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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
90,83
m2
22525 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in ihrem zuk nftigen Zuhause, einer toll geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potential. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen
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95m bietet diese Wohnung reichlich Platz f r ihre pers nlichen Entfaltungsm glichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das gro e, ger umige Wohnzimmer, das viel Platz bietet f r gesellige Zusammenk nfte mit der Familie und Freunden oder f r entspannte, gem tliche Abende. Drei weitere Zimmer und ein verglaster Balkon stehen zur Verf gung, und sie warten nur darauf, von Ihnen individuell und kreativ gestaltet zu werden. Egal, ob Sie ein harmonisches Schlafzimmer, ein inspirierendes B ro, ein kreatives Kinderzimmer, ein gem tliches G stezimmer schaffen m chten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Realit t umzusetzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren W nschen zu gestalten. Ein praktischer Abstellraum bietet zus tzlich Staurau
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
1.060
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!!
Im Nordwesten Hamburgs, im naturnahen und familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen, liegt dieses ca.1.050 m² große Grundstück. Es hat die Maße: ca. 37 m Länge x ca. 24 m bis ca. 29 m
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Breite in einer Sackgassen-Endlage mit freiem Blick über die Felder. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Bungalow, Baujahr ca. 2000) mit ca. 120 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Wohnraumhöhe).
Das Grundstück ist voll erschlossen, derzeit noch bebaut und ohne Baulasten.
Das Grundstück kann ab sofort geliefert werden. Der Bungalow ist nicht mehr bewohnt. Der Abriss/ die Entsorgung kann daher unmittelbar nach Kauf erfolgen.
1. Variante: Neubau von Einzel-/ Doppel- oder Mehrfamilienhaus
-positiver Bauvorbescheid liegt vor-
Für einen Neubau sind verschiedenste Varianten denkbar. Eine zukünftige Bebauung muss sich gem. §34 BauGB in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Nach der Nachbarschaftsbebauung wäre hier entsprechend ein neues Einf
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
6 Zi.
138
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier hat die ganze Familie Platz! Viel Wohnfl che und mehr als genug Abstellraum bietet diese voll unterkellerte Doppelhaush lfte mit Einzelhauscharakter. Das Haus liegt im Stadtteil Eidelstedt, kurz vor der Grenze zu Schleswig-Holstein. ber eine
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ger umige Diele mit Einbauschr nken sind G ste-WC (mit Dusche!), K che, Wohn- und Esszimmer sowie die Treppen zu Keller und das Obergeschoss zu erreichen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein (massiver und beheizter) Wintergarten mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die K che ist gro genug f r Tisch und Sitzgarnitur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein gro es Bad mit Wanne und Dusche. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer gro en, sonnigen Dachterrasse. Der Spitzboden ist zu einem weiteren Zimmer bzw. B ro ausgebaut und besitzt ein Dach- sowie ein Giebelfenster. Im Keller befinden sich vier Kellerr ume (wunderbar als Hobbykeller oder Waschkeller etc. nutzbar) sowie ein Abstell- und ein Heizungsraum. Schauen
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Quelle: www.immobilien.de
6.215.000,00 €
1.465
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1905, 11 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1465m², Gewerbefläche: 444m², Keller/vollunterkellert, drei Gewerbeeinheiten und acht Wohnungen, keine Innenbesichtigung, seit ca. 2019
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leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
8.240.000,00 €
722
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 722m², Nutzfläche: 70m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
49,25
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, welche ber ca. 49,25 m verf gt und sich auf das ger umige Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, der K che, dem Flur und einem Wannenbad verteilt. Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer
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gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre Helligkeit sowie ihrem sehr guten Schnitt. Die Wohnung erfreut sich zweifellos an dem Balkon, der eine sonnige Ausrichtung nach S dwest bietet und damit perfekte Bedingungen f r entspannte Stunden im Freien schafft. Der vorhandene Fahrstuhl gew hrleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung, besonders f r Personen mit Mobilit tseinschr nkungen oder beim Transport von Eink ufen. Die Wohnung wurde bereits teilmodernisiert, wodurch ein gelungener Mix aus modernem Komfort und gem tlichem Flair entstanden ist. Die K che pr sentiert sich als geselliger Treffpunkt mit einem einladenden Vinylboden. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest. Der weitere Wohnraum wurde mit einem Laminatboden verse
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
134
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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6.215.000,00 €
1 Zi.
1.465
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der 8 Wohnungen beträgt zwischen 150 und 194 m²,
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insgesamt 1.465,06 m². Die Gewerbeeinheiten haben eine Fläche von 86 bis 167 m², insgesamt 444 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 erbaut.
