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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage eines u erst gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten, das in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist. K rzlich wurde die Wohnung umfassend saniert und pr sentiert sich nun
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in einem modernen ansprechenden Zustand mit einer optimalen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu zwei gro z gigen Zimmern, einer K che und dem Badezimmer erm glicht. Eines der Zimmer ffnet sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf eine Gr nanlage, der perfekte Ort, um frische Luft zu genie en und zu entspannen. Das Duschbad besticht neben dem modernen Erscheinungsbild mit anthrazitfarbenen Fliesen, auch durch ein Fenster, das f r eine angenehme Lichtdurchflutung und optimale Bel ftungsm glichkeiten sorgt. In der K che haben Sie die Freiheit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Zur Wohnung geh rt
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
3 Zi.
148,56
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Grundstu ck hat eine Gesamtgr e von ca. 416 m2. Bebaut ist das Grundstu ck mit einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil aus dem Jahre 1900, bestehend aus 12 Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 10.000/10.000stel. Wobei die
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hier angebotene Wohneinheit Miteigentumsanteile von 766,69/10.000stel einnimmt. Mit dieser Wohnung k nnen wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer zentralen Lage von Hamburg unterbreiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise und Jugend-Altbaustil errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG auf der rechten Seite. Diese Einheit bietet v llige Gestaltungsfreiheit aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten. Miteinhergehend bieten sich hier gro e Wertoptimierungschancen fu r den neuen Eigentu mer an. Resultierend aus der hervorragenden Lage und der hoch nachgefragten Bauweise im Jugendstil, mit besonders aufwendigen Stuckarbeiten Innen- sowie Au en, als auch hohe Decken die ein freies Raumgefu hl erm glichen. Das O
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
127
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ger umige Doppelhaush lfte befindet sich in Hamburg Wilhelmsburg und bietet Ihnen ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept. Mit einer Gesamtgrundst cksgr e von 622 m , von denen ca. 305 m als
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Sondernutzungsrecht von dieser Einheit zu nutzen sind und einer Wohnfl che von 127 m haben Sie gen gend Platz f r Ihre individuellen Wohnideen und k nnen Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Bed rfnissen gestalten. Das Haus, welches 1999 in massiver Bauweise von der Firma Viebrock gebaut wurde, umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter ein gro z giges Wohnzimmer, ein gem tliches Schlafzimmer, 2 komfortable Kinderzimmer und ein zus tzliches G stezimmer. Des Weiteren finden Sie eine voll ausgestattete K che, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Genie en Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich oder veranstalten Sie Grillabende mit Freunden. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist ein wahrer R ckzugsort und l dt zu ent
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
518.000,00 €
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier handelt es sich um ein beschauliches Kleinsiedlungsgebiet mit Ein- und Zweifamilien-, auch Doppelhäusern. Gleich um die Ecke herum ist eine Spielstraße, hinter der Siedlung befinden sich Kleingärten, vorne zur Straße hin schräg gegenüber
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fängt ein kleineres Gewerbegebiet an.
Auf dem Grundstück und im Garten in Süd-West-Lage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen, wenn sie scheint. Der große Garten lädt im Sommer einfach zum Sonnen, entspannen und zu Grillabenden ein. Kinder können sich hier richtig austoben.
Die Immobilie verfügt über zwei Grundstückszufahrten mit Toren, ringsherum um das gesamte Grundstück befinden sich Zäune, Hecken und Büsche. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, nicht unterkellert und einer ca. 60 m² Grundfläche bebaut.
