neue Herausforderung? Bezugsfrei k nnen wir Ihnen dieses interessante Kaufobjekt mit sch nem Grundst ck in Esenshamm anbieten. Ebenerdig verf gt die Immobilie ber ein Wohnzimmer, K che mit EBK, Bad mit
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Dusche, Diele, G stezimmer, Heizungsraum, Flur und im fr heren Stall weitere Nutzfl che inkl. Dachboden. Die Immobilie befindet sich auf einem 943 m gro em Grundst ck und verf gt im Au enbereich ber eine Garage, Terrasse und ein weiteres Nebengeb ude mit Ger teraum und einem weiteren Abstellraum. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
26954 Nordenham
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in Nordenham-Atens. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom ruhigen Wohnen in einer gepflegten und angenehmen Wohngegend. Dieses begehrte Grundstück, das wir Ihnen hier zum Verkauf anbieten, könnte genau
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das sein, wonach Sie suchen. Mit einer Größe von etwa 899 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Für dieses Grundstück gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Das bedeutet, dass eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich ist. Sowohl die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus ist möglich. In der näheren Umgebung befinden sich entsprechende Gebäude auch mit 1,5 Vollgeschossen.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
98
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine nach: Vereinbarung.
Besichtigungstermine nach: Vereinbarung.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu entrichten.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
129,31
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1928 auf einem 1.010 m gro en Grundst ck mit einer Wohnfl che von ca. 129 m gebaut. Im Erdgeschoss sind ein Wohn- und Esszimmer, eine K che, ein Kinderzimmer und ein G ste-WC. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein
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Bad und zwei weitere Kinderzimmer. Angenehm ist, dass man vom Dachgeschoss auf den Dachboden mit einer fest eingebauten Treppe kommt und somit die Dachbodenfl che besser nutzen kann. Zus tzlich ist das Haus vollst ndig unterkellert und bei einer Grundst ckfl che von 1.010 m bietet der Garten vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Folgende Modernisierungen wurde in den letzten Jahren bereits vorgenommen: 2013 - Heizungsanlage 2013 - Heizk rper 2013 - Elektrik 2013 - Wasserleitungen 2013 - Bad 2014 - Fenster 2021 - neuer Ofenanschluss im Wohnzimmer nachger stet 2022 - Balkon abgedichtet Fordern Sie gerne das Expos an und kontaktieren Sie mich f r einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
221.000,00 €
4 Zi.
128,13
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1920 auf einem 528 m gro en Grundst ck mit einer Wohnfl che von ca. 128 m gebaut. Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit der offenen K che. Weiter gibt es ein Bad und einen HWR. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein Bad
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und ein kleiner Abstellraum. Zus tzliche Abstellfl chen sind auf dem Dachboden und im Keller. Der Garten ist eingez unt und einfach angelegt, so dass hier noch alle Gestaltungsm glichkeiten vorhanden sind. In den letzten 10 Jahren sind umfangreiche Renovierungen vorgenommen worden: 2012 - Fenster 2013 - Heizungsanlage 2019 - Fassadenputz erneuert und gestrichen 2019 - Estrich 2019 - Bad oben und unten 2019 - Elektrik 2020 - K che 2023 - Terrassen berdachung Lediglich kleinere Restarbeiten sind noch durchzuf hren, um in das Objekt einzuziehen. Fordern Sie das Expos an und melden Sie sich dann gerne, wenn Sie besichtigen m chten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
146
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1964 berzeugt in attraktiver Lage von Nordenham durch seine gute Vermietbarkeit und einen gro z gigen Garten hinter dem Haus. Im vorderen Teil des EG befindet sich die 2017 kernsanierte
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Gewerbefl che, welche langfristig und indexiert vermietet ist. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast und die Au enfassade wurde in optisch sehr ansprechender Weise neu aufgebracht. Im hinteren Teil des EG befindet sich die erste Wohnung, welche ber 4 Zimmer auf 93 m verf gt und sich auch auf das OG erstreckt. Diese Wohnung ist ebenfalls langfristig vermietet und verf gt ber einen Zugang zum ausladenden Garten im hinteren Teil des Grundst cks. Sie bietet sowohl innen, als auch au en viel Platz f r die ganze Familie. Im vorderen Teil des OG mit separatem Zugang befindet sich eine weitere Wohnung, welche ber 2 Zimmer auf 53 m verf gt. Ebenfalls langfristig vermietet ist diese Wohnung ideal f r Singles und Paare ohne Kinder. Alle drei E
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
26954 Nordenham
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem großen Bauplatz in der Umgebung von Nordenham, ? Dann könnte dieses Grundstück in Nordenham-Abbehausen für Sie interessant sein. Es liegt inmitten des Ortes auf einem Grundstück mit einer Größe von ca.
