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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
16 Zi.
364,9
m2
21629 Neu Wulmstorf / Schwiederstorf
Immobilientyp: Haus
360 Grad Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/w8Io Dieses massiv und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965/1967 verf gt insgesamt ber 8 Wohneinheiten auf einem ca. 2.732 m gro en Grundst ck. Daraus stehen 5 Wohnungen mit 2
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Doppelgaragen, 6 Einzelgaragen und einem weiteren Grundst ck mit ca. 614 m (Flurst ck 37/23) zum Verkauf. Weitere Bebauung auf dem Areal m glich! Die Einheiten wurden nach WEG aufgeteilt. Das gesamte Mehrfamilienhaus weist Renovierungs-/Modernisierungsma nahmen auf. Die Wohnungen erstrecken sich ber zwei Haupteing nge. In dem rechten Haupteingang stehen zwei Dachgeschosswohnungen mit einer Gr e von ca. 50,29 m (wird frei bergeben) und ca. 67,23 m (vermietet) zur Verf gung. Im linken Haupteingang stehen drei Wohnungen zur Verf gung. Im Erdgeschoss mit Souterrainbereich (Feuchtigkeitssch den) und gro er Terrasse mit einer Gr e von 129 m (wird frei bergeben) und zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Gr e von ca. 67,23 m (vermietet) und ca
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________________________________
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich in guter Lage. Meckelfeld ist Teil der niedersächsischen Gemeinde Seevetal und liegt im Landkreis Harburg.
Objekt: Geboten wird Ihnen ein Baugrundstück inklusive der passenden Projektierung
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für ein phantastisches Eigenheim. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Neubau wird als Anbau in zweiter Reihe entstehen und die Bauvoranfrage ist in Bearbeitung. Durch eine geschickte Planung entsteht hier eine wunderbare Wohneinheit mit ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche nach DIN-277 und eigenem Charme. Das große sonnige Grundstück lädt geradezu die Familie ein. Kinder können hier frei spielen, auch für gemütliche Stunden auf der Terrasse im Grünen ist alles gegeben. Das projektierten Haus ist nach Energieeffizienz-40 Standard geplant. Die Außenwände mit Klinkerfassade und eine sparsame Heiztechnik, mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima. Optional mit PV-A
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
21435 Stelle , Kr Harburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die attraktiven Grundstücke mit idyllischem Teich befindet sich im Ortsteil Ashausen. Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern gehört zur Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Ashausen bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem
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Charakter und einer hervorragenden Infrastruktur. 2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten, die bequem mit dem Bus erreicht werden. Mehrere Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe, sowie die örtlichen Vereine prägen in großem Maße das soziale Leben. Freuen Sie sich auf ein großes Angebot an diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es werden folgende Sportarten angeboten: Handball, Fußball, Judo, Volleyball,Tischtennis, Turnen, Tanzen, Triathlon (mit eigenem Verein), Tennis (ebenfalls gesonderter Verein). Jährlich finden im Sommer Beachhandballturniere auf dem eigenen Beachplatz statt. Bereits mehrfach konnten sich die Oberliga Damen den Titel der Niedersachsenmei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights, die begeistern!: - Hamburg, so nah! - ruhige Wohnlage! - nach Süden ausgerichteter Garten! - eine ideale Grundstücksform, die eine herausragende Planungsgrundlage für Erweiterungen oder für einen Neubau bietet! - ein großes
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Grundstück, für das die BauNVO von 1977 gültig ist (telefonische Auskunft des Bauamtes - sollte gegebenenfalls überprüft werden)! - Realteilung möglich, sofern die baurechtlichen Anforderungen erfüllt werden (telefonische Auskunft des Bauamtes - sollte gegebenenfalls überprüft werden)!
Das Haus: Das Haus kann saniert und dabei erweitert werden! Ein Abriss des Altbestandes bietet wiederum die Möglichkeit einer individuellen Planung für Menschen mit überdurchschnittlichen Ansprüchen. Hier ruht das Potenzial für ein Traumhaus auf einem traumhaften Grundstück. Auch ein Haus mit einer Einliegerwohnung könnte hier umgesetzt werden.
