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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus mit weisser Fassade und viel Potential wurde 1976 in solider Bauweise errichtet und verf gt ber ca. 349 m ideellen Anteil an einer Grundst cksfl che von insgesamt ca. 6.115 m .Es f llt direkt die aussergew hnliche Breite des
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Reihenhauses von 7,50m auf. Es verf gt ber ca. 138 m Wohnfl che und 5 Zimmer. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus Anfang der 2000er Jahre. In diesem Zeitraum wurde auch eine Solarthermie-Anlage installiert. Photovoltaik ist auf dem Dach Richtung Garten angebracht, auf dem Terrassenvordach befinden sich Sonnenkollektoren. Die Kunststofffenster des Hauses sind wei . Die Terrassent r wurde erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zus tzlich zur Wohnfl che noch ca. 59m Nutzfl che. Eine Dichtheitspr fung wurde 2022 durchgef hrt. Ein Garagenstellplatz geh rt zum Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das gesamte Geb ude aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einem u erst guten und gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich des Hauses empf ngt Sie hell und freundlich. Das Geb ude verf gt ber 78 Einheiten. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind
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wei . Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus 1988. Die im Erdgeschoss belegene Wohnung wird in einem vermieteten Zustand verkauft. Die Nettomiete betr gt 6.720,- p.a.. Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses tolle Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
4 Zi.
139
m2
22457 Hamburg / Schnelsen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien, das auf einem 1149 qm gro en Grundst ck steht. Das junge Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet den
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Eigent mern eine gro e Gemeinschaftsfl che sowie einen Parkplatz mit Carport berdachung. Sie betreten die 139 qm gro e Wohnung durch den ebenerdigen Eingang in einen kleinen Flur. In die Wohnung eingetreten, befinden sich zu Ihrer rechten das G ste-WC und ein praktischer Abstellraum, der auch die Heizung der Wohnung beheimatet. Das G ste-WC ist zeitlos wei und mit einem Fenster ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung ist der gro z gige Wohn- und Essbereich dieser hellen Wohnung. Die vielen Fenster lassen ein angenehmes Licht in das Wohnzimmer scheinen. Im fast 30 m gro en Wohnzimmer ist gen gend Platz f r einen gro en Esstisch, ein gem tliches Sofa und eine Entertainment-Wand. Durch eine Doppel-Fl gel-Terrassent r treten Sie hinaus auf Ihre
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
1 Zi.
270
m2
20148 Hamburg-Rotherbaum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dieser u erst reizvollen Lage - vis- -vis des Medienzentrums bieten wir eine gro z gige Erweiterungsm glichkeit in Form eines Staffelgeschosses im 8. Obergeschoss an. Gem der Teilungserkl rung darf der jeweilige Eigent mer der mit zum Verkauf
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stehenden Eigentumswohnung (7. Stock ca. 54 m ) im jetzigen Dachgeschoss eine Aufstockung realisieren. Es l sst sich somit eine Wohnfl che von ca. 270 m generieren. Eine sp tere Aufteilung der Gesamtfl che in eine Untergemeinschaft ist ebenfalls laut Teilungserkl rung m glich. Die WEG mit ihrem Wohngeb ude und einer im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 56 Einheiten und wurde auf einem Eckgrundst ck von ca. 2.238 m erbaut. F r das Bestandsgeb ude aus 1974 liegt ein g ltiger Energieverbrauchsausweis vor - die Energiekennzahl betr gt 155 kWh/m a (E). Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung von 1995 inkl. der Warmwasseraufbereitung. Abgerundet wird das Angebot mit drei reellen Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
