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Quelle: www.immowelt.de
312.678,00 €
6 Zi.
154,6
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist meist einer unsere elementaren Träumen – und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommt unsere innovative und
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subventionierte Hausreihe ins Spiel! Clever vorgedachte Grundrisslösungen, verkürzte Leitungswege, minimierte Arbeitsprozesse bei gleichbleibendem Qualitätsstandard sorgen für ein unschlagbar gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, dass den Bau Ihres Traumhauses auch mit vergleichsweise geringem Budget möglich macht! Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückskaufpreis, sowie die Kosten des schlüsselfertigen Neubaus (Beispielhaus). Gerne planen und besprechen Wir gemeinsam Ihre individuellen Wünsche & Bedürfnisse an Ihr persönliches Eigenheim vor Ort. Sprechen Sie uns einfach direkt an! *zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten
Merkmale: - Schlüsselfertiges Massivhaus - Zahlung erst bei Hausübergabe! - Innovativ & geldsparendes Baukonzept - Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
234
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: * das Objekt befindet sich in der Region Neustadt am Rübenberge nord-westlich von Hannover * idyllisches Gebiet ideal für ausgiebige Spaziergänge * historische Bauwerke in der Nähe wie die
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Wassermühle im Nachbarort Laderholz * Bushaltestelle in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar * nächster Bahnhof in Hagen ca. 11 km entfernt * Hannover ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen * Arztpraxen, Apotheken & Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Autominuten erreichbar * private Kindertagesstätte vor Ort direkt gegenüber * ca. 4 km zum nächsten Kindergarten in Mandelsloh * ca. 4 km zur nächsten Grundschule in Mandelsloh * ca. 19 km von Neustadt am Rübenberge entfernt * ca. 26 km vom Steinhuder Meer entfernt * ca. 27 km vom Hochseilgarten in Mardorf entfernt
Objekt: Auf einem romantischen Resthof steht dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1906 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 365 m². Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 234 m²
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgrg. - Keller - Carport - modernisiert - Pferdehaltung möglich
Objekt: Sie haben eigene Pferde und möchten diese direkt am Haus bei sich haben? Dann sind Sie oder natürlich auch
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alle anderen Tierliebhaber hier richtig, denn Pferdehaltung ist hier erlaubt !! Das angebotene Objekt mit ca. 156 m² Wohnfläche und Vollkeller steht auf einem 1.425 m² großen Grundstück in direkter Feldrandlage zwischen Neustadt-Kernstadt und Poggenhagen. Ca. 10.000 m² angrenzende Weideflächen sind angepachtet und können an den Erwerber weitergegeben werden. Weitere ca. 7.500 m² Pachtweide liegen nur ca. 1-1,5 km entfernt und können ebenfalls übernommen werden. Aktuell ist in diesem Jahr ein 9 x 3,5m großer Weideunterstand genehmigt worden und ferner befindet sich eine große Doppelgarage sowie ein Carport auf dem Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Ursprünglich wurde dieses Haus als Z
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
57
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Garten - FBH - el. Rollläden - Wärmepumpe - schlüsselfertig - Garage optional 18.000 € - Stellplatz optional 7.000 €
Objekt: Angeboten wird hier eine Neubau
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2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem eigenen kleinen Gartenanteil von 81 m² ( Sondernutzungsrecht ), ideal für Gartenfreunde, Tierliebhaber oder Sonnenanbeter. Garten und Terrasse (ca. 9 m² ) sind nach Westen ausgerichtet und somit ab Mittags von der Sonne beschienen. Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welches kurzfristig beziehbar ist. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 17 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elt. Rollläden, Malerarbeiten, Video G
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
37
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle 2- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in angenehmer Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehören das gemütliche Wohnzimmer mit kleiner