Das Gebäude steht voraussichtlich seit 2019 leer und wird wahrscheinlich über Fernwärme beheizt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es sind umfangreiche Bau-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sowie umfassende Brandschutzmaßnahmen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.215.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
174
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Nutzfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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625.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reihenendhaus für eine Familie, mit zwei Etagen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, 134,45 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Vorratsraum und Hobbyraum mit Heizungsanlage. Im Erdgeschoss
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gibt es einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, WC und ein Kinderzimmer mit Abstellbereich.
Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild scheint das Wohnhaus größtenteils in einem angemessenen Zustand, der dem Baujahr entspricht, zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 625.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
98,16
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses und wurde 2019 als Dachausbau erstbezogen. Insgesamt verfügt sie über vier Zimmer nebst Küche und Bad sowie einer großzügigen Dachterrasse, die sich auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 98,2 m² verteilen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine fast neuwertige Wohnung ohne zusätzliche Neubaukosten zu erwerben. Die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fenster sowie die Gauben sorgen für eine optimale Belichtung und lassen die Wohnung im Sonnenlicht erstrahlen. Hier entsteht ein ganz besonderes Wohlfühlambiente. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-und Essbereich, der Ihnen durch den gut geschnittenen Grundriss Raum für Individualität und Selbstverwirklichung bietet. Die moderne, offene Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Das zeitlose Vollbad mit Dusche und Wanne verfügt über stilvolle Badezimmerarmaturen und großformatige Fliesen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22453 Hamburg- Niendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 8 Eigent mern, die 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Die gepflegte Immobilie bietet Singles oder Paaren ein gem tliches Zuhause. Die Wohnung ist ca. 53 m gro und
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verf gt ber zwei Zimmer, K che, Bad und eine gro z gige Terrasse. Die Ausstattung ist zeitgem und gepflegt. K rzlich wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der den R umen ein modernes Ambiente verleiht. Das gro z gige Vollbad, bietet neben einer Badewanne auch eine zus tzliche Dusche. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen f r angenehme Helligkeit und bieten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die K che ist f r den Einbau vorbereitet und bietet die M glichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller erleichtern den Alltag. Die Anbindung an an ffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, Einkaufsm glichkeiten gibt es ganz in der N he. Diese Wohnung bie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
139,01
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MoNi Living + KfW 55-Standard + energieeffizient ins neue Zuhause starten! Neubau-ETW f r alle Bed rfnisse in ruhiger Lage von Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverh ltnis! Derzeit stehen nur noch 4 der 6 energieeffiziente
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Neubau-Eigentumswohnungen zur Auswahl: von singlegerechten bis zu familienfreundlichen Grundrissen und Gr en 2-Zimmer-ETW (ebenerdig, barrierearm) bis 5-Zimmer-Maisonette-ETW (EG + 1. OG) derzeit sind noch diese Gr en verf gbar: ca. 67,15 bis 139,01 m Wohnfl che + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schl sselfertig + alle Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil + gut finanzierbare Kaufpreise + gut vermietbar, daher auch f r Kapitalanleger interessant + Der Rohbau ist komplett fertig, Fertigstellung im MAI 2024, einzelne Wohnungen k nnen ggf. auch fr her geliefert werden. + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
67,15
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MoNi Living + KfW 55-Standard + energieeffizient ins neue Zuhause Neubau-ETW f r alle Bed rfnisse in ruhiger Lage von Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverh ltnis! Derzeit stehen nur noch 4 der 6 energieeffiziente
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Neubau-Eigentumswohnungen zur Auswahl: von singlegerechten bis zu familienfreundlichen Grundrissen und Gr en 2-Zimmer-ETW (ebenerdig, barrierearm) bis 5-Zimmer-Maisonette-ETW (EG + 1. OG) derzeit sind folgende Gr en noch verf gbar: ca. 67,15 bis 139,01 m Wohnfl che + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schl sselfertig + alle Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil + gut finanzierbare Kaufpreise + gut vermietbar, daher auch f r Kapitalanleger interessant + Der Rohbau ist komplett fertig, Fertigstellung im MAI 2024, einzelne Wohnungen k nnen ggf. auch fr her geliefert werden. + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
3,5 Zi.