Bei einer Neubebauung des Grundstückes werden hier Bauvorhaben nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung vom zuständigen Bauamt Hamburg-Mitte beurteilt (BS B 9 Horn von 1955). Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas
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Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22117 Hamburg-Öjendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das sch n gelegene Reihenmittelhaus aus 1962 befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Es wurde in massiver Bauweise auf einem 151 m Grundst ck errichtet. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Es befindet sich in
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einem gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert und 2018 wurde die Fassade w rmeged mmt. Der Innenbereich des Hauses wurde ca. 2014 umfangreich saniert. Die offizielle Wohnfl che betr gt 79,55 m zzgl. nachtr glich ausgebautem Dachgeschoss und beheiztem Vollkeller. Das Haus ist somit optimal f r eine Familie nutzbar. Die Immobilie verf gt ber 5 Wohnr ume, ein G ste-WC im Erdgescho , ein wei gefliestes Wannenbad im Obergeschoss und ein Duschbad mit WC im Dachgeschoss. Der sch ne Wohnbereich wird durch die gro e Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten, der nach S dwesten ausgerichtet ist. Im Garten k nnen Sie sich noch selbst verwirklichen. Das Dachgeschoss erreichen Sie ber eine feste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
587
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 587 m gro en Grundst ck errichtet. W hrend der Bauphase wurde darauf geachtet, dass ein familiengerechter, lichtdurchfluteter Grundriss entsteht. Die Wohnfl che
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von ca. 100 m verteilt sich ber zwei Etagen auf drei und zwei halbe Zimmer, das Wannenbad, das separate WC, die Flure und die K che. Zus tzlich zur Wohnfl che stehen Ihnen der ger umige Vollkeller mit Garage sowie der Spitzboden zur Nutzung bereit. Durch die H he im Spitzboden w rde sich diese Fl che optimal anbieten um mit wenig Aufwand weitere Wohnfl che zu schaffen. Der Bebauungsplan "Billstedt 16" vom 12.03.1965 weist folgende Bebaubarkeit aus: Maximale Bebauungstiefe 25 m, Reines Wohngebiet, maximal zwei Vollgeschosse. Durch diese Ausweisung sollte ein gro z giger Anbau problemlos darstellbar sein (vorausgesetzt der Zustimmung des Bauamts). Rundum handelt es sich um ein familiengerechtes Einfamilienhaus, welches viele Nutzungsm glichk
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
111
m2
20099 Hamburg-St. Georg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier zum Verkauf stehende vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage im Dachgeschoss rechts eines modernisierten und sehr repr sentativen Jugendstilhauses und verf gt ber ca. 111 m Wohn- / Nutzfl che. Das Penthouse bietet alles,
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was sich Mieter w nschen: eine Wohnk che mit moderner Einbauk che, gro er Wohn- / Essbereich, ruhiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon sowie eine Dachterrasse, die exklusiv dem Mieter dieser Wohnung zur Nutzung zur Verf gung steht, geh ren zu den Highlights dieser Endetage. Von der Dachterrasse, zu der man ber eine stylische Innentreppe gelangt, hat man einen traumhaften Blick ber die D cher Hamburgs! Das Vollbad mit Badewanne und das separate G ste-WC (mit Fenster) sind hochwertig und geschmackvoll gestaltet. Ein separater Kellerraum von ca. 6 m und ein Fahrstuhl, der im Jahr 2018 eingebaut wurde, sind ebenfalls vorhanden. Das monatliche Wohngeld betr gt zur Zeit EUR 544,-- (inklusive Heizkost
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Hamburgs Stadtteil Horn ist diese charmante 3 Zi.-Wohnung gelegen. Ein gelungener Grundriss in Verbindung mit einer idealen infrastrukturellen Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Sie eignet sich optimal zur
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Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der Stadtteil Horn erfreut sich seit den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bedingt ist. In nur 300m fu l ufiger Entfernung erreichen Sie die U-Bahnstation Legienstra e (U2 und U4) sowie s mtliche Buslinien und Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf. Dar ber hinaus finden sich zahlreiche Gr nfl chen wie der Horner oder auch der jendorfer Park in der direkten Umgebung. Die Wohnung f hrt ber einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank in s mtliche R ume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist gro z gig gestaltet und bietet den direkten Ausgang auf den wunderbar sonnigen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich optimal als Sc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1963 in ruhiger Lage von Hamburg- jendorf errichtet. Die Eigent mergemeinschaft umfasst 32 Wohneinheiten in einem Geb udek rper und wird st ndig instandgehalten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist
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ber einen Laubengang zu erreichen. Der Flur erschlie t s mtliche R ume. Das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon ist lichtdurchflutet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfl che f r die M bel. Eine K che, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot innerhalb der Wohnung. Des Weiteren bieten ein eigener Keller- sowie ein Dachbodenabstellraum ausreichend Stauraum. Es besteht f r die Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Au enstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2015 unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in H he von 450,00. F r den PKW-Au enstellplatz betr gt die monatliche Miete 25,00.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
41
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen eine kleine Wohnung mit idealer Anbindung an die Hamburger Innenstadt, entweder f r die Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Diese etwa 41m gro e Wohnung direkt an der U-Bahn-Station "Hammer Kirche" k nnen Sie ab sofort zu einem guten
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Preis erwerben und die Vorteile der zentralen Lage nutzen! Im 2. Obergeschoss gelegen, gelangt man ber den ca. 2m gro en Hausflur in eine kleine K che mit ca. 3,5m Fl che sowie ein schmales Bad mit ca. 4m Fl che, welche in den letzten Jahren gebaut wurden, da der Grundriss ein wenig ver ndert wurde. So zweigt vom ca. 15,5m gro en Wohnzimmer nun ein ca. 15,5m gro es Schlafzimmer mit Westausrichtung ab, sodass Sie von zwei Zimmern profitieren. Au erdem geh rt zur Wohnung ein separater Bodenraum. Wenn Sie n here Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Hamburg-Hamm erhalten m chten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
