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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Eidelstedt... Großzügiger Bungalow, 3 Zi., Wohnfl. 120m², Nutzfl. 120m², Grdst. 500m², EBK, Gaskamin, Gäste-WC, Gäste-Duschbad, Bad en suite, FBH im OG, Studio im Souterrain, 2015 Kernsanierung, hochwertig modernisiert, Gas-ZH m.
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Luft-Wärme-Pumpe, Garage mit Heizung, Bj 1979, B: 121,5 kWh/m² p.a., Kl. D, Gas-ZH, KP 650.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Neugraben Attraktives Baugrundstück in idyllischer Waldrand Lage mit Altbestand, 818 m², GFZ 0,2, WA I, die Bebaubarkeit richtet sich nach dem B-Plan, Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich, KP 395.000,-€, 040-24827100
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www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Rellingen... Mittelreihenhaus im Split-Level-Design! 4 Zi., Wohnfl. 135m², Grdst. 208m², EBK, Kamin, Gäste-WC, Duschbad mit FBH, Studio, Balkon, Keller, Garten, Terrasse Garage, PKW-Außenstellplatz, Bj. 1978, B: 235,3 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH,
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KP 495.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Seevetal... Großzügiges Einfamilienhaus, 6 Zi., Wohnfl. 166m², Grdst. 989m², EBK, Eichen Dielen, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en suite, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, HWR, Garage, 2 Stellplätze, Bj. 1998, B: 79,60 kWh/m² p.a., Kl. C,
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Gas-ZH, KP 675.000,-€, Tel. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt... Gepflegte und modernisierte Terrassen-ETW, 3 Zi., 93m², EBK, modernes Duschbad, Gäste-WC, elektrische Rollläden, große Terrasse, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Bj. 1982, V: 166,6 kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 375.000,-€,
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Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Bad Segeberg... Saniertes Wohn- u. Bürogebäude zur Selbstnutzung, insgesamt ca. 161 m² Bürofl. im EG u. OG, 2-Zi.-Dachgeschosswhg. mit ca. 45 m² Wohnfl. u. ca. 4.200,- € Netto-ME p.a., Bj. 1956, 2018 saniert, Doppelgarage u. 10 Stellplätze,
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ca. 600 m² Grdst., B: 246 kWh/m² p.a., Kl: G, Öl-ZH, KP: 490.000,- €,Telefon 0431–58092560 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Eimsbüttel... Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in bevorzugter Lage, 2,5 Zi., 61m², hochwertige EBK, abgehängte Stuckleisten mit LED. Vollbad, großer Südbalkon, Keller, die Wohnung wird möbliert verkauft, Bj 1954, V: 100,1 kWh/m² p.a., Kl.
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C, FW-FW, KP 440.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eilbek... Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, 10 Wohneinheiten, vermietbare Fläche ca. 773m², Grdst. 506m², die Immobilie wurde 2022 modernisiert und ist vollvermietet, Bj. 1963, B: 61,9 kWh/m² p.a., Kl. B, Gas-ZH, KP 3.650.000,-€,
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040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Wohnung
Lohbrügge... Charmante Eigentumswohnung, 2 Zi., 54m², EBK, Duschbad mit Fenster, elektrische Rollläden, Fliesen, Laminat, Parkett, voll möbliert abzugeben, Terrasse ca. 6m², Bj 1964, B: 168,1 kWh/m² p.a., Kl. F, Gas-ZH, KP: 230.000,-€,
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Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Kükels... Imposanter Bungalow mit ca. 2.500 m² parkähnlichem Grdst. ca. 337 m² Wohnfl. inkl. ELW, Haupthaus mit 5 Zi., Einliegerwhg. mit 2,5 Zi., 3-4 SZ möglich, Ensuite-Duschbad mit Sauna, Grundstück mit Bachlauf, Teichanlage und Ponton in