Die Lage: Ruhiges Wohnen, aber alles gut erreichbar: Einkaufen - mit dem Fahrrad in 3 Minuten! Grundschu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
106,69
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung, ist sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Anleger geeignet. Mit einer gro z gigen Fl che von 107 Quadratmetern und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz f r Ihre Bed rfnisse. Gelegen im ersten Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sie Komfort und Ruhe. Fr her hat hier eine Familie mit 2 Kindern gewohnt. Durch den Umbau ist eine gro z gige geschnittene helle Wohnung entstanden. Ein luftiges Ambiente erwartet Sie im offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Zugang zum Balkon erweitert wird. Genie en Sie hier entspannte Abende oder sonnige Morgenstunden im Freien. Zwischen dem Wohn- und dem Esszimmer befindet sich ein gro z giger Durchgang mit einer Glast r. Das gro e Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das alte G ste WC wurde umgebaut in einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Ein zus tzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum f r allt gliche Gegenst nde, um die Wohnung aufger umt z
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
78,44
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ca. 80m² große Eigentumswwohnung wurde 1972 in einer ruhigen Wohnanlage gebaut. Die 3 Zimmer-Wohnung ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren geschmackvoll renoviert/teilsaniert. In der Wohnung ist ein
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Laminatfußboden verlegt worden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und Ausgang zu dem ca. 7,50 Meter langen Balkon, biete einen wunderschönen Blick über die Dächer von Tostedt. Hier oben können Sie sich in aller Ruhe sonnen und entspannen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche in silbergrauen Design und allen Elektrogeräten ausgestattet. Der Raum bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch, so dass man auch hier gemütlich zusammen sitzen und essen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein neues Duschbad und ein neues separates WC.
Lagebeschreibung: Kapitalanlage am östlichen Randgebiet der Lüneburger Heide in ruhiger und idyllischer Umgebung. Das hier angebotene Haus liegt in dem bekannten Ort
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
230
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Lage: Ramelsloh ist ein Ort der Gemeinde Seevetal und gehört zu den gefragtesten Wohnorten der Region Seevetal. Hier genießen Sie naturnahes, grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken,
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Ärzte und Schulen in dem nahe gelegenen Hittfeld. Des Weiteren sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Tennis, Golfen oder Fußball im Ort vorhanden.
Ausstattung: Dieses Haus mit Doppelgarage befindet sich in absoluter Toplage. Mit einer Größe von ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Es gibt eine offene Küche, mit angrenzendem Thresen in das Wohnzimmer. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick auf das grün bewachsene Grundstück. Der massive Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Das große Schlafzimmer im 1. OG hat einen Balkon, auch von hier kann man den Ausblick ins Grüne genießen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den Abstellräumen auch noch die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
21435 Stelle , Kr Harburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Stelle und liegt in zweiter Reihe entlang einer Nebenstraße (30er Zone). Diverse Geschäfte, Supermärkte und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft und fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von
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Stelle ist ebenfalls nur 1.500m entfernt und bringt Sie binnen 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg. Über die Autobahnauffahrt Seevetal-Maschen sind Sie schnell auf der A1, A7 oder A39 Richtung Hamburg, Bremen, Hannover oder Lüneburg. Somit ist Stelle ein idealer Vorort in der Metropolregion Hamburg.