7 Zi.
214
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das imposante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise auf einem ca. 887 m gro en, park hnlichen Eckgrundst ck errichtet und im Jahr 2002 um einen gro z gigen Anbau erweitert. Die Wohnfl che von ca. 214 m verteilt sich familiengerecht
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ber zwei Etagen auf sieben ein halb Zimmer, zwei Tageslichtb der, ein G ste-WC, Flure sowie auf einen modernen K chenbereich. Besonders praktisch ist der separate Raum, welcher durch einen eigenen Eingang zu betreten ist und aktuell als Fitnessstudio genutzt wird. Dieser Raum lie e sich auch wunderbar als B ro nutzen oder sich durch eine T r mit dem Wohnbereich verbinden. Durch die Grundrissgestaltung bietet sich die Immobilie optimal sowohl f r gro e Familien, als auch f r eine Kombination von Wohnen und Arbeiten an. Die Immobilie ist bereits ger umt und kann ohne Aufwand direkt bezogen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
1.639
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Der geplante Neubau soll als Eckgeb ude parallel zum Billstedter M hlenweg mit einem Grenzabstand von jeweils ca. 5,00 m errichtet werden. Die berbaute Fl che betr gt ca. 508 qm. Das Geb ude wird voll unterkellert, wobei dieses im r ckw rtigen
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Bereich noch mit ca. 140 qm ber die oberirdische Bebauung hinausragt. Im Keller werden haupts chlich die Tiefgarage mit 15 PKW-Stellpl tzen untergebracht sowie R ume f r die Haustechnik und die erforderlichen Abstellr ume f r die Wohnungen. Die Niederfahrt zur Tiefgarage erfolgt vom Billstedter M hlenweg an der nordwestlichen Grundst cksgrenze. Das Geb ude steht so weit vorne auf dem Grundst ck Richtung Billstedter Hauptstra e, dass der steile Hang an der Nordseite des Grundst cks nicht durch die Bebauung tangiert wird. Der Hauptzugang zum Geb ude befindet sich an der Vorderseite von der Billstedter Hauptstra e aus. Das H henniveau des Erdgeschossfu bodens liegt bei + 5,00 m . NN. Das Gel nde direkt vor dem Geb ude weist heute eine H he von ca
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
1.019,61
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geboten wird ein B ro-/Lagergeb ude mit 2 Vollgeschossen und Vollunterkellerung sowie einen Bootsliegeplatz. Die Aufteilung der Fl chen bieten mehrere B ror ume, gro z gige Lagerfl chen, separierte WC's und insgesamt weitere flexible Ausrichtungsm
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glichkeiten. Dies erm glicht eine hohe Vermietbarkeit an mehrere Mieter. Innerhalb der derzeitigen Vollvermietung an insgesamt 3 Mietern generiert diese Liegenschaft Mieteinahmen i.H.v. 97.651,00 /p.a., wobei die Fl chen entsprechend ausgerichtet worden sind. Somit bietet das Objekt verschiedene Ein- und Ausg nge und separierte ganzheitliche Ausstattung f r den Betrieb unterschiedlicher T tigkeiten. Beheizt wird das Objekt ber eine Erdgas-Zentralheizung. Der Betreiber Hamburger Energiewerke GmbH hat die Ortschaft bereits mit Fernw rmenetz ausgestattet, sodass ein Umstieg gem. Energiegesetz einfach durchgef hrt werden kann. Das Objekt befindet sich in mitten dieses bereits verlegten Fernw rmenetzes. Weitere Informationen finden Sie im W rmekat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.229.000,00 €