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Feldrandlage, umfangreiche Sicherheits- und Technikausstattung, Bj. 1991, V: 88,9 kWh/m² p.a., Kl: C, Gas-ZH aus 2019, KP: 1.150.000,- €, Tel. 0451-8009410 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Farmsen... Modernisiertes, saniertes Einfamilienhaus, 4 Zi., Wohnfl. 115m², Grdst. 450m², hochwertige Einbauküche, Kamin, Vollbad, Vinyl Fußboden, Süd Terrasse mit elektrischer Markise, Bj. 1936, Energieausweis in Erstellung, KP 650.000,-€,
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Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Rellingen... Mittelreihenhaus im Split-Level-Design! 4 Zi., Wohnfl. 135m², Grdst. 208m², EBK, Kamin, Gäste-WC, Duschbad mit FBH, Studio, Balkon, Keller, Garten, Terrasse Garage, PKW-Außenstellplatz, Bj. 1978, B: 235,3 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH,
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KP 495.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Glinde... Gemütliches EFH in ruhiger und bevorzugter Lage, 5 Zi., Wohnfl. ca. 163m², Grdst. 631m², EBK, 2 Bäder, HWR, ausgebautes Dachgeschoss, neue Gasheizung (2013), Doppelgarage, teilweise renovierungsbedürftig, Energieausweis in Erstellung,
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Bj. 2000, KP 850.000,-€, Tel. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 WE, 7 Zi., Wohnfl. gesamt ca. 203m², Grdst. ca. 1.063m², 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 3-fach Verglasung (2022), Vollkeller, 2 Garagen, Terrasse und Balkon, elektrische Markise im EG, Bj. 1979, B: 171,4
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kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 595.000,-€, 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Schnelsen... Gepflegtes EFH, 3,5 Zi., 100m² Wohnfl., 506m² Grdst., EBK, Kaminofen, Fliesen, Parkett, Wintergarten mit FBH, Teilkeller, Südterrasse, Garage, Carport, elektr. Toreinfahrt, Bj. 1959, B: 240 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH, KP
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550.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eidelstedt... Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Wohnfläche gesamt ca. 255,27m², Grundstück ca. 656m², Brennwertkessel von 2018, voll unterkellert, Dach wurde 2008 erneuert, 4 Stellplätze, Mieteinnahme ca. 40.000 € p.a., Kaufpreis 995.000,-€,
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Buchholz... Charmantes Haus, 5,5 Zi., Wohnfl. 148m², Grdst. 810m², EBK, Vollbad, separates WC, Sprossenfenster, Fensterläden zwei Südbalkone, Vollunterkellert, Garage, Garten mit Pavillon, Bj. 1939, Anbau 1963, B: 297,2 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 385.000,- €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Bad Segeberg... Saniertes Wohn- u. Bürogebäude zur Selbstnutzung, insgesamt ca. 161 m² Bürofl. im EG u. OG, 2-Zi.-Dachgeschosswhg. mit ca. 45 m² Wohnfl. u. ca. 4.200,- € Netto-ME p.a., Bj. 1956, 2018 saniert, Doppelgarage u. 10 Stellplätze,
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ca. 600 m² Grdst., B: 246 kWh/m² p.a., Kl: G, Öl-ZH, KP: 490.000,- €,Telefon 0431–58092560 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Eckernförde... Energieeffizientes Traumhaus, 7 Zimmer, Wohnfl. 219m², Grdst. 1.414m², hochwertige EBK, Fußbodenheizung, Kachelofen, Vollbad, Duschbad, Wäscheschacht, Alarmanlage, elektr. Rollos, Gartenhaus, Doppelgarage, Hafennähe, Bj. 2018, B:
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17,0 kWh/m² p.a., Kl. A+, Strom-Wärmepumpe, KP: 1.35 Mio.€, Telefon 0431-58092560 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Charmantes Haus, 5,5 Zi., Wohnfl. 148m², Grdst. 810m², EBK, Vollbad, separates WC, Sprossenfenster, Fensterläden zwei Südbalkone, Vollunterkellert, Garage, Garten mit Pavillon, Bj. 1939, Anbau 1963, B: 297,2 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 385.000,- €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de