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Küchennische, das Schlafzimmer, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, der Abstellraum, ein kleiner Kellerraum und ein wohnungseigener Tiefgaragenplatz für Ihren PKW. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist vermietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie zentral gelegen in der freundlichen Kernstadt von Neustadt am Rübenberge. Alle wesentlichen Dinge, die eine intakte Infrastruktur ausmachen, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Eiscafes und gut geführte Restaurants laden Sie zum Genießen an. In unmittelbarer Nähe bietet sich ein kleiner Park zum Ausspannen ein. Am Bahnhof sind Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten, mit der Bahn brauchen Sie ca. 30 Minuten bis zum Hannover- Hauptbahnhof. Mit dem PKW si
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
190
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Haupthaus, im Jahr 1927 mit zeitlosem Charme erbaut, wurde im Jahr 1983 durch einen stilvollen Anbau erweitert. Nutzen Sie das große Grundstück als wundervollen Garten, bebauen Sie es oder verkaufen
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Sie die ca. 600 qm als Bauland. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 190 Quadratmetern wurde das Haus bisher als Zweifamilienhaus genutzt, was es zu einer idealen Option für Familienangehörige macht. Die Einliegerwohnung wird mit einer Elektroheizung & einem Kamin beheizt. Die großzügige Wohnung im Obergeschoss sowie der Anbau werden von einer Gasetagenheizung beheizt Das Haus erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1316 Quadratmetern, das eine perfekte Mischung aus Garten, Terrasse und Balkon bietet - ideale Rückzugsorte für Entspannung und Genuss. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und einen Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage gewährleistet eine optimale An
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
55
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: * die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mardorf direkt am Steinhuder Meer * Mardorf liegt idyllisch am Ufer des Steinhuder Meeres, dem größten Binnensee Nordwestdeutschlands. * in unmittelbarer
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Nähe der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten * die Gemeinde Neustadt am Rübenberge bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten * Mardorf verfügt über eine Grundschule und ist daher auch für Familien mit Kindern ideal gelegen. * weiterführende Schulen sind in Neustadt am Rübenberge gut erreichbar. * die Autobahn A2 ist etwa 20 Minuten entfernt * öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden * die Umgebung von Mardorf ist von einer reizvollen Naturlandschaft geprägt, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignet, insbesondere am Steinhuder Meer und in den umliegenden Wäldern. * die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und auf dem Wasser.
Ausstattung: * gute Lage in Mardorf d
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
3 Zi.
111
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - FBH - el. Rollläden - Fahrstuhl - Balkon - Glasfaser - Wärmepumpe - schlüsselfertig - Garage optional 18.000 €
Objekt: Angeboten wird hier eine großzügige Neubau 3-Zimmer-Wohnung
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im 2. OG mit ca. 111 m² Wohnfläche, Fahrstuhl und einem großzügigen Balkon. Dieser ist nach Südwestern ausgerichtet. Somit kann man von mittags bis abends herrlich Sonne tanken. Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welches kurzfristig beziehbar ist. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 17 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elektr. Rollläden, Malerarbeiten, Video-Gegensprechanlage, Balkon, Kabel- und Glasfaseranschluss, eine LAN-Verkabelung innerhalb d
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausf hrliches Expos : Familienfreundlicher Architektenbungalow in Neustadt am R benberge Zustand und Renovierungsm glichkeiten: Die Immobilie befindet sich in einem substantiell guten Zustand, zeigt jedoch Renovierungsbedarf. Die Eigent mer legten
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stets Wert auf Qualit t bei der Materialauswahl und der Innenausstattung. Der Bungalow ist bereits entkernt, sodass Ihren Ideen und Gestaltungsm glichkeiten keine Grenzen gesetzt sind. Lage und Grundst ck: Willkommen im idyllischen Neustadt am R benberge! Dieses einzigartige Familienheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und pr sentiert sich auf einem gro z gigen ca. 450 m gro en Grundst ck. Das Jahr 1979 markiert die Errichtung dieses massiven und voll verklinkerten Architektenbungalows, der mit Bedacht und Liebe gestaltet wurde. Wohnfl che und Raumaufteilung: Die Wohnfl che von ca. 144 m und die zus tzliche Nutzfl che von ca. 25 m bieten gen gend Raum f r ein komfortables Familienleben. Der Eingangsbereich empf ngt Sie im Windfan