Ausstattung: Insgesamt 3 Baugrundstücke zu verkaufen GRZ 0,3 ideelle Grundstücksteilung 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss möglich
Objekt: Zu verkaufen steht dieses tolle Baugrundstück in zentraler und zeitgleich idyllischer Lage von Stelle. Das nahezu quadratisch geschnittene Grundstück eignet sich mit einer GRZ von 0,3 sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch zur Bebauung mit einem Bungalow. Das Grundstück befi
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
178,43
m2
21376 Salzhausen , Lüneburger Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich westlich der Stadt Lüneburg, in der Gemeinde Salzhausen im Kreis Harburg von Niedersachsen. Das alles erwartet Sie hier: + Bushaltestelle "Salzhausen im Kamp": ca. 270
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m + Lüneburger BF: ca. 32 Minuten mit dem Bus / ca. 26 Minuten mit dem Auto + Grundschule bis Gymnasium und mehrere Kitas im Umkreis von ca. 650m, direkt im Ort + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie und Apotheke im Umkreis von ca. 800m, ebenfalls gleich im Ort + einige Restaurants und Cafés + diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie das Atelier Pinsel und Stein, die Reitsportanlage Luhmühlen oder der MTV Salzhausen + Autobahnanbindung A7 ca. 8 Minuten, weiter auf A1 möglich zur HH Innenstadt ca. 45 Minuten mit dem Auto / ca. 90 Minuten mit der Bahn
Ausstattung: + Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus auf großzügigem Eckgrundstück + Raumwunder mit Gestaltungs- und Umbauoptionen + Doppelgara
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in dem gemütlichen Ort Eckel, in der Gemeinde Rosengarten. Der füßläufig erreichbare Nachbarort "Klecken" bietet eine hervorragende
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Infrastruktur, u.a. durch eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort zu finden. Verschiedene Sportvereine finden Sie ebenfalls in Klecken sowie in den Nachbarorten Nenndorf und Buchholz. Klecken verfügt über einen eigenen Bahnhof, der Metronom (Hamburg/Bremen) ist an das HVV Netz angeschlossen. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Über die Autobahnen A1 und der A7 verfügen Sie ebenfalls über gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hamburg, Hannover und Bremen.
Sonstiges: GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu übe
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich im Buchholzer Stadtteil Steinbeck. Durch Steinbeck fließt der kleine Steinbach, der später als Seppenser Bach in die Seeve fließt. Die Ortschaft Steinbeck wird von der Bundesstraße 75 tangiert. Mit dem
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Stuvenwald und dem Regionalpark Rosengarten stehen weitläufige Naherholungsgebiete zur Verfügung. Im Norden grenzt Steinbeck an den Stadtteil Dibbersen, im Nordwesten an die Gemeinde Wenzendorf und im Westen und Süden an den Stadtteil Trelde. Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Sie gehört zu Niedersachsen und liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide. Sie ist eine liebenswerte, lebendige (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Städten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Buc
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt,
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Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Buchholz in der Nordheide, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 12.047,4 € + Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines großen Balkons + Großartige Wohnbedingungen dank perfektem Zustand, vielfach saniert ca. 2022 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
21376 Garlstorf am Walde
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Süd Ausrichtung mit Fernblick Im nördlichen Bereich des Baugrundstückes sind mit dem Nachbarn zur bequemen Zufahrt wechselseitige Wegerechte vereinbart, die einen 13 m großen Wendekreis
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ermöglichen. Hierzu ist bereits in der Mitte ein kleiner Baum gepflanzt. Garage oder Carport würden sich in diesem Bereich anbieten. Die Ausrichtung ist gen Süden, inklusive einer kleinen nicht einsehbaren Grundstücksecke, die sich auch wunderbar als Nutzgarten gestalten lässt. Hier steht als Blickfang ein stattlicher anthrazitfarbener Granit. An der Ostgrenze verläuft ein gegenseitiges Wegerecht auf jeweils 2,25 m, dies finden Sie in der Anlage zeichnerisch dargestellt. Eine Baugrunduntersuchung wurde bisher nicht erstellt, diese kann ein Interessent auf eigene Kosten erstellen lassen.