141
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine besondere Immobilie in der besten Lage von Hamburg? Dann k nnte diese ausgebaute Dachgeschosswohnung genau das Richtige f r Sie sein. Dieses Objekt wird auf Wunsch des Eigent mers u erst diskret vermarktet. Weitere Informationen
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erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
903
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Nach 34 BauGB (Nachbarbebauung) 34 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zul ssig, wenn es sich nach Art, Ma , Bauweise und hinsichtlich der berbaubaren Grundst cksfl chen in die n here Umgebung einf gt In der N hrer
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Umgebung befinden sich berwigend Einfamilien- und Doppelh user, eventuell sind auch zwei Einfamilienh user genehmgungsf hig, abschlie end kann das nur ber einen Bauvorbescheid gekl rt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Rotklinker-Kaffeem hle wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem 380m gro en Grundst ck. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 210 m ist in drei Einheiten aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 68,53m - derzeit leer
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Obergeschoss ca. 71,69m - derzeit leer Dachgeschoss ca. 69,49 m - derzeit vermietet Zus tzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz. Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen, sobald uns alle Unterlagen vorliegen das Expos zusenden und auch erst dann mit den Besichtigungen beginnen k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus wurde 1986 massiv gebaut und 1992 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Stra e von Niendorf. Das ideell geteilte Grundst ck ist nach Nordwesten ausgerichtet und hat eine Gesamtgr e von 1.325 m . Das
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Grundst ck wurde mit einem Doppelhaus und im hinteren Teil mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Wohnfl che von ca. 88 m verteilt sich auf 3 Zimmer ber 2 Etagen. ber den auf der R ckseite gelegenen Eingang er ffnet sich der Wohn-/Essbereich sowie die offene K che. Diese ist mit einer Einbauk che im Landhausstil sowie allen technischen Ger ten des t glichen Bedarfs ausgestattet. Ein kleines Duschbad mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein halbes Zimmer im Erdgeschoss kann vom Wohnbereich abgeteilt werden, ist aber derzeit ge ffnet. Eine Wendeltreppe aus Holz f hrt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort gibt es ein gro es Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein Vollbad mit zus tzlicher Dusche und Fenster. Ein weiterer klei
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde ab Ende 2014-2017 an ein Vorderhaus ohne Keller im KfW 70 Standard angebaut und entspricht dem Charakter einer Doppelhaush lfte. Die Beheizung erfolgt ber eine L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, Solarunterst tzung f r
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Warmwasser und Gasheizung zur Unterst tzung. Der Energieausweis weist einen Energiebekernwert von 79 kWh aus. Die Wohnfl che betr gt ca. 113,00 m und verteilt sich im Erdgeschoss auf Diele, G ste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, K che und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss auf 2 Zimmer, einem Vollbad und einer Abstellkammer. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 650 m und ist nach WEG aufgeteilt. Dem Sondereigentum sind 3/5 des Grundst cks, demnach 390 m zugerechnet. Die Auffahrt wird gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus und einem hinteren Grundst ck genutzt. Es sind entsprechende Geh-, Fahr-, Versorgungs- und Entsorgungsrechte vereinbart. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden laufende Instandha
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Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
1.308
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sch nes, gepflegtes Grundst ck mit einer Gr e von 1.308 m in ruhiger Wohnlage von Hamburg. Das Grundst ck mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen Wohnstra e und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Es bietet
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ausreichend Platz f r ein gro es Einfamilienhaus mit Garten, aber auch f r andere Bebauungsm glichkeiten wie Doppelhaush lften. Das Grundst ck ist voll erschlossen und bietet somit alle Anschl sse f r Strom, Wasser und Abwasser. Nutzen Sie die Chance auf ein gro z giges Grundst ck in einer begehrten Wohngegend von Hamburg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne f r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verf gung.