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
214,62
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solar - Wärmerückgew. - 3-fach Fenster - FBH - Kamin - Doppelgarage
Objekt: Wenn Sie etwas Besonderes suchen, dann sind Sie hier richtig! Das angebotene Objekt präsentiert sich in
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einem neuwertigen Zustand und wurde erst in 2019 als KfW 55 Haus fertiggestellt. Energieeffizienzklasse: A +, Endenergiebedarf: 29.8 kWh/m²a). Die mediterrane Bauweise kommt auf dem 1.091 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse wunderbar zur Geltung. Rund 215 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, HWR, Ankleidezimmer, 5 Schlafräume und 3 Bäder. Über die Küche, den angrenzenden HWR und einem zusätzlichen Abstellraum erreicht man trockenen Fußes die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Vorbereitung für 2 Wallboxen und Starkstromanschluss. Neben der Garage befindet sich zusätzlich ein Carport,,der als Holzlager für den Innenkamin und als weitere Abstellfläche genutzt wird. Die Ausstattung des Objekts l
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
53,1
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Kapitalanleger gesucht! Vermietet und in zentraler Lage von Neustadt. Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca. 53 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Auf die Fassade
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wurde bereits ein Wärmedämmverbundsystem angebracht und die Elektroinstallation ist 3-adrig. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einem kleinen Balkon. Dazu gehört noch ein eigener gemauerter Kellerraum. Im Haus gibt es darüber hinaus eine Waschküche und einen großzügigen Bodenraum zur Wäschetrocknung. Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten ausgelegt und darf von allen genutzt werden. Die Wohnung ist seit Dez. 2021 vermietet. Die Nettomieteinnahme für die Wohnung beträgt monatlich 270,- €, die Jahresnettomieteinnahmen 3.240,- €. Die Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung und das Hausgeld beträgt lediglich 185,-- EUR inkl. Wasser, Abwasser, Müll, Instandhaltung, Kabelfernsehen, Hausmeister, Gartenp
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
119,18
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Lage: Erhöhte Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Schulen
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und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar Anbindung: Bushaltestelle ca. 600 m, Bundesstraße 6 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite.
Ausstattung: + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 373 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich + Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Fliesenboden + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und ba
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
192,22
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - Loggia - 2 x Innenkamin - Glasfaseranschluss
Objekt: Wer Ruhe sucht, viel Wohn- und Nutzfläche braucht, ein großzügiges Grundstück liebt und vielleicht auch Bienen, Blumen
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und Schmetterlingen ein Zuhause geben möchte, ist hier genau richtig! Dieses Landhaus mit insgesamt 192,22 m² Wohnfläche wurde 1987 auf einem 1.225 m² großen Südgrundstück in Neustadt-Empede errichtet. Obwohl ruhig und ländlich gelegen, so ist Neustadt-Zentrum mit allen seinen Möglichkeiten nur 4 km entfernt. Die Wohnfläche verteilt sich auf EG: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum und 2 Bäder und auf das DG mit Wohn-/Esszimmer, Loggia, 2 Schlafräume, Bad und eine kleine Küche. Das Haus könnte also ideal als Einfamilienhaus oder auch als Generationenhaus mit Oma und Opa genutzt werden. Zusätzlichen Platzbedarf stillt der Keller mit weiteren 85 m² Fläche. Zur Ausstattung des Objekts gehören unter anderem je 1 Innen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - ca. 40 m² Ausbaureserve - Heizung neu 2015 - Bad neu 2021
Objekt: Auf einem großzügigen, ca. 785 m² großen Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Neustadt-Bordenau,
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wurde dieses Okal-Fertighaus (keine Asbesteternitplatten!) ca. 1966 errichtet. Das Haus bietet zurzeit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im EG sowie ein nachträglich im DG ausgebautes weiteres Schlafzimmer mit etwa 30 m². Weitere ca. 40 m² sind zum Ausbau vorbereitet. Dämmung, Fenster, Anschlüsse (auch für ein weiteres Bad) sind vorhanden, eine Fertigstellung ist ohne größeren Aufwand möglich. Weiteren Platzbedarf stillt der ca. 95 m² große Keller, in dem sich eine große Garage (Platz für 2 Autos) befindet, diverse Kellerräume und ein älteres Duschbad. Ferner befindet sich oberirdisch noch eine weitere Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist gepflegt, hat zwischen 1999 und 2011 neue Fenster erhalten, 2015 eine neu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