6 Zi.
120
m2
22459 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer u erst gefragten Lage des familienfreundlichen Stadtteils Niendorf, wurde im Jahre 1925 dieses solide Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet. Nach erfolgtem Anbau im Jahre 1962 verf gt das Ein-/ Zweifamilienhaus ber ca. 120 m Wohnfl che
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auf zwei Ebenen. Die R ume sind alle klar und gradlinig aufgeteilt und ohne Schr gen. ber einen seitlichen Eingang gelangt man in das gemeinsame Treppenhaus. Nach Betreten der Erdgeschossfl che erreicht man vom Flur die K che mit dem direkt anschlie enden kleineren Zimmer, das k rzlich teilmodernisierte Duschbad und in den Wohnzimmerbereich mit daneben liegendem Schlaf-/ oder Esszimmer. Eine nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnbereich aus erreichbar. Die R umlichkeiten im Obergeschoss erreicht man ber die Holztreppe im Treppenhaus. Der dortige Grundriss ist fast identisch zum Erdgeschoss. Lediglich ein Zimmer nach vorn ist aufgrund der Treppenhaussituation etwas gr er. Im Obergeschoss sind ebenfalls Duschbad und K che vorhand
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22453 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 und liegt im 1. Obergeschoss. Sie erreichen die Wohnung ber das gepflegte Treppenhaus. In der Wohnung dient der Flur als zentraler Ausgangspunkt,
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um die K che, das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Eine praktische Abstellkammer finden Sie hier ebenfalls vor. Das Wohnzimmer, mit seinem direkten Zugang zum gro en, berdachten Balkon, wird Ihr neuer Lieblingsplatz in der ger umigen Wohnung. Das Arbeitszimmer ist r ckversetzt vom Balkon und dank der S d-Westlichen Ausrichtung angenehm hell. Das Schlafzimmer befindet sich direkt gegen ber und bietet gen gend Platz f r ein Bett und einen gro en Schrank. Dank der Lage der Wohnung ist erholsamer Schlaf garantiert. Das Badezimmer ist in einem zeitlosen Wei gehalten, verf gt ber eine Badewanne und wirkt gepflegt und modern. Die K che ist mit Herd, Kochplatten, K hlschrank und Ober- und Unterschr nke
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
270
m2
20148 Hamburg-Rotherbaum
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In dieser u erst reizvollen Lage - vis- -vis des Medienzentrums bieten wir eine gro z gige Erweiterungsm glichkeit in Form eines Staffelgeschosses im 8. Obergeschoss an. Gem der Teilungserkl rung darf der jeweilige Eigent mer der mit zum Verkauf
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stehenden Eigentumswohnung (7. Stock ca. 54 m ) im jetzigen Dachgeschoss eine Aufstockung realisieren. Es l sst sich somit eine Wohnfl che von ca. 270 m generieren. Eine sp tere Aufteilung der Gesamtfl che in eine Untergemeinschaft ist ebenfalls laut Teilungserkl rung m glich. Die WEG mit ihrem Wohngeb ude und einer im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 56 Einheiten und wurde auf einem Eckgrundst ck von ca. 2.238 m erbaut. F r das Bestandsgeb ude aus 1974 liegt ein g ltiger Energieverbrauchsausweis vor - die Energiekennzahl betr gt 155 kWh/m a (E). Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung von 1995 inkl. der Warmwasseraufbereitung. Abgerundet wird das Angebot mit drei reellen Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22527 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dieser sch nen, gr nen und ruhigen Lage wurde hier im Jahre 1972 diese Wohnanlage bestehend aus 18 Wohneinheiten, auf einem ca. 1.736 m gro en Eigenlandgrundst ck, mit Tiefgarage erbaut. Hier wohnt man im Gr nen, genie t noch das Vorstadtidyll und
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hat zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 63 m und ist seit 2022 an solvente Mieter vermietet. Die sonnige S d-Loggia, der im ersten Obergescho belegenen Wohnung, ist dem Wohnraum vorgelagert und l dt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2022 umfangreich modernisiert; d.h. Badmodernisierung, Einbau einer neuen K che inkl. neuer Bodenfliesen, s mtlichst neue Vinyl-Fu bodenbel ge, neue Heizk rper und die Erneuerung der Wohnungselektrik. Auf der Hausr ckseite ist noch eine gemeinschaftliche Gr nfl che f r alle Bewohner der Anlage. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den eigenen ca. 6 m gro en Kellerraum u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss des im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen h lt. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus insg. 77 Wohnungen.
