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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
7 Zi.
174,3
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus in bester Stadtlage Hamelns sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 176,4m² verteilt auf sieben Wohnräume zuzüglich drei Bädern und zwei Küchen im Erd- und
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Obergeschoss. Der Vollkeller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten Ihnen darüber hinaus weitere Nutzfläche für Ihre Vorstellungen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Eingangsflur mit Treppenhaus, Wohndiele mit offener Kochzeile, ein Esszimmer, Wohnzimmer mit anliegendem Kaminzimmer & Terrassenzugang sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie neben vier weiteren, gut geschnittenen Wohnräumen noch ein separates Küchenzimmer, zwei Badezimmer sowie den Zugang zum Dachgeschoss. Das Schlafzimmer zum Garten hin ist zudem mit einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet Ihnen vier Lager- bzw. Hobbyräume sowie eine Waschküche und einen Heizungsraum. Über einen zusätzlichen Vorraum gelangen Sie von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
2 Zi.
60
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sch nem Blick ber das Theater, in Richtung B rgergarten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des beliebten, zentral gelegenen Bellevuecenters und verf gt ber ein helles Wohnzimmer mit angrenzender, halboffener K
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che, ein Schlafzimmer mit davor liegendem Ankleide- oder Abstellbereich, ein Bad und eine ger umige Loggia. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden - ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Au erdem geh rt ein Miteigentumsanteil an dem sich im Geb ude befindenden, k rzlich umfassend modernisierten Schwimmbad zu der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.600 pro Jahr.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
23 Zi.
721
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Wohn-/Geschäftshaus in der Hamelner Altstadt in unmittelbarer Zentrumsnähe mit ca. 546m² Wohnfläche zuzüglich 175m² Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Nutzen &
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Vermieten. Das knapp 492m² große Eigentumsgrundstück bietet den Mietern darüber hinaus einen direkten Stellplatz mit dem anliegenden Hinterhof. Liebhaber erfreuen sich an der historischen Bedeutung und der charakteristischen Jugendstil-Bauweise.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
•Gewerbeeinheit 1, EG links, 85m², vermietet
•Gewerbeeinheit 2, EG rechts, 90m², vermietet
•Wohnung 1, 1.OG links, 94m², vermietet
•Wohnung 2, 1.OG rechts, 94m², vermietet
•Wohnung 3, 2.OG links, 94m², vermietet
•Wohnung 4, 2.OG rechts, 94m², vermietet
•Wohnung 5, 3.OG links, 85m², vermietet
•Wohnung 6, 3.OG rechts, 85m², vermietet
Aktuell erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 3.989,00€ pro Monat. Nach einer Anpassung an den ortsüblichen Mietspiegel (c
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hamelner Nordstadt. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes und
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helles Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt auf ca. 83m² Wohnfläche über eine gute Raumaufteilung und schön belichtete Zimmer.
Vom in S-Form angelegten Flur der Wohnung sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Diele ist geräumig und bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, auch eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Küche, ca. 8,3m², befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia und verfügt über eine breite Fensterfront.
Dieser Raum bietet ca. 25m² und hat einen hellen Fliesenboden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber des renovierten Badezimmers.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügt ü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
1 Zi.
36
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 3. Obergeschoss des bekannten, ideal in Zentrumsn he gelegenen "Bellevuecenters". Es verf gt ber einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit Zugang zu der sonnigen Loggia mit sch nem Blick ber das Theater
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und zum B rgergarten, eine K che und ein Bad. Au erdem geh rt ein Miteigentumsanteil an dem sich im Geb ude befindenden, k rzlich umfassend modernisierten Schwimmbad zu der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.880 pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
219.987,00 €
1 Zi.
40
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.320.000,00 €
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
82.800,00 €
82
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
176
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
387.800,00 €
19.390
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 19.390m² Grundstücksfläche im Außenbereich der Rattenfängerstadt Hameln. Das großflächige Grundstück wird aktuell für Kleingartenzwecke genutzt - ein Großteil ist als Kolonie an die Stadt
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Hameln selbst verpachtet, der andere Teil an acht private Pächter.