156,6
m2
31535 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Diese ger umige Doppelhaush lfte bietet alles, was Sie f r ein komfortables und harmonisches Familienleben brauchen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 156 m2 und einem gut geschnittenen Grundst ck
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von ca. 532 m2 haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Bed rfnisse zu verwirklichen. Das Highlight des Hauses ist zweifellos das tolle, gro e Wohnzimmer mit einer gem tlichen Essecke f r die gesamte Familie. Hier k nnen Sie gemeinsame Mahlzeiten genie en, Spieleabende veranstalten oder einfach nur entspannen. Die K che ist ebenfalls gro z gig gestaltet und bietet ausreichend Platz, um bequem darin zu speisen. Mit 2 vollwertigen B dern ist der Morgenstress pass - hier k nnen sich alle Familienmitglieder problemlos entfalten. Zudem sorgen 2 Kamin fen f r eine behagliche Atmosph re und wohlige W rme in den kalten Wintermonaten. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und eignet sich auch ideal als Zweifamilienhaus oder Mehrg
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
140,17
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe - FBH - el. Rollläden - komplett schlüsselfertig
Objekt: Diese sowohl architektonisch als auch qualitativ hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen
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Sackgasse von Neustadt-Kernstadt auf einem ca.- 319 m² großen Grundstück. Das Objekt ist fast fertig errichtet und wird ca. April 2024 komplett schlüsselfertig übergeben. Im Gegensatz zur sonst durchaus üblichen Praxis, wonach im angegebenen Kaufpreis gerne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Pflasterarbeiten oder auch die Außenanlagen fehlen, können Sie hier direkt einziehen. Das Haus besitzt eine familienfreundliche Wohnfläche von 140,17 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad, Gäste-WC, 2 Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Fliesen im kompletten EG sowie im Bad im DG, Laminatböden in allen anderen Räumlichkeiten, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im EG und OG, Wärmepumpenheizung, (Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
125,9
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - Garage/Werkstatt - EG saniert - Rollläden - DG vermietet
Objekt: Dieses kleine freistehende Zweifamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1967 auf einem großzügigen ca. 1.064 m²
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großen Grundstück in Neustadt-Schneeren errichtet. Ein recht großes Satteldach-Nebengebäude wurde ebenfalls 1967 als Stall und Garage gebaut und dient heutzutage als Werkstatt und Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 126 m² und verteilt sich auf je 2 x 3 Zimmer, Küche Diele und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei und wurde 2018 komplett modernisiert (Fenster, Bad, Türen, Bodenbeläge, Elektro). Die DG-Wohnung ist an eine ältere Dame für 300,-- Euro KM + NK vermietet und müsste zu gegebener Zeit modernisiert werden. Für handwerklich geschickte Menschen, die auf absehbare Zeit ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück suchen, wartet hier ein Objekt mit Potential!
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
331,3
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Garagen 4-5 Stellplätze - PV-Anlage - 5 Bäder - 3 WC´s
Objekt: Wenn Sie wohnen und arbeiten bzw. Ihr Gewerbe unter einen Hut bringen möchten, sind Sie hier richtig! 1979 errichtet
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und 1988 erweitert, befindet sich dieses Objekt auf einem 978 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neustadt mit perfekter Verkehrsanbindung zur B6 Hannover/Nienburg. Insgesamt rund 681m² Wohn- und Gewerbefläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zur Zeit befinden sich je nach Nutzungswunsch und Aufteilung 3 bis 4 Einheiten im Objekt mit 5 Bädern und 3 WC´s. Sie finden hier Wohn- und Gewerbebereiche, Büroflächen, Abstellräume, Lagerflächen und 3 Garagen. Dazu ca. 4-6 Stellplätze. Das Objekt ist frei und kann jederzeit besichtigt und natürlich übernommen werden. Fordern Sie ein aussagekräftiges Exposee an.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,07 m², Gesamtfläche: 680,72 m², vermietbar