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Stellpl tze k nnen g nstig von der Gemeinschaft angemietet werden. Diese Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu und werden mit der Wohngeldabrechnung verrechnet.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
72
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 3
Bad/WC: ja
Gäste WC: ja
Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Balkon: ja mit Südausrichtung
Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 2. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,--
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netto für Stellplatz
Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
" Die Verkäuferin hat aus Rücksichtnahme auf das Alter des Mieters diesen über den Verkauf nicht informiert und aus diesem Grund werden wir zur Zeit keine Besichtigungen der Wohnung durchführen".
Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von
Oel auf Fernwärme beschlossen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neu errichtete Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse aus dem Baujahr 2018 beeindruckt nicht nur durch ihre gro z gige Aufteilung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Ausstattung und eine ger
...
umige Fl che von 89 m , die ein gro z giges und repr sentatives Wohnerlebnis bietet. Nach einer umfassenden Renovierung bietet diese besondere Wohnung Familien sowie Paaren ein einladendes Ambiente zum Wohlf hlen. Genie en Sie gemeinsame Stunden auf der sonnigen Dachterrasse und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Die neue Heizungsanlage sowie das komplett neue und ged mmte Dach im Jahr 2018 garantieren Ihnen eine hohe Energieeffizienz und eine Wohlf hlatmosph re. Willkommen Zuhause!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neu errichtete Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse aus dem Baujahr 2018 beeindruckt nicht nur durch ihre gro z gige Aufteilung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Ausstattung und eine ger
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umige Fl che von 89 m , die ein gro z giges und repr sentatives Wohnerlebnis bietet. Nach einer umfassenden Renovierung bietet diese besondere Wohnung Familien sowie Paaren ein einladendes Ambiente zum Wohlf hlen. Genie en Sie gemeinsame Stunden auf der sonnigen Dachterrasse und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Die neue Heizungsanlage sowie das komplett neue und ged mmte Dach im Jahr 2018 garantieren Ihnen eine hohe Energieeffizienz und eine Wohlf hlatmosph re. Willkommen Zuhause!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.500,00 €
3 Zi.
74,95
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: F rsterweg in Hamburg-Stellingen - 3. Obergeschoss / Endetage ohne Fahrstuhl - helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung - zeitgem e Innenausstattung - praktische Abstellkammer - gro z gig geschnittenes Wohnzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer -
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Arbeits- / G ste- oder Kinderzimmer - berdachter S d-Balkon - wei e Einbauk che (2014) - wei es, innen liegendes Vollbad (2014) - berall wei e Kunststoff-Fenster 1997 - pflegeleichte Bodenfliesen oder Boden in Holzoptik - eigener Kellerraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen ein gut vermietetes Anlageobjekt in beliebter Wohnlage? Diese gepflegte Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m Wohnfl che liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt. Das Wohnzimmer mit dem sch nen gro en Balkon (ca. 6 m ) ist nach S den
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ausgerichtet. Der gro e Flur bietet viel Platz f r Ihre Garderobe. Der Fu boden ist mit den klassischen Solnhofer Fliesen belegt. Einige Wohnungen haben dort auch einen Esstisch gestellt. Das fr here G ste-WC dient nun als ger umige Abstellkammer. Es kann bei Bedarf einfach wieder zur ck gebaut werden. Das Vollbad ist hell gefliest. Die Einbauk che ist mit einem gro en Fenster und einem Abzug ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz f r einen gro en Kleiderschrank. Au erdem gibt es ein Arbeitszimmer. Im Flur bietet eine Abstellkammer zus tzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist angemietet. Die gesamte Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen. Eine solide Kapitalanlage. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 730 . Ich freue mich auf di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