3 Zi.
103
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung, die vor allem durch ihren Wasserblick auf die Elbe und den Hafen besticht. Rund 103 m verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Voll- und ein Duschbad, Wohnbereich mit offen integrierter K chenzeile, Hauswirtschaftsraum
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und Balkon. Gro e, bodentiefe Fenster geben den Blick auf das Wasser frei. Das maritime Flair wird durch das Eichenholzparkett mit Fu bodenheizung gekonnt unterstrichen. Die in lichtgrau gehaltene K che f gt sich dezent in den Wohnbereich ein. Die B der pr sentieren sich zeitlos mit grauen Bodenfliesen, wei en Wandfliesen und Akzenten aus blauem Mosaik. Ein Glasfaseranschluss, die Wohnraumbel ftung, ein Gira-Lichtschaltersystem und der Zugang mittels PIN-Code sind nur wenige der vielen Details. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung auch von der Tiefgarage aus gut zu erreichen. Der Tiefgaragenstellplatz wird f r zus tzlich 50.000,-- mitverkauft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
318.000,00 €
2 Zi.
46
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentraler geht es kaum: diese vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Neustadt, der gepr gt ist von gro en und eindrucksvollen B rogeb uden, in denen viele namhaften Firmen Ihren Sitz haben. Die Wohnung allerdings liegt in
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einer ruhigen Anwohnerstra e, genauer gesagt im 4. Obergeschoss eines denkmalgesch tztem Ensembles, so dass Sie dem Michel aus der K che ein freundliches "Moin Moin" zurufen k nnen. Beheizt wird das Geb ude mittels Fernw rme, die auch die Warmwasserbereitung sicherstellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.750,00 €
3 Zi.
70
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir vom Team Sonnek Immobilien freuen uns, Ihnen diese zentrale Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu k nnen. Es f llt keine zus tzliche K uferprovision f r Sie an! Diese ca. 85,75 m gro e 3-Zimmer Wohnung im Hochpaterre mit Balkon befindet sich in
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einer gepflegten Eigentumswohnanlage im zentral belegenen Hamburg-Horn. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES f r diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in K rze ein aussagekr ftiges Expos mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen
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Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
177
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg. Dieses einladende Anwesen bietet eine ger umige Einliegerwohnung mit 50 Quadratmetern Wohnfl che, umgeben von einem gro z gigen Garten mit viel
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Platz f r Entspannung und Entfaltung. Eine brandneue Heizungsanlage sorgt f r Komfort und Effizienz in den kalten Monaten. Das Anwesen wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet neben dem bestehenden Wohnraum zahlreiche Entwicklungsm glichkeiten. Mit Fu bodenheizung ausgestattet, verbindet das Haus modernen Komfort mit einem behaglichen Ambiente. Der Fu boden ist mit Laminat und Fliesen versehen, was nicht nur eine sthetische Aufwertung, sondern auch eine praktische L sung darstellt. Gerne k nnen Sie ein ausf hrliches Expos zu diesem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg anfordern. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
Zwergenstieg 2, 22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Domizil für sich und Ihre Liebsten? Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern:
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1969/1970 und war seinen Bauherren über die vergangenen Jahrzehnte
stets ein geschätztes und gern gesehenes
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Zuhause. Der für das Baujahr typische Baustil begeistert mit seinem
durchdachten Grundriss über insgesamt drei Etagen!
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4 Zi.
97
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1949 auf dem gro z gigen ca. 1.043 m gro en Grundst ck erbaut und im Jahre 1974 mit einem Anbau erweitert. Wenige Jahre sp ter wurde des Weiteren eine Garage mit angrenzendem Carport errichtet. Das Haus befindet sich
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in einem ausgesprochen guten Zustand. Durch zahlreiche Modernisierungen gibt es keine Anzeichen mehr aus dem Ursprungsbaujahr. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung von 2021. Der Au enbereich ist ausgesprochen vielseitig und pflegeleicht erstellt worden. Neben kleinen Beeten wird Ihnen eine gro fl chige Rasenfl che und ein Sommerhaus f r Gartenpartys geboten. berzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.