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4.074 m². Ganz in der Nähe finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem eine Bäckerei, eine Schule, eine Sportanlage etc. Das Grundstück mit Südwest-Ausrichtung ist derzeit noch unerschlossen und bietet Ihnen genügend Gestaltungsspielraum z.B. für den Bau eines Zwei-/Dreifamilienhauses. Oder möchten Sie sich lieber den Traum eines Einfamilienhauses mit großem Grundstück für Ihre Familie verwirklichen? Auch dieses Projekt lässt sich auf diesem Grundstück optimal umsetzen. Dieser Bauplatz eignet sich ideal für Ihr persönliches Neubau-Projekt-Vorhaben? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um mehr über das Grundstück zu erfahren.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
183.000,00 €
8 Zi.
221,73
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Gehminuten vom Weserdeich entfernt, verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Durch zwei separate Hauseing nge h tten Sie mehrere Nutzungsm glichkeiten: vollst ndig selbst bewohnen, mit mehreren Generationen bewohnen oder
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komplett das gesamte Haus als Kapitalanlage vermieten. Auf einer Wohnfl che von ca. 220 m k nnen Sie Ihren Wohntr umen freien Lauf lassen! In diesem Haus, mit seinen altbautypisch hohen Decken und toll ausgebauten Fensterausschnitten, befinden sich acht Zimmer, zwei K chen, 4 Badezimmer, ein kleiner Balkon und ein Vollkeller. Ein pflegeleicht angelegter Garten, ein gro er Parkplatz mit mehreren Stellpl tzen und ein gro es Ger tehaus mit Werkstatt im Aussenbereich runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gerne von diesem Bauwerk berzeugen- rufen Sie uns hierf r gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
180
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 260.000 EUR, 2 Garagenstellplätze
Lage: Norderham, die Stadt im Landkreis Wesermarsch bietet viele Möglichkeiten. Am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven gelegen, können Sie hier Kunst, Kultur und Sport
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vereinbaren. In der näheren Umgebung finden Sie z.B. die Galerie-Holländer-Windmühle Moorseer Mühle oder das Freizeitbad Störtebecker. Über die gute Verkehrsanbindung an die A27 Richtung Bremerhaven oder die B211 Richtung Oldenburg gelangen Sie schnell an die Nordsee oder den Jadebusen. Das Eckhaus liegt zentrumsnah und Schulen, Apotheken, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Durch die gute ÖPVN-Anbindung können Sie die nähere und weitere Umgebung bequem erkunden.
Ausstattung: - Gesamte Grundstücksfläche ca. 399 m² - Wohnfläche für eine DHH ca. 90 m² - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 Wintergarten Jeweils für beide Doppelhaushälften: - 2 Abstellräume - 2 Balkone - 2 Garagen - 2
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
12 Zi.
250,84
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus steht in Nordenham, im Ortsteil Abbehausen. Es bietet Platz f r 3 Familien und ist aktuell voll vermietet. Durch den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in die vordere Erdgeschosswohnung und ber die Treppe in die
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Dachgeschosswohnung. In der unteren Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in das gem tliche Wohnzimmer, an welches ein weiteres Zimmer angrenzt. Dieses kann z.B. als Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls vom Flur aus zug nglich sind die K che, das Badzimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, eines mit einem angrenzenden weitern Schlafzimmer. Die zweite Erdgeschosswohnung hat einen separaten Eingang, der ebenfalls seitlich am Haus ist. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ebenfalls vorhanden ist nat rlich eine K che, sowie ein Badzimmer. ber diese Wohnung ist der Heizungsraum f r das Haus zug nglich und es gibt einen Abstellraum, der zur Wohnung geh rt. Die Wohnung im Dachgeschoss hat nach aktueller Aufteilung Platz f r
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
10 Zi.
236,13
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro e Zweifamilienhaus wartet auf geschickte Handwerkerh nde. Auf einer Grundst cksfl che von 1.625 m steht dieses, teils sanierungsbed rftige, Wohnhaus mit vielen Zimmern und bietet dadurch Platz f r eine gro e Familie oder zur Nutzung als
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Vermietungsobjekt. Im Erdgeschoss befindet sich die K che mit Zugang zur Terrasse und den gro en Garten, ein ger umiges Wohnzimmer mit ebenfalls Zugang auf die Terrasse und einem Schwedenofen, 3 Schlafr ume, ein Badezimmer mit Dusche und in den Boden eingelassene Badewanne, sowie ein HWR-Raum mit Waschbecken und Anschlu f r die Waschmaschine. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein gro es Wohnzimmer, die K che mit angrenzendem Wintergarten, welcher derzeit als Essbereich dient. Dort angeschlossen befindet sich ein Balkon, sodass Sie im Sommer die Sonne dort genie en k nnen. Au erdem gibt es ein Badezimmer, in dem WC mit Waschbecken von der Dusche+ Eckbadewanne abgetrennt sind. Der ausgebaute Dachboden bietet zus tzlich Platz durch 3