2 Zi.
74,08
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Niendorf, 22455 Hamburg Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese sch ne Immobilie vereint Wohnkomfort, Urbanit t und naturnahe Erholung in einer beliebten Gegend in Hamburg. Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung. Die Einbauk che ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und l dt zum Kochen ein. Das modernisierte Duschbad bietet Komfort f r den t glichen Bedarf. Der hochwertige Fliesenboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes und ansprechendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige S dost-Balkon. Er l dt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Fr hst ck in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Zus tzlicher Stauraum findet sich nicht nur im Dachboden sondern auch in den Einbauschr nken im Flur. Ebenso steht ein Fahrradkeller zur Verf gung, um Ihre Fahrr der sicher
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1968 wurde diese gepflegte Eigentumsanlage mit 64 Wohnungen, und Tiefgaragenstellpl tzen errichtet. Pro Hauseingang gibt es jeweils acht Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der gefragten Endetage im 3. Obergeschoss. Genie en Sie den weiten
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Blick vom sonnigen S d-Balkon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verf gung. Dieser kann auch bequem ber den Au enzugang des Kellers erreicht werden. Im Kellerraum k nnen Sie die nicht allt glichen Dinge gut verstauen. Profitieren Sie von folgenden Ma nahmen, die ber die letzten Jahre durchgef hrt wurden: - Anbringung eines W rmed mmverbundsystems an der Fassade in 2014/ 2017 - Erneuerung der Fenster in 2017/ 2018 - D mmung des Daches in 2017 - Sanierung/ Neugestaltung der Balkone in 2020
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
178.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Zimmer.
Zur Wohnanlage gehören zwei Häuser mit jeweils zwei Eingängen und eine
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
399.500,00 €
3 Zi.
77
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie betreten die Wohnung und kommen in einem großen hellen Flur. Von hier haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Zur linken findet sich eine große helle Küche, die Platz für einen Esstisch, Spül,- und Waschmaschine bietet. Hier können Sie
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morgens bereits beim ersten Sonnenschein ihren Kaffee genießen. Die zeitlose Einbauküche ist mit einem neuen Ceranfeld und Backofen, einer Spülmaschine sowie ausreichend Schrankraum ausgestattet. Ein Raum weiter befindet sich das große Schlafzimmer mit schönen bodentiefen Fenstern. Hier können Sie sich morgens von der aufsteigenden Sonne wecken lassen. Dank der ruhigen Sackgassen-Lage ist ihre Erholung auch nachts gesichert.
Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen blickgeschützten Terrasse und ebenfalls sehr großen Fenstern bietet viel Gemütlichkeit und Licht. Auf der Terrasse lässt sich ab mittags die Sonne genießen, eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Hier können Sie auch noch abends Ihren Feierabend in der untergehenden Sonne
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
2.150.000,00 €
1.729
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück für Bauträger/Investoren zur Bebauung mit
10 Reihenhäusern und 11 Stellplätzen.
Jedes Reihenhaus lässt sich mit einer Wohnfläche von 120 m² mit EG, OG und Staffelgeschoss realisieren.
Somit können auf dem
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Grundstück insgesamt 1 200 m² Wohnfläche entstehen
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit netter Wohngemeinschaft. Die Aufteilung der Wohnung ist wirklich gut. Fast alle R ume gehen vom Flur ab und der Balkon ist zur Sonne ausgerichtet. Im
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Kellerbereich findet sich zus tzlich ein Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und der zur Wohnung geh rende Kellerraum. Das Geb ude wird mit Fernw rme beheizt. Die Gemeinschaft denkt gerade ber eine Solartherme nach. Derzeitige Mieteinnahme p.a.6.120,-- . Eine Mieterh hung kann vorgenommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern Ihren pers nlichen Besichtigungstermin mit uns.