Objekt: Wunderbares Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage und Süd Ausrichtung. Die Zuwegung erfolgt über eine reine Anliegerstraße als Sackgasse ohne
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Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
7 Zi.
190
m2
21256 Handeloh
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion
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des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, bei Bedarf zwei Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich n
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21271 Asendorf , Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KfW55 für die junge Familie: Eines der letzten traumhaften Baugrundstück in Bester Lage von Hanstedt OT, das so sicherlich seines Gleichen sucht. Am Ende einer kleinen privaten Sackgasse -ruhige Lage - belegen ist dieses Grundstück perfekt für
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junge Familien mit Kindern. Das hintere Sahnegrundstück in Süd-West-Lage wartet auf Sie ! Dieses Bauvorhaben wird von unserer Architektin individuell geplant und durch einen renomierten Bauunternehmer aus der Region fachmannisch & Stein auf Stein zum Festpreis erstellt. Der Festpreis versteht sich zzgl. der notwendigen Hausanschlusskosten für Elektro, Wasser, Schmutz- & Regenwasserentwässerung, Tel-Internet ca. 25.000,- € Hohe Qualitat ist unser erster Anspruch.
1A Wohnlage in ruhiger Strasse: Wenn Sie die Ruhe des Waldes lieben und die Nähe zum öffentlichen Leben suchen finden hier Alles was Sie zum Leben brauchen. Am Ende einer ruhigen Anliegerstrasse liegt dieses Traum-Grundstück und wartet auf Sie. Vereinbaren Sie gleich einen B
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
71
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und
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Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Neu Wulmstorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 10.557 € + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
7 Zi.
210
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Hittfeld ist einer der beliebtesten Wohnorte in der Gemeinde Seevetal. Das charmante Dorf verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Fachärzte und Apotheken, Schulen aller
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Zweige und Kindergärten. Die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City sind mit dem Auto, Bus oder Bahn schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV (METRONOM) angeschlossen. Zusätzlich besticht die landschaftlich attrakive Umgebung und das gehobene Ambiente. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renomierte Hamburger Land & Golf Club Hittfeld. Hier kann sich jede Generation wohlfühlen!
Sonstiges: GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Per
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
70,79
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anleger aufgepasst! Diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Meckelfeld sucht neue Eigentümer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Ein neues Badezimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, neue Innentüren und Türzargen. Nicht zu
...
vergessen - die Bodenbeläge sind ebenfalls getauscht worden.
Die Wohnung ist fest vermietet. Der derzeitige Mietvertrag begann am 01.04.2023 - eine Kündigung (auch für den Mieter) ist frühestens zum 01.04.2026 möglich.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.100€ pro Monat. Es ist ein Staffelmietvertrag mit einer laufenden Staffel bis 2033 vereinbart. Die Kaution in Höhe von 3.300 € geht an den neuen Eigentümer über.
Das Hausgeld beträgt 282,70 € (abzüglich der Einnahmen der WEG durch die Mobilfunkantennen auf dem Dach) monatlich, die Zuführungen zu den Rückstellungen betragen 66,94€ monatlich.
255,99 € der monatlichen Hausgeldzahlungen sind auf den Mieter umlegbar.
26,71 € sind nicht umlegbare Zahlungen.
Die Einnahmen aus der Vermietung der Mobilfunkan
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Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
6 Zi.
250
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 2013 in konventioneller Bauweise mit Teilkeller errichtet. Lichtdurchflutet, offen und gro z gig gestaltet, finden Sie hier 6 Zimmer, 2 B der, G ste-WC und HWR auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist ideal f r
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Familien mit Kindern - f r Ihre G ste und das Homeoffice ist auch noch Platz. Im Jahr 2018 wurde der komfortable Wintergarten angebaut, der - genau wie das EG und DG - ber Fu bodenheizung verf gt. So pr sentiert sich die Immobilie jetzt mit einer Wohnfl che von ca. 250 m . Der offene Wohn-Essen-K chenbereich ist das Herzst ck des Hauses. Hier f hlt sich einfach jeder wohl: Ob beim gemeinsamen Kochen mit der Familie, geselligen Stunden mit Freunden oder Kuschelzeit vor dem Kamin. Der angegliederte Wintergarten ist besonders in den bergangszeiten ein Traum! Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Besonders Familien mit Kindern und Hunden wissen den gro z gigen Hauswirtschaftsraum im EG mit separatem Eingang und angefertigtem Einbauschrank sehr