Die Flächen teilen sich (lt. Pachtvertrag) wie folgt auf:
- Parzelle 1 (Privat) - 720m²
- Parzelle 2 (Privat) - 327m²
- Parzelle 3 (Privat) - 327m²
- Parzelle 4 (Privat) - 437m²
- Parzelle 5 (Privat) - 546m²
- Parzelle 6 (Privat) - 328m²
- Parzelle 7 (Privat) - 437m²
- Parzelle 8 (Privat) - 437m²
- Kleingartenkolonie - 15.836m²
Aktuell ist die gesamte Anlage vollständig verpachtet. Die jährlichen Pachterträge belaufen sich 3297,42€. Die momentanen Ausgaben (Grundsteuer & Kammerbeitrag) belaufen sich auf 214,46€. Entsprechende Pachterhöhungen sind möglich, alternativ können die Pachtverträge mit einer maximalen Frist von einem halben Jahr gekündigt werden.
Das Grundstück befindet sich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
50.000,00 €
599
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Bauherren und Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie 599m² Bauerwartungsland im zukünftigen Hamelner Bebauungsgebiet Apenberg / Schillings Grund. Dazu erwerben Sie einen Teil des anliegenden Weg-Flurstücks.
Das Grundstück liegt zum Zeitpunkt
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der Inseraterstellung im Außenbereich und unterliegt damit dem §35 BauGB.
Aktuell ist das Objekt mit einem abzureißenden Holzschuppen und etwaiger Bepflanzung belegt.
In den bereits geplanten Bebauungsentwürfen ist die Schaffung von attraktivem Wohnraum am Basberg in unmittelbarer Nähe des Schulzentrum Nord und dem entstehenden Linsingen-Park das Ziel. Hier lebt es sich in Zukunft zentral und in absoluter TOP-Lage Hamelns.
Mögliche Bebauungen des Grundstücks sind mit dem Bauamt Hameln abzusprechen. Am 07.05.2021 wurde eine Vorkaufsrechtsatzung der Stadt Hameln für die betreffenden Flurstücke beschlossen.
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Quelle: www.immobilien.de
82.800,00 €
82
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.84%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Keller
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Quelle: www.immobilien.de
237.000,00 €
176
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 176m², Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln:
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Quelle: www.immowelt.de
277.740,00 €
1 Zi.
52
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
10 Zi.
205
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Mittelstadt Hamelns, mitten in der Innenstadt. Mit den knapp 60.000 Einwohnern wohnt es sich hier sowohl ruhig als auch städtisch. Die Stadt fungiert als Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont und
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ist vor allem durch die Rattenfängersage bekannt. Eben jene macht die Ortschaft zu einem beliebten Reiseziel für Touristen von Nah und Fern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kirchen und weiteres sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jedes Ziel in kurzer Zeit. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie von dieser Immobilie aus mit dem Auto in ungefähr 40 Minuten.
Ausstattung: . 1890 errichtetes Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise . 2005 kernsaniert. . Kunststoff - Fenster mit Doppel/Iso-Verglasung/ Holzfenster im Bereich der Fassade . Fernwärme Heizung aus dem Jahr 2005 . Gepflegte Fliesenböden im gesamten Haus . Geräumiger Anbau als Einlie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
94.500,00 €
1,5 Zi.
56
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktives Appartment mit Blick über die Altstadt im 6. Obergeschoss des renommierten, zentral gelegenen Bellevuecenters. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, in der sich zum Beispiel ein Essbereich unterbringen
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ließe, sowie ein geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - mit herrlichem Weitblick -, eine Küche mit einem angrenzenden Abstellraum und ein modernes Duschbad. Auch ein Kellerraum ist vorhanden. Außerdem gehört ein Miteigentumsanteil an dem sich im Gebäude befindenden, kürzlich umfassend modernisierten Schwimmbad zu der Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 220 €.
Lagebeschreibung: Begehrte Zentrumslage, nur wenige Schritte von der Bürgergarten-Parkanlage, dem Rathausplatz mit dem Wochenmarkt und der Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants entfernt. In der Nachbarschaft findet man fast alles, was man benötigen könnte: u.a. das Theater und das Rathaus, eine Kunstgalerie, eine Grüna
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
68
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten, 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit 68 m2 verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und einer sehr schönen Loggia sowie über ein
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geräumiges, helles Schlafzimmer, das auch mit Parkett ausgelegt ist. Das neu eingerichtete Fliesenbad ist mit modernen Objekten und Armaturen ausgestattet. Die integrierte Einbauküche lädt mit Ihrem Erker zum ausgedehnten Verweilen ein. Küche und Flur sind mit anthrazit-farbenen Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine Garage und ein Kellerraum.
Ausstattung: - Wohnfläche ca. 68 m2 - Loggia - Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer - Hochwertige Fliesen im Flur und in der Küche - Neues Badezimmer mit Dusche, komplett saniert - Einbauküche - Abstellraum - Garage - Keller
Provision: provisionsfrei